ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sable-sur-sarthe, France

Localisée dans la charmante commune de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre révèle un espace exceptionnel. Construite en 2020, cette demeure d'architecte offre une superficie habitable de 534 m² de plain-pied. Elle se distingue par ses volumes spacieux, son confort de haut standing et ses performances énergétiques remarquables. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Offrant une conception soignée, cette propriété associe architecture moderne, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Une véritable invitation à la détente et au partage qui répond aux attentes les plus exigeantes. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible sur simple appel. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545).

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété à vendre située à Solesmes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien rare, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Sur un terrain boisé de plus de 1,5 hectare, vous profiterez de deux espaces de vie indépendants avec accès séparés. La première villa, avec 300 m² habitables, comprend des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau privées, ainsi qu'une partie pool house de plus de 210 m², équipée d'une grande piscine à toit transparent, sauna, hammam et salle de sport. En traversant un petit pont, vous accédez à un second espace, constitué d'une grande réception, d'une cuisine ouverte et de 4 suites de style lodge, chacune avec salle d'eau et terrasse. Ce domaine est conçu avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état d'entretien. Des options de vente séparées pour les deux biens sont également envisageables. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche une propriété de luxe à acheter à Solesmes.

Propriété à vendre à Avoise, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la vallée de la Sarthe et est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. La maison est située en hauteur, garantissant une sécurité optimale contre les risques d'inondation. Son prix de 349 830 EUR inclut des prestations de qualité telles qu’une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une piscine hors-sol et plusieurs garages. Pour votre financement, vous pouvez être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Nous sommes également à la recherche d’autres maisons, propriétés, et terrains dans les départements 72, 49 et au-delà. Contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par email didier.herve@cotefrance.immo pour plus de détails.

Karacterre® Le Mans vous propose cette propriété située dans la campagne pittoresque de Chevillé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette Maison à vendre allie patrimoine historique et vie contemporaine grâce à une rénovation de qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien authentique séduit par son charme et ses prestations. La maison principale offre environ 330 m² habitables, répartis sur divers espaces de vie. Le jardin d'hiver, utilisé comme séjour, mène à un salon de lecture chaleureux, couronné par une cheminée. Par un bel escalier, accédez à trois chambres à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un toilette. À gauche du jardin d'hiver se trouve une grande cuisine familiale avec un four à pain, idéale pour des soirées conviviales. Le deuxième salon, également doté d'une cheminée, offre une agréable vue sur l'extérieur. Cette partie de la maison comprend une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, profitant d'une salle d'eau et d'un toilette. Une seconde habitation d'environ 50 m² s'inscrit dans ce cadre charmant, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble de la propriété est propice à une activité de chambres d'hôtes, ayant reçu la classification quatre Epis d'Or. L'ancienne sellerie offre un espace de travail et un dortoir accessible par un bel escalier en pierres. Le parc comprend un potager, un verger, et une mare en pierres, ajoutant au charme des lieux. Cette maison de luxe à acheter à Chevillé séduira les amateurs de biens authentiques. Karacterre, spécialiste des biens uniques, couvre l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'hésitez pas à découvrir nos différentes propositions sur notre site.

À Noyen-sur-Sarthe (72), découvrez cette Maison de luxe à acheter, un ancien moulin de 350 m² habitables, entouré de 3000 m² de terrain en quasi presqu’île, incluant une piscine et une maison d’invités. Cette propriétéunique se distingue par une rénovation étonnante, avec des espaces de vie situés au 1er et 2ème niveau, offrant une vue imprenable sur le sillon de la rivière et la nature environnante. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon de 50 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger donnant sur une terrasse d'été, ainsi qu'un salon de télévision. Le deuxième niveau abrite deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle de douche, un toilette et une lingerie. Les combles sont aménageables au troisième niveau. La maison d’invités de 120 m² sur deux niveaux dispose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger au rez-de-jardin, de deux chambres et d'une salle de douche à l'étage, mais nécessite une rénovation complète. Une annexe à l'entrée de la propriété comprend trois ateliers et un garage, et un bâtiment supplémentaire, ancien mécanisme du moulin, offre une opportunité de surface à rebâtir. Tous les commerces sont accessibles à pied et la gare de Noyen-sur-Sarthe, reliant le TER pour Le Mans, est à proximité. Accès à l'autoroute pour Paris à seulement 12 km. Ce lieu exceptionnel, avec des caractéristiques techniques de haute qualité, représente une affaire rare à voir absolument.

Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison située à Durtal, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne, nichée sur plus d'un hectare, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine, d'une chambre, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'extérieur comprend un jardin de plus de 6 000 m², une piscine, une terrasse, une dépendance, ainsi que des terrains idéaux pour des chevaux. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.78% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 657 € et 6 302 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller aux Agences du Loir : Steven Esnault, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 998957583.

