vente de maison et villas de luxe à Gueugnon, France

Maison à vendre à La Motte-Saint-Jean, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété offre 205 m2 d'espace aux volumes généreux et se distingue par un intérieur raffiné. Au rez-de-chaussée, un élégant sas d'entrée avec un sol en marbre vous accueille. Vous trouverez également un bureau de caractère avec vue sur les bords de Loire, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC. Le salon/séjour impressionne avec son plafond cathédrale, ses tomettes de Bourgogne et sa cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, dotée de matériaux nobles, inclut un espace dînatoire. À l'étage, un bureau/salon en mezzanine, une seconde suite parentale avec salle de bain, et deux chambres spacieuses complètent cet espace. Située sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, cette maison comprend un WC, une chaufferie, un atelier et une cave. Côté extérieur, la maison offre une vue exceptionnelle sur les bords de Loire, dispose de deux terrasses, d'un terrain plat, clos et arboré, et d'un carport pour deux voitures. Construction de 1980 de qualité, cette maison inclut des caractéristiques techniques modernes, telles qu'un double vitrage intégral, une pompe à chaleur neuve, et un accès direct à la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Motte-Saint-Jean.

À Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison d'exception à vendre. D'une surface d'environ 320 m², cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une cave voutée. Profitez d'une belle dépendance séparée, incluant une pièce de réception de 70 m², une grange, des remises, une piscine chauffée et un bain nordique, le tout sur un terrain d'environ un hectare en position dominante.La maison à acheter à Paray-le-Monial se compose d'une entrée avec WC et lave-mains, et un escalier en pierre menant au salon de 43 m² avec tomettes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois. Le séjour, également de 43 m², est décoré de dalles bourguignonnes avec un plafond à la française, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine de 20 m² donne sur le jardin côté sud, et un espace buanderie et chaufferie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez un dégagement sur tomettes menant à la chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre de 40 m², également avec salle d'eau et WC, est présente. Les combles accueillent deux chambres de 40 m², chacune avec salle d'eau et WC.En complément, la propriété comprend une belle pièce de réception de 70 m², deux chambres d'appoint et une salle d'eau avec WC dans les dépendances. La grange et diverses petites dépendances en pierre viennent enrichir cette propriété unique. Le chauffage central est au fioul avec une chaudière Viessmann, et l'assainissement est individuel. Cette maison Paray-le-Monial à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet ancien moulin à rénover ainsi que sa maison d’amis, le tout sur plus de 5 hectares de prairies, parc et étang. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal adjacents. À l'entrée, la maison d’amis précède l’ancien moulin, qui constitue la maison principale et longe le ruisseau. Les dépendances, discrètes et séparées des autres bâtiments, viennent compléter l'ensemble. Le terrain, traversé par un cours d’eau, présente une grande variété : ancien potager, sous-bois, étang et prairies. L’ancien moulin, dont l’implantation remonte à longtemps, était autrefois entouré de vastes étangs, visibles jusqu’au 19ème siècle sur le cadastre napoléonien. Transformé au fil des années pour devenir une résidence familiale et d’agrément, ce bien est une opportunité unique pour un futur projet d'achat de moulin à Paray-le-Monial.

À vendre : Maison de campagne située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Nichée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se compose d'un jardin arboré, d'un grand pré et de zones boisées, complétés par un puits et un bassin de récupération des eaux. Une spacieuse terrasse d'environ 70 m2, équipée d'un store manuel, entoure la maison pour profiter des extérieurs. L'intérieur se répartit comme suit : un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC indépendant, une cave avec accès garage, une buanderie, une cuisine de 21 m2 et une salle à manger de 40 m2 avec cheminée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une salle de bain et trois grandes chambres. La maison, actuellement utilisée comme résidence secondaire, génère un revenu locatif intéressant pouvant atteindre 600 EUR par semaine. Elle est située à proximité des commodités et dispose d'un accès rapide aux transports, à environ 30 minutes de la gare de Mâcon-Loché TGV. Pour toute information complémentaire, contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

Située à PARAY LE MONIAL, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique maison de caractère de 260 m² habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 40 m² et une cuisine spacieuse, propice à la convivialité. Une grande salle de réception de plus de 45 m² est idéale pour recevoir vos proches. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains complète. Le deuxième étage offre un dortoir de 55 m², avec la possibilité de créer deux chambres distinctes. Des dépendances comprenant un espace professionnel et une cuisine d'été sont également présentes. Ce bien se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1 291 m², dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter à PARAY LE MONIAL est parfaite pour une résidence principale ou un projet d'accueil comme un gîte.

SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, à 2h30 de Genève, érigée au coeur du Brionnais, dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue  sur les collines environnantes, somptueuse propriété de caractère du XVIII ème  de 400 m2 avec dépendance attenante et logements insolites sur un parc arboré de 7000M2, offrant un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou locatif. L'ensemble immobilier se compose d'une demeure principale pleine de charme ainsi que d'une seconde bâtisse attenante, entièrement rénovée, comprenant 4 appartements F2 indépendants. Les deux habitations sont reliées entre elles, permettant une circulation directe de l'une à l'autre, tout en conservant la possibilité d'une utilisation indépendante des différents espaces. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son cachet, notamment grâce à un magnifique escalier en pierre situé dans un grand hall d'entrée. - Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine - salle à manger, ainsi que d'un jardin d'hiver servant de sas d'entrée. - À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, deux dressing et une salle d'eau. L'isolation de la maison a été réalisée et les huisseries double vitrage. Au dernier niveau, la maison dispose de grands combles aménageables d'environ 87,6 m2 (39 m2, 14,6 m2 et 34 m2), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.  Attenante à la maison principale, une grande dépendance rénovée complète la propriété : - Au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : un grand garage d'environ 86 m2, une chaufferie, un espace buanderie, une douche et des toilettes, ainsi qu'un logement de plain-pied adapté aux normes PMR, composé de deux studios, d'une salle de bain et de sanitaires. À l'étage de cette dépendance se trouvent quatre appartements F2 indépendants, d'une superficie d'environ 40 à 45 m2 chacun (40 m2, 41m2, 45 m2 et 41 m2), offrant un fort potentiel locatif ou touristique. Deux appartements F2 ont été réalisés en 2014 et deux autres en 2020, témoignant d'améliorations régulières apportées à la propriété. Hébergements complémentaires : La propriété dispose également de plusieurs hébergements légers de loisirs, avec trois chalets en bois de différentes dimensions (environ 4 × 5 m, 3,5 × 4,5 m et 5 × 3,75 m), ainsi qu'une caravane et deux petits chalets supplémentaires, permettant d'accueillir des visiteurs durant la période estivale. Équipements et caractéristiques techniques : La maison principale est chauffée par une pompe à chaleur hybride associée à une chaudière fuel, tandis que deux des 4 appartements sont chauffés avec radiateurs Aterno - énergie sèche. La toiture est en excellent état et fait l'objet d'un suivi régulier, et certaines huisseries ont été remplacées. La propriété bénéficie également d'un puits en fonctionnement, d'un verger, une serre et un poulailler. L'assainissement est assuré par une fosse septique pour la maison principale, dont une mise en conformité pourra être envisagée, tandis que les appartements sont raccordés à une micro-station d'épuration conforme, dimensionnée pour desservir les différents logements.   . Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes, gîtes, événementiels, projet d'accueil touristique ou idéal en demeure de famille; dans un environnement naturel paisible et recherché ;offrant de multiples endroits de détente et de méditations; A 2h30 de Paris par TGV, à 15' d'une gare, à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant Un véritable havre de paix  pour cette propriété d'exception !!! Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Au cœur du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial, et à seulement 10 minutes d'une gare, cette élégante demeure en pierre, datant de 1850, offre un environnement paisible entouré de verdure et une vue sur les collines environnantes. Rénovée avec soin entre 2012 et 2014, tout en préservant des éléments originaux tels qu'une cheminée en pierre et des plafonds à la française, cette propriété de charme est complétée par une extension réalisée en 2020, qui ajoute une grande dépendance de 160 m2. La maison propose 220 m2 habitables (275 m2 utiles), alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage, le chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois et un assainissement via une micro-station assurent un confort optimal. Les toitures, refaites entre 2008 et 2009, et le diagnostic énergétique classant la maison en DPE C, témoignent de son excellent état. À l'extérieur, un jardin de 2 514 m2 entoure la propriété, offrant une vue dégagée sur la campagne et une piscine chauffée par pompe à chaleur pour profiter des espaces de vie extérieurs. Une grande dépendance peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et dispose d'un atelier, d'un pool house, ainsi que d'un préau. Parfaitement équipée, la propriété bénéficie de la fibre et d'un système d'alarme. Idéale pour profiter de la douceur de vivre du Brionnais, cette propriété peut convenir à divers projets tels que des gîtes ou une demeure familiale. Située à quelques minutes des commodités, elle offre un accès rapide à environ 30 minutes de la gare Gare de Mâcon-Loché TGV, avec des liaisons vers Paris en 1h35 et Genève en environ 2h10, tout en étant à 1h30 de Lyon par la route. N'hésitez pas à contacter Christelle MOSNIER au 0673531695.

Propriété à vendre située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de caractère se trouve dans un cadre naturel calme, entre Brionnais et Charolais. Avec un terrain clos et arboré d'environ 2 425 m2, elle offre un espace privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminées décoratives, d'une cuisine partiellement meublée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Le premier niveau comprend également une salle de bains, des toilettes et des rangements. À l'étage, on trouve deux chambres avec placards et cheminées décoratives, et au second étage, deux autres chambres avec placards et penderies. Le sous-sol complet comprend une cave, un garage, un atelier et une chaufferie, avec un chauffage central par pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété propose une cour, un jardin clos, un abri pour deux véhicules et un bûcher, le tout dans un environnement préservé. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Paray-le-Monial, cette demeure pleine de charme allie confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

Sud Nièvre, au coeur du parc du Morvan, cette grande maison de famille construite en 1950, jouit d'une situation et d'un environnement privilégiés. Située au bout d'une allée et totalement isolée de tout voisinage, elle trone au coeur de son parc arboré. Elevée sur trois niveaux, elle comprend un vestibule d'entrée, un wc et lave-mains, un vaste séjour (60 m²) parqueté de chêne avec une cheminée de pierre, une cuisine et un office carrelés ainsi qu'un bureau parqueté de chêne avec une cheminée de pierre. Au premier étage, un palier dessert, un wc, un dégagement, 5 chambres parquetées dont 4 avec cabinet de toilette et une salle de bains avec wc. Au second, se trouvent 2 chambres, une lingerie, une pièce mansardée, un wc, une salle de bains et un grenier. La bâtisse est équipée d'un système de chauffage central au fuel, l'installation électrique et la fosse septique sont à remettre aux normes. Les huisseries d'époque sont en bois et les persiennes sont en métal. Les dépendances comprennent: - un ancien logement de gardien sur deux niveaux avec un séjour ouvert sur cuisine et à l'étage, une chambre et salle d'eau-wc - un bâtiment qui abrite sous le même toit : une grange, une étable, un garage, diverses remises, une serre, des poulaillers et un chenil. Le terrain attenant d'une superficie de plus de 3 ha 26 a, comprend une cour, un jardin arboré avec une belle piscine au chlore (12x6) un ancien court de tennis et une parcelle de pré libre soit 2,3 ha. De par ses volumes, sa dévolution et ses perspectives de développement, elle serait idéale pour une maison de famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11250 € et 15270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

À 15 minutes de la gare TGV du Creusot, cette élégante propriété à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 752 m², elle se situe à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Le parc paysager est agrémenté d'un ruisseau, d'un grand chêne remarquable, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, d'environ 160 m², se compose d'une cuisine chaleureuse, d'une buanderie, et d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur plusieurs terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée, une chaudière aux normes et des toitures rénovées récemment complètent cet ensemble technique. Le parc invite à profiter d'un mode de vie serein, avec une piscine chauffée construite en 2021, un chalet de 20 m², et un terrain de pétanque. Cette propriété comprend également d'importantes dépendances, notamment un double garage et une vaste dépendance de 130 m², idéale pour un projet de location ou un espace de travail. La possibilité d'acquérir une seconde maison permet d'envisager une extension du domaine. Grâce à sa localisation, proche de Montceau-les-Mines et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Montceau-les-Mines, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Un bien authentique et fonctionnel, niché dans un écrin de nature préservée. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise des années 1940, entièrement rénovée et entièrement éligible pour un achat à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle offre un accès rapide à la RCEA, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et à 30 minutes de Paray-le-Monial. Intérieur : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un vaste hall d'accueil avec de nombreux rangements. Celui-ci dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une salle de billard pour des moments de détente. La grande cuisine équipée, avec îlot central, est ouverte sur une seconde salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine totalement équipée complète cet espace fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant et une grande chambre avec rangements intégrés. Un escalier en chêne mène à l'étage où se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un point d'eau. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace complet incluant une cave, une buanderie et un garage double avec portes motorisées. Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 1 425 m2, offrant un jardin privé et agréable. Une terrasse spacieuse crée un espace extérieur convivial, tout en bénéficiant d'un portail électrique et d'un accès garage en ciment pratique. Une dépendance d'environ 40 m2 offre un potentiel pour un atelier ou du stockage, en plus d'un double garage et d'un stationnement confortable. Technique & confort : Sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, toiture récente pour une tranquillité assurée, double vitrage pour une isolation optimale, chaudière gaz récente pour un chauffage performant et poêles à granulés et à bois pour une diffusion homogène de la chaleur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix du bien : 289000EUR frais d'agence inclus.

À vendre à Charolles, en Saône-et-Loire, cette magnifique propriété du 19ème siècle se situe à seulement 10 minutes de La Clayette et 25 minutes de Paray-le-Monial. Cette maison Charolles à vendre offre une surface d'environ 210 m², comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau/bains, ainsi qu'un gîte séparé de 65 m² et une belle pièce de réception de 48 m² avec espace cuisine, totalisant 320 m². Vous disposerez également d'une cave voûtée, d'une piscine, d'un court de tennis, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Le tout est agrémenté d'un parking, d'une cour et d'un terrain bien arboré de 7300 m², idéal pour un achat maison Charolles.

À Charolles, Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette charmante maison historique datant du 14e siècle, entourée de son jardin arboré. Nichée sur une colline surplombant le bourg, cette propriété faisait jadis partie d'un ensemble médiéval dont subsiste le prieuré classé. Avec des éléments architecturaux remarquables hérités de son passé, la maison a bénéficié de restaurations soignées au fil des années. Au 19e et 20e siècles, le parc accueillait une faïencerie locale, entraînant des aménagements tels qu'un agrandissement en façade sud et la construction d'un four à faïence fascinant. Cette Maison de luxe à acheter à Charolles est un véritable havre de paix.

SUD BOURGOGNE, à seulement 10 minutes de Charolles, dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte. Le bien se compose de deux habitations distinctes sur un terrain arboré de 1 298 m2. La première habitation, d'environ 140 m2, propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un vaste séjour de 63 m2. À l'étage, un dégagement dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. La seconde habitation, avec accès indépendant, actuellement exploitée en gîte, développe environ 60 m2 de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre double, un WC ainsi qu'une terrasse. Le gîte est vendu meublé et a été loué à l'année, générant une rentabilité d'environ 8 000 EUR. Un grand chalet en bois complète l'ensemble, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Il dispose de l'électricité ainsi que d'un insert fonctionnant au bois ou aux granulés. Prestations : chauffage assuré par poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, électricité entièrement refaite, fosse septique, cave à vin, fibre installée. Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou activité touristique. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, à 10 min de la gare, à 40 min de la gare TGV Mâcon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30. Contactez Christelle DEVILLARD au 0682316650

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Propriété de caractère – Vue panoramique sur la campagne – Calme absoluSituée à Blanzy, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de caractère se trouve au calme, à l’abri de toute nuisance dans un environnement naturel privilégié. Vous pourrez y admirer une vue panoramique totalement dégagée sur la campagne environnante.Implantée au cOEur d’un parc arboré de plus de 3 500 m², cette propriété séduira ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Les commerces, un accès rapide à la voie express à moins de 2 km et une gare TGV à seulement 15 minutes en font un endroit idéal alliant sérénité et accessibilité.La maison principale, bâtie avec des matériaux de qualité, offre plus de 200 m² habitables. Les espaces sont généreux, la distribution harmonieuse et la luminosité omniprésente grâce à l’exposition plein sud.Dès l’entrée, le charme s’installe. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 30 m², prolongé par une terrasse qui offre une vue directe sur la nature. Un salon chaleureux, doté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine, spacieuse et lumineuse avec ses 20,46 m², dispose d’un accès direct à la terrasse principale, parfaite pour les repas en extérieur.On découvre également un ancien four à pain, symbole de l’authenticité et de l’histoire du lieu. Ce niveau dispose d’une salle de bain lumineuse de 15,23 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.La partie nuit comprend cinq chambres : une première chambre d’environ 15 m² au rez-de-chaussée, orientée vers la terrasse, et une seconde attenante d’environ 12 m², pouvant être transformée en bureau ou en suite parentale.À l’étage, se trouvent une chambre de 24 m² avec point d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres d’environ 12 m² et 15 m². La maison offre de nombreux espaces de rangement, conçus pour un usage quotidien.Les extérieurs sont propices à la détente, avec deux terrasses ombragées permettant de profiter des moments passés dehors dans un cadre apaisant. Un bâtiment annexe de plus de 140 m² complète la propriété, incluant un espace atelier avec accès véhicule, deux garages, un carport, un cellier et une pièce aménagée offrant diverses possibilités d’utilisation.Des équipements rares tels qu’un puits, une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, des bassins paysagers, un verger et un potager ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison.Un bien rare, idéal pour ceux recherchant une Maison à vendre à Blanzy, où la nature, l’espace et le calme se rencontrent en parfaite harmonie.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans le pittoresque village de Saint-Julien-de-Civry, dans le département de Saône-et-Loire (71), cette belle propriété de 1820 incarne un cadre de vie enchanteur. Après une restauration complète, elle allie harmonieusement les matériaux authentiques tels que les tomettes et les poutres anciennes avec le confort moderne. Établie sur un terrain d'environ 1 hectare en position élevée, elle offre des vues splendides sur la campagne du Charolais-Brionnais, assurant un environnement paisible et verdoyant. Cette maison comprend : - Une demeure principale de 320 m² avec 4 chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative, pour garantir confort et intimité. - Une dépendance aménagée de 90 m², dotée d'un vaste espace de réception de 70 m² et de chambres d'appoint. - Un espace détente comprenant une piscine chauffée de 10 x 4 m (traitement au sel) et un bain nordique pour une relaxation optimale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-de-Civry est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Estimation des coûts annuels d'énergie : 9 890 € - 13 450 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'un chemin, dans un calme absolu, découvrez cet ancien corps de ferme et sa longère accompagné de ses 3,82 hectares de terrain attenant, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement une vie paisible au vert. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière : pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger suite de plain-pied avec accès terrasse plein sud espaces fonctionnels et confortables À l'étage : deux chambres, bureau, dressing et salle de bai Côté confort : Pompe à chaleur récente + poêle à bois Double vitrage, excellente isolation Piscine couverte 12x3 m Toiture en parfait état Le coprs de ferme, réhabilité en dépendance (environ 800 m2) séduiront les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier, rond de longe... un potentiel rare. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au ressourcement.Un bien authentique et complet, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite.