ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chauvigny, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement 4 kms de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un manoir authentique entièrement rénové, une maison d'ami également refaite, plusieurs dépendances et un vaste terrain de 8715 m². C'est un cadre harmonieux et authentique, offrant un véritable havre de paix. Le manoir développe 285 m² de surface habitable sur deux niveaux, mettant en valeur de superbes éléments de décoration anciennes. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de vie, tandis qu'à l'étage se situent cinq chambres spacieuses. Des annexes viennent compléter l'ensemble, notamment une grande grange de plus de 200 m², une maison d’ami et un bureau. À l'extérieur, un grand terrain entoure le manoir, agrémenté d'une piscine chauffée au nord-ouest et d'un court de tennis. Idéal pour une maison familiale.Dossier détaillé disponible sur demande.DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7830 € et 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Logement à consommation énergétique excessive.Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété à vendre à Antigny, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison exceptionnelle, s'étendant sur 282 m2 au cœur d'un parc de 8 715 m2, a su allier histoire et confort moderne. Elle conserve de nombreux détails authentiques comme des tomettes anciennes, des cheminées majestueuses et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée, contigu à une salle à manger chaleureuse. La cuisine, esthétique et pratique, complète le premier niveau, qui comprend également une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, vous trouverez six chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau inspirant. Un gîte indépendant de 57 m2, parfait pour recevoir, et plusieurs annexes dont une grange avec un ancien four à pain réhabilité, complètent cet ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée et un terrain de tennis. Ce bien allie qualité de construction et respect du patrimoine. Pour un projet d'achat Propriété à Antigny, contactez-nous pour visiter.

Propriété avec gîte, piscine et court de tennis en vente à SAINT-SAVIN, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Située à l’extrémité d’un petit hameau paisible, cette spacieuse maison familiale offre calme et de beaux volumes. Implantée sur environ 8 000 m² de terrain, elle comprend six chambres, un bureau et un gîte indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. La propriété dispose également d’une piscine, d’un court de tennis privé et d’une cuisine d’été, parfaite pour les repas à l'extérieur. De nombreuses dépendances, dont une grande grange, trois garages, un atelier et une salle de sport avec bureau à l’étage, offrent de vastes espaces de rangement et des possibilités d’aménagement. Une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de revenus.

À vendre à Poitiers, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, cette maison bourgeoise située à 20 minutes du centre-ville et 15 minutes du C.H.U. a été soigneusement rénovée avec une attention particulière à la modernité tout en préservant ses éléments d'origine. Nichée sur un parc clos de près de 2 hectares, la propriété comporte de vastes dépendances et une piscine de 9x4,5m. Avec une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux, cette maison conserve son charme avec ses tommettes anciennes, ses parquets en chêne et ses cheminées. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, six chambres et cinq salles d'eau, ainsi qu'un grand espace aménageable dans le grenier. Des surfaces annexes telles qu'une cave, deux garages et un appentis offrent des espaces de rangement additionnels. Le parc est agrémenté d’arbres remarquables, dont trois classés. La propriété est chauffée au fuel avec une chaudière Chappee et dispose également d'une pompe à chaleur. La toiture est en ardoise sur la partie centrale (2015) et en tuiles pour les ailes (2021-2022). On y trouve un portail électrique à l'entrée ainsi qu'un second portail à ouverture manuelle et un adoucisseur d'eau. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 736.700 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 695.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.546 et 3.444 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Karine PERRINET vous propose cette propriété de plain-pied aux prestations de qualité, située à Availles-en-Châtellerault. Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? À seulement quelques minutes de Châtellerault, au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette superbe maison de plain-pied d'environ 199 m2 vous offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 50 m2 invite à la convivialité, sublimée par un passe-plat en pierre qui apporte charme et authenticité tout en créant un lien naturel avec la cuisine. La cuisine, fonctionnelle et agréable, dispose de son coin repas, idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, la maison propose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme... Implantée sur un terrain de 1 556 m2, la propriété offre un véritable cocon : une terrasse intimiste, nichée au centre de la maison en U une piscine avec abri haut, pour en profiter sur une large période de l'année une cour enrobée et un portail motorisé un garage double avec portes motorisées Construite en 2005, cette maison soignée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant un confort de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités. Vidéo de présentation disponible sur demande - n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 4,50 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 418 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Poitiers, Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété exclusive vous offre un écrin de verdure avec un jardin fleuri, une terrasse ombragée idéale pour les déjeuners d'été et une piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les façades en pierre témoignent d'un riche patrimoine, et une promenade boisée mène à un paisible cours d'eau.Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 1h30 de Paris par TGV.L'intérieur révèle le charme intemporel de l'architecture, avec parquet ancien, élégantes boiseries, et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux de 150 m2, comprenant une chambre principale avec salle de douche. À l'étage, un palier dessert quatre chambres en suite, trois autres chambres, des toilettes séparées, une salle de bain et un vestibule.La maison annexe de 115 m2 est parfaite pour accueillir vos invités ou des hôtes officiels. Les dépendances de 160 m2 offrent des espaces pratiques indispensables : buanderie, garage, grenier, local à vélo et pool house.Vivre ici, c'est renouer avec l'essentiel au sein d'un cadre naturel exceptionnel, riche en patrimoine et en raffinement.Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE 155 (D) GES 32 (D).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33672106776

EXCLUSIVITÉ. Située à Buxerolles La Vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable d'environ 284 m². Elle dispose d'un grand séjour de 75 m², de cinq chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² mène à un séjour sur parquet Chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, ainsi qu'un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet Chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet Chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment, un WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente Maison de luxe Buxerolles, à découvrir dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir à Poitiers, situé à seulement 20 minutes au sud de la ville, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve en campagne, sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg offrant les premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, possède une surface habitable de 328 m² et inclut une dépendance ainsi qu'un vaste parc d'environ 2 hectares, agrémenté d'arbres classés et d'une piscine. La maison a bénéficié d'une restauration de grande qualité au cours des 20 dernières années, alliant éléments authentiques et confort moderne. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Si vous êtes en quête d'un manoir à acheter à Poitiers, ce bien saura vous séduire grâce à sa qualité et son authenticité. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€ (Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À moins de 20 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre, un château du 19ème siècle (ISMH), allie architecture remarquable, charme et confort moderne. Avec environ 900 m² de surface habitable, elle se compose principalement de : - sous-sol : caves, chaufferie, ancienne cuisine - rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, 2 salons en enfilade, salle à manger, belle cuisine équipée avec coin repas dans la tour, office, bureau, boudoir, débarras, 2 WC - 1er étage : chambre de maître avec salle de bain privative et dressing, 4 chambres avec salles de bain privatives, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, lingerie - 2ème étage : 10 chambres (dont 3 avec salles de bain privatives), 5 salles de bains, 2 WC. La propriété comprend également une chapelle, de grandes dépendances d’environ 1700 m², et un jardin clos de mur avec une serre et une piscine couverte (15 m x 5 m). Le domaine, s'étendant sur environ 46,18 ha, se compose de bois, prés et terres agricoles, avec une rivière traversant le terrain et alimentant la pièce d’eau devant le château. Le cadre est magnifique et sans nuisances.

Découvrez cette propriété offrant une expérience unique, située à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se déploie sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 et comprend une vaste piscine, faisant de cet ensemble une option idéale pour un achat de Maison à Angles-sur-l'Anglin. Avec environ 700 m2 habitables, les volumes intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes soigneusement rénovés et des espaces de vie lumineux. La propriété dispose de plusieurs unités allant de un à cinq chambres, tout en garantissant à chaque résidence un confort optimal grâce à des matériaux de qualité. À l'extérieur, les jardins sont aménagés avec des terrasses privatives pour chaque gîte, apportant intimité et tranquillité. Des dépendances, un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'un cadre sans vis-à-vis ajoutent à l'attrait de l'ensemble. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, cette Maison à acheter à Angles-sur-l'Anglin représente une opportunité d'investissement dans un environnement naturel prisé. Visitez notre site pour un reportage complet.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4574 : Maison à acheter à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété équestre de 25 hectares se trouve au cœur d'un paysage vallonné, à proximité de Montmorillon et à quelques minutes de Poitiers. Avec son cadre paisible et sa proximité avec les commodités telles que commerces et écoles, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison MONTMORILLON à vendre présente une surface habitable d'environ 305 m², avec une cuisine, un salon/salle à manger doté d'un grand poêle à bois, et plusieurs chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement varié, avec des écuries, des ateliers et des espaces de rangement. Le terrain est composé de prairies, d'un rond d'Havrincourt et d'une forêt, garantissant un cadre de vie agréable. Une terrasse et une piscine viennent compléter ce beau domaine. Cette propriété est une occasion rare pour ceux en quête d'un achat maison MONTMORILLON, alliant passion équestre et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Située à 20 minutes au sud-est de Poitiers, au cœur d'une commune dynamique, cette villa dispose d'un terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis, et d'une piscine intérieure avec jacuzzi. Avec une surface de 310 m², cette villa vous offre au rez-de-chaussée une entrée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine avec vestiaires et sanitaires, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, et une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol comprend une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine. En plus, cette villa en vente à Poitiers est dotée d'un garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, ainsi que d'autres locaux accessoires tels qu'un abri et un hangar agricole. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 885.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an.

À 20 minutes au nord de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa de 411 m² est idéale pour un achat Maison de luxe Poitiers. Située au calme, elle offre un accès facile à tous les commerces à pied. Le jardin de 2.030 m² comprend un bel espace piscine couvert et de nombreuses prestations telles qu'un ascenseur, une alarme, un adoucisseur d'eau, un portail automatique, ainsi que des systèmes de géothermie et d'arrosage automatique, sans oublier une cave climatisée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale permettant de vivre de plain-pied, avec un ascenseur menant aux autres niveaux. Un préau pour véhicules de 55 m² et un garage/atelier de 40 m² viennent compléter cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 53,85 m² avec cheminée et poutres, une véranda de 27,85 m² ouvrant sur une terrasse avec store, une cuisine ouverte équipée de 20,55 m², un cellier, ainsi qu'un espace piscine couvert de 89 m². La suite parentale se compose d'une chambre avec placard de 26,15 m² avec salle d'eau et WC, deux autres chambres de 14,2 m² et 14,4 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine de 38,3 m² et une chambre de 27,35 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. En sous-sol, vous trouverez un espace de douches et WC pour la piscine, une salle de billard, une cave climatisée ainsi que d'autres espaces de rangement. Prix de vente : 680.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Poitiers et du Futuroscope, au cœur d'un village dynamique avec tous commerces et l'un des plus beaux marchés de la Vienne, découvrez cette Maison de maître de 370 m² habitables. Elle dispose d'une dépendance aménagée sur un terrain de 2.600 m², agrémenté d'une piscine et d'un spa. Le rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, comprend un hall d'entrée traversant, un séjour double sur parquet de chêne massif avec poêle à granulés, cheminées en marbre et moulures, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres avec lavabo et placard, une buanderie et un grenier aménageable. Le sous-sol se compose de caves sur parquet et d'une chaufferie. La dépendance offre un espace climatisé au rez-de-chaussée et un grand grenier à l'étage. Ce bien d'exception à Poitiers est proposé à 475.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 15 minutes de Poitiers, cette magnifique maison ancienne de type longère, offrant plus de 400 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée, ajoute au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs espaces de vie, dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale. Vous y trouverez également une grande salle à manger donnant accès à la piscine, un petit salon idéal pour la lecture près de la cheminée en pierre, ainsi qu'une salle de sport attenante et une cuisine entièrement équipée de 24 m² avec poêle à bois et accès au parc. Les niveaux supérieurs abritent les espaces nuit, qui comprennent cinq chambres, dont trois mesurent plus de 20 m². En prolongement de la maison, un double garage de 45 m² et un petit appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains et deux chambres à l'étage, sont également présents, le tout en excellent état. Le parc saura vous séduire avec son verger où vous pourrez cueillir cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins et coings. Idéalement située, cette propriété se trouve à 5 minutes d'une ville dynamique offrant écoles primaires, supermarché, pharmacie et commerces de proximité. De plus, la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques contribue à réduire la facture énergétique annuelle de 1500 à 1800 €, un avantage considérable. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers allie confort et qualité, rendant sa vente unique sur le marché. Prix de vente honoraires inclus : 787.000€. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 750.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette demeure lumineuse et entièrement rénovée en 2023 par un architecte se situe à quelques minutes du cœur de la ville, dans un cadre paisible et recherché. Avec ses lignes pures, cette maison de luxe à acheter à Poitiers se distingue par son élégance naturelle et un terrain paysager soigneusement aménagé. La lumière pénètre dans chaque pièce, tandis que les volumes spacieux offrent une atmosphère de sérénité. L'architecture, pensée pour la fluidité, propose un séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger baignée de lumière, et une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier. Idéale pour ceux qui aiment recevoir, cette maison incarne un équilibre parfait entre élégance et simplicité.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage inférieur, un espace intime se compose d'une chambre d’amis, d'une salle TV ou bureau, et d'une salle de gym, le tout ouvert sur la nature. Une cave et une réserve ajoutent à la fonctionnalité de cet espace chaleureux. Les matériaux de qualité, tels que les boiseries en chêne massif et les plans de travail en Dekton, soulignent l'excellence de la rénovation. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, garantissant confort et accessibilité.À l'extérieur, le jardin paysager, véritable prolongement de la maison, offre des terrasses en bois de 85 m² et une piscine sécurisée. Chaque détail a été pensé pour maximiser les moments de partage en famille ou entre amis. Un carport et un local technique viennent compléter ce bien d’exception.Cette maison de luxe à vendre à Poitiers allie harmonie, sérénité et qualité de vie. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de Maître rénovée, offrant une superficie habitable de 300 m². Située dans un cadre tranquille, cette maison est entourée d'un parc clos de murs agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de billard de 37 m², d'un cellier, de toilettes et d'une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal dessert une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 23 m² pouvant accueillir une salle d'eau (tuyaux en attente). Le palier de l'escalier secondaire distribue trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules, un petit pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe est également présente, ainsi que le tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez ce Manoir à vendre. Établi sur un terrain de 2 hectares avec piscine, cette maison de maître du 18e siècle a été entièrement rénovée. Une petite route de campagne dessert la propriété, qui dispose de deux entrées distinctes. La première entrée est dotée d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est accessible par un portail avec grille. Après la première entrée, des garages précèdent une aile équipée d'une terrasse. À l'extrémité de ce bâtiment en L se trouve le manoir principal, sublimé par un jardin à la française. L'enduit appliqué sur les façades met en valeur les chaînages d'angle et les baies en pierre. L'aile présente un bel appareillage en pierre, tandis que les toitures sont ornées de tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Entre la maison et les garages, un bassin, creusé au 18e siècle et alimenté par une source, ajoute du charme à l'ensemble. Le jardin, s'étendant en contrebas, abrite une piscine à la même hauteur que la maison, offrant une seconde entrée.