Nichée au cœur de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison s'étend sur 382 m² habitables, au sein d'un parc paysager de 2 809 m². Elle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. À l'entrée, un halo de lumière inonde les vastes pièces de réception, comprenant un salon raffiné, un bureau inspirant, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, idéaux pour des moments en famille. Les étages offrent une circulation fluide : le premier étage abrite quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, tandis que le second niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace ouvert prêt à être réimaginé. Un vaste grenier au dernier niveau offre une opportunité d'aménagement variée. À l'extérieur, le jardin paysager présente une diversité d'essences, créant un cadre bucolique. La piscine, en harmonie avec l'environnement, invite à la détente. Une cave voûtée et plusieurs dépendances complètent cette propriété à l'authenticité remarquable. Ouvrant la voie à divers projets, elle peut convenir à une vie de famille ou à une activité d'accueil. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à proximité des commerces. Contact : Laure DESVAUX 06.35.10.72.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Denis-d'Orques dans le département de la Sarthe, cette propriété de caractère s'étend sur environ 607 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de près de 5,75 hectares. Cette maison atypique, conçue pour un gîte et des chambres d'hôtes, conserve une roue de moulin et dispose d'une piscine intérieure ainsi que d'un sauna, offrant de vastes espaces extérieurs propices à la détente. Composée de sept chambres avec salles d'eau, elle combine charme et confort pour des séjours réussis. Les matériaux de qualité et les volumes intérieurs uniques créent une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le jardin paysager et les prairies assurent tranquillité et intimité. L'environnement préservé du village permet un accès facile aux services, écoles et transports vers Le Mans et Laval. Une opportunité rare dans le domaine de l'immobilier de luxe à Saint-Denis-d'Orques, idéale pour un projet de vie alliant histoire et modernité. Classe Énergie : C / Classe Climat : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 7830 euros et 10 660 euros. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

A seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe et 20 minutes du Lion d'Angers, dans une commune agréable, propriété composée de deux maisons offrant sur 395 m²: pour la demeure principale; au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau (espace de soin) avec salle d'attente, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une lingerie-buanderie; à l'étage, un palier et couloir, 4 chambres, 2 salle de bains et pour la maison secondaire utilisée en gîte, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle de jeux, une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau; à l'étage, un palier, deux chambres avec sa salle d'eau et wc. Entrée indépendante pour le gîte avec cour, jardin arborée et piscine privative. Cette demeure de caractère dispose d'un parc clos et arboré de 6000 m² avec une terrasse, une piscine, un jacuzzi et des dépendances. Environnement calme et agréable, nombreuses potentialités et proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 26/7/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 7510 euros et Montant haut 10200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Flèche, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par ses volumes généreux au cœur d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, la propriété affiche une architecture moderne aux lignes épurées, où les matériaux naturels s'harmonisent avec de larges ouvertures sur l'extérieur.Établie sur un terrain arboré, elle dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant ainsi un cadre de vie rare entre nature et confort.L'intérieur présente une spacieuse pièce de vie organisée autour d'un salon accueillant et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts permettent une circulation fluide d'un espace à l'autre, et la cuisine moderne s'intègre parfaitement au reste. Les matériaux naturels et les grandes baies vitrées renforcent l'atmosphère élégante de ce lieu.À l'extérieur, la terrasse prolonge les pièces de vie vers la nature environnante. La piscine s'inscrit harmonieusement dans cet écrin végétal, invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements tels qu'un coin lounge ou un espace repas.Avec son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel, cette maison représente une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à La Flèche.

Ref.4220 : Charmante propriété à vendre, située à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à seulement 40 km du Mans. Cette propriété agréable est nichée dans un cadre rural à 3 km d'un village avec des commerces de proximité et à 6 km d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. C'est un domaine complet idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités équestres. Elle comprend une habitation confortable de 210 m² avec :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m² menant à une chambre avec salle d'eau attenante de 28 m², un vaste salon de 58 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m² avec salle de bains attenante. L'aile en retour abrite un salon d'été spacieux de 50 m², donnant sur la terrasse, le jardin clos et la piscine.- À l'étage : deux chambres mansardées, un espace mezzanine et des toilettes.Les dépendances incluent :- 2 garages et un atelier dans la cour, - Un ancien bâtiment agricole (15 x 20 m) utilisé comme manège, - Un hangar fermé pour le matériel d'entretien, - Une ancienne cabane forestière près de l'étang, - Des pièces de service, - Une piscine de 5 x 10 m avec traitement au sel.Le terrain de 15 ha 85 se compose de :- Environ 10 ha de bois avec de belles allées, contenant principalement des chênes et charmes plantés en 2002, - Environ 4 ha de prés clôturés, - Une pièce d'eau d'environ 6000 m², - Une cour charmante et un jardin autour de la piscine.C'est une Maison de luxe à acheter à LA FLECHE.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel à Tiercé, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété, érigée sur un terrain de 1927 m², allie élégance et fonctionnalité avec ses 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et un séjour lumineux de 50 m².Imaginez vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. De grandes ouvertures en aluminium et des portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, idéale pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l’intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.Les commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes en voiture, découvrez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin, ainsi que des arrêts de bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, un parc et jardin se situent à 10 minutes, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison contemporaine à Tiercé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, et autres exceptions sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Dans un cadre verdoyant, à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des accès autoroutiers, cette propriété de 285 m² au cœur d’un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée cathédrale, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d’environ 71 m², s’organise autour d’un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un élégant window vient parfaire l’ensemble, offrant une perspective agréable et une luminosité naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et parfaitement fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans la continuité de ces espaces de réception. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités d’accueil ou de projet complémentaire. À l’extérieur, le parc clos et arboré accueille une piscine chauffée, créant un environnement propice à la détente. Garages et espaces de stationnement facilitent le quotidien. Côté technique, la propriété bénéficie d’équipements performants : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé. Une maison lumineuse et confortable, idéale pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr