ventes de maisons et villas de luxe à Hyeres, France (page 3)

L'office notarial BERNARD, CLAUDOT, CARPENTIER et CARPENTIER Notaires associés propose à la vente une villa située à HYERES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien est 5 Rue des Langoustiers, 83400 HYERES. Cette villa HYERES à vendre se trouve en première ligne, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Construite en 2002, elle est en parfait état, disposant d'un terrain de 382 m² et d'une surface habitable de 155 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, tous ouverts sur une grande terrasse et un jardin avec vue mer. L'étage comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse vue mer, deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, une buanderie et une mezzanine avec une grande chambre et un bureau. Le DPE indique une consommation énergétique en classe C. Des visites libres et sans rendez-vous sont prévues le 20 mai de 11h00 à 12h30 et le 26 mai de 16h30 à 18h00. Pour toute information, veuillez contacter Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Les offres pour l'achat de cette villa à acheter HYERES peuvent être soumises entre le 28 mai 2026 et le 29 mai 2026, avec une première offre possible à partir de 850 000 euros.

EXCLUSIVEMENT CHEZ RE/MAX, profitez d'une opportunité d'achat maison à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas du centre-ville et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette maison familiale d'environ 155 m² habitables (200 m² au total avec sous-sol) est idéale pour votre projet de vente maison à Hyères. Située sur une parcelle arborée de 527 m², la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle, de sanitaires et d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un jardin intimiste. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires, le tout étant climatisé par un système réversible gainable. En complément, vous trouverez deux dépendances avec entrées indépendantes : un T2 de deux pièces pouvant rester indépendant ou être intégré à la maison, ainsi qu'un studio indépendant doté d'une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités telles que des revenus locatifs ou un accueil familial. Le sous-sol complet propose un grand garage avec borne de recharge électrique, un espace de rangement et une buanderie. La maison offre un bon niveau d'isolation, des menuiseries en double vitrage, et a été entretenue régulièrement avec de nombreux travaux effectués. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de palmiers et d'essences méditerranéennes, ajoute au charme de cette maison à acheter à Hyères. Un bien complet, bien entretenu, qui présente de multiples possibilités dans un secteur recherché à proximité des commodités et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Édifiée sur les hauteurs, dans une impasse tranquille, elle offre une surface habitable de 228 m2 répartie sur deux niveaux avec une vue mer imprenable. La propriété se compose de cinq chambres et de pièces de vie spacieuses, favorisant un agencement agréable et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 45 m2, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les extérieurs comprennent un espace piscine avec cuisine d'été, offrant divers lieux de détente selon l'exposition au soleil. Un garage est également présent, avec un ascenseur menant directement à la cuisine, ajoutant au confort de vie. Cette villa présente un potentiel important d'aménagement, idéal pour des projets de modernisation dans un quartier très recherché. Le cadre est paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI. Contact : Léa SORRIBAS 06 59 74 60 20.

Vignoble à vendre à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine est situé à 22 km du littoral varois, à proximité d’une sortie d'autoroute, offrant une accessibilité facile tout en étant dans un environnement préservé. Il se trouve à 30 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, à 20 minutes des plages et à 10 minutes des commerces.Le domaine s'étend sur 25 ha d'un seul tenant, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique. Il dispose de bâtiments d’habitation spacieux, comprenant une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants, ainsi que des installations viticoles modernes et bien entretenues.La propriété est dotée de plusieurs bâtiments fonctionnels, offrant un confort appréciable. La bastide principale est entourée d'un jardin ombragé avec piscine chauffée et à l'eau salée. Les trois appartements (184 m², 160 m² et 120 m²) offrent des possibilités variées pour l’accueil, que ce soit pour l’hébergement, l’œnotourisme ou pour recevoir famille et amis. Les chais de vinification et infrastructures sont en excellent état, équipés de matériel moderne de qualité.Le caveau de vente, bien agencé et accueillant, permet de recevoir la clientèle dans des conditions idéales et contribue plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine.Les 24 ha de vignes, actuellement irriguées à 50 %, bénéficieront d’une irrigation totale grâce au canal de Provence prévu pour 2024. Ce terroir de qualité est propice à la production de vins de grand standing dans les trois couleurs.Ce vignoble représente une belle opportunité d'achat à Hyères pour une activité viticole dynamique, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses installations modernes et son potentiel oenotouristique, il constitue un investissement intéressant à long terme.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre architecte hyèrois Lucien David, elle offre une vue mer imprenable. Cette propriété confortable dispose d'une piscine, de terrasses, de dépendances, d'une cuisine d'été, d'un sous-sol et d'un double garage. Vous profiterez également d'une exposition idéale plein sud sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à mi-chemin entre les plages et le centre-ville de Hyères, dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 103 m², se trouve sur un terrain plat, arboré et clos de 1000 m². Complètement climatisée, elle comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, confortables et baignés de lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, d'un jardin paysager entretenu avec soin, d'un terrain de pétanque idéal pour des moments conviviaux, d'une piscine hors sol, ainsi que d'un petit garage attenant et d'un espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Hyères vous attend dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose à la vente cette maison de maître datant de 1925, située dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle close de 420m2, elle offre 220 m2 habitables, reflétant tout le charme de l'architecture d'époque. Composée de deux appartements de type 4 pièces, chaque appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, et une salle de bains, le tout donnant sur une terrasse. Notre avis : un secteur privilégié. En prime, vous disposerez d'un atelier et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à Hyères mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée en co-exclusivité avec LS Propertie. Située à quelques mètres de la plage et du pittoresque village de l'Ayguade, cette pleine propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et calme. Exposée plein sud et face à la mer ainsi qu'à l'île de Porquerolles, cette maison rénovée de 158 m² habitables s'étend sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Parmi ses atouts extérieurs, vous trouverez : un jardin bien agencé, une grande terrasse en bois exotique, un espace détente avec jacuzzi, une douche extérieure pratique après la plage, un abri de jardin, un garage, un grand atelier fermé et une place de stationnement sur la propriété. À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres et 3 salles de bain, conçue pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre parfaitement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée. Équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une nouvelle chaudière à gaz, elle garantit un confort contemporain. À l'étage, un balcon offre une vue mer magnifique, idéal pour les passionnés de sports nautiques. Vous découvrirez 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-jardin pour plus de praticité. Cette maison, soigneusement entretenue par des propriétaires méticuleux, invite à une douce qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au bord de l'eau. Elle possède également un fort potentiel locatif. Les travaux récents comprennent la toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, un portail neuf et une chaudière à gaz neuve. Localisation idéale : plage à 1 min à pied, aéroport à 5 min en voiture, gare TGV à 11 min en voiture et port de l'Aygade à 5 min à pied. Une visite virtuelle 360° immersive et une vidéo drone sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 1 090 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 200 m d'une magnifique plage de sable fin et du charmant port de La Capte, cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre au cœur d'un environnement naturel privilégié. Avec plus de 300 jours de soleil par an, vous pourrez profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les commodités et un marché hebdomadaire, accessible à pied, facilitent votre quotidien. Hyères se distingue par ses 33 km de plages pour ses 60 000 habitants, ainsi que par ses infrastructures telles qu'hôpital, cinéma, théâtre et casino. L'espace extérieur est optimisé avec une douche pour rincer le sel et le sable après vos journées à la mer. Couverte sur une parcelle de 287m2 avec un accès par un portail motorisé, cette maison a été entièrement rénovée et se compose d'une bibliothèque, d'une cuisine d'été menant à une terrasse couverte, et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une cuisine ouverte, un séjour, un balcon, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage mansardé offre encore deux chambres, un coin bureau et un WC. Équipée de double vitrage intégral et d'une cuisine complète, cette maison a été rénovée entre 2021 et 2022. Si vous recherchez une maison à acheter à Hyères, à proximité immédiate de la mer et dans un cadre de village, cette propriété est faite pour vous. Chaleur et confort vous attendent dans ce cadre enchanteur de la Côte d'Azur.

iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison familiale de 160m² avec piscine, garage et dépendance. Située à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour envisager une maison d’hôtes. Avec plusieurs chambres spacieuses et un dortoir, ce bien vous séduira par son confort et ses vastes espaces. La visite commence avec un bel espace extérieur attenant à la maison. Une magnifique piscine, accompagnée d'un abri de jardin, vous permettra de profiter pleinement des soirées d’été en famille ou entre amis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, baignant ainsi les espaces de vie de lumière naturelle. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de la douceur du climat. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Un cellier est également à disposition pour plus de commodité. À l'étage, un espace nuit spacieux assure un espace privé pour chaque membre de la famille. Un studio indépendant et attenant à la maison vient également compléter ce bien. Le stationnement est facile et aisé au sein de la propriété. Cette maison est idéalement située à Hyères, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété qui saura vous charmer par son confort, ses vastes espaces et sa localisation privilégiée. Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Hyères ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anna PONS - Capifrance, à votre disposition pour vous fournir des détails sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande. Située dans le quartier Mont du soleil à Hyères, cette villa est discrètement nichée au cœur des Hauts de Hyères. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, incluant des pierres traditionnelles et des pierres de Bormes, elle se trouve à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres. Ce lieu unique combine tradition et une vue mer à couper le souffle. Dès l'entrée, la vue panoramique à 180° captivante, orientée plein sud vers la mer, s'étend de Brégançon à Porquerolles, englobant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. C'est un spectacle renouvelé à chaque heure du jour, où la mer constitue un décor spectaculaire. Cette villa de 228 m² se tient sur une parcelle de 700 m² et compte 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², une buanderie, une chaufferie et une cave avec hydrométrie pour le stockage de vos vins. L'accès direct au jardin permet de profiter des terrasses et des espaces de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin/piscine abrite un lumineux salon de 50 m², accompagné d'une salle à manger séparée, également exposée plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries apportent une touche chaleureuse à cet espace, tandis que la cuisine est séparée. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC se trouve à cet étage, complétée par une autre chambre. À l'extérieur, la parcelle de 700 m² est ornée d'oliviers, de vignes et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abri du vent offrant un panorama unique sur la mer, avec terrasse et pool house en dur, ainsi qu'un accès sécurisé pour les enfants. Un double garage assure votre stationnement et il est facile de se garer dans la rue face à la maison. À noter : remarquable et fonctionnel, un ascenseur privatif en verre offre une vue magnifique et relie le double garage aux espaces de vie, y compris la cuisine. Cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres, de maisons de caractère et de vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour ceux qui aspirent à un style contemporain. Je reste à votre disposition pour des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.941637.

Découvrez cette Maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel privilégié et offrant un calme absolu, cette propriété familiale constitue un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'un grand garage pour plusieurs véhicules, d'un espace atelier, d'une chaufferie et de zones de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière, ainsi que deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un confort idéal pour les grandes familles ou les invités. Une terrasse surplombant la propriété complète cet étage. À l'extérieur, le terrain arboré de 16 000 m2 accueille une grande piscine, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure. Calme, espace et intimité sont les maîtres-mots de cette maison qui séduira les amoureux de la nature en quête d'un bien d'exception. Cette maison en très bon état présente des prestations solides, des volumes généreux et un fort potentiel, faisant de cette vente Maison de luxe à Hyères une opportunité rare.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa à vendre, située à quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un environnement résidentiel, elle s'étend sur un terrain paysager de 3 000 m2 agrémenté de diverses essences méditerranéennes. Facile d'accès et au calme, cette propriété offre de grands volumes sur 243 m2 habitables principalement de plain-pied. Vous serez séduit par la magnifique véranda de 33 m2, baignée de lumière, qui vous donnera l'impression d'être au cœur du jardin, idéale pour profiter du paysage verdoyant à tout moment. À l'intérieur, une belle entrée mène à un salon-séjour avec cheminée et grande hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine américaine aménagée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse. Une spacieuse mezzanine peut servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour dormir. La villa compte trois chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains et toilettes menant à un solarium. Un T2 indépendant avec terrasse privative complète cette offre, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De nombreuses annexes sont également comprises, telles qu'un garage double et un grand atelier en bois. L'espace piscine avec plage promet des moments de détente sous le soleil. Une vaste aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité. Vous pourrez également profiter de balades en collines à proximité, tout en étant à 10 minutes de l'aéroport et des plages. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est véritablement une rareté sur le marché.

À Hyères, dans le Var, découvrez cette villa à vendre qui évoque les haciendas camarguaises. Située à quelques kilomètres du centre-ville et de ses commerces, elle offre une façade blanche et des annexes délimitant l'espace extérieur avec une grande terrasse couverte et une cuisine d'été, le tout surplombant les vignes et la piscine. Les paysages vallonnés du Var constituent un cadre parfait pour la vie de famille. Cette villa comporte une grande cuisine ouverte sur le séjour lumineux ainsi qu'une véranda, 3 chambres, une salle de bains et un WC invités. L'ambiance chaleureuse et les prestations de qualité vous plairont. Le terrain plat, aménagé en larges restanques, offre de nombreux espaces, notamment une parcelle de vignes, des arbres fruitiers, un paddock pour les passionnés de chevaux et un poulailler. Un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Vous avez aussi la possibilité d'aménager un appartement indépendant avec deux belles chambres, salle d'eau et toilettes déjà en place. Un double carport abrite votre voiture, et une aire de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Pour les bricoleurs, un grand atelier séparé et une pièce de stockage permettent de travailler sereinement. Une cave à vin et une pièce de stockage se trouvent sous la maison. Avec son exposition plein sud, cette villa à acheter à Hyères vous séduira par son agencement atypique et sa praticité. Les plages et l'aéroport sont à 10 minutes, tandis que des balades en collines sont à proximité, offrant également un potentiel locatif.

À quelques pas du coeur de Hyères, dans la discrète et recherchée rue Héliotrope, cette maison dévoile une rénovation complète mêlant le charme du patrimoine et le confort contemporain. Développant 153 m2 habitables, cette maison a été minutieusement transformée pour préserver son âme tout en offrant des prestations actuelles. Les matériaux ont été choisis avec soin : parquet chaleureux, pierre apparente, menuiseries sur mesure et cuisine aux lignes épurées. L'ensemble crée une atmosphère raffinée et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement vers le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux, permettant une organisation familiale idéale ou la création d'espaces indépendants selon les besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m2 constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine s'intègre élégamment dans cet environnement, tandis qu'une cuisine d'été couverte invite à profiter des longues soirées méditerranéennes. Un abri voiture fermé situé dans le jardin permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d'un stationnement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une rénovation énergétique performante avec un excellent DPE classé B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette propriété rare séduit par l'équilibre entre authenticité, architecture ancienne et qualité de rénovation, le tout dans une adresse centrale permettant de profiter à pied des commerces, des écoles et de la vie hyéroise. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Hyères, un bien d'exception dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée à l'abri des regards dans le centre de Hyères, cette maison à vendre révèle son charme au cœur d'une traverse paisible d'un quartier recherché et historique dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un jardin luxuriant, orné de deux orangers centenaires, invite à la détente, avec une piscine entourée de sa plage en bois. La maison mitoyenne d'un côté se dévoile discrètement, avec un large escalier menant à l'étage. L'entrée pavée de carreaux de ciment donne accès à un salon lumineux et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et le rayonnement du sud créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aux teintes vives, offre une vue sur la Collégiale Saint-Paul. Deux chambres colorées et une salle d'eau complètent cet étage. En rez-de-jardin, un espace de vie indépendant s'ouvre sur des terrasses bordées d'agrumes. Un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales favorise les moments conviviaux. Deux chambres, dont une avec dressing, se font face, accompagnées d'une salle de bain raffinée. Un atelier attenant, parfait pour une cave à vins ou du rangement, complète la propriété. Ce bien combine authenticité et confort, attirant à la fois les familles en quête d'un cadre de vie serein et les investisseurs désireux de projets de location saisonnière. La proximité du centre-ville en fait un quartier emblématique de Hyères. Accessibilité : Gare TGV à proximité et aéroport à 10 minutes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie-Laure 06 20 00 57 25.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: Maison de caractère – 185 m² – HyèresDans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m².Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain.1er étage : à remettre au goût du jour, il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement.Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage ainsi que pour les usages domestiques, tandis que l'eau potable provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Cette Maison de luxe à acheter à Hyères est une opportunité à ne pas manquer dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché possède un fort potentiel après rénovation. En pleine propriété, vous êtes à seulement 100 mètres de la plage et à 600 mètres du cœur du village de l’Ayguade. L’emplacement est idéal, proche de la promenade du bord de mer et de sa piste cyclable. Actuellement organisée en deux appartements indépendants, cette villa offre plusieurs possibilités de projet : un projet bi-familial, une résidence principale avec possibilité de locatif, ou la réunification en une grande villa. Avec environ 238 m2 de surface habitable sur un terrain plat de 403 m2, la configuration est la suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, double séjour ouvert sur un jardinet, 3 chambres et un grand bureau, salle de bain et WC. - Étage (R+1) : accès indépendant avec escalier extérieur, terrasse et balcon, cuisine indépendante, double séjour, 3 chambres, et 2 salles d'eau avec 2 WC. - Combles (R+2) : un plateau avec dalle béton qui offre de nombreuses possibilités, comme des chambres supplémentaires ou un roof top avec une vue mer exceptionnelle. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de ce bien, vous offrant ainsi une totale liberté d’aménagement et de valorisation. Les atouts déjà présents incluent le double vitrage, une électricité fonctionnelle et 3 groupes de climatisation récents. Avec un emplacement de choix et un fort potentiel, cette villa de luxe à acheter à Hyères est un produit extrêmement rare sur le marché. Dossier et visites sur demande. Merci de valider votre financement en amont, incluant une enveloppe travaux. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans le secteur privilégié et sécurisé de la Madrague sur la presqu'île de Giens, à quelques centaine de mètres de la mer et du port et à proximité du sentier du littoral. Une villa entièrement rénovée d'une surface de 150m2 environ avec une très belle vue mer à 180o sur une parcelle clos, arborée et aménagée de plus de 1200m2 au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour prolongé par une grande terrasse (120m2), trois chambres, salle de douche. Notre avis : En bout d'impasse, cadre privilégié. Le plus : Un appartement de type 2 pièces indépendant dans la propriété. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - NoRSAC: 539742320, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez cette magnifique villa à acheter à Hyères, récemment rénovée par un architecte de renom. S'étendant sur 270m2, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, incluant la presqu'île de Giens, Porquerolles et Port Cros. Avec ses 5 chambres en suite équipées de salles de bains ou d'eau, chacune bénéficiant d'une vue imprenable, cette villa vous séduira par son espace de vie de plus de 70m2, qui donne accès à deux terrasses dont celle de la piscine, parfaite pour admirer les baies de l'Almanarre et de Hyères. Les finitions sont de haute qualité, créant une atmosphère idéale pour la détente. Profitez également d'un garage double, de places de parking, d'un jardin avec arrosage automatique, et d'un terrain de pétanque sur un terrain de 1386m2. La climatisation réversible dans chaque pièce assure un confort optimal. Cette villa de luxe à vendre à Hyères est garantie avec des couvertures pour votre tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années, et offre également un accès à un court de tennis. Pour plus d'informations, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Hyères, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur : découvrez cette villa à vendre, située dans un domaine privé et sécurisé. Cette belle propriété, entièrement rénovée, offre environ 200 m² sur un vaste terrain avec une vue mer dégagée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 90 m², composée de divers espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les îles d'Hyères. La partie nuit se compose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain et son dressing, garantissant confort et intimité. Pour recevoir vos amis ou votre famille, un appartement T2 annexe est disponible, incluant un espace nuit, une salle d'eau et un séjour-cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque. Un garage complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Hyères, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

iad France - Laura Grangier vous propose : Propriété d’exception – La Madrague, Presqu’île de Giens – Hyères.Située dans l’un des emplacements les plus prisés de la Presqu’île de Giens, cette maison de luxe à vendre dispose d’un cadre privilégié et d’une vue mer panoramique spectaculaire à 180°. Implantée sur un terrain d’environ 1 245 m², cette propriété offre 150 m² habitables dans un environnement naturel préservé, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité des ports de la Madrague et du Niel, ainsi que du sentier littoral.Au sein d'un quartier résidentiel calme et exclusif, la maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, avec un séjour et une cuisine ouverte, tous deux orientés vers la mer. De larges ouvertures prolongent cet espace intérieur vers une terrasse de 120 m², offrant un panorama exceptionnel.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Le niveau inférieur dispose d’une cave, d’un garage et d’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et invités.Le terrain, parfaitement exposé, offre un cadre naturel rare et un potentiel d’aménagement remarquable. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa vue mer imprenable et sa proximité des plages, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement deux minutes à pied de la place Clémenceau à Hyères, cette Maison unique se dévoile, à proximité des commerces, du marché provençal et du centre historique de la ville, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière une façade discrète, vous découvrirez un espace exceptionnel, une ancienne usine entièrement rénovée d'environ 245 m² (213 m² Carrez), mariant avec ingéniosité mémoire industrielle et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux et une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce de réception s'ouvre sur une terrasse patio ensoleillée, véritable havre de paix où l'on peut profiter d'une piscine au sel, à l'abri de l'agitation urbaine. Les espaces nuit se déclinent avec élégance, avec une chambre dotée d’une baignoire, offrant une atmosphère douce et intimiste. Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le niveau principal. À l'étage, la suite parentale de 25 m² dispose de son propre dressing, d'une salle de bains raffinée et d'un accès à une terrasse tropézienne propice à la détente. Un univers de loisirs se dévoile à quelques marches ; une salle de billard conviviale, qui fait également office de salle à manger, se trouve à proximité d'un espace atelier ou bureau, parfait pour une profession libérale ou pour une vaste chambre. En outre, une salle de cinéma privée permet de savourer films et documentaires dans un cadre feutré. Enfin, un garage pouvant accueillir une voiture et des espaces de rangement complète l'ensemble. L'architecture joue sur les demi-niveaux, avec des matériaux bruts en parfaite harmonie, soulignant l'âme industrielle du bien. Idéale pour une famille, un couple ou une profession artistique ou libérale, cette maison à acheter à Hyères conjugue fonctionnalité, esthétique et emplacement de choix. Les plages, l'aéroport de Toulon-Hyères et les navettes maritimes vers les îles sont à moins de 10 minutes. La gare se situe à cinq minutes. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : D (192). Classe climat : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 380 euros (référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr

Hyères, Var: EXCLUSIVITÉ. Située en plein centre-ville, sur l'une des plus belles avenues et à proximité des commerces et écoles, cette villa classique datant de 1936 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 643 m² orienté plein sud et piscinable. La propriété comprend actuellement 4 chambres et une vaste pièce de réception de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il est possible d'aménager un appartement indépendant ou une chambre supplémentaire avec salle de sport ou bureau au niveau rez-de-jardin. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, bien entretenue au niveau des façades. Garage et 2 places de stationnement incluses. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 5% TTC. Pour un achat de villa à acheter à Hyères, contactez Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28.

Située dans le secteur résidentiel recherché du Mont des Oiseaux à Hyères, Var, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain d'environ 4 300 m², elle se trouve à proximité des plages et du centre-ville, garantissant calme et intimité. La propriété principale s'étend sur près de 300 m² de surface habitable et se déploie sur trois niveaux, chacun bénéficiant d'un espace de vie convivial et indépendant. Au rez-de-piscine, on trouve un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre reliant loggia et terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le niveau principal propose une grande réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante qui donne sur une terrasse dominante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. À l'étage, un élégant salon avec cheminée, une salle de bains complète et trois chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère lumineuse. Une maison indépendante de 50 m² complète l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Les équipements comprennent des baies vitrées offrant une vue sur la campagne, des suites avec terrasses, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, ainsi qu'une grande piscine de 10 x 5 m, et de multiples espaces de détente. Ce bien polyvalent permet de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que résidence familiale, maison d'hôtes ou location saisonnière. À seulement 2 km de la plage de l'Almanarre et 5 km du port et du centre-ville, cette maison à vendre à Hyères allie authenticité, confort moderne et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et des belles propriétés méditerranéennes.