vente de maison et villas de luxe avec piscine à Dangé-Saint-Romain, France

À vendre, un manoir élégant situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce charmant manoir du XVIIème siècle a conservé toute son authenticité et se trouve à quelques minutes d'un pittoresque village de Touraine.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 8000m² et comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que d'autres bâtiments de 70m² et 80m². Un potager, un verger, une pelouse et une prairie embellissent ce jardin paysager, complété par une piscine.Le manoir est constitué de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, et un spacieux salon. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans des échauguettes complètent cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se répartit sur deux niveaux et comprend un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange, partiellement aménagée, abrite les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, au charme indéniable, est idéal pour tout projet, qu'il soit familial ou touristique, grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent une totale indépendance des bâtiments.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

Un bien rare aux prestations élégantesDécouvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant un confort absolu sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, située à CHATELLERAULT dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Classée A en performance énergétique, cette maison allie modernité et technologie pour une qualité de vie incomparable.Caractéristiques principales :• Séjour de 62 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.• Cuisine aménagée de qualité, équipée d'une hotte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson, avec une arrière-cuisine entièrement équipée.• Buanderie fonctionnelle avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge.• Quatre chambres parquetées, dotées de placards intégrés et de têtes de lit sur mesure.• Suite parentale avec grand dressing.• Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque et douche à l'italienne.• Grand garage double avec porte automatique.• Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée.Des équipements modernes et un confort optimal :• Volets roulants électriques.• Alarme et interphone.• Portail automatique.• Fibre optique.• Chauffage au sol.Un extérieur hors du commun :• Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité.• Très grande terrasse.• Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité.Une villa unique à découvrir sans tarder. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter CHATELLERAULT, n'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945605

Propriété exceptionnelle à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offrant un espace de vie de 583 mètres carrés. Cette maison comprend une habitation principale avec entrée, salon, salle à manger, et une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un garage spacieux de 240 m2. Dans le sous-sol, un salon de diner et un bar festif vous attendent, ainsi qu’une cave à vins. À l’étage, quatre chambres sont disponibles, trois avec salle d’eau et une avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et des dressings. Les annexes comprennent un garage, un préau, un salon d’été chauffé, une piscine de 14m x 7m traitée au sel, un spa et un pool house avec salle d’eau et wc. Située à seulement 5 minutes de Châtellerault et à 1h40 de Paris en train, cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Maison à acheter CHATELLERAULT.

Découvrez cette magnifique maison art déco au coeur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2023, cette maison de 205 m² vous séduira par son grand double salon climatisé et sa salle à manger indépendante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant et un bassin de nage chauffé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre parentale climatisée avec salle de bains, ainsi qu'une autre chambre pouvant également servir de bureau. Le sous-sol est bien compartimenté et la chaudière à gaz de ville est récente. Un grand garage sécurisé avec porte automatique est attenant à la maison. Située à quelques centaines de mètres des commerces, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles accessibles en quelques minutes, et les transports sont très pratiques avec un accès au bus à 2 minutes et la gare de Châtellerault à seulement 5 minutes à pied. L'AGENCE PIERRE ERA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Châtellerault, une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous au 06.30.91.39.30 pour organiser une visite.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité cette belle propriété située en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et à 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Ce bien rare se trouve à 2 heures porte-à-porte de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès facile depuis la capitale. Cette propriété se compose d'une maison principale rénovée de 416 m², d'une maison annexe à rafraîchir, de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6.5 hectares avec un étang de plus d'un hectare et une piscine chauffée. La maison principale offre de vastes réceptions ouvertes sur l'extérieur et comprend à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général avec de belles prestations. La maison annexe est idéale pour compléter la capacité d'hébergement. Située à l'abri de toutes nuisances et sans voisinage, cette propriété est au bout d'un chemin, offrant une situation unique. Idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, d'une surface habitable de 233 m², avec dépendances, piscine et un jardin clos et arboré de 2789 m². Située au Sud de la Touraine, à seulement 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, et à 10 minutes de la gare TGV (accès à Paris et Bordeaux en 1H20), cette propriété présente d'excellentes prestations tout en conservant ses éléments décoratifs d'origine tels que des cheminées en marbre avec trumeaux et de superbes boiseries. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux salons. À l'étage, 4 chambres et deux salles de bain vous attendent. Le deuxième étage offre un vaste grenier d'environ 100 m², propice à tous vos projets. Profitez également d'un jardin agréable, arboré et clos de murs. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes du Centre-Ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 343 m² a été entièrement rénovée. Elle est située dans un environnement attrayant, vallonné et boisé, avec une vue dégagée. Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² comprend un verger, un potager et un espace piscine avec pergola, construit récemment. De nombreux éléments modernes sont présents, tels que le double vitrage, le chauffage biomasse, la climatisation et un adoucisseur d'eau, garantissant un bon classement énergétique (C et A). L'habitation se compose d'une entrée principale, d'une salle de billard, d'une salle de cinéma, d'une entrée de service, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve et d'une buanderie au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée neuve, un petit salon/chambre d'amis, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle d'eau agrémentent l'espace. L'étage comprend une mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et un dressing. Cette maison à acheter à Châtellerault propose également des dépendances, dont une grange, un préau, un four à pain rénové et une cave. Le prix de vente est fixé à 550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370 et 5970 euros par an.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle. D'une superficie habitable de 233 m², elle dispose d'un espace piscine avec pool-house et de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. Un petit salon avec cheminée en marbre se trouve en enfilade d'un grand salon à cheminée en marbre de style empire. On y retrouve également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette susceptible d'être aménagé en salle de bain.A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une importante hauteur sous charpente et des fenêtres est idéal pour différents projets.En sous-sol, la cave voûtée sera parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs Crus.La piscine de 10 x 5 mètres (liner de 4 ans) est accompagnée d'un préau avec barbecue et d'un pool-house. Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi que des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SEPMES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette charmante maison développe 450m² habitables sur un terrain de presque 4700m². Construit au XIXème siècle, cet édifice a été rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne. La propriété dispose de deux entrées : la première donne accès à une aile sur trois niveaux, comprenant plusieurs espaces nuit et une salle d'eau ; la seconde entrée, entre le salon et la cuisine équipée au style rustique chic, invite à la convivialité. Les caractéristiques d'origine, telles que les tomettes, poutres apparentes et pierres de tuffeau, créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux chambres et une vaste salle d'eau sont accessibles, tandis qu'une spacieuse chambre avec salle de bain privative se trouve au dernier niveau, ornée d'une belle charpente apparente. L'ancienne grange de 110m², transformée par des artisans qualifiés, offre un espace moderne avec plancher chauffant et insert contemporain. Ce lieu unique dispose également d'un bar et d'une bibliothèque sur mesure. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, offre différents espaces de détente. À seulement 40 minutes de Tours et proches de l'A10, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à SEPMES.

À seulement 10 minutes de Sainte-Maure de Touraine et 35 minutes de Tours, cette maison à vendre à SEPMES vous charmera avec sa vaste pièce de réception de 100m², parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Elle compte six chambres, harmonieusement disposées pour accueillir de nombreux invités dans le confort. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à la détente, agrémenté d'une belle piscine qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Cette propriété allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses matériaux nobles, au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.43%. Prix hors honoraires : 635500 €.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de caractère, s'étendant sur 270 m², est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda lumineuse de 34 m², un salon TV, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété est agrémentée d'un terrain de 2450 m², de quelques dépendances et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de rivière. Accessible en TGV, à 1h15 de Paris et Bordeaux, cette maison de luxe à vendre à Châtellerault représente une belle opportunité d'achat dans un environnement prisé.

À 1h30 de Paris en TGV, découvrez cette villa contemporaine d'exception, un véritable havre de paix surplombant la Vienne, à proximité des terrains de golf. Conçue pour allier élégance et confort, son architecture raffinée et ses prestations de qualité proposent un cadre de vie chaleureux. Avec 2 600 m² de jardin entièrement clos, la propriété est idéale pour la détente, offrant une piscine chauffée, des terrasses ombragées et un coin potager aménagé pour vos envies de jardinage. À l'intérieur, vous trouverez de lumineuses pièces de vie, trois chambres agréables, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de douche. Chaque pièce bénéficie de finitions sur mesure, pensées tant pour le quotidien que pour la réception. La proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare SNCF rend cette maison accessible à pied ou à vélo, tout en préservant la tranquillité des lieux. Ce bien rare dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes mérite une visite. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée. Votre nouvelle vie pourrait commencer ici. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3 198 € - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété rénovée du XIXe siècle de 280 m² habitables. Idéalement située à proximité de l'autoroute A10 et de la gare TGV, elle se trouve à quelques pas de tous les commerces, du centre-ville et des établissements scolaires. La maison bénéficie également d'une maison d'amis de 76 m² et d'une grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² arboré avec piscine. Ce logis lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en marbre, d'une chambre de 18,8 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 28,7 m², communiquant avec une véranda chauffée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, trois autres chambres et plusieurs salles de bains. La maison d'amis est spacieuse, avec une grande pièce à vivre et une kitchenette. La grange dispose d'une écurie et sa toiture est en parfait état. Cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault est proposée au prix de 599.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme de caractère avec gîte, piscine et parc d'un hectare — Sud Touraine - Situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre, cet ancien corps de ferme entièrement rénové propose un cadre rural préservé et sans vis-à-vis. Cette propriété regroupe deux habitations indépendantes sur un parc d'environ un hectare. La pierre, les poutres et les beaux volumes d'origine sont associées au confort d'une rénovation soignée : un bien rare, prêt à vivre, sans travaux. La maison principale offre de vastes pièces de réception, tandis que la seconde maison est parfaitement autonome pour accueillir famille et amis. La piscine chauffée donne sur la campagne, accompagnée d'une cour paysagée et d'un jardin clos. À seulement 5 minutes des commerces, entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à LUZÉ, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de famille avec un potentiel d'accueil familial et professionnel.

À vendre, une propriété unique située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Environ 10 minutes de la commune, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est nichée sur un ancien terrain de camping réhabilité, offrant un cadre naturel exceptionnel à la confluence de deux rivières. Sur un terrain arboré de plus de 32 000 m2, la propriété comprend une grande maison d'habitation, un chalet indépendant, une piscine, une vaste grange aménagée en garage et un parc paysager remarquable. La maison principale développe environ 416 m2 avec 5 grandes chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau et WC séparé. Les pièces de vie autour d'un espace de 150 m2 se prolongent vers l'extérieur. Le chalet indépendant, doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, est idéal pour une activité de gîte. Le terrain est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un kiosque, de terrasses et d'un espace de stationnement privatif. Sécurisé par un système de vidéo-surveillance, ce bien permet d'envisager divers usages professionnels comme l'accueil touristique ou l'organisation d'événements. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 560.000 EUR, incluant 5,66% d'honoraires. Prix de vente hors honoraires : 530.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10.

À 3 heures de Paris via l'A10, à 30 minutes au sud de Tours et proche de l'accès autoroutier, cette propriété située entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches présente un fort potentiel. C'est un cadre idéal pour une maison familiale, une activité touristique ou un centre équestre. La bâtisse principale, une longère rénovée, offre plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec cheminée d'époque, et une suite avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, et un grand studio avec cuisine/séjour et chambre. La propriété comprend également des dépendances avec plusieurs suites, un gîte, et divers espaces de jeux et de stockage. L'ensemble s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec une piscine sécurisée, un spa, un étang, et diverses installations. Cet espace charmant, rare par ses volumes et par ses prestations, est à découvrir pour son fort potentiel. Pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Maure-de-Touraine, veuillez contacter Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346.

iad France - Sophie Chenot vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Sérigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette habitation de prestige dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un jacuzzi, ainsi que de nombreuses prestations complémentaires telles qu'une salle de sport d'environ 80 m² avec hammam, un espace de plus de 80 m² avec billard et bar, et une salle de réception. La propriété comprend deux bâtisses : une maison principale et un gîte pouvant accueillir six personnes. Dans la maison principale, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon de 35 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de charme et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains, douche, spacieux dressing et WC. La seconde maison de 75 m², actuellement utilisée comme gîte, comprend une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété offre également un préau, un garage, une cave et une buanderie, représentant plus de 160 m² d'annexes. Ne manquez pas cette occasion ! La consommation énergétique est optimisée grâce à un système de géothermie et la toiture de la maison principale a été entièrement refaite. La piscine est à l'eau salée et chauffée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 15. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

