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vente de maison et villas de luxe meublées à Sable-sur-sarthe, France

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Maison avec piscine Sable-sur-sarthe (72)

EXCLUSIVITÉ : SAINT-PIERRE-SUR-ERVE - Entre Le Mans et Laval, à seulement 20 km de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette grande propriété de 830 m² habitables, entièrement rénovée. Elle comprend une belle maison de caractère, deux granges du XIXème aménagées pour l'activité de gîte, une splendide piscine intérieure, et une grande dépendance, le tout sur un terrain de 2,8 hectares. La maison des propriétaires de 180 m², construite en pierre avec une tour remarquable, offreune entrée, un grand salon chaleureux de 50 m² avec poêle, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, une véranda avec vue sur les collines, une bibliothèque charmante, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, 3 chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes. La première des deux granges présente une belle entrée avec un espace bar, un salon lumineux de 50 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 36 m² avec cheminée et accès sur la terrasse, une grande cuisine professionnelle, et 2 toilettes. À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuces, chacune avec leur salle d'eau privative et toilettes. La deuxième grange abrite la magnifique piscine chauffée, un vaste salon/espace jeux de 52 m², une entrée de 18 m², une suite avec salle d'eau et toilettes accessibles, ainsi qu'un espace douche et toilettes. À l'étage, une salle de sport donne sur la piscine, une kitchenette, 3 chambres avec salles d'eau et toilettes attenantes, et une dernière chambre permettant de créer une suite familiale. Grande licence de restauration. Système de sécurité incendie. Toiture en ardoise refaite. Trois fosses septiques aux normes. Double vitrage. Chaudière à bois déchiqueté. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 4,574 euros. Dépendance rénovée. Un puits. Tous commerces à 10 minutes. Zone FRR offrant des avantages fiscaux. Un lieu d'accueil unique, idéal pour une vie familiale paisible ou pour développer un projet touristique proche de la Zone Natura 2000, des Grottes de Saulges, et du village médiéval de Sainte-Suzanne. Meubles et éléments d'activité inclus dans la vente. Le village dynamique de Saint-Pierre-sur-Erve, reconnue pour son caractère, vous réserve un accueil chaleureux. Pour plus d'informations, des photos, ou des visites, contactez-moi au 7 jours sur 7 : Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRIX DE VENTE : 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 940 et 2 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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699 000 €
830
21pièces
11chambres
terrain 2,8ha

Par Coldwell Banker Paris

3 annonces à proximité de Sable-sur-sarthe

À proximité
Exclusivité
40

Maison Solesmes (72)

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

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1 470 000 €
278
7pièces
4chambres
terrain 7 410

Par Saint Ferdinand Paris 7e

À proximité
Exclusivité
40

Villa Solesmes (72)

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

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1 530 000 €
278
7pièces
4chambres
terrain 7 410

Par Saint Ferdinand Paris 7e

À proximité
Exclusivité
50

Propriété avec piscine Solesmes (72)

Située en plein cœur de Solesmes dans la Sarthe, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété de luxe à vendre vous offre un cadre exceptionnel alliant raffinement et bien-être. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1,5 hectare, comprenant un grand étang naturel, ce bien unique dans la région se trouve sur la route de Beaucé, l'une des plus prisées. La première villa s'étend sur 300 m² habitables et dispose de réceptions, d'une cuisine, de 6 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un pool house spacieux de plus de 210 m². Ce dernier abrite une grande piscine à toit transparent, un sauna, un hammam, une salle de sport et un espace convivial. En accédant par un petit pont, vous découvrirez la deuxième partie du domaine, récemment construite, qui se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 4 suites lodge de plus de 40 m², chacune avec salle d'eau, terrasse et jacuzzi. Ce cadre bucolique et élégant est parfaitement entretenu, avec des parkings intérieurs et extérieurs, un cellier et une buanderie. Les deux biens ont la possibilité d'être vendus séparément, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'achat d'une propriété d'exception à Solesmes.

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3 110 000 €
571
16pièces
10chambres
terrain 1,6ha

Par Saint Ferdinand Paris 7e

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Vos critères :

  • Vente
  • Sable-sur-sarthe, France, +30 km
  • Maisons
  • Meublé

À propos de Sable-sur-sarthe

Maisons et Villas de prestige à Sablé-sur-Sarthe ?

Le marché des maisons et villas de luxe à Sablé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, présente un dynamisme intéressant. La ville compte 12326 habitants pour une densité de population de 333.86 hab/km². Cette combinaison d'une taille humaine et d'une densité raisonnable contribue à l'attrait de la commune pour l'immobilier de prestige. Les villes à proximité les plus recherchées en immobilier, qui peuvent influencer le marché local, incluent par exemple Le Mans, offrant un bassin d'emploi et des infrastructures plus importantes, ainsi que d'autres communes du sud Sarthe bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une bonne connexion aux axes de transport.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Sablé-sur-Sarthe ?

Concernant le prix des maisons de luxe à Sablé-sur-Sarthe, il est important de noter une évolution dans le temps. Les données disponibles indiquent un prix moyen au mètre carré de 1676.32 euros en 2021. Pour l'année 2025, ce prix est estimé à 2576.72 euros. En projection pour 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe est attendu à 2086.2 euros. Cette évolution montre une tendance haussière significative entre 2021 et 2025, suivie d'une légère baisse prévue pour 2026, ce qui représente une variation d'environ -18.8% entre ces deux dernières années. Ce marché offre ainsi des opportunités à considérer pour les acquéreurs de maisons de prestige.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe se compose de 7 quartiers distincts, chacun offrant un cadre de vie particulier pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une maison d'exception. Les quartiers les plus recherchés pour l'achat d'une maison de prestige à Sablé-sur-Sarthe sont généralement ceux qui allient tranquillité, proximité des commodités et un environnement agréable. On retrouve souvent un intérêt marqué pour les zones résidentielles calmes, offrant des espaces verts et un cadre de vie privilégié, idéales pour les familles recherchant une maison de charme.