vente de maison et villas de luxe pieds dans l'eau à Le Vigeant, France

Située à ST QUENTIN SUR CHARENTE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette longère du XIXe siècle, nichée dans un écrin de verdure au bord d'un lac départemental, vous séduira par ses nombreux atouts. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie où la nature et la sérénité se rencontrent. En entrant, vous serez impressionné par la salle de réception de 70 m² baignée de lumière, idéale pour accueillir vos convives. La cuisine professionnelle de 30 m² est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des espaces techniques bien pensés, avec deux vestiaires dotés de douches et trois toilettes, ainsi qu'un petit bureau. À l'étage, six chambres allant de 12 à 27 m² présentent des configurations répondant à toutes les besoins, dont deux sont équipées de mezzanines pour optimiser l'espace. Les poutres apparentes apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux grandes salles de bain communes, lumineuses et fonctionnelles, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, est idéale pour des ateliers ou des séances de bien-être. À l'extérieur, le jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des longues soirées d'été ou contempler le lac au lever du soleil. Un sauna ajoute une dimension de bien-être à ce lieu unique. Cette propriété, actuellement populaire auprès des groupes et des randonneurs, pourrait également devenir une maison familiale avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, entre charme et potentiel, est une opportunité à envisager pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à ST QUENTIN SUR CHARENTE.

Moulin historique du XVIème siècle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce moulin a été entièrement rénové et comprend trois gîtes. Il se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un marché traditionnel et de tous commerces. Avec une superficie de 4,4 hectares agrémentée d'un ruisseau et bordant un lac de 27 hectares, ce site ornithologique offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un garage, des écuries et un local de jeux. Le moulin d'environ 231m2 propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, avec plusieurs chambres, salle de bain, et de nombreuses commodités. Les gîtes peuvent également accueillir confortablement des familles ou des groupes. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin de prestige à Piégut-Pluviers.

Dans la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, Vienne (86), en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre apparente est à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et des projets combinant résidence principale et activité touristique, elle bénéficie d'un cadre paisible en bord de Creuse. L'emplacement est parfait, situé à mi-chemin entre Tours et Poitiers. Établie sur un terrain clos d'environ 3 900 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés pour une exploitation immédiate. La maison principale, accueillante dès l'entrée, présente une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Un espace de vie spacieux d'environ 60 m², comprenant une cuisine/salle à manger, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC, une chambre, une bibliothèque et un espace prévu pour une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble, et un accès direct relie la maison à l'un des gîtes, offrant de nombreuses possibilités. Le premier gîte, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, est doté d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le second gîte, pour quatre personnes, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau au premier étage et une seconde chambre avec salle de bains au dernier niveau. Le troisième gîte, plus intime, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'une mezzanine servant de chambre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse, cette opportunité mérite votre attention. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.