ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Tarn-et-Garonne, France (page 3)

Opportunité de vente d'une maison à CAUSSADE, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, situé à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, offre un accès rapide à deux sorties d'autoroute et se trouve à proximité d'une zone d'activité en plein développement. Cette maison comprend 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, un studio loué meublé, un appartement T4, une maison louée en meublé, ainsi qu'une salle de restaurant de 100 m² avec bar aux normes PMR, une salle de 30 m², une cuisine professionnelle, une chambre froide, une grande terrasse abritée et une piscine de 12 x 6 au sel. Avec un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis, un grand garage, un carport et un parking visiteur, cette maison dispose de plusieurs sources de revenus : locations meublées, chambres d'hôtes et possibilité de service de restauration. Ce bien est vendu avec son mobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à CAUSSADE.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte en pierre d'une superficie d'environ 270 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 10 pièces dont 4 chambres. Idéale pour un projet familial, elle offre deux logements indépendants en plain-pied. Le terrain clôturé de près de 5000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. Située à moins de 15 minutes au nord de Caussade, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La maison est nichée dans un parc magnifiquement arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Conçue pour être lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. L'espace principal de 156 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante et trois chambres comprenant une suite parentale. Le rez-de-jardin propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien. Avec un accès facilité à l'A20 et Toulouse à 1h10, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Taxe foncière de 2300 euros. DPE C - GES B. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 pour plus d'informations.

Située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison offre une vue splendide sur son jardin et la vallée environnante. Avec trois chambres, elle combine tranquillité et proximité des commodités, à quelques pas des commerces, cafés et écoles du village. La propriété s'étend sur 1,9 hectare, agrémentée d'un bois et d'un majestueux chêne. La maison, bien entretenue, dispose de beaux volumes à l'intérieur et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. En hiver, un insert dans le salon assure un chauffage efficace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une porte écurie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux avec accès à la terrasse. À l'étage, la chambre principale possède une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres attirent avec leurs dimensions confortables. À l'extérieur, les prairies vallonnées, le jardin paysager, et la piscine hors sol ajoutent au charme de ce bien. Avec fibre optique disponible et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les transports sont facilement accessibles : l'aéroport de Toulouse à 70 minutes, celui de Bergerac à 1h30, et la gare TGV d'Agen à seulement 35 minutes. Cette maison à acheter à Castelsagrat est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante Maison de Village avec Gîte et Piscine à Lacour, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure familiale, rénovée avec soin, allie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie accueillant et apaisant. La maison comprend : - 8 pièces sur 2 niveaux, avec de beaux volumes - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir amis et famille, incluant une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparés. - Cuisine équipée et agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur.Le gîte, totalement indépendant, fait environ 60 m² sur 2 niveaux, avec salon, coin cuisine, salle d'eau, wc séparés, et une grande chambre de plus de 20 m², ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies. Un atelier d'artiste dans une dépendance ajoute une dimension créative à ce bien. Pour votre confort : - Climatisation réversible - Piscine de 10x5 m avec volet roulant pour la sécurité - Jardin clos, fleuri et arboré, avec parking accessible par un portail.Un havre de paix alliant charme, qualité et art de vivre à la campagne sans l'isolement, avec une vue splendide sur la vallée. Aucun travaux à prévoir.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lacour.

Charmante maison en pierre avec grange et piscine, s'étendant sur 4 857 m2 de jardins bien entretenus. Située à Bourg-de-Visa, dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété allie le caractère rustique à un confort moderne. Elle se compose de trois niveaux spacieux, comprenant 4 chambres baignées de lumière grâce à des intérieurs récemment rénovés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cette maison. Des détails d'époque, tels qu'un four à pain en pierre et une terrasse couverte, accentuent son authenticité. Les jardins bien entretenus offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir, et la piscine est idéale pour les journées d'été. Une grande grange en pierre, actuellement aménagée en salle de jeux et espace bar, apporte un espace de vie supplémentaire. Récemment rénovée, la grange conserve des éléments d'origine tout en bénéficiant d'un toit refait et d'une structure solide. Cette propriété est un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bourg de Visa et Beauville, à 1h10 de l'aéroport de Toulouse, et à 30 minutes d'Agen. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bourg-de-Visa, un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du confort.

Cette magnifique propriété à vendre située à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 2,8 hectares au cœur d'une vallée paisible, entre les charmants villages médiévaux de Caylus et de Saint-Antonin-Noble-Val. Elle se compose de : • Une maison principale • Un gîte indépendant • Une chambre d’hôte • 4 lodges safari • 2 tiny houses • Une grande piscine avec solarium et pergola • Une piscine-bassin • Une cuisine d’été spacieuse • Une grande véranda avec verrière • Un atelier • Un terrain de pétanque • Un vaste hangar pour le stockage et la possibilité de garer 2 véhicules • Des sanitaires/douches et une cuisine aménagée pour une activité de camping. À l'entrée, une place centrale accueille le bassin, la cuisine d’été avec terrasse couverte et cheminée, ainsi qu’une grande véranda. Un escalier mène à : La maison principale, qui bénéficie d'une belle intimité et d’un jardin privatif. Elle comprend un hall d’entrée, des WC séparés, une salle d’eau, une cuisine moderne, un salon avec murs en pierre et un poêle à bois. À l’étage, une spacieuse chambre avec coin bureau et placards intégrés. Le gîte inclut un salon avec poêle à bois et à l’étage, une chambre, avec une cuisine et des sanitaires en rez-de-jardin. La chambre d’hôte et sa grange, situées près du gîte, disposent d’une chambre confortable et d’une salle d’eau élégante. Les tiny houses, récemment installées, offrent une terrasse couverte avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau, toutes équipées de pompes à chaleur réversibles. Les lodges safari, confortablement aménagés, disposent de terrasses en bois, de salles d'eau et de chambres doubles. Le terrain, d’environ 3 hectares, comprend des prairies, un bois et un étang. L'ensemble, avec accès bien aménagé aux hébergements, offre un fort potentiel locatif, parfait pour un achat propriété Caylus, alliant vie privée et activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

Située dans un cadre tranquille à quelques minutes du cœur de Montaigu de Quercy, cette maison contemporaine se distingue par ses lignes architecturales modernes et une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain impressionnant de plus de 3 hectares. Pensée pour allier confort et nature, cette propriété rare comprend six pièces principales, une grande terrasse panoramique, une piscine de 12x6 mètres, ainsi que des prestations soignées au sein d'un écrin verdoyant. L'intérieur, lumineux et aéré, propose un agencement fluide mettant en avant des matériaux de qualité et des jeux de lumière naturelle. L'entrée donne sur un espace nuit comprenant deux suites indépendantes, chacune équipée d'un balcon privatif. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle s'accompagne d'un cellier pratique, et une salle de cinéma ajoute une touche de confort. À l'étage, un bureau spacieux et une suite parentale avec salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre un jardin paysager, des terrasses en pierre et une piscine s'intégrant parfaitement au paysage. Cette maison combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités de Montaigu de Quercy, accessible en moins de 5 minutes en voiture. Cette situation géographique permet également un accès facile aux villes environnantes comme Montauban et Agen. Côté performance, le bien possède un diagnostic énergétique classé A, grâce à une construction respectueuse des normes environnementales. Un bien immobilier unique, parfait pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Montaigu de Quercy, alliant confort moderne et environnement naturel.

Découvrez ce manoir à vendre à ROQUECOR, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'un écrin de verdure et entièrement restauré, ce domaine est une véritable invitation à la sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour accueillir votre famille ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur des gîtes et chambres d'hôtes, ce manoir de luxe ROQUECOR à vendre saura répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie, dont un hall d'entrée en pierre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, entièrement rénovée en 2023, offre également un cadre confortable. Le parc paysagé de 86 176 m², agrémenté d'une piscine, d'une grange et d'un pigeonnier, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir de prestige à ROQUECOR.

Située sur les coteaux avec une vue imprenable, cette maison d'architecte d'environ 230 m² (dont 211,50 m² habitables) à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, se distingue par son style contemporain. Sur les hauteurs de Lamothe-Capdeville, un long chemin privé mène à la propriété, révélant peu à peu l'architecture avant-gardiste de ce bien. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le paysage environnant. La pièce de vie centrale, autour de l'escalier en colonnade, assure une fluidité naturelle entre les espaces. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à double foyer, ouvre sur un espace bureau/bibliothèque convertible en chambre. La cuisine, dotée d'un vitrage panoramique, est prolongée par une terrasse abritée avec barbecue. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec mezzanine et une suite familiale. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'un WC, et peut être transformée en chambres d'hôtes. À l'étage, se trouve une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. Le sous-sol abrite un double garage et des espaces de rangement. Sur un terrain boisé de plus d'un hectare, cette maison incarne la tranquillité et la beauté naturelle. La piscine de 12 mètres, entourée de pins parasols, ajoute au charme de l'ensemble. Située dans un village agréable, cette maison contemporaine constitue une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Montauban. Montauban se trouve à seulement 10 minutes et les commerces sont à 4 minutes. CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185 euros et 1603 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 47 28 38 50.

Alexandre Liachenko, expert en vente de propriétés d'exception, a l'honneur de vous présenter en exclusivité ce magnifique domaine du XVIIe siècle, situé au nord de Toulouse, dans l'une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France, réputée pour sa qualité de vie. Le domaine est caractérisé par : - Surface habitable : Environ 1000 m² entièrement restaurés - Terrain : 3 hectares soigneusement aménagés et arborés Les points forts de cette propriété incluent : - Restauration récente alliant design contemporain et confort, idéale pour un usage privé ou professionnel - Maison de Maître comprenant 7 suites spacieuses, dont une spectaculaire suite nuptiale - Bâtiments complémentaires tels qu'un pigeonnier authentique, une table d’hôtes avec cuisine équipée, un salon bibliothèque, une salle de billard, une arrière-cuisine avec four à pain traditionnel, et une laverie professionnelle. Ce domaine est également pensé pour l'événementiel, avec : - 4 grands gîtes pouvant accueillir près de 50 personnes - Salle de réception en pierre de 200 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes assises, avec mezzanine de 120 m², espace traiteur avec chambre froide, vestiaires et garage - Espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser selon vos projets - Parking de plus de 100 places, parfaitement adapté aux événements. Situation et commodités : À seulement 1 minute d’un charmant village avec commerces tels que boulangerie, restaurants, bars, pharmacie et sites historiques. Montauban est à 40 minutes, et l'Aéroport international Toulouse-Blagnac à 1 heure. Ce domaine est en activité avec un large succès et jouit d'une excellente réputation. Prestations supplémentaires : Équipements complets comprenant du matériel professionnel, avec la possibilité de gestion intégrale en location saisonnière. Dossier complet disponible sur rendez-vous, incluant des photos détaillées, un film drone, une visite virtuelle 3D et d'autres informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Saint Antonin Noble Val dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lachapelle, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre une expérience de vie incomparable, avec des vues panoramiques à couper le souffle. Idéalement située au bout d'un chemin tranquille, elle garantit intimité et sérénité. La maison dispose d'un vaste salon à plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Le jardin de près de 8000 m² est soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres matures, offrant un cadre parfait pour la détente. La grande piscine profite d'une vue imprenable sur les environs. Cette maison de luxe à acheter à Lachapelle bénéficie également de plusieurs dépendances, parfaites pour diverses activités ou projets. Située à 1h10 de l'aéroport de Toulouse Blagnac, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre rural. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison de luxe à Lachapelle.

iad France - Anita Vandervecken vous propose : magnifique demeure du 19ème siècle située à Cazes-Mondenard, dans le Tarn-et-Garonne (82), à proximité de Montauban. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et prestations modernes. La maison principale dispose de plus de 330 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger lumineuse, le tout avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain sont disponibles. Le sous-sol offre une buanderie et une cuisine d'été, tandis que la piscine chauffée de 12 x 6 m est entourée d'une grande terrasse. Un gîte indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités. Le terrain s'étend sur 14 500 m², offrant plusieurs terrasses et un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de Lafrançaise avec ses commerces et services, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible et authentique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

iad France - Sylvain Picard vous propose : Bien rare sur le secteur. Magnifique maison à vendre à Pommevic (82400), dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Cette maison de 232 m², construite en 2011, est implantée sur un vaste terrain de 5752 m², entièrement arboré. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, douche italienne, double vasque, baignoire balnéo et dressing. Trois salles d'eau modernes avec double vasques ajoutent au confort de cette propriété. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine parfaitement équipées. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39,4 m² avec coin barbecue, une piscine chauffée entourée de jardins paysagés et un terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente. La maison est dotée de prestations de qualité, comme la fibre optique, un chauffage au sol et des volets roulants électriques. Un garage de 60 m² et un sous-sol avec cave complètent cette offre. L'accès à la propriété est entièrement bitumé. Cette maison de luxe à acheter à Pommevic est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et mérite une visite pour apprécier pleinement son charme.

Maison à vendre à MONCLAR DE QUERCY, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne ferme rénovée avec piscine et studio indépendant, cette propriété se situe à seulement 20 minutes de Montauban. Le bien, d'une surface habitable de 180 m², comprend 7 pièces principales, tous implantés sur un parc boisé de plus d'un hectare entièrement clôturé. Classée DPE C, elle bénéficie d'un excellent rendement énergétique. Dès l'entrée, cette maison de caractère se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, notamment avec une pièce de vie de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une terrasse couverte. La cuisine moderne est équipée et accompagnée d'un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains privative et plusieurs rangements assurent une vie pratique. À l'étage, divers espaces tels qu'un bureau, des chambres confortables et une salle de bains permettent une grande flexibilité. Le studio indépendant, climatisé et bien aménagé, est idéal pour recevoir ou pour envisager une location saisonnière. Ce bien est situé à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat à MONCLAR DE QUERCY.

À proximité de Montauban, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectare, comprenant une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec terrasse. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains/d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, et terrasse surplombant le parc. Au deuxième étage, une grande chambre dortoir avec salle de bains est également présente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec terrasse. Dans ce parc aux arbres centenaires, vous profiterez d'une spacieuse piscine au sel ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Explorez cette maison de luxe à vendre à Belvèze, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété en pierre dispose de 3 chambres et d'un espace de vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une fabuleuse terrasse orientée au sud offrant de superbes vues sur la campagne environnante, ainsi qu'une piscine. La maison inclut également une maison d'amis de 2 chambres, le tout sur un terrain de 8686 m2 comprenant jardins et bois, situé dans un cadre paisible près de Belvèze, entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. La maison principale est dotée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central, avec des murs et des plafonds en pierres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. Une ancienne fontaine en pierre et une cheminée avec poêle à bois contribuent à l'atmosphère authentique de cette maison de luxe. De plus, un grand garage et de nombreux espaces extérieurs permettent d'apprécier la tranquillité des lieux. Cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Belvèze, mettant en avant le meilleur du cadre de vie en Midi-Pyrénées.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Toulousaine de caractère à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1905 et entièrement rénovée en 2020, cette maison spacieuse de 230 m² offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme authentique de l'architecture toulousaine. Idéale pour un achat de Maison de luxe Montauban, elle se situe dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir central menant à une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger élégante, un salon confortable, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier pratique. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing spacieux et d'une buanderie. Vous apprécierez également les deux salles de bains. Au dernier étage, des combles avec un potentiel d'aménagement et une pièce pouvant servir de chambre viennent compléter ce bien. Le sous-sol offre une cave voutée et une cave à vin pour vos meilleures bouteilles. Les finitions de qualité, comme le parquet en bois massif et les carreaux de ciment, ajoutent du caractère à la maison. À l'extérieur, un jardin clos de 110 m², deux terrasses couvertes et un bassin de 2,5m x 2,5m vous attendent pour des moments de détente. Avec un excellent Diagnostic de Performance Énergétique, cette maison représente une belle opportunité dans le marché immobilier de Montauban.