vente de maison et villas de luxe à Gueugnon, France

71420 - Dans le village de Génelard, découvrez cette maison spacieuse de 5 chambres, soigneusement entretenue, avec de nombreuses caractéristiques d'origine telles que du parquet, des cheminées et un plafond typiquement français dans la salle à manger. Vous trouverez également deux caves voûtées, dont une parfaite pour la conservation de vin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux autres salles de réception, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier mène à 5 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz.De plus, la maison d'amis indépendante présente un potentiel pour un usage commercial ou un hébergement supplémentaire pour la famille et les amis, avec sa propre cuisine, salon, salle de bain, WC et une chambre en mezzanine. La propriété, située sur un terrain de 1 500 m², offre un cadre très privé, avec des jardins clos à l'avant et à l'arrière. Vous disposerez de vastes espaces de stationnement, incluant un garage et un abri voiture.Au cœur de Génelard (1 400 habitants), vous trouverez tous les commerces nécessaires pour le quotidien : boulangerie, boucherie, bureau de poste, café, tabac, pharmacie, coiffeur, ainsi qu'un marché le dimanche matin. L'écluse et la Halte nautique de Génelard, situées à l'entrée du village, sont des lieux charmants pour des promenades, permettant d'admirer la campagne environnante et les bateaux.Maison principale 230m² :Rez-de-chaussée : Entrée, Salon 27m², Salle à manger 26m², Cuisine 13m², 2 Salons de réception 12m² et 16m², Salle d'eau, WC.1er étage : Dégagement, 5 chambres (9m², 12m², 16m², 20m², 20m²), Salle de bain avec baignoire et lavabo, WC, 2 caves voûtées.Maison d'amis 45m² : Cuisine, Salon, Salle d'eau, WC, Mezzanine.Jardin, Garage 40m², Abri de voiture, Stockage.Lyon est accessible en environ 1h30. Paris via le TGV depuis le Creusot Montchanin est à 1h40. Genève se trouve à 2h15.Le prix affiché correspond à une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. La participation à cette vente interactive nécessite une visite et un agrément préalable. Pour plus d'informations, un plan, une visite virtuelle et des visites, veuillez contacter le 07 81 23 65 77.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, nichée dans le paisible bocage charolais, à SAINT AUBIN EN CHAROLLAIS, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien d'une surface habitable d'environ 160m² se situe sur le célèbre parcours des églises romanes, à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², où la cuisine et la salle à manger se côtoient, séparées par un ilot de travail. Le salon de 32m² est équipé d'un poêle à bois. Le niveau comprend également un cellier avec chaufferie et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres, un salon/bureau, une salle de bains avec toilettes et une pièce de rangement vous attendent. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur (installée en 2023) et les menuiseries en bois à double vitrage offrent confort et efficacité énergétique. Attenante à la maison, une grange à double niveau comprend un atelier et un espace garage, et une remise indépendante permet un rangement supplémentaire. Le terrain de 2400m² entoure la maison et longe un cours d'eau local. Si vous êtes en quête de tranquillité, cette maison de luxe à acheter à SAINT AUBIN EN CHAROLLAIS saura vous séduire par son ouverture sur la nature. Profitez des plaisirs de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités à 10 minutes.

À vendre, propriété unique située à LA BOULAYE, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette ancienne propriété entièrement restaurée, ancien moulin à motricité animale, offre un cadre idyllique au cœur du Morvan, à proximité des grandes routes menant à Dijon, Lyon et Vichy. Avec ses 6 000 m² de parc, elle se distingue par un grand salon richement décoré et une vaste salle à manger de plus de 80 m², idéale pour des événements familiaux ou professionnels. Les chambres, confortables et spacieuses, sont toutes équipées de mobilier ancien et disposent du Wi-Fi. Un petit studio indépendant et un sauna complètent ce bien d'exception. La piscine extérieure chauffée, entourée d'un jardin agréable, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à vendre à LA BOULAYE est une opportunité rare dans un cadre naturel préservé.

À Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet ancien moulin à rénover ainsi que sa maison d’amis, le tout sur plus de 5 hectares de prairies, parc et étang. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal adjacents. À l'entrée, la maison d’amis précède l’ancien moulin, qui constitue la maison principale et longe le ruisseau. Les dépendances, discrètes et séparées des autres bâtiments, viennent compléter l'ensemble. Le terrain, traversé par un cours d’eau, présente une grande variété : ancien potager, sous-bois, étang et prairies. L’ancien moulin, dont l’implantation remonte à longtemps, était autrefois entouré de vastes étangs, visibles jusqu’au 19ème siècle sur le cadastre napoléonien. Transformé au fil des années pour devenir une résidence familiale et d’agrément, ce bien est une opportunité unique pour un futur projet d'achat de moulin à Paray-le-Monial.

À proximité de Paray-le-Monial, en Saône-et-Loire, cette maison bourgeoise du XXe siècle offrant environ 144 m2 habitables se distingue par son authenticité et son charme préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée en carreaux de ciment, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec parquet et cheminée en marbre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'à un WC. La maison repose sur une cave voûtée, incluant un atelier, un garage et une chaufferie dotée d'une pompe à chaleur récente. La toiture et la charpente sont en bon état, et les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur présente un terrain clos et arboré de 2 500 m2, piscinable, agrémenté de beaux arbres, de rosiers anciens, d'un puits, d'un portail en fer forgé et d'un abri en bois pour voitures. Ce bien de caractère représente un excellent choix pour une résidence familiale ou secondaire, alliant tranquillité et élégance à la campagne. Pour un achat de propriété à Paray-le-Monial, n'hésitez pas à contacter Pierre-Hugues Mosnier au +33 6 51 25 59 42.

À vendre, une magnifique maison de caractère à Paray-le-Monial, située dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure, datant de 1820 et entièrement restaurée, offre une superficie d'environ 320 m² avec 4 chambres et 4 salles de bains. Vous y trouverez également une cave voutée, une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m², une grange et plusieurs remises. Profitez d'un terrain d'environ un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un bain nordique, le tout en position dominante. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Paray-le-Monial.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon, découvrez cette spacieuse maison située à SANVIGNES-LES-MINES dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéale pour les familles, elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, assurant un cadre de vie confortable et accueillant. Équipée d'un chauffage au sol par géothermie et d'une climatisation intégrale récente, cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² avec une vue sur la campagne, ainsi que d'autres espaces extérieurs conviviaux. De plus, un gîte indépendant, parfaitement aménagé, ajoute un attrait supplémentaire avec un potentiel de rentabilité. Ce bien immobilier, alliant charme de la campagne et modernité, représente une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe SANVIGNES-LES-MINES. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Cette magnifique propriété située à PERRIGNY SUR LOIRE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, propose deux logements indépendants au bout d'un chemin rural, à l'abri des regards. Vous serez charmé par la vue imprenable sur un paysage bucolique, où la Loire s'étend paisiblement à travers la plaine. Idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique, chaque maison offre un intérieur moderne et confortable. La maison principale se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en mezzanine et une terrasse couverte. La seconde maison, plus récente, propose en rez-de-chaussée une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine, prolongé par une véranda. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une terrasse. Les deux habitations sont équipées de chauffage par climatisation réversible et de poêles à bois pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les toits refaits à neuf en 2024 ajoutent à la qualité de cette propriété. Le terrain de 1779m² comprend également une piscine, tout cela dans un véritable havre de paix. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à PERRIGNY SUR LOIRE.

À Luzy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1950, offrant une situation unique au cœur du parc du Morvan. Nichée au bout d'une allée et entourée d'un parc arboré, elle se distingued par son isolation totale des voisins. Répartie sur trois niveaux, cette propriété comprend un vestibule d'entrée, un wc avec lave-mains, un vaste séjour de 60 m² avec parquet en chêne et cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine et un office carrelés. Un bureau parqueté avec cheminée complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier donne accès à 5 chambres dont 4 avec cabinet de toilette, ainsi qu'à une salle de bains avec wc. Le deuxième étage abrite 2 chambres, une lingerie, une pièce mansardée, un wc, une salle de bains et un grenier. La maison dispose d'un chauffage central au fuel, bien que l'installation électrique et la fosse septique nécessitent une mise aux normes. Les ouvertures d'époque sont en bois avec des persiennes en métal. Les dépendances comprennent un ancien logement de gardien de deux niveaux et un bâtiment polyvalent incluant une grange, une étable, un garage, diverses remises, une serre, des poulaillers et un chenil. Le terrain de plus de 3 ha 26 a offre une cour, un jardin arboré avec piscine au chlore (12x6), un ancien court de tennis et une parcelle de pré libre de 2,3 ha. Grâce à ses volumes et ses perspectives d'aménagement, cette maison serait parfaite pour une résidence secondaire ou une maison familiale.

Cette magnifique maison, riche en histoire, est localisée en plein cœur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Construite sur la roche du Mont-aux-Droux, elle est établie sur un terrain de 1,6 hectares, offrant des possibilités de division et d'installation d'une piscine. Son emplacement idéal, en face des thermes, ainsi que sa tranquillité en font un bien recherché. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver sa configuration d'origine. Deux logements de plain-pied s'ouvrent sur une cour royale ombragée par de grands tilleuls : l'un d'eux fait environ 76 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc, tandis que l'autre, d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Récemment exploités par Gîtes de France avec une distinction '3 épis', ces logements témoignent de leur potentiel. Le troisième logement, avec une surface de 170 m², comprend également un hall d'entrée, un séjour, une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un dégagement et un wc. Sous les toits, cinq chambres de bonnes et un grenier, mettant en valeur la charpente d'origine, peuvent être aménagés. Deux caves sont creusées dans la roche, et les extérieurs, à la fois champêtres et arborés, offrent une vue splendide sur la vieille ville. Plusieurs cours, dont une dominée par deux tours, entourent la maison. Un grand garage indépendant avec remise offre des possibilités de stockage supplémentaires. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 ou par email à f.guillot@pietrapolis.fr (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de la gare TGV du Creusot, cette élégante propriété à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 752 m², elle se situe à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Le parc paysager est agrémenté d'un ruisseau, d'un grand chêne remarquable, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, d'environ 160 m², se compose d'une cuisine chaleureuse, d'une buanderie, et d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur plusieurs terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée, une chaudière aux normes et des toitures rénovées récemment complètent cet ensemble technique. Le parc invite à profiter d'un mode de vie serein, avec une piscine chauffée construite en 2021, un chalet de 20 m², et un terrain de pétanque. Cette propriété comprend également d'importantes dépendances, notamment un double garage et une vaste dépendance de 130 m², idéale pour un projet de location ou un espace de travail. La possibilité d'acquérir une seconde maison permet d'envisager une extension du domaine. Grâce à sa localisation, proche de Montceau-les-Mines et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Montceau-les-Mines, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Un bien authentique et fonctionnel, niché dans un écrin de nature préservée. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

