ventes de maisons et villas de luxe Val-d'Oise, France

Dans le quartier résidentiel et privilégié de La Chasse, cette maison familiale de 215 m² habitables datée 1911 ne manque pas d'atouts : élégance de la construction, codes architecturaux haussmanniens préservés : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, ... Au rez-de-chaussée une entrée protégée par une marquise de porte en fer forgé ouvre sur de larges pièces de réception : un salon prolongé par une salle à manger, une cuisine et son office avec accès direct au jardin par un petit escalier en pierre, un vaste bureau. A l'étage, trois chambres chacune dotée d'une cheminée, une salle de bains, un dressing et au niveau supérieur quatre chambres dont l'une est complétée par un cabinet de toilette. Au sous-sol parfaitement aéré car semi-enterré : une cave à vin (sol terre battue), un fruitier, une chaufferie et deux celliers. Sur le terrain clos et arboré de 2 500 m², une ancienne buanderie (rdc) et un espace de nuit pour le personnel (R1) s'ajoutent à un bâtiment proposant un garage (rdc) et un 1er étage aménageable en bureau ou en atelier d'artiste. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette demeure de charme tout son éclat. Centre-ville de Beauchamp : 1 mn (voiture), 3 mn (à pied). Commerces et écoles à proximité. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 20 mn (voiture). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Beauchamp - Montigny les Cormeilles 2 mn (voiture), 9 mn (à pied) ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare (changement à Ermont - Eaubonne). Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG et de Paris - Beauvais : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

À 45 minutes de Paris, dans un charmant village du Vexin français, cette maison à acheter à Vienne-en-Arthies, dans le département du Val-d'Oise, est idéale pour une vie familiale calme et agréable. Construite en 2014, elle offre une surface habitable de 480 m² et se situe à proximité de divers sites culturels et golfs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse qui mène à un salon avec cheminée, un séjour (salle de billard) et une salle à manger, qui donne sur une terrasse dinatoire orientée sud-est. Une cuisine équipée avec office, ainsi que deux chambres en suite avec salles de douche et dressings, complètent cet étage, offrant ainsi une vue intégrée sur le jardin arboré et la piscine avec pool house. À l'étage, un salon d'agrément ou espace bibliothèque mène à cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune pourvue d'une salle de bains ou de douche et de dressings. Le sous-sol propose un espace à aménager pour une salle de jeux ou un cinéma, une cave à vin voutée, un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et un garage spacieux. Les golfs de Villarceaux et de Séraincourt se trouvent à 15 minutes en voiture, tandis que le golf club de Maudétour en Vexin est à seulement 12 minutes. D'autres lieux remarquables comme Giverny (maison et jardins de Claude Monet) et le château de Bizy à Vernon sont accessibles en moins de 30 minutes. Le village de Vienne-en-Arthies est situé à 2 minutes en voiture de la mairie et à 15 minutes à pied. Les commerces sont proches à Vétheuil (5 minutes en voiture) ou Limay (15 minutes en voiture). Pour les transports, la gare de Mantes-la-Jolie est à 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers Paris Saint-Lazare et Paris-Montparnasse. Les aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais sont respectivement à 60 et 75 minutes. Contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christopher Mertzig vous propose: SUBLIME MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE A VILLIERS-ADAM Cette magnifique demeure de caractère, construite en 1850 et entièrement rénovée, est une véritable perle rare située à Villiers-Adam, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec ses 260m² habitables et son vaste terrain de 1365m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et du moderne. Le rez-de-chaussée de cette maison d'exception se compose d'une entrée majestueuse, d'un spacieux salon lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une grande cuisine équipée, d'un espace convivial avec son bar pour accueillir vos invités et d'un wc séparé design. Au 1er étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant chacune un espace de vie privilégié et une atmosphère apaisante, une buanderie et une salle de bain avec wc. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au dernier étage, un espace parental chaleureux comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. De beaux volumes, des matériaux nobles et une luminosité naturelle confèrent à cet étage un charme indéniable. En extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Une piscine à l'abri des regards vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité lors des chaudes journées estivales. Profitez également d'une terrasse spacieuse, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les prestations de cette demeure ne manquent pas ! Des équipements modernes, des places de parking, des rangements pratiques et un accès sécurisé complètent les atouts de ce bien d'exception. Imprégnez-vous de l'histoire et du charme de cette maison unique, où le confort et l'authenticité se rencontrent. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'élégance et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Villiers-Adam. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Mertzig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849302252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTOISE. HAMEAU MEZIÈRE. Spacieuse maison d'environs 400 m², située dans la vallonée campagne de Van Gogh, elle offre 13 pièces d'habitation, dans un cadre calme avec un vaste jardin pour profiter du plein air. À rénover, cette propriété construite en pierre et bois comprend, dans le bâtiment principale, une cuisine indépendante, double vastes salons, six chambres possibles et ses relatives salles de bains. Les sols varient entre parquet et pierre, et la toiture est en tuile. La vue est dégagée et verdoyante, offrant un environnement agréable et paisible. Les caractéristiques incluent un chauffage au fioul, une fosse septique aux normes, un garage, et la possibilité d'un gardien pour la sécurité. Une deuxième maison ( actuellement habité par la famille du gardien) enrichi les possibilités d'habitation de ce lieu. Un terrain de tennis privé complète cette propriété d'environs 6.000m2.

Casavo vous propose à la vente : RARE sur le secteur ! Maison d'Architecte de Style Normand – Quartier Orgemont Bellevue, Argenteuil Allée privée – Secteur résidentiel ultra-prisé, calme absolu. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de caractère ? Découvrez cette authentique maison familiale de 200 m² habitables (RDC + un étage), construite en 1990, au cœur belle parcelle de 585 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Argenteuil. À seulement 10-15 min à pied des commerces, écoles, crèches et de la gare centrale : un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité ! Ses atouts majeurs : - 8 pièces – 6 chambres, parfaite pour les grandes familles, les professions libérales ou pour un projet de cohabitation intergénérationnelle. - Volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. - Sous-sol total de 100 m² : garage 2 voitures + espace moto, salle de jeux chauffée, buanderie, cave à vin avec sol sablé. - Chalet finlandais cadastré avec jacuzzi 4 places et douche pour des moments de détente toute l'année. - Combles aménageables (env. 50 m² supplémentaires possibles après isolation) : un véritable potentiel à exploiter ! - Deux terrasses d'environ 50 m² pour savourer les beaux jours au calme. - Charme au rendez-vous : cheminée traditionnelle, parquet, nombreux rangements intégrés. Une distribution pensée pour le confort Rez-de-chaussée surélevé sur jardin : - Entrée avec rangements - Cuisine familiale (14m²) - Salle à manger et salon chaleureux avec cheminée, une superbe pièce traversante de 50m² - 2 chambres ou bureaux - Une salle d'eau - WC indépendant !! Possibilité de créer un T2 indépendant avec accès privatif À l'étage : 4 grandes chambres dont une très grande suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau Salle de bain, WC indépendant Sous-sol total de 100m² : avec grand garage (+30m²), salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vin Prestations techniques de qualité : DPE : C – excellente isolation, double vitrage sur l'ensemble Chauffage gaz à condensation (chaudière Viessmann récente) + ballon d'eau chaude neuf Fibre installée – idéal pour le télétravail Stationnement aisé avec garage fermé et allée privée sécurisée En résumé : Un bien rare et complet, aux multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 160.0 m² située dans un quartier calme et très recherché d'Osny, à seulement 7 minutes à pied de la gare, du parc du Grouchy, des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 813 m², cette maison atypique et pleine de charme se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le jardin, richement arboré, comprend des arbres fruitiers ainsi qu'un potager, offrant un véritable écrin de nature au quotidien. RDC Un studio indépendant avec douche et WC privatifs, disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités : chambre d'amis, espace pour profession libérale, activité indépendante ou investissement locatif. S'ajoutent une buanderie de 12 m² ainsi qu'un sous-sol aménagé de 40 m², accessible depuis la maison ou directement depuis le studio. Rez-de-jardin Un salon spacieux de 40 m², orienté plein sud, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine conviviale avec coin repas ( Family Room ) de 30 m² complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Étage Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements optimisés. Atouts supplémentaires Chauffage par pompe à chaleur neuve (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services. Véritable cocon de verdure, il séduira les amoureux de nature et de sérénité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 175 m² sur une parcelle de 530 m², localisé à Saint-Brice-sous-Forêt (Résidence Kaufman). Séjour lumineux Grande cuisine indépendante 6 chambres 2 salles de bain, 2 WC (dont 1 séparé) Double vitrage sur toutes les fenêtres Chauffage électrique et Climatisation réversible ( air chaud / air froid ) dans l'ensemble de la maison . Extérieurs agréables avec jardin clos, terrasse et piscine. Calme, sécurité, et cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! De Taxe foncière : 2578€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À vendre : belle maison familiale de 169m² située à Beauchamp, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel arboré et calme, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces et des transports, avec la gare Montigny-Beauchamp RER C - Ligne H à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui donne accès à un grand séjour double avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC, toutes avec un accès direct au jardin très agréable. Ce niveau est équipé d'un système d'aspiration centralisée. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux grandes chambres de 23m² et 30m², sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin (terrain de 714m²) bien entretenu. Ce pavillon comprend également un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux pièces potentiellement aménageables en buanderie, salle de jeu, salle de sport, etc. De plus, un espace de rangement est disponible dans une petite dépendance à l'entrée du jardin. La construction en béton cellulaire (Siporex), le double vitrage, les volets en bois et le store banne ajoutent au confort de cette maison. Prix : 579 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère en immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à MARGENCY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison contemporaine d'architecte vous offre 284 m² habitables aux volumes exceptionnels et baignés de lumière. Avec son dôme vitré central et ses verrières, elle crée une ambiance moderne et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, agrémentée d'une verrière atelier, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent le confort et l'intimité de toute la famille. Une grande salle de bain complète cet espace. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec deux terrasses idéales pour la détente, un garage double, deux stationnements privatifs et un atelier de 40 m², parfait pour des activités créatives. Ce bien d'exception représente une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe MARGENCY.

Exceptionnelle offre à VIENNE EN ARTHIES, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Cette Villa de luxe à vendre est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une construction récente. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, elle se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Profitez d'un vaste triple séjour de 150 m² avec des poutres anciennes et une cheminée, ainsi que de plusieurs accès à la terrasse. La villa comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 suites avec salles d'eau ou salle de bain privative, dont 2 en rez-de-chaussée. Des espaces tels qu'un salon de lecture et un dortoir vous attendent également. À l'extérieur, un jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine chauffée et une cuisine d'été viennent compléter cette propriété d'exception. Le sous-sol total offre un garage permettant de stationner 6 voitures et une cave à vin. Idéale pour accueillir famille et amis, cette Villa de luxe à acheter à VIENNE EN ARTHIES vous permettra de vous installer confortablement.

DEUIL LA BARRE - 5 MINUTES DE LA GARE DE DEUIL MONTMAGNY - LIGNE H - VENTE IMMEUBLE SUPERFICIE 282,50M²- 7 LOTS Deuil la Barre - CENTRE VILLE - Nadia ZIANI du groupe effiCity a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de 7 lots (en mono-propriété) d'une superficie totale de 282,50m². Description : Ø 1 espace commerciale de 28m² Ø 2 studios de 25,60 et 14,70m² Ø 3 T3 45,20/ 45,85/ 58,15m² Ø 1 Duplex de 65m² Bien situé à 5 minutes à pieds de la Gare Deuil-Montmagny (ligne H) et du Centre ville de Deuil-La-Barre. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Osny, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette maison contemporaine, baignée de lumière et entièrement restaurée, vous accueille avec une entrée, une vaste pièce à vivre de 70 m² ouverte sur le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un family-room polyvalent. Un atelier complète ce bien aux prestations soignées. Proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette maison représente une occasion unique pour l'achat d'une maison à acheter à Osny. Honoraires : 22 000 € TTC (4,63 %) inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires).