Karacterre® vous propose une propriété d'exception située à Bossée, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Bossée. Ce domaine allie le charme de l'ancien à une activité événementielle déjà en place, avec une capacité d'hébergement dépassant les 60 couchages. Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été entièrement rénové pour accueillir des réceptions et événements divers. Premier bâtiment - Salle de réception : cette salle au volume généreux dispose d'un plafond cathédrale, pouvant recevoir jusqu'à 200 personnes. Un espace supplémentaire à l'étage de 80 m² complète la salle, avec une vue imprenable sur la charpente. Une cuisine professionnelle, des WC et une réserve complètent ce premier espace.Deuxième bâtiment - Ensemble de Gîtes : composé de 3 gîtes capables d’accueillir plus de 40 couchages, chacun doté d'une cuisine aménagée, de salles d'eau et de dortoirs, tout en conservant le charme ancien, avec la possibilité de les rendre communicants ou indépendants selon vos besoins.Troisième bâtiment - Maison d'habitation et préau : cet espace propose une pièce de vie avec cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin privatif avec piscine entoure la maison, et une grange attenante offre de multiples possibilités futures. D'autres annexes enrichissent le domaine, comprenant : une maisonnette avec cuisine, chambre, salle d'eau et véranda, ainsi que 3 chalets indépendants, dont un conforme aux normes PMR, chaque chalet offrant une cuisine, plusieurs chambres et une terrasse. Ce domaine intègre également diverses dépendances, telles que garages, ateliers et parkings. Idéal pour ceux souhaitant se lancer dans le domaine de l'événementiel, le lieu est adapté pour l'accueil de différents événements, tels que mariages, anniversaires, séminaires, formations et expositions. Les points forts comprennent un tracker solaire pour optimiser la production énergétique du site, un système d'assainissement adéquat, ainsi que des dispositifs de sécurité. Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A10, l'accès au domaine est excellent pour tous vos convives et prestataires. Le prix inclut la reprise de l'activité événementielle en cours ainsi que les événements déjà planifiés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur toutes les régions des Pays de la Loire, Bretagne et Centre, avec un large éventail de propriétés, y compris Maisons de Maîtres, Châteaux et d'autres biens d'exception.

Dans la Vienne, à 20 min de Châtellerault et 30 min de Poitiers, une ancienne chapelle agrandie et reconvertie en maison familiale. Dans un hameau, au bout d'une rue sans issue et fixé au mur de la propriété, un portail ouvre sur une partie du jardin et une piscine. Un peu plus loin, la maison en L est composée d'un côté de l'ancienne chapelle du 15e s., avec son appareillage en pierre enduite, et de l'autre d'une partie moderne. Les toitures sont récentes, en tuiles canal mécaniques.

Découvrez cet ensemble immobilier à 10 minutes du centre de Sainte-Maure-de-Touraine, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités, telles que résidence principale, gîte ou investissement. La maison principale, d'environ 260 m2 et construite en 1850, se distingue par ses volumes exceptionnels : une vaste pièce de vie de 75 m2 avec 8,60 m de hauteur sous plafond et une grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable, ainsi qu'une cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace détente, une mezzanine aménagée et trois chambres à l'étage. Implantée sur un terrain clos de 5 000 m2 avec piscine, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une seconde maison indépendante de 90 m2, avec dépendance et grange sur 2 500 m2 de terrain clos, nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou locatif. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

Réf. 4808 : Ensemble de caractère comprenant un corps de ferme, un gîte et un parc d'un hectare, situé à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce secteur de la Sud-Touraine bénéficie d'un climat doux et est stratégiquement positionné pour accéder facilement aux autoroutes A10 et A85, offrant ainsi un excellent point de départ pour explorer la région. La propriété, nichée dans un environnement rural préservé, se trouve à proximité d'un village animé et de plusieurs villes de marché.La maison principale, d'environ 245 m², a été rénovée au cours des quinze dernières années et comprend une agréable salle de petits-déjeuners de 20 m² ouverte sur la cour et la terrasse. La cuisine, fraîchement réaménagée, offre un espace de 20 m² avec un îlot central, tandis que la salle à manger de 31 m² mène à un salon spacieux de 73 m² avec une belle hauteur sous plafond.L'espace indépendant, de 208 m², inclut un logement capable d'accueillir des hôtes. Il se compose d'une cuisine de 28 m² et d'un salon de 31 m². Une seconde partie, accessible par une entrée distincte, offre des espaces de vie supplémentaires. L'ensemble est complété par plusieurs garages et des espaces extérieurs aménagés avec piscine chauffée.La propriété bénéficie d'une magnifique allée bordée d'arbres, et l'ensemble s'étend sur moins d'un hectare, comprenant une prairie, un potager et des espaces de loisirs.Ce bien unique représente une vraie opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à RICHELIEU.