ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sable-sur-sarthe, France

Mickaël Bourdais d'Optimhome vous présente en exclusivité cette maison à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe, Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2020, offre une superficie de 534 m² de plain-pied et est nichée dans un quartier calme et recherché. Les atouts principaux de ce bien incluent :• Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte • Suite parentale 1 : chambre de 45 m² avec salle de douche, toilettes et dressing privatifs, accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires avec salle de douche communicante • Espace bien-être : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations de qualité : chauffage au sol, matériaux isolants modernes • Énergie : classe A, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une autoconsommation optimale Ce bien rare combine une architecture contemporaine à un confort intérieur exceptionnel, invitant à la détente et au partage. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Située en plein cœur de Solesmes dans la Sarthe, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété de luxe à vendre vous offre un cadre exceptionnel alliant raffinement et bien-être. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1,5 hectare, comprenant un grand étang naturel, ce bien unique dans la région se trouve sur la route de Beaucé, l'une des plus prisées. La première villa s'étend sur 300 m² habitables et dispose de réceptions, d'une cuisine, de 6 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un pool house spacieux de plus de 210 m². Ce dernier abrite une grande piscine à toit transparent, un sauna, un hammam, une salle de sport et un espace convivial. En accédant par un petit pont, vous découvrirez la deuxième partie du domaine, récemment construite, qui se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 4 suites lodge de plus de 40 m², chacune avec salle d'eau, terrasse et jacuzzi. Ce cadre bucolique et élégant est parfaitement entretenu, avec des parkings intérieurs et extérieurs, un cellier et une buanderie. Les deux biens ont la possibilité d'être vendus séparément, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'achat d'une propriété d'exception à Solesmes.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Située à Pincé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante longère est idéale pour un achat Maison de luxe. À proximité de Sablé-sur-Sarthe, entre Le Mans et Angers, elle se trouve dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du Golf de Sablé-Solesmes. D'une superficie de 330 m² habitables, elle est érigée sur un terrain paysagé de 3 120 m² en bord de Sarthe.Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, espaces généreux et équipements contemporains. Un point fort de la maison est la piscine chauffée qui domine le parc et la rivière.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée à foyer ouvert, et un second salon aux volumes impressionnants avec toiture cathédrale, offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Un bureau avec dressing, une salle d'eau, des espaces de service pratiques ainsi que deux toilettes complètent ce niveau.Orientées sud-ouest, toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine, le parc arboré et la rivière.À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau additionnelle, un second dressing et des toilettes indépendants facilitent l'organisation familiale.L'extérieur est agrémenté d'un parc arboré avec divers espaces de détente et une piscine intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie.Une dépendance, récemment rénovée au niveau de la toiture, présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un garage et une cave enrichissent le bien. Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces, écoles et services à proximité, sans oublier l'attraction du Golf. Cette Maison de luxe à acheter à Pincé, grâce à sa situation en bord de Sarthe et sa rénovation de qualité, représente un cadre de vie idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Découvrez cette Maison située à LA CHAPELLE D'ALIGNE, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à seulement 15 minutes de LA FLECHE et SABLE, et à proximité de l'autoroute !Cette maison bourgeoise spacieuse est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre avec salle de douche et WC séparé.Le premier étage, accessible par deux escaliers, dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux WC séparés et de deux bureaux. Au deuxième étage, une chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier divisé en plusieurs espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol est constitué d'un couloir menant à une chaufferie, une cave, et plusieurs pièces pouvant être utilisées pour du stockage ou un atelier.Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton, d'un garage double avec portails manuels, d'une cour en gravillon, et d'un jardin agréable. La propriété bénéficie d'un porche ainsi que d'une magnifique façade.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465.

Karacterre® Angers vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située au cœur du centre historique de Durtal, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse offre 250 m² habitables répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. En très bon état, plusieurs rénovations ont été réalisées pour valoriser et préserver son authenticité. Vous profiterez de volumes généreux dans chaque pièce, agrémentés de magnifiques moulures, de belles hauteurs sous plafond, de parquets massifs et de carreaux de ciment, témoignant de l'histoire de ce lieu. C'est un cadre de vie agréable et chaleureux. L'entrée, spacieuse et traversante, donne accès à un salon, une pièce bibliothèque/bureau, ainsi qu'à une salle à manger avec une cheminée à insert, suivie d'une grande cuisine familiale bien aménagée. Ce niveau comprend également une pièce vestiaire, des sanitaires et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une avec salle de bain privative, offrent de belles surfaces lumineuses, toutes dépassant les 20 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable de près de 130 m², parfait pour un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces sont disponibles pour divers usages, comme un atelier ou un espace bien-être, ainsi qu'un garage avec un grenier de 45 m². L'extérieur se compose d'une belle parcelle arborée de 1500 m², entièrement clôturée, avec un accès aux berges du Loir situé à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Durtal. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 533 333 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D.

Découvrez cette Maison à vendre à Durtal, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette superbe maison de maître de 261 m² date de 1864 et se trouve au coeur du centre historique, juste au pied du château. La propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité qui met en avant des matériaux nobles et de grands espaces, typiques des bâtisses de cette époque. L'habitation est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant avec un magnifique escalier d'époque qui dessert les différentes pièces de réception. Le salon et la bibliothèque offrent des espaces agréables, alors que la salle à manger est connectée à une grande cuisine dînatoire, pièce centrale de la maison. Ce niveau inclut également des espaces pratiques tels qu'un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin. À l'étage, la partie nuit est composée de quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec leur propre dressing, et l'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Les autres chambres partagent la salle de bain principale. La disposition des pièces assure à chaque chambre un confort optimal et une ambiance sereine. À l'extérieur, la propriété présente un jardin clos de murs, protégé des regards, avec une végétation généreuse qui offre un espace paisible en ville. Un accès piéton sécurisé depuis la rue facilite son entretien. Les annexes, comprenant un garage, un grand grenier et un niveau complet en rez-de-jardin, offrent un potentiel d'évolution intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs distincts. Située dans un quartier charmant, cette maison permet un accès facile aux commerces et services de proximité, tout en facilitant le trajet vers l'axe autoroutier reliant Angers à Paris. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle maison à acheter à Durtal.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de caractère rénovée propose une surface généreuse de 300 m² au sol, agrémentée d'un jardin paysager intimiste de plus de 380 m² avec terrasse en bois. Derrière sa façade charmante, cette propriété allie authenticité et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel recherché. L'entrée révèle des volumes chaleureux où les matériaux d'origine se mêlent à une rénovation soignée réalisée il y a 7 ans. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une salle à manger lumineuse, tandis que le chauffage au sol ajoute au confort au quotidien. L'espace nuit est actuellement composé de trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Un grenier spacieux offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare : un spa installé en sous-sol avec nage à contre-courant complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin clos et arboré favorise la détente, ponctué de végétation soignée et d'espaces de repos aménagés. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie lors des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et commodités qui simplifient le quotidien dans cette commune dynamique et appréciée de la Sarthe. Ce bien unique, au cachet affirmé, séduira par la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'évolution. Classe Énergie : B / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1335 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Les Agences du Loir ont l'honneur de proposer cette abbaye historique, fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, à la frontière du Maine-et-Loire et de la Sarthe. Caractéristiques principales : Bâtiment principal de 600 m² habitables comprenant 24 pièces, avec 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception. Dépendances : plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée). Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, dans un cadre préservé et paisible. Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux. Parc locatif existant, une excellente opportunité d'investissement complémentaire. Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, représente une occasion unique de réaliser un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle de haut standing. Informations et visite : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les Agences du Loir. Annonce rédigée par Les agences du Loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du Siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 750 € et 25 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux au cœur d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, la propriété affiche une architecture moderne aux lignes épurées, où les matériaux naturels s'harmonisent avec de larges ouvertures sur l'extérieur.Établie sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare entre nature et confort.L'intérieur présente une spacieuse pièce de vie organisée autour d'un salon accueillant et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts permettent une circulation fluide d'un espace à l'autre, et la cuisine moderne s'intègre parfaitement au reste. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées renforcent l'atmosphère élégante de ce lieu.À l'extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers la nature environnante. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin végétal, invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements tels qu'un coin lounge ou un espace repas.Avec son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel, cette maison représente une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à La Flèche.

En exclusivité chez CAPIFRANCE, superbe domaine de 5 hectares comprenant un manoir du 19ème siècle, une fermette, une maison de gardien ainsi que de nombreuses dépendances. Ce lieu dispose d'une grande salle de réception avec cuisine professionnelle, terrasse et véranda, idéal pour des activités événementielles, gîtes, ou chambre et table d'hôtes. Situé au coeur de la vallée du Loir, à seulement 20 minutes au nord-est d'Angers et à 270 km de Paris, avec un accès facilité via l'autoroute A11. L'aéroport d'Angers-Marcé se trouve à 15 minutes et l'accès à l'autoroute à 10 minutes. À proximité, un domaine équestre et un golf à 20 km, ainsi que des sentiers de randonnée et des activités de canoë. Dans un écrin de verdure, ce domaine régional est entouré de forêts, d'étangs et d'une rivière. Le manoir est divisé en un espace privatif et une partie dédiée aux chambres d'hôtes, offrant de nombreuses pièces à explorer sur trois niveaux, ainsi qu'une belle cave voûtée. Les dépendances, comprenant la maison rouge, la fermette, la grange et la maison de gardien, sont destinées à des gîtes tout équipés. Un atelier est également présent, idéal pour des activités artistiques. L'espace de réception peut accueillir 100 à 120 personnes, avec accès aux personnes à mobilité réduite et cuisine professionnelle. Le jardin et le parc arboré et paysagé, qui abritent des arbres remarquables, comprennent un bassin de nage avec un système de filtration naturel. De plus, une cabane sur pilotis et des hébergements insolites sont disponibles. Ce domaine authentique du 19ème siècle, avec sa maison de maître, son parc et ses dépendances, est parfait pour une propriété familiale ou pour organiser des événements tels que réceptions, séminaires, gîtes, ou chambres et tables d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.952004.

Cette propriété emblématique, appartenant à la famille Cointreau, se situe à Montreuil-sur-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Érigée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette maison d'exception surplombe la vallée du Loir et offre une vue panoramique sur la forêt de Boudré. Récemment rénovée en 2018 par la sixième génération, elle allie le charme du patrimoine à des éléments de confort moderne. Dotée d'une architecture monumentale inspirée des maisons solognotes, la demeure se distingue par son mélange de granit rose et de schiste d'Anjou. À l'intérieur, un hall en marbre mène à un spacieux salon avec cheminée, un fumoir, une salle à manger pour recevoir vingt-quatre convives, ainsi qu'une cuisine familiale et son office. L'étage supérieur est dédié aux chambres et suites de caractère, dont certaines affichent des décorations uniques, éveillant un sentiment d'histoire et de style. Un ancien atelier d'artistes se trouve également dans les combles. Au centre du domaine, l'Orangerie, inondée de lumière, est un lieu parfait pour des réceptions, entouré de jardins fleuris et de terrasses. La cave voûtée, autrefois utilisée pour les liqueurs Cointreau, offre une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil-sur-Loir est une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un projet prestigieux. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 800 000€ net vendeur. 190 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1927 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m².Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale grâce à la laine de verre.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture durable et esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également disponible pour un stockage supplémentaire.Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin généraliste, et un bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Tiercé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et plus encore directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose : Située à La Suze-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, cette maison construite en 1996 vous offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, pour une surface d'environ 46 m2. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un des atouts majeurs de ce bien est son sous-sol total, incluant un grand garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, cette maison profite d'un environnement paisible. Bien habitable en l'état, elle nécessitera cependant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Ce bien complet est idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de départ 239 000 euros TTC (incluant 3,9% d'honoraires de 230 000 EUR à la charge de l'acquéreur). Soit 230 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une incroyable maison à vendre à Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Niché sur un parc naturel de 7 hectares, ce domaine représente une opportunité unique pour les passionnés de golf. Doté d'infrastructures de qualité pour le golf, comprenant un practice de 12 postes, deux putting greens, et 3 trous compacts, ce bien est idéal pour s'entraîner dans un cadre privé. La bâtisse principale en pierre offre des possibilités d'aménagement variées pour votre projet de vie, avec un espace de vie convivial de 50 m², deux gîtes entièrement équipés de 34 m² chacun, et un plateau brut de 100 m², parfait pour un loft. Les prairies et dépendances présentes sont parfaites pour un projet équestre, offrant une cohabitation idéale entre passion du golf et équitation. Ce bien est une véritable pépite pour ceux recherchant un lieu de vie hors du commun alliant sport et charme. Ne manquez pas cette vente de maison à Château Gontier sur Mayenne.

NOUVEAUTE Karacterre ® Mayenne. Située aux portes de la ville, à proximité d'un chemin boisé, cette élégante maison du XIXème siècle offre une surface habitable de 186 m² sur un terrain paysagé et boisé de 7655 m², un véritable havre de paix. L'entrée dévoile un salon avec parquet d'origine et un grand séjour salle à manger de 40 m², agrémenté d'une cheminée traversante offrant chaleur et convivialité. La cuisine, spacieuse avec son îlot central et son accès à une belle terrasse, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin et potager. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'une double exposition, assurant une luminosité agréable. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage propose deux autres chambres, une salle de douche, et un WC. Cette propriété comprend également un grand garage atelier d'environ 80 m², et un grenier de surface similaire, avec des ouvertures adaptées pour un van, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage, vous y trouverez également un potager, un puits, une mare et deux cabanons de jardin. À seulement 3 km du centre-ville de Château-Gontier et à 32 km de la gare TGV de Laval, ce bien séduira ceux en quête d'un cadre de vie calme, propice à une résidence familiale, un artisan, ou une profession libérale. Réf 1068. Contact : Emmanuelle LEGO : 06.63.02.47.91, RSAC LAVAL 485 286 868. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez des maisons de caractère, manoirs, longères, appartements et autres biens d'un intérêt exceptionnel, directement sur le site de Karacterre immobilier.

À 30 minutes de Laval et à 40 minutes d'Angers, cette belle maison du XIXème siècle est située dans la ville de Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Elle s'ouvre sur un parc paysager et arboré d'environ 1500 m². L'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger avec cheminée prolongée par un espace de détente doté d'une grande verrière, et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et vue sur le jardin. La maison comprend également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains attenante et dressing. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Deux garages, une pièce d'été et un potager complètent l'ensemble. Cette maison est parfaite si vous recherchez un achat de maison à Château Gontier sur Mayenne.

Réf. 4814 : Très belle propriété à vendre située à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, implantée en Haut-Anjou, se trouve à proximité d'un village et d'une petite ville offrant tous les commerces nécessaires. Château-Gontier, riche de son patrimoine, est à seulement 14 km, tandis qu'Angers est à 40 km et Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est accessible à 25 km, et la gare d’Étriché-Châteauneuf à 15 km.Édifiée au XVIIIe siècle, cette gentilhommière de style classique s'ouvre sur une cour et un jardin. La surface habitable est d'environ 420 m², répartie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces de vie supplémentaires comme une salle à manger et cuisine. L'étage dispose de cinq chambres et plusieurs salles de bains.Les dépendances, soigneusement agencées, comprennent des écuries, une salle de réception, un logement annexe, une grange, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'ensemble, sur un terrain de 14 hectares, est accessible par une majestueuse allée, offrant une vue imprenable sur la propriété. Cette offre d'achat de propriété de luxe à Château-Gontier représente une opportunité unique.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.