En vente, cette magnifique propriété à Ligugé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, représente un achat d'exception. À proximité de Poitiers et à moins de 15 minutes des transports, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. La propriété séduira par ses espaces de réception lumineux, ses charmantes chambres avec salles de bains, et son vaste terrain de plus de deux hectares. Un parc arrière avec piscine et terrasse, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement, complètent cette offre rare. Dossier technique et photographies supplémentaires disponibles sur demande.

86000 - POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167,0 M² - MAISON AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ AVEC PISCINE !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Idéalement située au cœur de Poitiers, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de 11 pièces et 5 chambres, d'une superficie généreuse de 167 m², est une occasion à ne pas manquer sur le marché de vente de maison à Poitiers.Les 5 chambres spacieuses vous offrent un confort optimal, parfait pour accueillir une grande famille. Les matériaux de construction de qualité ainsi que l'état impeccable de la maison sauront vous séduire.LES PLUS :- 5 chambres- Pompe à chaleur air/air- Chaudière fioul à moderniser pour un meilleur confort- Grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine- Insert tubé (15 m) neuf dans les deux chambres à l'étage- Triple vitrage- 167 m² habitables- Classe énergétique C- Portail électrique- Isolation des combles récente- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Garde-corps de piscine récent- Volet électrique sécurisé pour la piscine, récemment installé- Terrain fermé, clôturé et sans vis-à-vis- Salle de sport au rez-de-chaussée- Velux récents- Toiture en excellent état- Deuxième logement avec cuisine et pièce de vie (idéal pour Airbnb, très bien situé)- Électricité refaite récemment- 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec balnéoNe manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison avec terrasse et jardin au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.