ventes de maisons et villas de luxe à Ollières, France

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Découvrez le charme de cette propriété qui plonge le visiteur au cœur de l'histoire de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée d'une maison de maître datant en partie du 17ème siècle et du 18ème siècle, cette maison de luxe à vendre offre une vue exceptionnelle sur Saint-Maximin et ses alentours. Une longue allée conduit à la majestueuse demeure qui se dresse sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons dont un de réception, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une aile incluant une grande cuisine d'été et un autre salon. Un logement indépendant attenant, pouvant faire office de maison de gardien, complète ce niveau et se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. Le premier étage comprend 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque ravissante. Le magnifique parc arboré, qui s'étend sur 1,8 hectares, offre un terrain de jeu illimité avec de belles restanques et une piscine à l’arrière de la maison pour des moments de détente à l’abri des regards. Les nombreux oliviers et arbres fruitiers apportent charme et authenticité à cette bâtisse provençale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété offre une vue à couper le souffle, elle a traversé l’Histoire et procure un sentiment de quiétude. Située dans la très jolie commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et visiter cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 196 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison d'architecte de 190 m² allie l'authenticité des matériaux à des lignes contemporaines, créant un environnement unique. Située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, elle se distingue par ses espaces lumineux, incluant une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, facilitant une transition entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est conçue avec des matériaux nobles, attestant d'un cachet inégalé. Récente et sous garantie décennale, elle offre un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol au gaz de ville. Avec un garage spacieux de 32 m², le potentiel d'évolution est considérable, permettant d'en faire une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant. En ce qui concerne l'espace nuit, deux grandes chambres garantissent tranquillité et bien-être. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée Est-Ouest constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Proximité du centre-ville et calme de la terrasse font de cette maison un bien rare sur le marché. Prix : 685 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

À POURCIEUX, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre offrant un fort potentiel de développement. Située à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur du village et à proximité du Château, cette propriété est un ancien ensemble immobilier à réhabiliter. L'îlot de l'ancienne mairie, implanté sur la rue principale, se compose de deux immeubles contigus en R+2, entourés d'un vaste cœur d'îlot végétalisé, le tout sur une superficie cadastrée de 596 m² (parcelles AH 56, 57 et 412). Le bien bénéficie de deux accès : le principal par la Grand Rue, et le secondaire par la rue du Four, permettant une desserte indépendante. Les bâtiments, en bon état général, offrent d'importantes possibilités d'aménagement. Ce projet est idéal pour créer plusieurs appartements destinés à la vente ou à la location. De plus, un jardin intérieur d'environ 280 m² est présent, offrant la possibilité d'aménager des places de stationnement privatives, conformément aux exigences du PLU. Caractéristiques clés : - Ensemble immobilier sur 596 m² de terrain. - Bâtiments en R+2. - Emplacement central très recherché. - Double accès. - Jardin intérieur d'environ 280 m². - Opportunité de création de plusieurs logements. - Zone UA du PLU. - Structure saine. Des travaux sont à prévoir, comprenant la réfection des toitures, le remplacement des menuiseries et une rénovation intérieure complète. Un diagnostic amiante est en cours. Cette opportunité rare convient parfaitement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer un programme de logements au sein d'un village provençal dynamique, à proximité d'Aix-en-Provence. Un dossier complet, une étude de faisabilité et des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.

Exclusivité Immoprovence by Victoria Immobilier vous propose cette villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur un terrain de 7585 m2, cette villa a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement calme. Elle dispose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, offrant un confort optimal. Vous trouverez dans la maison principale un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger et une cuisine américaine hautement aménagée. La suite parentale est accompagnée d'une salle de bain, tandis que deux autres chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. En annexe, un T2/3 indépendant vient compléter cette offre, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative. La villa dispose également d'un garage et d'un espace de rangement. À l'extérieur, une piscine moderne entourée de plages, une cuisine d'été bien aménagée et plusieurs terrasses pour des moments de détente. Les caractéristiques intéressantes comprennent la climatisation réversible, des matériaux de qualité durant la rénovation, un portail automatique, des volets électriques et un vidéophone. La connexion à la fibre est également présente. Le jardin offre une atmosphère paisible, et malgré son calme, vous serez à seulement 3 km du centre-ville et à 5 km de l'autoroute A8. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

À découvrir, cette propriété à vendre située à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, construite en 2006, s'étend sur 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle combine authenticité et modernité avec cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3 et un vaste espace de vie commun de plus de 80 m². L'annexe, consacrée à un espace bien-être, ajoute au charme de l'ensemble. Environnement enchanteur, idéal pour des projets de locations saisonnières ou une résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 66 m² et un bureau de charme complètent le tout. À l'étage, les cinq chambres et deux charmants gîtes offrent un confort apprécié. La terrasse de 51 m² est parfaite pour profiter du climat provençal. Le sous-sol de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, cette bastide est pourvue de doubles vitrages en bois, d'un chauffage central au gaz, d'un espace piscine et d'un chalet pour un SPA. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur la vallée environnante. Pour plus d'informations, contactez Fanny Imbault au +33 (6).60.52.79.54 ou Chris Benoit au +33(0)6.37.96.93.17. Prix de vente : 795.000 euros, honoraires inclus 835.000 euros.

Propriété à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine ambitieux s'étend sur plus de 24 hectares, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume et à seulement 30 minutes du littoral. Cette propriété de caractère, bordée par une rivière, présente un potentiel de développement exceptionnel. La salle de réception entièrement rénovée peut accueillir jusqu'à 130 personnes, entourée d'une terrasse agréable sous des platanes centenaires. Les chambres, également rénovées et climatisées, offrent un hébergement de qualité, complété par un espace de 150 m² aménageable. Pour un confort optimal, un logement de fonction avec 3 chambres, piscine privée et salle de sport est disponible. De plus, un espace cuisine professionnelle de 100 m², ainsi qu'un stationnement pour 100 véhicules, dont des bornes de recharge électrique, sont à votre disposition, respectant les normes PMR. Ce site polyvalent est idéal pour des mariages, séminaires ou hôtellerie de charme, garantissant un excellent chiffre d'affaires.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le département du Var, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa, de plain-pied et lumineuse, comprend un impressionnant séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée qui s'articulent autour de vastes espaces de réception. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété assure un confort inégalé. De plus, un T2 indépendant, un garage pour trois véhicules et de nombreuses annexes en rez-de-jardin offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Située sur un terrain de plus de 5 400 m2, cette propriété attire par ses volumes généreux, sa lumière abondante et la qualité de ses matériaux, incluant des vitraux, des pierres d’époque et un plan de travail en lave. Ses terrasses, sa piscine à débordement et son exposition plein sud avec vue dégagée sur la Sainte-Baume complètent ce bien à vendre. La combinaison du charme ancien et du confort moderne constitue un équilibre parfait, que vous pouvez découvrir lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez Astone Immobilier. Océane WAICHE, Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879, est disponible au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email à oceanew@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement représente un véritable projet de vie dans un cadre naturel d'exception. Sur une parcelle de 1980 m², cette propriété pleine de charme offre un potentiel d'accueil unique à travers ses dépendances atypiques et soigneusement rénovées. Comprenant 4 dépendances, dont 3 magnifiques yourtes aménagées, ces espaces indépendants peuvent être utilisés pour diverses activités telles que la location saisonnière, les chambres d'hôtes, ou même un espace bien-être. La maison principale de 115 m² habitables se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, de 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un kiosque, d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol et de plusieurs stationnements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est un lieu inspirant, idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa avec piscine, située dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Cette maison offre des prestations de qualité et un environnement de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger de 45 m2 avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec plaque à induction, dont la majorité des appareils reste en place. L'espace nuit est bien agencé, comportant une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un espace ouvert sur le séjour crée une belle impression de volume, menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. La villa compte ainsi quatre chambres, toutes climatisées. Les caractéristiques techniques sont élégantes, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires dans les chambres, une domotique centralisée, et la fibre optique. À l'extérieur, la propriété possède une piscine sécurisée et un espace barbecue idéalement situé entre la cuisine et la salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter le tout. Cette villa est idéalement située, à quelques minutes du centre de Saint-Maximin, à environ trente minutes d'Aix-en-Provence et à environ quarante-cinq minutes de Marseille. Saint-Maximin est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant dynamique, bien placé par rapport aux axes routiers, notamment l'autoroute vers Brignoles, Aix, Marseille et Frejus. Une ville en plein développement, disposant d'écoles, de soins et de commerces, tout en gardant son caractère typique de village provençal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette bastide en pierre du XVIIIe siècle, située à Saint-Maximin La Sainte Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 30 km d'Aix-en-Provence. Cette propriété chargée d'histoire, rénovée pour la première fois dans les années 80, est implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les vignobles environnants. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose, au rez-de-chaussée, d'une double entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, et d'espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez huit chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace détente/bibliothèque. Une maison de gardien attenante est également présente, disposant d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, avec un accès indépendant. Cette propriété à vendre à Saint-Maximin La Sainte Baume offre un potentiel remarquable, bien qu'une rénovation intérieure soit nécessaire pour révéler pleinement son charme. Elle représente une maison familiale idéale ou peut être facilement transformée en chambres d'hôtes ou en lieu de réception. La proximité d'Aix-en-Provence est un véritable atout pour les familles, notamment avec des écoles internationales accessibles dans la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété d'exception dans un cadre enchanteur de la Provence.

Au coeur de la Provence Verte, à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le Var, cette bastide de caractère de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², est idéalement située sur un terrain d'environ 630 m². À proximité des monuments historiques de la ville tels que la basilique et l'ancien couvent, ainsi que des commerces et des commodités d'accès, cette propriété vous garantit tranquillité et confort. Le bâtiment principal, datant du 18ème siècle, a été complètement rénové en 2000-2001. Il est orienté plein sud, offrant une belle vue sur un jardin verdoyant. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux, une salle à manger voutée et une cuisine provençale, s'ouvrent sur une terrasse ombragée. À l'étage, vous découvrirez des chambres lumineuses et des salles d'eau pratiques. Le chauffage est mixte, incluant un chauffage central au gaz et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin et la terrasse forment un espace agréable, avec la possibilité d'une piscine. L'annexe de 50 m² est modulable selon vos besoins et une extension est envisageable. Idéale pour une grande famille ou un projet tel qu'un boutique-hôtel ou des maisons d'hôtes, cette bastide de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Propriété d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa se situe dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. S'étendant sur plus de 310 m2 et un terrain paysager de 5 400 m2, cette maison offre de généreux volumes et une luminosité apaisante. Vous y trouverez de belles pièces de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 complète le tout. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine, de stationnements et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. Des dépendances d'environ 150 m2 présentent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un espace bien-être, un cinéma ou un atelier. Exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines de la Sainte-Baume. Un bien rare, alliant élégance et confort, véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison de luxe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle est une opportunité d'achat d'une villa à acheter. Ce domaine viticole s'étend sur 168 hectares, incluant des terres agricoles, des forêts et des vignes. Le château, d'une superficie de 1 575 m², et ses dépendances offrent près de 1 200 m² habitables, avec 20 chambres en suite et plusieurs espaces de vie annexes tels qu'un studio et une maison indépendante. À l'extérieur, une terrasse plein sud, ombragée par de vieux platanes, est parfaite pour des repas en extérieur. La vente de cette villa à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose également des perspectives de développement, comme la création d'un hôtel-restaurant ou d'une piscine. Ce bien rare marie harmonieusement nature et architecture, et se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet touristique ou une résidence de luxe.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette spacieuse maison familiale à étage, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La maison dispose d'une magnifique piscine et est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et réduisant vos factures d'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour enfants ou télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande piscine entourée d'une plage en bois créent un véritable havre de paix. Située à 45 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux grandes villes. Prix : 465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers . Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées . La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés . Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été. Côté utile 10 panneaux solaires sont en place. Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces. 452 000 euros honoraires inclus à charge vendeur DPE B (103kw) GES A (3kg) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Dans un écrin de nature préservée, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété incarne l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné. À l’abri des regards, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement calme, cette Maison de luxe Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre s’ouvre sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², ponctué d’essences méditerranéennes et de terrasses, offrant une vue apaisante sur le massif de la Sainte-Baume. Développant environ 171 m² habitables, cette propriété familiale propose des volumes harmonieux et une distribution idéale avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien comme en villégiature. Les espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la convivialité, tandis que les annexes — atelier, bastidon indépendant type pool house, buanderie et local technique — apportent fonctionnalité et potentiel. À l’extérieur, la piscine au sel de 13 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, devient un véritable lieu de détente, sublimé par ses équipements de qualité. Pensée pour le confort moderne, la propriété bénéficie de prestations recherchées : pompe à chaleur, climatisation dans plusieurs chambres, fibre optique, forage avec eau potable certifiée et assainissement récent. Idéalement située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du village, des axes autoroutiers, du golf de la Sainte-Baume, et à moins d’une heure de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille-Provence, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur d’une Provence authentique et préservée.

Au cœur de la Provence Verte, dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette villa d'environ 260 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une majestueuse allée bordée de cyprès, cette propriété charmante offre des prestations de qualité et une atmosphère raffinée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir, donnant sur le jardin, la piscine et un jacuzzi intégré, un véritable espace de détente. Ce niveau abrite également un bureau et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse et d'une terrasse privée offrant un accès direct à la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, un endroit idéal pour savourer des petits-déjeuners en plein air. Pensée pour un confort optimal, cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage et connexion fibre optique, avec une excellente performance énergétique (DPE classé A). Un jardin paysager soigneusement entretenu et un garage complètent cette propriété rare. Idéalement située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l’autoroute, 40 minutes d’Aix-en-Provence et 1 heure de l’aéroport de Marseille. Une villa de caractère parfaitement adaptée à la vie de famille ou comme résidence principale, alliant charme provençal et confort contemporain.

iad France - Caroline Hochart vous propose : Cette villa familiale à Pourrières, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un véritable coup de cœur. Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 25 minutes d’Aix en Provence, cette maison de 170 m², entièrement rénovée et bien entretenue, bénéficie d'une vue imprenable sur le mont Aurélien et les vignes environnantes. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, incluant un agréable salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une large terrasse couverte orientée sud. Vous trouverez également deux suites parentales, dont une avec un vaste dressing, un espace buanderie, des toilettes, et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pour une salle de jeux ou un coin lecture sont disponibles. La villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un studio de 20 m² et d'un terrain de boules. Un garage de 20 m², aménagé en atelier, complète l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Pourrières sans travaux, cette propriété et son cadre naturel apaisant n'attendent plus que vous !

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de village du XVIIᵉ siècle avec terrasse et piscine, située à Pourrières dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison authentique séduit par son caractère unique, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur un environnement typiquement provençal. Rénovée avec soin en 2020, elle offre environ 184 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour agrémenté d’une cheminée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de douche. À l'extérieur, la terrasse et l'espace détente créent un havre de paix pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Cette maison est idéale pour un achat de Pierre ou comme projet de chambres d’hôtes.

M-OI Pourrières vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible et verdoyant. Située à Pourrières, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 125 m² se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. Un véritable espace de détente à quelques minutes de la ville.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un double salon séjour lumineux et une terrasse avec vue imprenable. La cuisine spacieuse, bien éclairée, inclut un espace repas et une seconde terrasse. L'ensemble de la maison bénéficie de matériaux modernes et de qualité, avec des équipements tels qu'un système de pompe à chaleur et un chauffage au sol. En complément, le bien comprend un double garage et une grande cave.L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards et de deux salles de bains avec toilettes, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une cuisine d'été est idéale pour recevoir, et l'espace piscine avec terrasse couverte dispose d'une jolie piscine à débordement, offrant une vue panoramique sur les alentours.Des avantages supplémentaires incluent un forage pour l'arrosage du jardin, de l'eau du canal de Provence, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone pour une sécurité accrue.Cette maison à acheter à Pourrières représente une véritable opportunité pour ceux recherchant tranquillité et modernité dans un cadre enchanteur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5940-BMA.