vente de maison et villas de luxe avec piscine à Availles-Limouzine, France

Propriété à vendre à CONFOLENS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme et cadre de vie familial. Offrant une surface habitable d'environ 420 m², elle se compose de plusieurs salons, d'une salle à manger, de 2 cuisines, de 6 chambres, et d'espaces polyvalents. Un logement indépendant de 229 m² ajoute à la flexibilité, idéal pour des invités ou un projet locatif. Située sur un parc privatif de 1,25 hectare, cette propriété présente des installations comme un four à pain traditionnel et une piscine. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux ou d'un investissement immobilier dans un lieu riche en histoire.

Découvrez cette charmante propriété en pierres située à Chabrac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie authentique avec un fort potentiel. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un débarras et une cave. À l'étage, trois chambres, deux salles de bain et des WC proposent un espace nuit confortable et fonctionnel. Une dépendance aménagée est également présente, avec un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnée de deux chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'accueil. La propriété compte aussi une grange servant actuellement de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Implantée sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'une piscine, cette maison séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison principale est équipée de pompes à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Ce bien rare est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Chabrac ou une maison à acheter à Chabrac, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Fabien DUBOIS - agent commercial - Email f.dubois.immo16@gmail.com. 06.28.29.74.55 PORTABLE, 05-45-68-05-50 BUREAU. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 312 000 euros dont 4.00% d'honoraires - À la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 300 000 euros.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.