À Charolles, Saône-et-Loire, en Bourgogne, découvrez cette charmante maison historique datant du 14e siècle, entourée de son jardin arboré. Nichée sur une colline surplombant le bourg, cette propriété faisait jadis partie d'un ensemble médiéval dont subsiste le prieuré classé. Avec des éléments architecturaux remarquables hérités de son passé, la maison a bénéficié de restaurations soignées au fil des années. Au 19e et 20e siècles, le parc accueillait une faïencerie locale, entraînant des aménagements tels qu'un agrandissement en façade sud et la construction d'un four à faïence fascinant. Cette Maison de luxe à acheter à Charolles est un véritable havre de paix.

À Charolles, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons cette magnifique propriété à vendre. Située en Sud Bourgogne, à 1H20 de Lyon et à 20 minutes de Paray-le-Monial, au coeur du Brionnais, cette authentique demeure brionnaise du XIXe siècle a été soigneusement rénovée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 264 m2. Cette maison en pierre, alliant charme ancien et confort moderne, offre 210 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin d'hiver chauffé, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine familiale équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et divers espaces de rangements. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont à votre disposition, tandis que des combles aménageables offrent 60 m2 supplémentaires. Le sous-sol de 80 m2 comprend un atelier, une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Les belles dépendances non attenantes, dont l'une mesure plus de 245 m2, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement et de stockage. En termes de confort, cette propriété dispose de fenêtres double vitrage, systèmes de chauffage performants et d'une toiture refaite. Le terrain est également piscinable. Un potager clos de murs, un verger, un puits en pierre et une mare naturelle viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire permettrait également des activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes), et à seulement 45 minutes de la gare TGV Le Creusot reliant Paris en 1H20, c'est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Christelle DEVILLARD MOSNIER au 0673531695.

À Charolles, Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, à seulement 10 minutes de La Clayette et 15 minutes de Paray le Monial. Cette propriété du 19ème siècle offre une surface d'environ 210 m² comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau/bain. Vous trouverez également un gîte séparé de 65 m² et une pièce de réception spacieuse de 48 m² avec espace cuisine, pour un total d'environ 320 m². Parmi les atouts de cette maison Charolles à vendre, vous profiterez d'une cave voutée, d'une piscine, d'un terrain de tennis, ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 7300 m², clos et joliment arboré. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Charolles.

Située dans le pittoresque village de Saint-Julien-de-Civry, dans le département de Saône-et-Loire (71), cette belle propriété de 1820 incarne un cadre de vie enchanteur. Après une restauration complète, elle allie harmonieusement les matériaux authentiques tels que les tomettes et les poutres anciennes avec le confort moderne. Établie sur un terrain d'environ 1 hectare en position élevée, elle offre des vues splendides sur la campagne du Charolais-Brionnais, assurant un environnement paisible et verdoyant. Cette maison comprend : - Une demeure principale de 320 m² avec 4 chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative, pour garantir confort et intimité. - Une dépendance aménagée de 90 m², dotée d'un vaste espace de réception de 70 m² et de chambres d'appoint. - Un espace détente comprenant une piscine chauffée de 10 x 4 m (traitement au sel) et un bain nordique pour une relaxation optimale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-de-Civry est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Estimation des coûts annuels d'énergie : 9 890 € - 13 450 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché à GOURDON, Saône-et-Loire, cette spacieuse villa offre un cadre de vie agréable au sein d'un vaste parc arboré avec un bassin. Idéale pour les familles ou ceux en quête de beaux volumes dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée lumineux, d'une grande pièce de vie avec parquet chêne menant à une vaste terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda donnant sur le parc, d'un second salon avec une cheminée, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bains. À l'étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres, deux avec point d'eau, une salle de bains et un toilette, avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un garage double avec porte électrique, une chaufferie, une cave, une chambre avec salle d'eau et une vaste pièce de 42 m2 avec accès au parc. L'extérieur, agrémenté d'une riche variété d'arbres, intègre un bassin au style japonais et plusieurs terrasses. Cette maison de luxe à acheter à GOURDON est une opportunité à ne pas manquer.