vente de maison et villas de luxe à Nans-les-Pins, France

iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Cette propriété à vendre à Saint-Zacharie, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine hôtel-restaurant de caractère idéal pour les événements tels que mariages et réceptions, tout en offrant également un hébergement dans un cadre naturel. Le domaine, s'étendant sur 24 hectares de terrain naturel protégé, se distingue par sa beauté et son entretien exceptionnel. Situé à 10 minutes d'Auriol, 20 minutes d'Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d'Aix-en-Provence, ce lieu unique se trouve à proximité du massif de la Sainte-Baume. Actuellement exploité en tant qu'hôtel-restaurant reconnu pour sa cuisine de qualité, le domaine peut également être transformé pour accueillir des activités d'hébergement touristique ou des événements privés et professionnels. Les installations comprennent une salle de restaurant rénovée avec des capacités d'accueil de 100 à 130 couverts, une seconde salle intimiste, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des chambres rénovées. En outre, un duplex de fonction de plus de 130 m² avec terrasse et piscine est également présent. Le domaine possède un bon équilibre entre visibilité et accessibilité, tout en étant entouré de nature. Ce bien immobilier offre un potentiel de développement important pour un futur acquéreur prêt à exploiter ses nombreuses possibilités. Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Photos disponibles sur mon site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 174, classe climat : E indice 56.

À vendre, cette magnifique Maison à Saint-Zacharie, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie dans un quartier préservé, cette propriété de 8 pièces, construite en 2001, offre une surface habitable de 157 m2, avec un total de 328 m2 bâtis, sur un terrain clos et arboré de 5 510 m2. Sans vis-à-vis et en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Marseille. L'espace de vie comprend un séjour double de plus de 40 m2 avec cheminée suspendue et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales, dont une avec accès direct à la piscine, tandis qu'à l'étage, deux autres suites complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que des annexes fonctionnelles incluant un double garage et deux caves. À l'extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement, un garage et une piscine parfaitement intégrée. Ce bien spacieux est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique, à proximité des axes routiers menant à Brignoles, Aix, Marseille et Fréjus. Une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison à Saint-Zacharie.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Zacharie, au cœur du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Esta villa contemporaine de plain-pied dispose de 95 m² habitables sur une parcelle de 500 m², comprenant un jardin, une piscine et un garage. Conçue dans un esprit méditerranéen, la maison favorise l'harmonie entre intérieur et extérieur grâce à de larges ouvertures qui relient les pièces de vie à la terrasse. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. L'espace nuit, isolé par une porte coulissante, comprend trois chambres dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse avec pergolas bioclimatiques s'organise autour de la piscine et offre divers espaces de réception pour profiter de l'art de vivre en extérieur. Le bien est complété par un garage, des espaces de stationnement, une cuisine d'été et un abri de jardin, ainsi qu'une climatisation gainable. Idéalement situé à proximité du village de Saint-Zacharie, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rougiers, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier paisible et à proximité du centre du village, cette maison de 88 m2 s'étend sur une parcelle de 694 m2. Dans un environnement verdoyant, profitez d'un cadre tranquille tout en ayant les commodités à portée de main. D'une superficie de 88 m2, elle comprend une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salle à manger de 30 m2, un WC séparé, trois chambres avec placard et une salle de bains. Avec une cheminée à insert, des radiateurs électriques, et des huisseries en double vitrage, cette maison est soigneusement entretenue. Propriété raccordée au tout-à-l’égout, elle est idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre agréable. Pour toute information supplémentaire concernant les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2025, d'une superficie de 309 m², comprend 5 chambres et est située sur un terrain paysager de 2 380 m² avec piscine à débordement. Nichée dans un village provençal authentique, cette maison allie confort moderne et esthétique raffinée. Le rez-de-chaussée offre une entrée de caractère dans l'ancienne tour en pierre, un vaste salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une suite de plain-pied avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, ainsi qu’un bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite avec balcon, deux chambres, une salle de bains familiale et une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine sécurisée ainsi qu'un pool house et une cuisine d’été ajoutent au confort de cette maison. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€.

1894 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison coup de cœur, construite en 1985 et érigée sur une parcelle de 625 m², située sur la commune de Saint-Zacharie dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. FICHE détaillée du bien et VISITE VIRTUELLE disponibles. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier avec cave en sous-sol, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, un couloir avec placard, une première chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et une véranda. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, un grand débarras, ainsi qu'un local chaudière/cumulus. Au premier étage : une mezzanine, un couloir, un placard, une deuxième chambre avec placard, une troisième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et un balcon. En extérieur, un local technique, une grande piscine avec enrouleur de bâche, deux abris bois et deux réservoirs de pluie de 1000 litres chacun. La climatisation a été installée en 2022 dans la chambre du rez-de-chaussée, le salon et une des chambres du premier étage. Maison au charme incontestable. Taxes foncières 2025 : 2642 €. Diagnostics réalisés le : 16.04.2026 – C - 109 & C - 27. Les dépenses annuelles estimées varient entre 1460 et 2040 € par an, en fonction des tarifs d’énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement inclus). Prix : 559000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas au 06.75.93.81.52 (EI), agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15545.

Llinares immobilier vous propose à la vente une magnifique villa récente située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 162 m2 de plain-pied s'étend sur un terrain de 1200 m2, offrant un cadre paisible au fond d'une impasse. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de nombreuses ouvertures qui illuminent les espaces intérieurs et offrent une vue dégagée sur la piscine. La pièce de vie, spacieuse avec ses plus de 60 m2, comprend un salon confortable, un espace repas, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie. La chambre parentale, isolée des autres pièces, dispose d'une salle de douche avec WC et d'un dressing. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager et les plusieurs terrasses autour de la piscine, du jacuzzi et du pool house invitent à la détente en famille ou entre amis. Un terrain de jeux et un espace pétanque ajoutent au charme de cette propriété. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans l'allée menant au garage et devant le portail. Si vous êtes à la recherche d'un véritable coin de paradis loin des nuisances, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clos de 4557 m² avec forage domestique/puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et aucun vis à vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et sublime terrasse de 250 m², un pool house/cuisine d’été équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, climatisation) + un coin douche et wc, un chalet bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces sont aménagés au Sud comme au Nord afin de vous faire profiter du soleil selon la période. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée. Le terrain plat bénéficie d’un très grand espace de stationnement pouvant accueillir nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du magnifique jardin paysagé. Côté villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et haut de gamme de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais, robinetterie Grohé..) La maison lumineuse très fonctionnelle s'articule sur un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² sortant sur la piscine. La partie nuit d’un côté dessert une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne/luminothérapie/wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² sortant sur la terrasse. L’autre partie est consacrée aux enfants et se compose de 3 autres chambres dont 2 avec rangement (10.27 m², 11 m² et 13.52 m²), une salle de bains, un wc et une penderie dans le couloir pour compléter cet espace. La piscine très « lounge » est à l’abri des regards et permet de belles soirées festives. Pour vos déjeuners, une pergola bioclimatique BIOSUN de 11 mètres de long (environ 44 m² d'espace ombragé) vous permet de profiter des beaux jours. Enceintes extérieures et éclairage en Led font de ce lieu un espace convivial. Prestations d’ensemble : Alarme maison, double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau, gainable, sol, radiateurs, tout à l’égout, forage domestique, eau du canal de Provence, gouttière en zinc, volets en alu, baie galandage, porte automatique du garage, fibre optique, pergola automatique, adoucisseur, cumulus 300 L, visiophone connecté, piscine chauffée avec robot connecté et alarme, borne électrique 11 KW pour vos véhicules, nombreux fruitiers (cerisiers, abricotier, pommier). Proche des écoles, bus, commodités et à 5 mn du collège et accès autoroute Marseille/Toulon. Cette propriété sera libérée par ses propriétaires en début d'année 2027. Une vente longue est de rigueur. CONTACTEZ NATHALIE BOYER spécialisée sur le secteur de puis 2011 pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un environnement naturel préservé à Saint-Zacharie, cette propriété d’exception développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le massif de la Sainte-Baume. Il s’agit d’une maison organisée en trois espaces de vie distincts. Sur la restanque supérieure, le niveau principal développe un appartement d’environ 150 m². Il comprend une chambre avec salle de bain de plain-pied, deux chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain, ainsi qu’une belle terrasse de 40 m² ouverte sur la nature environnante et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un atelier attenant de 11 m² complète cet espace, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. En contrebas, la propriété se compose de deux espaces totalement indépendants, accessibles par un portail privatif. Le premier est un studio d’environ 25 m², le second un appartement d’environ 100 m², chacun bénéficiant de son autonomie et permettant d’accueillir famille, invités ou d’envisager une activité locative en toute discrétion. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un cadre méditerranéen, offrent une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, environ 35 oliviers, une quarantaine de rosiers anciens ainsi que de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble bénéficie de l’arrosage par le Canal de Provence, assurant confort et entretien optimal tout au long de l’année. Cette propriété unique, composée de trois espaces de vie indépendants mais potentiellement réunifiables, conjugue élégance, intimité et flexibilité. Elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une demeure de caractère au cœur d’un environnement naturel d’exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas Consultante Immobilier au 06 59 14 23 34 ou sur mdelmas@john-taylor.com.

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers . Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées . La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés . Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été. Côté utile 10 panneaux solaires sont en place. Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces. 452 000 euros honoraires inclus à charge vendeur DPE B (103kw) GES A (3kg) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: GREEN HARMONY. Une magnifique propriété T7 de 300m2 idéalement située au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, sur la commune d'Auriol, à proximité des commodités (commerces, écoles...) et seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée en position dominante sur un terrain arboré de 12 600m2, au calme absolu, cette bâtisse bénéficie d'une très belle vue sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale avec ses façades en pierres offre de jolis volumes et de belles prestations. Le grand hall d'entrée donne accès aux espaces de réception qui se déclinent autour d'un premier salon avec cheminée, d'un second salon avec bar et billard et d'une salle à manger qui s'ouvre vers la piscine. La cuisine séparée est généreuse et parfaitement équipée avec son piano de cuisson, son électroménager haut de gamme et le cellier attenant. Le côté nuit propose une grande suite familiale en rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, se trouvent deux autres suites, un bureau et un dressing. Un studio totalement indépendant, parfaitement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le cadre est idyllique entre parc paysager, restanques en pierres, collines attenantes et coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce lieu unique. Un bien rare mêlant quiétude et art de vivre, à découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4578€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 3400€ et 4700€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13390 - T7 de 300m2 dont studio indépendant 50m2 - Terrain - Piscine - Garage - 13390 AURIOL

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette spacieuse maison familiale à étage, parfaite pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La maison dispose d'une magnifique piscine et est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et réduisant vos factures d'électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour enfants ou télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande piscine entourée d'une plage en bois créent un véritable havre de paix. Située à 45 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence et de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux grandes villes. Prix : 465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur calme et recherché du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance « vacances toute l'année ». Située à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre dispose d'un magnifique terrain paysager de 736 m². Le jardin méditerranéen, agrémenté d'olive, de rosiers et d'autres essences, offre un cadre apaisant et naturel. Les différents espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un spa haut de gamme pour un confort optimal. La maison présente 90 m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec rangements intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l’italienne et d'une double vasque. Ce bien est également performant sur le plan énergétique, bénéficiant d'un DPE A, avec pompe à chaleur, climatisation réversible et un système d'alarme. Avec un accès facile au centre-ville et à l'autoroute, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, compte tenu de son fort potentiel.

Casavo vous propose à la vente une propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, sur un terrain paysagé de 5 200 m², se distingue par son architecture spectaculaire et ses volumes impressionnants. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété allie élégance et luminosité dans un cadre naturel privilégié, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et du littoral. Dès l'entrée, un vaste espace de réception lumineux inclut un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et un espace home cinéma intégré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un espace repas fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un salon de lecture, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une impressionnante chambre sous les combles. Le sous-sol comprend un vaste garage double et une salle de sport, tandis qu'à l'extérieur, une piscine avec pool house et plusieurs espaces lounge invitent à la détente. Proche du golf de la Sainte-Baume, cette propriété rare est idéale pour les amateurs de biens d'exception recherchant un art de vivre exclusif. Les points forts : • Architecture contemporaine • Volumes impressionnants et luminosité • Cadre naturel et tranquillité • Piscine et espaces extérieurs Cette propriété de luxe à vendre à Auriol est commercialisée par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Nichée sur les hauteurs du village de Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle vous séduira par son caractère authentique. Avec une superficie d'environ 100m2, elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée avec un coin salon, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux suites de chambres en enfilade, dont une avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse/jardinet d'environ 20m2 exposée au sud vous attend. Un espace de stationnement devant la maison est également disponible. Ce bien est proposé au prix de 312 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Marina CARERA au numéro indiqué. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exposée plein sud et nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous offre un terrain plat de 1 860 m², entièrement clos et joliment arboré. La villa, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine fermée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Une salle d'eau indépendante, rénovée avec goût, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'un bureau, dont l'une offre un accès au toit-terrasse avec vue sur la vallée. Sur le terrain, vous trouverez également une piscine, un garage attenant, une belle terrasse en travertin, un jardin d'hiver ainsi qu'une cuisine extérieure où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 212 Chemin de la Malegouargue 83870 SIGNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison située sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable Eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) Développant plus de 180 m2 de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d’eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l’extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon/salle a manger très lumineux dotée d’un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme).Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen.Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous : Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00CONTACT : 06.76.01.38.06Contact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 05/09/2026 à 12:00 au 06/09/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À seulement quelques minutes du village de Signes, dans un environnement naturel et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et un vrai potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 800 m2, elle bénéficie d'une vue magnifique vue dégagée, de plusieurs possibilités de stationnement et de deux accès indépendants, un véritable atout pour organiser les espaces selon vos besoins. La maison principale développe environ 110m2 habitables. Elle propose, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, coin salon cosy et salle à manger avec cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un espace convivial et lumineux de plus de 60m2. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, idéales pour une résidence principale comme pour une maison de campagne à proximité immédiate des commodités. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 25 m2, climatisé et totalement autonome. Un espace précieux pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou offrir une vraie indépendance à un proche. Côté extérieur, le terrain est spacieux, pour les amoureux de nature, et pourvu d'une piscine hors-sol et de deux terrasses avec vue dégagée sur la campagne. Belle exposition et ensoleillement au rendez-vous. Quelques travaux sont à prévoir, surtout pour rafrâichir les extérieurs, mais le lieu est superbe et le potentiel réel. Côté équipements : double vitrage, assainissement et électricité aux normes, fibre optique, cuisine SCHMIDT, climatisation réversible, chaudière gaz propane...

Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité: 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185

À Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin. Offrant des prestations de qualité et un confort moderne, elle est édifiée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'une piscine. Le premier étage abrite une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, complétée par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Les niveaux supérieurs disposent de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et des rangements, garantissant un espace nuit confortable et indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Signes. Équipée de VMC double flux, de production d'eau chaude par aérothermie, ainsi que de clims réversibles et d'une isolation performante, ce bien rare combine charme et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 et 903.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

À Signes, Var, découvrez cette maison traditionnelle à vendre offrant un cadre bucolique exceptionnel. S'étendant sur 106 m² et située sur un terrain arboré de 1 860 m², cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison Signes. Avec des volumes généreux et une luminosité optimale, elle est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de plain-pied, apportant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez un potentiel pour jusqu'à 4 chambres mansardées, idéales pour une grande famille, un bureau ou des espaces d'accueil. La salle d'eau rénovée allie élégance et authenticité grâce à ses belles finitions en travertin. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec piscine, jardin d'hiver et espaces verts dédiés à la détente. Ce bien rare à Signes est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 1250 et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp.