ventes de maisons et villas de luxe Tarn, France (page 8)

A vendre à Puygouzon, département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa d'architecte dispose de plus de 400 m² habitables de plain-pied, le tout sur un terrain paysager de 6 000 m². À seulement 3 km du centre-ville d'Albi, cette villa de luxe à acheter à Puygouzon offre une vue panoramique exceptionnelle et des volumes généreux, notamment avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres dans la pièce de vie. Cette propriété comprend 4 chambres en suite, dont 3 avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée contemporaine et une cuisine indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine et d'un jardin propice à la détente. Le sous-sol de plus de 350 m² est parfait pour aménager des espaces de loisirs, salle de sport ou home cinéma. Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en aluminium double vitrage et un chauffage par chaudière dernière génération. Une visite virtuelle et des plans sont disponibles sur demande.

A vendre dans le sud du Tarn, un domaine de tourisme spécialisé dans les mariages et les séminaires de 1126 m2 utiles environ du 17ème siècle rénové et des dépendances aménagées en gîte, chambres d'hôtes, une salle de réception avec sa cuisine professionnelle ainsi qu'un moulin, puits sur 2,5 hectares avec parking et une rivière. Description Le domaine du 17ème siècle. Ce domaine du 17ème siècle vous offre un lieu préservé du tumulte urbain avec ses arbres plusieurs fois centenaires. Ce domaine de tourisme spécialisé dans les mariages et les séminaires de 1126 m2 utile environ sur 2,5 hectares est d'un seul tenant. Il est composé d'un espace pour les mariages avec sa salle de réception, une cuisine professionnelle et une salle de séminaire. Un patio de 200m2 environ avec un bar. Un moulin avec ses roues d'origine. Une dépendance aménagée en gîte. Une maison de maître de 580 m2 environ restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 salons, une salle à manger et une cuisine équipée et un bureau. Un parking pouvant accueillir une centaine de voiture. Ce domaine a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité. Histoire et architecture Lautrec fut créé en 940 et la commune fut édifiée sous la forme architecturale d'un castrum, entouré par une double enceinte fortifiée ouverte par huit portes. Lautrec a connu la guerre de Cent Ans et la croisade contre les cathares ainsi que les guerres de religion puisque Lautrec était catholique dans une région protestante. Cette région connue pour un carrefour touristique par sa proximité de la montagne Noire et la cité médiévale de Carcassonne. Elle fait partie du pays de Cocagne entre Albi et Castres.

En exclusivité – Élégance, nature et charme dans la Montagne NoireNous vous proposons à la vente cette superbe propriété de caractère, située sur la commune de Lacabarède, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, au cœur du cadre naturel du massif de la Montagne Noire.Édifiée au XIXe siècle sur un parc paysager de plus d’un hectare, cette bâtisse authentique offre une vue panoramique exceptionnelle sur les forêts et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la quiétude des lieux depuis la piscine ou autour d’un repas convivial sur la terrasse ensoleillée.À l’intérieur, découvrez l’ambiance chaleureuse du salon lounge, idéal pour des moments de détente. La spacieuse salle de réception est parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.La propriété dispose de 11 chambres confortables, dont certaines avec terrasse privative sur jardin, ainsi qu’une suite parentale située au premier étage. Le potentiel est important : plusieurs pièces peuvent être aménagées en suites supplémentaires, offrant de belles perspectives d’agrandissement.Le sous-sol abrite des caves à vin, des espaces de stockage et une lingerie fonctionnelle. En complément, un vaste hangar fermé de 122 m² permet d’abriter matériel, véhicules ou de développer une activité complémentaire.Le mobilier est inclus dans la vente, assurant ainsi une installation immédiate et sans contrainte.À proximité de Béziers, Castres, Montpellier, Toulouse, Saint-Chinian, Mazamet, Narbonne, Minerve, Carcassonne ou Castelnaudary, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Mazamet à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À quelques minutes de Castres, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Carbes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIe siècle se situe au sein d'un domaine de 5,5 hectares et a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre arrivée, un portail s'ouvre sur une élégante allée bordée de platanes centenaires, vous menant à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, est parsemé de cèdres majestueux, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. Cette maison propose six suites spacieuses, deux salons élégants idéaux pour recevoir, et une cuisine avec un plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est présent grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi impressionnantes. Une piscine vous invite à la détente, tandis qu'une orangerie apporte une touche de charme supplémentaire. Vous disposerez de deux garages ainsi que d'autres espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, cette maison présente un cadre de vie prestigieux et paisible, séduisant les amateurs de belles pierres et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Superbe propriété de 10 hectares située à 5 minutes de Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Composée d'une spacieuse maison principale entièrement rénovée, d'un beau gîte de deux chambres, d'une piscine et de 10 hectares de terrain, cette propriété offre une situation privative exceptionnelle sans aucun voisinage. Les maisons ont été rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Accès par un chemin blanc privé fermé. La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une cave, un local technique, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec vue sur la nature. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le gîte possède sa propre terrasse. En extérieur, une piscine, un verger et 10 hectares de prairies et de bois complètent ce bien d'exception. Proximité de Gaillac et emplacement idéal font de cette propriété une occasion unique. Annonce : Achat maison Castelnau-de-Montmiral, vente maison Castelnau-de-Montmiral, maison Castelnau-de-Montmiral à vendre, maison à acheter Castelnau-de-Montmiral.

À vendre à Saint-Paul-Cap-de-Joux (81), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique gentilhommière de 600 m² habitables se situe sur environ 2,7ha de terrain. Vous découvrirez une propriété de caractère avec piscine, une dépendance de style solognot, des préaux et une serre. Au rez-de-chaussée, un vestibule spacieux donne accès à plusieurs pièces de vie : un salon bibliothèque avec cheminée en marbre, une salle de billard, une grande salle à manger avec cheminée de 1900, un salon avec cheminée, une petite salle à manger, un bureau et une cuisine avec office. Ce niveau comprend également des toilettes invitées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains indépendantes et une petite chambre d'enfant. Le deuxième étage abrite une chambre et des combles aménageables d'environ 100 m². La dépendance, attenante à la maison, dispose d'une buanderie, d'un espace de filtration pour la piscine et d'ateliers pour le bricolage. À l'étage, trois chambres à rénover sont disponibles. Deux préaux permettent d'organiser des événements festifs durant les jours d'été. Bien que la piscine ait besoin de rénovation, cette propriété charme par son cadre, située dans un village offrant toutes les commodités : médecin, pharmacie, écoles primaires, dentiste et un marché sous halle couverte. Un projet de voie rapide en cours permettra un accès à Toulouse en 30 minutes. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente un excellent rapport qualité/prix et mérite votre visite.

Nichée dans un cadre paisible en bordure du Tarn et à quelques minutes du centre de Gaillac, cette ancienne métairie du château de Gaillac d'environ 420 m² a fait l'objet d'une restauration et d'une modernisation complètes. Les espaces de vie spacieux et lumineux, dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées, confèrent à cette propriété une ambiance contemporaine. Vous découvrirez un salon d'environ 110 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'un second salon d'environ 80 m², avec cheminée et bar. Une mezzanine accueille une chambre d'appoint avec salle d'eau et bureau. L'ancienne partie fermière comprend une vaste chambre avec cheminée, dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres à l'étage. Un bureau et un salon TV viennent compléter cet espace. Le parc de 1,5 hectare dispose d'un terrain de tennis, d'une piscine au sel avec système de nage à contre-courant et de deux boxes pour chevaux. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées.

À 45 minutes de Toulouse, dans le secteur de Lavaur, dans un cadre verdoyant, à proximité d’un golf de 18 trous, cette maison moderne à l'architecture remarquable, éco-responsable et labellisée BBC, est idéale pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature grâce à ses murs de baies vitrées. Cette réalisation primée, saluée par la presse spécialisée, offre un espace de 185 m² réparti sur 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Le tout est implanté sur un jardin luxuriant de 1900 m², agrémenté d'une piscine et d'un bassin avec carpes koï et nénuphars. Il est également possible d'acquérir 1900 m² supplémentaires constructibles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€ par an, basé sur le prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cette Maison de luxe à vendre à Lavaur est une opportunité à ne pas manquer dans le Tarn, en Midi-Pyrénées.

À 40 minutes de l'aéroport, cette charmante maison de maître de 1910, rénovée en 2020, allie confort moderne et préservation de son authenticité. Située à Gaillac, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison développe 270 m² habitables répartis en 7 pièces principales lumineuses, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un grenier aménageable, des dépendances et un garage. Le parc arboré de 3100 m² est clos et inclut 2 parcelles constructibles. Les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec autoroute, gare et commerces à proximité. Les prestations incluent des hauteurs sous plafond généreuses, un chauffage central avec chaudière à granulés de 2024, un poêle à bois, du double vitrage en bois, 2 puits, ainsi que plusieurs points d’eau. La fibre optique est également présente, et la toiture a été remaniée avec des tuiles à crochet. Les éléments d'électricité et de plomberie sont récents. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Gaillac et facile d'accès depuis l'A68, cette propriété en pierres de 315 m2 environ est implantée sur un terrain de 1,2 ha. L'habitation principale offre environ 270 m2, comprenant un salon accueillant agrémenté de pierres apparentes et d'un poêle, un espace salle à manger, une cuisine charmante ainsi qu'un vaste bureau. De plus, une buanderie de plus de 26 m2 pourrait être transformée en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 32 m2, assureront confort et détente pour votre famille. Un gîte attenant de 45 m2 est parfait pour héberger amis et famille, ou pour une activité d'accueil touristique, très prisée dans la région. La propriété, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Enfin, l'espace piscine offre une vue imprenable sur ce magnifique village dans un cadre sans vis-à-vis, uniquement surplombé par un superbe pigeonnier. Un véritable coin de paradis à seulement une heure de Toulouse.

Découvrez cette maison d'exception à GRAULHET, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette propriété unique allie espace, tranquillité et charme. À proximité de Toulouse, ce bien présente une opportunité d'achat inégalée pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à GRAULHET. La maison rénovée avec goût comprend 8 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma de 48 m² et un dortoir de 34 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 32 m² vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Profitez également d'une piscine entourée d'un écrin de verdure, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un hangar de 150 m² et une dépendance à rénover. Côté confort, la propriété est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage, assurant ainsi une rénovation irréprochable. De plus, cette maison de luxe à vendre à GRAULHET est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, générant jusqu'à 60 000 € de revenus bruts par an, avec un taux d'occupation de 33 %, ce qui offre un potentiel de rentabilité considérable en optimisant sa commercialisation. GRAULHET est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie attractif et un accès facile aux principales villes comme Albi et Castres. Cette maison vous permet de créer votre propre havre de paix tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Venez découvrir ce lieu d'exception qui mérite d'être vécu.

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente cette maison de luxe à Cestayrols, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre, entièrement rénovée avec goût et qualité, était autrefois un pigeonnier transformé en habitation. Elle offre une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m2, qui donne accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace lounge ensoleillé, une buanderie, une grande salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale. Le grand espace dans le pigeonnier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes d'Albi, cette maison de luxe à acheter à Cestayrols allie charme historique et modernité, le tout au sein d'un jardin de plus de 4000 m2, avec une vue imprenable sur les vignes et la campagne tarnaise. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

Située entre Albi et Gaillac, à proximité de 15 km de chaque, cette magnifique maison en pierres blanches, construite en 1822, vous attend. Avec près de 390 m2, elle offre un jardin à la française agrémenté de cyprès, d'oliviers et de buis, en faisant un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse mène à un magnifique escalier en pierres et à une spacieuse cuisine-salle à manger de 60 m2. Le séjour, également de 60 m2, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine et un élégant escalier en fer forgé. Equipée d'un chauffage au sol, cette partie de la maison reste fraîche durant l'été grâce à ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec une salle de bain de 14 m2 et un dressing, idéales pour accueillir famille et amis. Les matériaux, tels que le parquet en hêtre massif et les dallages de qualité, ont été soigneusement sélectionnés. Au deuxième niveau, accessible depuis le bureau, un grenier de 170 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un petit appartement attenant, comprenant un salon-chambre et une salle d'eau, est parfait pour recevoir des amis ou pour un hébergement touristique. En contrebas, un vaste terrain, alliant bois et prairie, sera un espace de jeu idéal pour vos enfants et pourra également servir de pâturage pour vos chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Gaillac, dans le département Tarn, région Midi-Pyrénées. Référence : AS3-4231 - Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92.

iad France - Frederic Artero vous propose : Propriété de luxe à acheter Lacaze. Localisation : Parc national du Haut Languedoc Surface habitable : 225 m² Terrain : Environ 1 hectare Pièces : 6 (dont 3 chambres) Description : Nichée au coeur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette belle bastide en pierre de 225 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable oasis de tranquillité, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et une zone boisée. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda lumineuse et un espace salon. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche ainsi qu'une terrasse solarium attenante, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, parfaite pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi Four à pain, terrain de pétanque Garage et cave atelier de 70 m² Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de luxe à acheter à Marssac-sur-Tarn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse historique datant du XVIIIe siècle, offrant environ 450 m² de surface habitable sur deux niveaux, plus des combles aménageables de 270 m². Située à seulement 10 minutes de la cité épiscopale d'Albi et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété préserve son intimité tout en étant accessible. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, d'une pièce de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon TV confortable. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un arrière-cuisine communicant avec le salon. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos envies, par exemple en salle de sport. À l'étage, un escalier en pierre mène à un hall polyvalent, accompagné de six chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain attenante, WC et dressings. La propriété, nichée dans un cadre enchanteur, offre une vue dégagée sur un parc arboré de 27 800 m² avec bassins et trois puits. La cuisine d'été, intégrée à la nature, donne sur une grande piscine de dimensions 12x6m avec plage. Les nombreuses dépendances incluent un atelier de plus de 200 m², un local technique de 100 m² pour la piscine, ainsi qu'une cave à vin. Les équipements modernes ne manquent pas : climatisation dans l'ensemble de la bâtisse, alarme, vidéo surveillance, garages, box et neuf cheminées. Rénovée et isolée, le toit est refait et bien que les fenêtres soient en simple vitrage, la maison présente une faible consommation électrique grâce aux matériaux de qualité utilisés. Ce bien rare dans le grand Albigeois pourrait séduire des investisseurs pour son terrain partiellement constructible ou convenir à des projets de chambres d'hôtes, gîte, ou restaurant. Curieux s'abstenir. Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles Goncalves Baptista, inscrit au RSAC d'Albi 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/goncalves-baptista. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PUYGOUZON, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte, à vendre, se distingue par son environnement préservé et sa vue dégagée à 180 degrés. Datant des années 1970, cette Maison de luxe à acheter à PUYGOUZON offre plus de 350 m² habitables ainsi qu'un sous-sol d'une superficie équivalente, permettant d'envisager des opportunités multiples. À l'entrée, un hall spacieux avec bassin mène à un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger. De vastes ouvertures favorisent une belle luminosité et l'intérieur s'organise autour d'une cuisine indépendante, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Une aile de la maison est dédiée aux quatre chambres, dont deux suites. La piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure, promet des moments de détente. Divers espaces extérieurs aménagés vous invitent à profiter du jardin en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un double garage motorisé et d'un chauffage au fioul. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À vendre : Maison de luxe à Sainte-Croix, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce gîte, appelé la bergerie et bastide, s'étend sur 10 pièces dont 8 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines et 4 WC. Il comprend également une lingerie, une cave et une piscine couverte. En plus, vous trouverez un atelier d'artiste de 50 m² et un garage en pierre, fermé. Profitez d'un four à pain et d'un jardin potager. Cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Croix est à saisir. Pour plus d'informations, contactez MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Gaillac, située dans le Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 173 m2 comprend quatre appartements déjà loués, offrant ainsi un potentiel de revenus attrayant. Le terrain de 1200 m2 est entièrement clôturé et divisé entre les différents logements. Les appartements se déclinent en un T2 de 48 m2 au rez-de-chaussée, un T4 de 147 m2 avec terrasse et terrain privatif, ainsi qu'un duplex de 68 m2 et un autre de 109 m2, chacun bénéficiant de sa propre parcelle de terrain. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 39 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Thalia Patrimoine, par l'intermédiaire de votre agent commercial Matthieu Peyruc.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.

Didier FORT, spécialiste du Tarn en corps de ferme et propriété de prestige depuis bientôt 15 ans, vous propose cette magnifique Maison de luxe à acheter à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située idéalement en campagne, juste à 6 minutes d'Albi, cette imposante maison de maître dispose de deux pigeonniers parfaitement conservés, le tout dans un écrin de verdure sur un terrain de 5000 m². Avec 312 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 270 m² de dépendances, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes autonomes, pour profiter du fort potentiel touristique d'Albi, qui attire 1,4 million de visiteurs par an grâce à son classement au patrimoine de l'UNESCO. De plus, la maison est à moins d'une heure de Toulouse et de son aéroport international, tout en étant accessible à Rodez par l'autoroute. Le bien est en excellent état, avec une belle façade ornée de génoises faites à la main. Cette Maison de luxe à vendre à Albi se distingue par son confort et sa qualité de vie, offrant de grands espaces avec un séjour/salon de 62 m², cinq chambres dont une grande suite pour les propriétaires, deux salles de bains, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 25 m² avec arrière-cuisine et cave. On trouve également une ancienne écurie dotée de tomette, ainsi que des combles aménageables et plusieurs dépendances. Rénovée dans les années 2000, la maison dispose d'une pompe à chaleur haut de gamme, d'une isolation efficace et de double vitrage, assurant ainsi un bon DPE pour un bien datant de 1850. Un bassin rond en pierre avec une fontaine embellit le parc, qui conserve également un puits à carrousel, un jardin clos et un chemin privé menant à la propriété. Le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique sont déjà présents. Pour rejoindre Albi sans voiture, un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, et un chemin mène au bord du Tarn, face au golf d'Albi, sans risque d'inondation grâce à un décalage de hauteur. Produit rare sur le marché, cette propriété représente une véritable valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 ou visitez https://didier-fort.optimhome.com (réf. 573432).