Exclusivité ORPI - Située à Saint-Clair-sur-Epte, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à acheter à Saint-Clair-sur-Epte offre un accès rapide via la RD6014 et se trouve à seulement 40 minutes de Cergy, près de l'axe Etrépagny/Saint-Clair-sur-Epte. À 15 minutes de Saint-Clair-sur-Epte, cette belle maison contemporaine comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double lumineux de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres parquetées, un dressing, et une salle de bains avec douche. Un garage attenant avec porte motorisée, une terrasse et un portail automatique complètent l'ensemble. Le terrain clos s'étend sur environ 980 m². À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter par téléphone. Nous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Merci de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour une maison à vendre à Saint-Clair-sur-Epte ou pour sécuriser votre acquisition.

Située à Saint-Clair-sur-Epte, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette superbe maison bourgeoise datant de 1764 est à vendre. À seulement 20 minutes de Saint-Clair-sur-Epte et bénéficiant d'un accès rapide via la RN14, cette propriété de 268 m² se trouve dans un environnement verdoyant, à 5 minutes des Andelys et de ses commodités. La maison a su conserver le charme et les matériaux authentiques de son époque, avec une belle façade orientée au sud qui lui confère luminosité et chaleur. Les grands espaces offrent des volumes idéaux pour recevoir ou partager des moments en famille. Cette maison à acheter à Saint-Clair-sur-Epte est composée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée de 43 m², d'une salle à manger de 30 m² également avec cheminée, et d'une cuisine aménagée. Elle comprend 5 belles chambres, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, 1 salle de bains et une salle de douches, ainsi que des espaces prévus pour créer deux autres salles d’eau. Un grenier complète cet ensemble. L'extérieur se tourne entièrement vers un jardin de 6000 m² offrant une vue dégagée. Deux petites dépendances viennent agrémenter la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Saint-Clair-sur-Epte, à visiter sans tarder. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Votre agence immobilière aux Andelys, ORPI PAIMPARAY Immobilier, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et vous garantit un processus d'achat ou de vente sécurisé et simplifié.

iad France - Christine De Souza vous propose : Charmante longère en pierre, anciennement une bergerie, entièrement rénovée avec soin, offrant de spacieux volumes (327,31 m² habitables et 395 m² au sol). Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, qui communique avec la salle à manger dotée d'un poêle à bois. Un vaste salon de 50 m² avec cheminée insert crée un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau, accessible depuis la maison ou indépendamment par l’extérieur, ainsi qu'un wc avec buanderie complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert une première chambre de 14,50 m² avec salle d’eau privative. Deux autres chambres de plus de 20 m², une salle de bains familiale avec douche, baignoire et wc viennent compléter cet étage. La suite parentale, accessible également depuis le salon, dispose d'une salle d’eau et d'un dressing attenants, ainsi que d'un espace en mezzanine pouvant servir de rangement ou de chambre d’appoint. Sous les combles, un espace de plus de 25 m² habitables (51 m² au sol) entièrement aménagé apporte une pièce modulable selon les besoins. Une cave voûtée accessible depuis la maison termine les prestations intérieures. À l’extérieur, le terrain de 1060 m² est clos de murs et joliment arboré, orienté sud-ouest. Trois terrasses, dont deux avec pergola, enrichissent les espaces de vie extérieurs. Une piscine hors-sol chauffée invite à la détente, et un abri de jardin avec trappe d'accès à une cuve maçonnée et enterrée pour la récupération d’eau pluviale offre une valeur ajoutée écologique. Le stationnement est assuré par une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et privilégié, au cœur du Vexin Français, à 1h de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison d'exception située à Soisy-sous-Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette villa contemporaine offre une surface spacieuse de 370 m², dont un sous-sol de 132 m², répartie sur deux niveaux. Construite en 1850 dans un style meulière avec une extension réalisée en 1980, elle bénéficie de grandes baies vitrées et d'un jardin ensoleillé de 1450 m² à l'arrière, avec un accès privé aux rives du lac. L'entrée ouvre sur une double réception d'inspiration moderne, un petit salon, une cuisine équipée et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite principale qui donne sur la verdure, ainsi que 3 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux dressings. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, un espace sauna, une salle de sport, une pièce de loisirs et une lingerie. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat de maison de luxe à Soisy-sous-Montmorency.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, au cœur d'un quartier recherché de Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison de 70 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 254 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant et lumineux, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, des combles aménagés comprenant une grande chambre et une salle de bain. En sous-sol, plusieurs pièces de stockage. Un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gratien, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

Dans le charmant village de Bouffémont, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, se trouve cette maison récemment construite et lumineuse de 88,02 m² (90 m² au sol) à vendre. Elle est en parfait état et prête à accueillir votre famille.La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour (totalisant 33,10 m²), avec un accès direct au jardin (environ 132 m²), exposé sud et sans vis-à-vis. Il est possible de créer facilement une 4e chambre en fermant la salle à manger.À l'étage (non mansardé) : un dégagement lumineux avec fenêtre susceptible de faire office de coin bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Un box fermé, situé juste à côté de la maison, complète ce bien.Avantages supplémentaires :- Maison claire, calme et parfaitement entretenue,- Chauffage au gaz, excellent DPE (D),- Séjour exposé sud, aucun vis-à-vis,- Cadre verdoyant et calme absolu.Côté pratique, cette maison bénéficie de la proximité des collèges, écoles et transports, facilitant ainsi la vie familiale au quotidien.Bouffémont est un village séduisant, entouré de nature, offrant un cadre de vie idéal et accessible. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 175 lots - avec 88 lots habitables. Charges annuelles : 826,88 euros.

Vente d'une villa située à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette propriété offre une surface habitable de 218,81 m² sur trois niveaux, avec un terrain de 673 m². Idéalement située en plein centre-ville, à seulement 7 minutes de la Gare d'Enghien et 10 minutes de la Gare Barre Ormesson, elle se trouve à proximité des établissements scolaires et des commerces dans un secteur très prisé. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette villa est parfaite pour les grandes familles ou comme investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un spacieux séjour traversant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage accueille 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de sport ou cinéma. Un jardin agréable agrémenté d'une dépendance de 4 pièces aménagée en bureaux et de trois grands boxes complète ce bien. Prix de vente : 1 500 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur. Pour tout renseignement, veuillez contacter Vanessa Rivera, conseillère en immobilier, immatriculée au RSAC de Nice-Côte d'Azur.

Située à PARMAIN, dans le département du Val-d'Oise, cette maison familiale de plus de 230 m² repose sur un vaste terrain arboré de plus de 1.500 m². Idéale pour une vie de famille épanouie, elle bénéficie d'un agencement fluide et d'espaces généreux, le tout dans un cadre paisible. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux, à droite, s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée, parfaite pour apprécier le jardin tout au long de l'année. À gauche, un salon indépendant peut également servir de bureau. Une pièce palière avec toilettes indépendantes et un accès au sous-sol par l'intérieur ajoutent à l'attrait de ce niveau. Au premier demi-niveau, une cuisine spacieuse et indépendante, baignée de lumière, ravira les amateurs de convivialité, complétée par un garde-manger et des toilettes supplémentaires. Le premier étage propose deux chambres confortables : une suite parentale avec dressing attenant et une deuxième chambre avec un point d'eau. Une salle de bain indépendante termine cet espace nuit. Au deuxième étage, une suite complète se compose d'une chambre, d'un dressing en sous-pente et d'une salle d'eau privative. Deux autres pièces, dont une chambre supplémentaire avec point d'eau et une chambre de service, offrent un potentiel d'aménagement varié. Deux garages fermés et indépendants facilitent le stationnement. Le jardin vaste et arboré constitue un écrin de verdure idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou les réceptions en plein air. Cette maison est habitable immédiatement et modulable selon vos projets familiaux. Idéalement située près de l'Isle-Adam, elle est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne H pour Paris Nord en 45 minutes). De nombreuses activités de loisirs sont à portée, telles que le cinéma, les restaurants en bord d'Oise, l'équitation et le golf. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 5.360 euros et 7.300 euros. Pour un achat Maison de luxe à PARMAIN, contactez Dominique au 07 65 21 36 60. Dominique Janin (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - Pontoise.