ventes de maisons et villas de luxe à Barjols, France

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES (83670) Découvrez cette magnifique villa dominante, de 140 m² avec piscine, cuisine d'été et garage sur un terrain de 2000 m² située à Pontevès. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Les escaliers nous conduirons au 1er étage qui se compose de 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Vous apprécierez également le chauffage au sol, les fenêtres double vitrage PVC et les volets roulants électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui mène à une superbe piscine et pool house, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant modernité et charme traditionnel, dans un cadre naturel enchanteur. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alain Payan - 06 85 71 92 76 - Agent Commercial Agence MARCHANDIMMO - Agence immobilière. achat. vente. maisons. appartements. terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur

Stéphanie DASPREZ vous présente en EXCLUSIVITÉ à PONTEVES (83670) Propriété Provençale familiale de plain-pied Située au coeur d'un environnement privilégié, cette accueillante villa allie le charme de la Provence au confort moderne sur un terrain boisé d'un hectare, garantissant un calme absolu, où vous serez uniquement perturbé par le chant des oiseaux. Les Atouts de la Maison La villa se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente avec une exposition sud est. Espace de vie : un grand salon séjour , une très grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, un cellier , séparés de la pièce de vie. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses , dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette , une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau qui mène à une chambre dans les combles permettant un bureau pour télé travailler ou y installer une salle de jeux. Le ''Plus'' Technique : Un sous-sol total d'environ 145 m² avec point d'eau (WC et lavabo), offrant un potentiel immense (atelier d'artiste, salle de sport, garage de collection ou appartement indépendant) au gré de vos besoins. Extérieurs et Loisirs Le terrain d'un hectare offre une immersion totale dans la nature varoise , dont 5000 m2 autour de la maison, le reste étant en surface boisée. Piscine 10m x 5m : Équipée d'une couverture rétractable, elle permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Parc boisé : Un écrin de verdure préservé des regards. Prestations et Énergie Une maison économe et parfaitement entretenue : Énergie : 14 Panneaux solaires et Pompe à Chaleur (PAC) chauffe eau thermodynamique Isolation : Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. A 5 minutes de BARJOLS 555 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur . DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670 RARE A LA VENTE !! Dans un cadre naturel d’exception, au pied du Bessillon, découvrez cette bastide du XVIIIᵉ siècle d’environ 200 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une position dominante offrant une vue panoramique imprenable. Édifiée au cœur de plus de 8 hectares de terres, en grande partie agricoles, la propriété est plantée de près de 800 oliviers, complétée par une truffière et un verger. Trois puits, dont un forage, assurent une autonomie en eau précieuse pour toute activité agricole. La demeure principale se compose de : Deux salons aux fenêtres cintrées, plafonds provençaux et cheminées, une grande cuisine provençale, 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative. Un grand garage. Les matériaux d’origine — tomettes, poutres apparentes et pierres — confèrent à cette bastide une authenticité et un charme intemporel. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement chauffée, bordée d’une vaste cuisine d’été panoramique équipée de sa cheminée barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une dépendance avec douche à l’italienne et WC, peut faire office d’habitation complémentaire ou de gîte. Ce lieu rare, paisible et préservé de toute nuisance, séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Il se prête aussi bien à une activité de chambres d’hôtes qu’à une exploitation agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Joli village profitant des commodités sur place et à 5 minutes en voiture du centre, à 15 minutes des lacs et 30 minutes de ses axes autoroutiers. RARE A LA VENTE, propriété de charme sur un grand terrain de plus de 9 hectares dominant exposé sud avec une vue dégagée. Vous disposez de 2 habitations, la principale de construction traditionnelle d'une surface de 160 m² environ avec un double garage situé au rez de chaussée de la maison, et une seconde de 75 m² pour accueillir de la famille ou faire l'objet de location. Le terrain est boisé, végétation locale et champêtre et agrémenté d'un espace piscine avec une grande piscine de 11 X 4.5, son pool house en pierre, un grand garage indépendant, une ruine en pierre et des dépendances. Vous serez charmé par l'habitation principale qui vous propose de belles pièces très lumineuses, un grand séjour avec une cheminée à double foyer, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, 2 belle chambres dont une suite. A l'étage 3 autres chambres avec un accès indépendant possible, une salle de bain et toilettes séparé. La seconde maison de type 3 de 1984 dispose d'une grande terrasse et d'un garage. Profitez d'un garage de 53 m² environ, d'une cave de 22 m² au sous-sol, d'une cheminée, d'un arrosage dans le jardin, d'un barbecue pour vos soirées en plein air, de double vitrage ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Travaux de réhabilitation de la fosse septique à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et idyllique mais ausi proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Située à Châteauvert, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette impressionnante propriété du XVIIIe siècle, développant près de 900 m2 habitables, offre un cadre exceptionnel. Établie sur un terrain de 48 hectares en pleine nature, cette propriété est idéale pour un projet d'exploitation touristique ou familiale. Avec 9 logements indépendants comprenant un studio, un T2, trois T3, trois T4 et un spacieux T6, chaque logement dispose de son jardin et terrasse privative, garantissant confort et intimité. Les appartements sont entièrement meublés et équipés. De plus, le domaine comprend d'importantes dépendances ainsi qu'une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, internet, jacuzzi, ainsi que des systèmes de sécurité avancés. Toiture et fosse septique sont neuves. C'est une propriété unique à acheter à Châteauvert, offrant la promesse d'un cadre de vie inégalé.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Située à 20 minutes des gorges du verdon, 25 minutes de saint Maximin la sainte baume et des axes autoroutiers. Sur les hauteurs du village provençal de Tavernes à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante villa de 173m² environ avec garage et piscine sur un magnifique terrain de 2078m² planté d'oliviers. En rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m² environ équipée de baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, l'agréable terrasse couverte et la piscine au sel de 8X4,5. Vous serez séduit par La cuisine équipée artisanale de qualité avec son plan de travail en pierre du Canada, un cellier/buanderie attenant accède directement au grand garage de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Un espace nuit indépendant d'environ 40m² avec 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau/bain et toilettes séparés permet une location saisonnière. A l'étage une seconde partie nuit de 40 m² environ avec 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Prestations de belles qualités: Chauffage pompe à chaleur au sol chauffant/rafraichissant, Panneaux solaires pour eau chaude, fenêtres et baies vitrées double vitrages PVC, adoucisseur, système d'alarme, visiophone, portail électrique, tout à l'égout, vide sanitaire. Venez découvrir toutes les belles prestations de ce magnifique bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VERONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ, à 8 minutes de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VAR, à pied du village et de ses commerces de proximité. Coup de coeur : Plain-pied de charme avec dépendance et magnifique jardin fleuri. Découvrez cette magnifique villa de 96 m², entièrement rénovée (incluant la réfection de la toiture ) avec des matériaux nobles, nichée sur une parcelle paysagée de 604 m². Un véritable havre de paix alliant modernité technique et authenticité. Les points forts qui font la différence : Espace de Vie : Un double salon-séjour avec cheminée ouverte, donnant sur une cuisine équipée neuve avec électroménager neuf en pierres de travertin. Deux chambres, possibilité trois, une jolie salle d'eau et toilette indépendant en pierres de travertin. Prestations de Standing : Sol élégant en travertin sur l'ensemble de la maison et menuiseries performantes en aluminium gris anthracite (TRYBA). Confort Thermique : Climatisation réversible dans chaque pièce et toiture récemment refaite pour une sérénité totale. Potentiel Évolutif : Actuellement configurée en deux chambres, la structure permet d'en créer une troisième très facilement. Extérieurs et Dépendance : Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et clos. Le ''Plus'' Rare : Une dépendance de 16 m², idéale pour un studio d'invités, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. Détente : Une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été, avec en prolongement un bassin à carpes japonaises permettant une détente totale. Praticité : Stationnement intérieur pour deux véhicules et raccordement au tout-à-l'égout, puits. Emplacement Privilégié : Située au calme , tout en étant à quelques minutes à pied du village, des écoles maternelle et primaire et de ses commerces de proximité. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre. SAINT MAXIMIN LA SAINTE-BAUME et les axes autoroutiers à 8 minutes. 435 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISONS AVEC DÉPENDANCE PISCINE GARAGE ET VUE PANORAMIQUE MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES (83670) Joli village provençal situé à 15 minutes des lacs des gorges du verdon et 25 minutes de Saint Maximin la sainte Baume et des axes autoroutiers. RARE A LA VENTE, propriété de charme édifiée sur un terrain boisé de 4555 m² dominant exposé sud avec une vue dégagée. Vous disposez de 2 habitations, la principale construction traditionnelle d'une surface de 250 m² environ avec un grand garage, une dépendance de 23 m² pour accueillir famille, amis ou faire l'objet de location. Vous serez charmé par l'habitation principale qui vous propose de belles pièces très lumineuses, l'entrée dessert la cuisine, des toilettes indépendants, un grand bureau avec mezzanine ainsi que l'espace nuit comprenant 3 chambres avec vue dégagée sur la piscine, des toilettes, une salle d'eau et un accès direct au garage. Le grand séjour est agrémenté d'une majestueuse cheminée et d'une magnifique vue dégagée sur la terrasse d'été et l'espace piscine de forme atypique, une salle à manger attenante à la cuisine équipée ouverte sur une véranda agréable pour les soirées fraiches ou transformée en jardin d'hiver. A l'étage 2 suites parentales, l'une équipée d'une salle de bain avec une vue panoramique sur les collines environnantes, la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un accès sur le solarium pour profiter du soleil provençal. La dépendance de 23 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine de 15 m² , idéale pour recevoir ou une location saisonnière. Ce bien est équipé d'un chauffage central au sol, climatisation, grande cheminée ouverte, système d'arrosage dans le jardin, double vitrage ainsi que d'un adoucisseur d'eau, volets roulants électrique, une fosse septique et des panneaux solaires apportant une bonne rentabilité. Au sous sol vous découvrirez un grand garage avec atelier, cave et sauna. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et idyllique mais également proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique PEYRON - Agent commercial Immobilier MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

1894 - L'immobilier vous propose à la vente une propriété de caractère avec dépendance, située dans un environnement privilégié à Tavernes, au cœur de la Provence. Implantée sur un terrain d'environ 4 500 m², cette maison développe environ 254 m² habitables, complétée par un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la circulation fluide et la qualité des prestations : Vaste pièce de vie lumineuse Salon chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante fonctionnelle 5 chambres 3 salles de bain / salles d'eau Le tout dans un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Un extérieur rare et recherché La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec : Une grande terrasse conviviale Un espace piscine parfaitement intégré Une vue dégagée sur la nature environnante Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat provençal. Un véritable atout : la dépendance Le studio indépendant, entièrement aménagé, constitue un véritable plus : Accueil famille / amis Activité locative Profession libérale À noter Quelques ajustements sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement (fosse septique). Un bien rare sur le secteur, alliant surface, prestations et environnement, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au calme avec potentiel complémentaire. Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15613

Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 162 m2 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et aménagements extérieurs soignés. Une pièce principale de 82 m2 avec accès direct sur terrasse exposée SO, réunit un vaste séjour lumineux, un salon convivial avec cheminée murale apportant une touche chaleureuse et une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer espaces invités, bureau et suite parentale selon vos besoins. Le terrain clos et paysager de 2839 m2, accueille une terrasse principale de 70m2, idéale pour vos repas en été, une superbe piscine de 9 X 4 entourée d'une terrasse de 60m2, un abri de jardin, deux entrées avec portail, un garage et un carport. Cette propriété séduira les familles comme les amateurs de confort et de tranquillité. COUP DE COEUR ASSURE. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (496 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À une heure d'Aix-en-Provence, au cœur du Var, cette bastide de caractère de 665 m² habitables sur un terrain de 66 960 m², construite en 1910 et entièrement rénovée en 2020, est un bien d'exception. La propriété respecte l'architecture d'origine tout en répondant aux normes contemporaines, le tout dans un environnement naturel soigneusement entretenu. Les lieux se prêtent à la réception ou à la détente grâce à des bassins décoratifs, des jardins paysagers, une roseraie, une oliveraie, des places de parking nombreuses, ainsi qu'une zone d'atterrissage pour hélicoptère. Située à proximité de villages, de forêts et des collines provençales, la maison est totalement sécurisée. Elle est raccordée aux réseaux publics et dispose d'une autonomie avec 3 forages et un groupe électrogène. De plus, la maison comprend deux T2 indépendants, un jardin d'hiver et une maison d'amis clôturée. Les prestations techniques sont de haut niveau avec des matériaux nobles, et de vastes pièces de vie offrent une sensation d'espace ouverte sur l'extérieur. Ce bien permet d'accueillir de grands événements en toute intimité. Pour les passionnés d'équitation, des installations équestres de premier ordre sont présentes : un barn de 4 salles équipé, un accès direct aux paddocks, onze paddocks avec arrosage automatique, une grainerie, une sellerie et des hangars de stockage de 300 m². Il est également possible d'intégrer des parcelles de terre pour un projet agricole d'envergure. Classe énergie A. Mandat N°6798, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au taux de 4%. Prix hors honoraires 5 000 000 euros. Informations disponibles pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à TAVERNE.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 150 m² habitables (surface au sol 194 m²) et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2540 m² avec vue dégagée et imprenable sur la nature. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m² avec cheminée centrale, et cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès direct sur deux terrasses avec vue sur piscine. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, dont une suite parentale spacieuse de 34 m². À l'extérieur, nous profiterez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'oliviers, d'un potager, et d'une piscine avec le local technique, pouvant être couverte pour une utilisation prolongée toute l'année. Un double garage isolé avec porte motorisée complète le bien, avec la possibilité d'aménagement en habitation supplémentaire selon vos besoins. Décoré avec goût, cette propriété offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à l'abri des regards. UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE, A DECOUVRIR SANS TARDER. Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châteauvert, au cœur de la Provence Verte, cette villa d’architecte incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine et nature authentique. Sur un terrain privé de 1,3 hectare, bordé par la rivière et ses plages naturelles, la propriété offre un cadre de vie unique, où la lumière et le calme dominent. Dès l’entrée, le regard est attiré par le volume spectaculaire du séjour cathédrale de 140 m². La hauteur sous plafond, les lignes épurées et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Une cheminée contemporaine vient en souligner le caractère chaleureux. La cuisine, vaste et entièrement équipée sur 40 m², a été pensée comme un véritable espace de partage, alliant design, fonctionnalité et confort. Côté nuit, six suites élégantes, toutes dotées de leur salle d’eau et de dressings intégrés, garantissent une parfaite intimité à chaque occupant. Les finitions et équipements sont d’un niveau exceptionnel : chauffage par le sol via pompe à chaleur dernière génération, volets motorisés à commande centralisée, portes à galandage, menuiseries en acier sécurisées. La terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et surplombe la piscine de 14,5 x 6,5 m, véritable miroir d’eau au cœur d’un écrin de verdure. Deux appartements indépendants de type T3 (100 m² et 85 m²) complètent l’ensemble. Ils peuvent accueillir famille, invités ou offrir un potentiel locatif haut de gamme sans altérer la tranquillité des lieux. Enfin, un sous-sol de 350 m² abrite garages, caves et ateliers, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de praticité. Cette villa d’exception est bien plus qu’une résidence : c’est une expérience de vie, une rencontre entre architecture, nature et art de vivre provençal. Un lieu rare, pensé pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la beauté sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757

Située au cœur du village de Varages dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est un véritable témoignage du charme des demeures provençales. Datant de 1609, elle a été entièrement restaurée dans les années 2000 avec des matériaux traditionnels, offrant environ 440 m² habitables avec des volumes spacieux et lumineux. À l'entrée, vous serez séduits par les sols en pierre, les plafonds voûtés et les murs en pierre apparente, révélant l'âme du lieu. Les espaces de réception sont agencés autour d'un vaste salon traversant et d'une cuisine conviviale, ouverte sur une cour intérieure intimiste. Cette cour pavée est parfaite pour les repas d'été et entoure une piscine, créant un cadre paisible au cœur du village. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, alliant confort et luminosité. L'ensemble favorise une vie chaleureuse et fonctionnelle, intégrant harmonieusement des matériaux anciens et des prestations contemporaines. Un garage intérieur complète ce bien exceptionnel. La restauration minutieuse de la maison a d'ailleurs été honorée d'un prix d'une fondation du patrimoine en 2025. C'est une maison de luxe à acheter à Varages, idéale pour ceux qui recherchent une propriété singulière alliant authenticité et élégance.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette belle propriété séduit par son cachet et sa sérénité, tout en restant parfaitement accessible. Elle se situe à seulement deux minutes du village, où l'on trouve boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, médiathèque, restaurant et bar-tabac, et à sept minutes de l'Intermarché de Barjols et de tous les commerces. La maison principale s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Dans l'aile gauche, une chambre spacieuse avec espace bureau bénéficie de sa propre salle de bains et de WC, formant une suite confortable et intime. Cette aile se prolonge par une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre en toute saison, ouverte sur le jardin. Au centre de la maison, une cuisine pleine de caractère rend hommage à celle de Claude Monet à Giverny, avec son charme intemporel et sa convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dressing complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux., A l'extérieur, une charmante annexe accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC privatifs, idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie Le terrain joliment arboré accueille environ 300 oliviers et une piscine offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un charmant pavillon de jardin (kiosque), idéal pour les repas en plein air ou les après-midis d'été. Le domaine invite également à la détente et au partage grâce à son boulodrome convivial, à ses bories en pierre sèche, témoins du patrimoine local, qui ajoutent charme et authenticité, ainsi qu'à plusieurs abris de jardin fonctionnels pour le rangement du matériel. Un lieu où règnent calme et authenticité, sans pour autant être isolé. Une maison de charme, pratique et pleine de personnalité, à découvrir sans tarder. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Contact : Christophe BENOIT Mail : chris@fabreimmo.com Mobile: +33 (6).37.96.93.17 Prix de vente (net vendeur): 760.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 39.000 euros TTC, soit 5,1% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 799.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur de la Provence verte, cette bastide à Bras, dans le département du Var, s'étend sur environ 341 m² habitables au sein d'un terrain spacieux de plus de 9 000 m². Ancienne maison d'hôtes, elle combine authenticité et confort moderne, avec cinq chambres parentales, deux gîtes indépendants et un appartement de type 3, idéal pour une grande demeure familiale ou pour envisager une activité d'accueil. La pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse, tandis qu'une unité indépendante comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, les cinq chambres parentales offrent un confort optimal, et les deux gîtes d'environ 30 m² chacun sont équipés d'espace cuisine, salon et salle d'eau. Les extérieurs ravissent par leur cadre naturel : une terrasse de 51 m² avec pergola, un espace piscine et un chalet bien-être avec jacuzzi. Le sous-sol de 104 m², avec cave de 70 m², propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien entretenue, cette propriété bénéfice de prestations de qualité : double vitrage bois, chauffage central au gaz, eau de ville et assainissement individuel conforme. Dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la vallée et le village de Bras, cette maison exceptionnelle conjugue art de vivre provençal et fort potentiel d'exploitation. Cette maison de luxe à acheter à Bras représente une opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison en pierres sur 2 niveaux à vendre à Fox-Amphoux, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose d'une piscine, d'un boulodrome, d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi que d'un garage. Elle s'étend sur 1,3 hectares de terrain. À l'intérieur, vous trouverez 1 entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cellier, un salon d'hiver avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'un salon avec cheminée-poêle. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau au rez-de-chaussée et 2 autres avec salles d'eau au premier étage. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Fox-Amphoux.

Découvrez cette bastide à vendre à Fox-Amphoux, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement deux kilomètres du pittoresque village, cette propriété d’exception allie charme, authenticité et confort moderne. Cette bastide centenaire, entièrement rénovée dans le respect de son patrimoine architectural, repose sur un domaine privé de plus de 12 hectares, entre prairies et jardins luxuriants, comprenant 500 oliviers et 1 100 chênes truffiers. La maison principale, climatisée, peut accueillir jusqu’à 14 personnes avec ses 7 chambres en suite, 2 salons et une cuisine entièrement équipée. Une maison d’amis attenante de 100 m² complète ce bien exceptionnel. Les extérieurs proposent une piscine chauffée, une cuisine d’été, un terrain de pétanque, un court de tennis éclairé, et même un héliport privé. De plus, une grange de 360 m² offre des possibilités d'aménagement. Ce bien unique, situé à proximité de villages provençaux riches en culture et en gastronomie, est idéal pour un projet familial ou d'accueil.

À 1h d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, Saint-Tropez et Nice, proche de charmants villages pittoresques, se trouve cette Maison de Maître de 1910, offrant 660m² habitables (914m² utiles) sur un terrain de 6,6 hectares entièrement clos situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est idéal pour un achat de Maison de luxe à Fox-Amphoux. Le parc sécurisé, agrémenté de chênes tricentenaires, d'une roseraie et d'un verger d'oliviers, offre également des installations équestres de qualité. Cette bastide imposante domine le paysage et bénéficie d'une vaste terrasse au sud, avec une vue dégagée sur la nature. Entièrement rénovée, elle assure des prestations techniques de qualité supérieure. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine conviviale avec cheminée, un salon élégant avec cheminée polychrome, ainsi qu'une salle de fitness/spa. Le premier étage comprend une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre, tandis que le deuxième étage propose des espaces de stockage transformables. Deux appartements indépendants complètent cette propriété, offrant confort et intimité. Enfin, les installations équestres comprennent des boxes, un paddock et des hangars de stockage. Ce domaine sécurisé, propice à l'équitation, est une rare opportunité dans la région.

Maison de maître rénovée - Maison d'hôtes - 482 m² habitables - Centre de Correns Au coeur de Correns, premier village bio de France, je vous propose cette remarquable maison de maître entièrement rénovée, aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes. Développant environ 563 m² de surface totale dont 482 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement authentique et recherché. La partie dédiée à l'activité d'accueil comprend quatre suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et intimité aux hôtes. Un studio indépendant complète cet ensemble et permet d'envisager différents usages selon les projets. Les espaces communs ont été pensés pour la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante et un salon chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La maison dispose également d'une partie privative parfaitement distincte, idéale pour les propriétaires ou pour une grande famille. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux ainsi que d'une vaste bibliothèque avec espace bureau, offrant un cadre de vie confortable et inspirant. À l'extérieur, le jardin et la terrasse bénéficient d'un accès direct aux rives de l'Argens, apportant une atmosphère paisible et un cadre naturel particulièrement apprécié des visiteurs. Ce lien direct avec la nature contribue pleinement au charme et à l'identité du lieu. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le caractère et l'authenticité de la bâtisse tout en intégrant des prestations actuelles assurant un confort optimal. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, rare sur le secteur. Deux caves spacieuses viennent compléter la propriété et offrent un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour un espace de dégustation ou un projet complémentaire lié à l'activité d'hôtes. Située au centre du village, à seulement 15 minutes de Cotignac et de l'autoroute A8 à Brignoles, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur très apprécié pour son art de vivre et son attractivité touristique. Une propriété idéale pour poursuivre une activité d'hébergement de qualité ou pour un projet de résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr