vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Monhoudou, France

En plein cœur du centre-ville de Mamers, cette demeure chargée d'histoire séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes exceptionnels rares à la vente. Remaniée au XVIIIe et XIXe siècles, elle conjugue aujourd'hui le charme des demeures anciennes et le confort contemporain. L'entrée, aux accents nobles, dessert plusieurs espaces de réception traversants et lumineux, tous ouverts sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de dissocier une partie professionnelle indépendante (bureau de 63m², salon, kitchenette, sanitaires) idéale pour une activité libérale ou un télétravail haut de gamme. Les étages dévoilent une belle harmonie entre vie familiale et espaces privés : suites parentales, salle de sport, espace bar confidentiel, chambres d'enfants, salles d'eau et grand dortoir 8 couchages pour recevoir famille et amis. L'ensemble a été restauré avec soin et met en valeur les éléments d'origine : parquets, cheminées anciennes et matériaux anciens. Le sous-sol accueille un local technique moderne, une superbe cave voûtée d'époque avec sa cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré abrite un double garage récent, un espace détente avec sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et piscine couverte et chauffée avec une vue merveilleuse sur la végétation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594605 )

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve de 164.24 m². A 10 minutes d'Alençon. Elle se compose : D'une entrée de 6.46 m², un dégagement avec dressing de 7.41 m², une cuisine ouverte sur un séjour de 70.69 m², une lingerie de 9.02 m², un couloir avec dressing de 6.04 m² desservant trois chambres de 15.31 m², 15.01 m², 10.27 m² avec dressing, une salle de douches à l'italienne de 7.41 m², deux wc de 1.86 m² et 1.41 m². Un garage de 24 m² avec porte électrique. Elle dispose : D'une grange de 117 m². Un terrain d'environ 5855 m² clôturé avec portail électrique et digicode. PANNEAUX SOLAIRE, rentabilité :1750 € par an HUISSERIE: PVC double vitrage CHAUFFAGE CENTRAL: Pompe à chaleur ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 1573 RÉFÉRENCE : 1616 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Maison ancienne percheronne de 130 m² en vente à Pouvrai, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à mi-chemin entre Bellême et La Ferté-Bernard, cette propriété se trouve au coeur du Perche, dans un hameau offrant une belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée Polyflam, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec remous, douche et WC, ainsi qu'une autre chambre et une pièce d'eau. La maison dispose également de trois garages et d'un système de chauffage. Le terrain arboré d'environ 3300 m² comprend une terrasse, un étang et un abri de jardin. Une occasion idéale pour un achat de maison à Pouvrai.

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une spacieuse maison familiale située au bout d'un chemin dans un hameau, sur un parc d'un hectare boisé. Le rez-de-chaussée inclut un grand salon de 43 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique et un garage avec une cave. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec des placards et des toilettes. L'ensemble est agrémenté d'un hangar. La propriété dispose également d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, d'une huisserie en double vitrage, d'une toiture rénovée, ainsi que d'une belle terrasse exposée sud offrant une vue sur la campagne. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Belforêt-en-Perche (61), dans l'Orne, en région Basse-Normandie, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Hôtel Particulier au cœur historique de Bellême Un bien de caractère rare sur le marché ! Situé au cœur de la vieille ville de Bellême, cet ancien hôtel particulier séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Édifié autour d'une cour intérieure et bénéficiant d'un agréable terrain d'agrément entièrement clos de murs, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de chambres d'hôtes. Un ensemble immobilier aux multiples espaces Première aile avec porche et escalier : Rez-de-chaussée : locaux professionnels comprenant deux bureaux, une cuisine et une salle de bains. 1er étage : appartement offrant une entrée-couloir, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Seconde aile sur cour : Appartement indépendant composé : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC. Au 1er étage : salon, chambre, salle d'eau et WC. Au 2e étage : chambre mansardée pleine de charme. Studio indépendant : Pièce de vie avec coin cuisine et salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires Garage indépendant avec accès direct Place de l'Europe Grenier sur l'ensemble des bâtiments Caves avec local chaufferie Chauffage central collectif au gaz Plusieurs chauffe-eaux électriques Cour intérieure privative Jardin d'agrément entièrement clos de murs Double accès, dont un par la Place de l'Europe Un emplacement privilégié À quelques pas des commerces, services et animations du centre historique de Bellême, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché dans l'un des plus beaux villages du Perche. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs en quête d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière. Une découverte s'impose !

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et caractère atypique, nichée dans un environnement calme et préservé, en position dominante, offrant une vue sur la campagne. Idéalement située, à seulement 15 min de Bellême et de La Ferté-Bernard (gare et accès autoroute), et à quelques minutes du bourg pour les premières commodités. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, salle à manger équipée d'un poêle à granulés, salon avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, d'un côté une suite parentale, et de l'autre une chambre palière desservant un grand dortoir avec wc. A l'extérieur, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 6 070 m², avec en bonus un terrain de pétanque déjà en place... il ne manque plus que vous pour lancer les premières parties ! Si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Elle se présente comme un cadre idéal pour les activités équestres, incluant un centre équestre, une écurie de propriétaires et des installations conçues pour les chevaux de sport. Les infrastructures comprennent 25 boxes, deux manèges couverts, trois carrières et un club-house équipé. La maison principale, alliant confort et authenticité, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec terrasse, de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes. Une seconde maison indépendante de plus de 100 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour un logement complémentaire ou des locaux liés à l'activité équestre. S'étendant sur environ 6 hectares en pleine propriété, cette propriété comprend aussi 12 hectares en bail agricole et 2 hectares mis à disposition par une collectivité, garantissant des espaces de pâturage vastes et un cadre idéal. Une occasion rare pour les passionnés d'équitation et ceux désirant associer qualité de vie et activité équestre dans un secteur prisé, proche d'Alençon.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente en exclusivité ce presbytère du XVe siècle, où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'accordent parfaitement au confort d'aujourd'hui. Idéalement situé dans le bourg vivant de Saint-Germain-de-la-Coudre, à deux pas des commerces et services et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard pour la gare direction Paris Montparnasse. Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre et une suite avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, dans un cadre calme et préservé, une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien. Le plus, un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable coup de coeur, contactez-nous au 02 33 85 50 00

Maude WALTER de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété située au coeur du Perche, dans le village de Préval. Elle bénéficie d'un emplacement agréable au milieu de la campagne sarthoise. La propriété se compose de quatre dépendances, tous en bon état et aménagés pour des usages différents. Dépendance 1 : Maison principale (longère) d'une surface habitable de 160,95 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 24.10 m², une chaufferie de 11 m², une salle d'eau de 7.8 m², un WC, une salle à manger de 28.74 m² et un salon avec cheminée vendéenne de 28.24 m². À l'étage : un palier desservant une chambre de 22.08 m² et une suite parentale de 24.72 m² avec WC et salle d'eau de 7.47 m² compris. À l'extérieur : une buanderie attenante de 32.06 m². Dépendance 2 : Maison secondaire d'une surface habitable de 61,72 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 8.95 m², un séjour avec cheminée de 19.54 m², une salle d'eau avec WC de 6.83 m². À l'étage : un palier desservant deux chambres de 21.15 m² et 17.55 m². Dépendance 3 : Ancienne grange réaménagée en local professionnel de 93,30 m². Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 54.41 m², une cuisine équipée de 6.78 m², une salle d'eau avec WC de 3.30 m². À l'étage : un espace ouvert dans les combles de 38.89 m². Dépendance 4 : Deux garages d'environ 32 m² avec à l'étage, un local aménageable d'environ 38 m² ainsi qu'un local technique piscine. Extérieurs : Terrain clos de 3 225 m², avec une partie aménagé en parking pour l'activité professionnelle. Une piscine creusée de 8 × 4 mètres, avec système de filtration situé dans le local technique. Fosse septique conforme, arbres fruitiers, et terrasse longeant la longère. CHAUFFAGE : Gaz (D1, D2), Pompe à chaleur (D3) HUISSERIE : Triple vitrage (D1) TAXE FONCIÈRE : 2 095 € RÉFÉRENCE : V756M Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier à Alençon, vous propose à la vente cette maison contemporaine de 148 m², construite en 2022, idéalement située à seulement cinq minutes d'Alençon. Pensée pour une vie de famille moderne, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec accès direct à un escalier menant à l'étage. Sur la gauche, un vaste séjour baigné de lumière naturelle devient le véritable coeur de la maison : un lieu de vie chaleureux pour partager les repas, les moments en famille et recevoir en toute convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement structuré pour la vie de famille : trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 508 m² avec terrasse et jardin, un véritable prolongement de la maison. Parfait pour les enfants, les jeux en plein air, les repas d'été ou simplement profiter d'un moment de détente au calme. La situation est un vrai plus : à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée, avec également les infrastructures d'études supérieures accessibles rapidement. Tout est réuni pour simplifier le quotidien et accompagner la vie de famille à chaque étape. Huisseries : PVC double vitrage aluminium Chauffage : Pompe à chaleur Assainissement : Tout-à-l'égout Référence : V815M Pour une visite veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC: 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur le site: www.alcimmobilier.com

L'agence LAIR IMMOBILIER vous propose en vente une belle propriété des années 1870, située à FRESNAY SUR SARTHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et son authenticité, le tout sur un terrain de 1500m² avec jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur les pièces de vie principales, dont une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une agréable salle à manger avec insert à bois, et un salon doté d'une cheminée. Ce niveau inclut également un WC avec lave-mains, une cave, ainsi qu'une dépendance. Les étages sont consacrés à l'espace nuit, comprenant cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les généreux volumes de ces pièces, variant entre 14 et 35m², garantissent un confort optimal pour une famille, tout en offrant la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un projet de chambres d'hôtes. Une dépendance rénovée d'environ 15m² avec sanitaires et indépendante complète ce bien. Une grange attenante et un puits ajoutent encore plus d'atouts à cette propriété. Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lair Immobilier vous propose cette superbe maison située à SAINT GERMAIN DU CORBEIS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 285 m², cette propriété se trouve à quelques minutes d'Alençon, dans un quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule avec toilettes et lave-mains, un spacieux et lumineux salon de 65 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, et une somptueuse suite parentale avec dressing, toilettes, salle d'eau, chambre vaste, et un bureau ou bibliothèque. L'étage est accessible par un élégant escalier et comprend quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une suite avec salle de bains/toilettes, et deux autres chambres. Le sous-sol est entier et dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave, d'un espace atelier/bricolage, d'un abri à bois et d'un local technique. Le parc paysagé de 6000 m², comprenant une section boisée, ajoute au charme de cette maison. Produit rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT GERMAIN DU CORBEIS. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 249 m² situé sur un beau terrain de 5 991 m² à 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée : Vous découvrez une belle porte d'entrée ouvrant sur un hall de 17 m², offrant une première impression élégante et chaleureuse. Un séjour avec une majestueuse cheminée en pierre vendéenne, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine. Une pièce faisant office de bibliothèque d'environ 11 m² idéale pour une chambre ou un bureau qui mène directement à une suite parentale avec un grand dressing, des toilettes et une salle de douche lumineuse. Au premier étage : Des grands escaliers desservant un palier ouvert sur le rez-de-chaussée, desservant six autres chambres de 15, 18, 13, 12, 15 et 15 m² dont une avec salle de bains comprise et un placard. , pour finir une salle de bains ainsi que ces WC. Un balcon fait le tour de l'étage. Au sous-sol : près de 140 m² de sous-sol comprenant un garage de 65.40 m² et une cave à vin. À l'extérieur : La propriété est située dans un grand parc de 5 991 m² de terrain verdoyant. Huisseries : Double vitrage Chauffage : Ballon électrique Assainissement : Tout-à-l'égout Référence : 791M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison neuve, idéalement située dans une impasse d'un petit lotissement de 7 maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon, secteur Saint-Paterne. Ce projet a été entièrement réalisé par un professionnel reconnu dans la région, bénéficiant d'une garantie dommages ouvrage de 10 ans. Conçue avec des prestations de qualité et des finitions soignées, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte), un espace nuit accessible via une porte à galandage, comprenant une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau, le tout accessible PMR. A l'étage, l'escalier dessert : deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un cellier avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage avec porte automatique, complètent l'ensemble. A l'extérieur : allée pavée, stationnement goudronné devant le garage, jardin clos, déjà planté de haies et arbustes, terrasse prête à accueillir vos moments de détente. Vous n'avez plus qu'à installer votre décoration et vos meubles, dans cette maison clés en main ! Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20, Maison de luxe ALENCON à vendre, vente Maison de luxe ALENCON, en vente uniquement chez Lair Immobilier !

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle propriété à vendre, composée de deux maisons en pierre, dont un gîte et une grange, sur environ 2 hectares de terrain clos. Située à moins de 3 km d'Alençon, dans un secteur privilégié, elle offre une vue dominante à 180° sur le massif d'Ecouves et ses alentours. À seulement 30 minutes du Mans et moins de 200 km de Paris, cette propriété comprend une maison principale d'habitation d'environ 155 m², au style gentilhommière entièrement rénovée, tout en conservant son charme avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau, tandis que le second étage accueille deux chambres et un coin salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola surplombe un jardin arboré. Vous découvrirez également une longère d'environ 120 m² qui sert de gîte avec une pièce de vie principale, cuisine ouverte, accès à une terrasse et 5 chambres. Avec un potentiel locatif intéressant, cette longère peut générer jusqu'à 1500 euros par mois. La propriété dispose également d'une grange à toiture récente, le tout sur un magnifique terrain arboré, paisible et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Alençon, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Exclusivité : à 2 minutes du centre-ville d’Alençon, dans une zone pavillonnaire calme, maison contemporaine neuve de 139m2 comprenant : séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud avec cuisine ouverte haut de gamme, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau à l’étage ouvrant sur une terrasse de 22 m², seconde terrasse plein sud de 36m², 3 salles de bain, garage de 36 m², jardin. Prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage toutes pièces, peintures KEIM, cuisine aménagée, orientation sud. Construction de qualité réalisée avec des matériaux choisis. Écoles à proximité. Maison neuve, lumineuse, aux prestations rares sur le secteur, en cours de finition. Maison de luxe à acheter à Alençon dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre située à proximité de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, d'un espace salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine lumineuse, de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'un wc séparé. Ce bien inclut également une buanderie et une cave, ainsi qu'un jardin et une cour à l'avant. Il est à noter qu'il y a la possibilité d'acquérir un gîte attenant en supplément. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1902.80 et 1902.80 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette magnifique demeure d'architecture remarquable, typique de la seconde moitié du XIXème siècle, se trouve en bordure de la Sarthe, dans un quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous offre un véritable havre de paix. Rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² est répartie sur trois niveaux, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes et des rangements. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une master room avec salle de bains, d'un bureau en option, d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance est également présente, comprenant un grand atelier et une pièce aménagée à l'étage. De plus, une piscine avec terrasse complète cet ensemble. La gare est à seulement 3 minutes et Paris est accessible en 2 h 30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Alençon.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété exceptionnelle, ancien moulin du XVIIe et XVIIIe siècle, intégrant une partie du XVe siècle, située à Alençon, Orne, en Basse-Normandie. Ce bien unique se trouve au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière pour chevaux et près de 3 hectares de terres herbagères, le tout à seulement 5 km d'Alençon. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, ce bien offre : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45m² avec sol en tomettes, ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36m² avec cheminée. Ce niveau comprend aussi des WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec préau pour vos repas. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (25 et 35m²), une suite parentale de 36m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un palier donnant accès à une chambre supplémentaire et à un grenier aménageable au second. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une laverie/buanderie et d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. De plus, plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre d'environ 120m², un atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et une belle carrière pour travaux équestres complètent cette propriété. - Classe DPE : C, - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois avec double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, - Terrain d'environ 3 hectares, entretenu, avec robot de tonte. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Alençon, contactez dès maintenant notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce superbe moulin à eau rénové, situé à 15 minutes au Sud d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété, accessible par une allée privée, offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains/douches offrent tout le confort. Le dernier étage comprend une chambre sous mansarde et un grenier à aménager. La propriété est entourée d'un terrain paysagé de plus de 3 350 m², dans un cadre bucolique bordé par une rivière. Pour explorer cette propriété, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.