vente immobilier de luxe à Gueugnon, France

Ref.4788 : Manoir à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne, avec piscine, dépendances et un vaste terrain de 4,50 hectares. Cette élégante propriété, édifiée vers 1880, se trouve dans une cité thermale du sud de la Bourgogne, à la croisée du Morvan et des paysages vallonnés du Charollais, célèbre pour ses prairies bocagères. Région d'art de vivre et de patrimoine, ce lieu allie nature préservée, gastronomie reconnue et douceur thermale, offrant un cadre privilégié pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. À proximité, les espaces naturels du Morvan et les grands vignobles bourguignons, autour de Beaune, participent au rayonnement de la région. La propriété est accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, avec un bon accès aux commerces et aux services quotidiens. Elle se trouve à environ 30 minutes de Moulins, moins de deux heures de Beaune et à moins de 2 h 30 de Lyon. Une gare TGV est située à environ une heure, facilitant les déplacements. Édifié à la fin du XIXe siècle, le manoir présente une façade orientée plein Sud, caractérisée par un jeu de volumes raffiné, mêlant enduits clairs, briques apparentes et encadrements en pierre. Les étages supérieurs, ornés de colombages décoratifs, illustrent l'esthétique anglo-normande prisée des stations thermales de l'époque. Avec près de 830 m² habitables, ce manoir se distingue par ses grands espaces et son architecture de caractère. Il constitue un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu emblématique pour accueillir un projet de vie ou professionnel, tel que l'hôtellerie de charme ou les maisons d'hôtes, avec 13 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant de 80 m², doté d'un plafond à la française, de piliers en bois sculpté et d'un parquet en pointe de Hongrie. À gauche, une salle de réception de 77 m² avec un parquet en marqueterie permet d'accueillir de nombreux convives. À droite, un salon intime de 45 m², également agrémenté d'un parquet en marqueterie, et d'une cheminée en bois, avec accès à une terrasse en carreaux de ciment. Le premier étage comprend une chambre principale de 35 m² avec salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains et accès à un large balcon, ainsi que trois chambres additionnelles, toutes équipées de salles de bains, et une lingerie. Au deuxième étage, six chambres et plusieurs salles de bains sont disponibles, avec une vaste pièce de 35 m² pouvant servir de salon. Le sous-sol comprend deux caves voûtées, plusieurs remises et une chaufferie. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc. Les dépendances incluent une charmante maisonnette rénovée, un garage pour trois véhicules, un grand bûcher et d'anciennes écuries. Le manoir est situé dans un parc arboré de 3 hectares, avec une piscine chauffée, offrant des espaces de détente et d'événements en plein air. Le terrain totalise 4 ha 52a 73ca. Visite virtuelle sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à DIGOIN, consultez notre site internet.

Propriété de caractère à La Boulaye, Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes d'Autun et de Beaune. Ancien moulin datant des années 1830, cette maison a été restaurée avec soin tout en conservant son charme authentique. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un cadre de vie exceptionnel. Les volumes spacieux comprennent un vaste salon de réception de 80 m², une cuisine de grande taille, et 6 chambres uniques. Une dépendance de 60 m² renforce l'ensemble. Les matériaux d'époque et la rénovation soignée apportent confort et chaleur. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 13 x 5,5 mètres et d'un espace bien-être avec sauna, le tout dans un jardin propice à la détente. Actuellement gérée en chambres d'hôtes, cette maison peut être l'objet d'un achat Maison de luxe à La Boulaye ou d'une vente Maison de luxe La Boulaye, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie privilégié, ou pour développer un projet touristique.

Propriété en vente à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, Saône-et-Loire, Bourgogne, offrant un gîte entièrement meublé de 5 chambres avec des espaces de réception et une piscine chauffée, ainsi qu'un studio indépendant. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée, alliant tradition et confort moderne, et est idéale pour une activité touristique et événementielle prête à l'emploi. Le gîte de 200 m² peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec un studio pour 4 couchages supplémentaires. Sur 8 242 m² de terrain, l'extérieur arboré est parfait pour la détente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Neyrat Immobilier Paray-le-Monial - Céline Gourlier, Agent Commercial Indépendant, au 06.40.73.56.39.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PARAY LE MONIAL, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un environnement préservé et recherché du Charolais, cette demeure de caractère de 260 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. La rénovation souligne le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Cette maison familiale se caractérise par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée distribue un vaste séjour/salon de plus de 40 m², embelli par ses plafonds à la française et ses tomettes d'origine. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie/chaufferie et d'un WC indépendant. Une superbe salle de réception de plus de 45 m² est idéale pour accueillir famille et amis. Au premier étage, un palier de 20 m² dessert trois belles chambres (13,50 m², 19 m² et 28 m²), un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains supplémentaire (baignoire et douche), un WC et un spectaculaire dortoir de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages, avec la possibilité d’aménagement en deux chambres distinctes. La propriété offre également des dépendances aux multiples possibilités, dont une dépendance attenante avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace professionnel, ainsi qu'une seconde dépendance avec cuisine d'été et chambre à l'étage, parfaite pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 291 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Les prestations incluent un chauffage central par chaudière à granulés avec cuve, une isolation intérieure complète et une rénovation soignée réalisée dans le respect de l'authenticité. Cette maison est idéale comme résidence principale de caractère ou pour un projet d'accueil haut de gamme. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref. 4832 : Propriété à vendre à PARAY LE MONIAL, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette belle demeure se trouve au cœur d’un cadre exceptionnel, avec une piscine et un parc arboré. Située à environ 1h30 de Lyon et 2h30 de Paris, accessible facilement par train via la gare TGV du Creusot Monceau, cette propriété est idéale pour profiter d’un environnement paisible, loin des nuisances. D’une surface habitable de 527 m², la maison offre des volumes généreux avec des espaces de réception lumineux, dont un salon agrémenté de détails raffinés. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains, et au deuxième étage, une suite avec salon et balcon offrant une vue panoramique. Ce domaine, s’étendant sur 3,7 ha, comprend également des dépendances, parfaites pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d’hôtes. Ce bien en vente est un véritable coup de cœur pour un achat de propriété de luxe à PARAY LE MONIAL.

En Bourgogne, dans le charolais, un ancien moulin à rénover et sa maison d’amis, avec prairies, parc et étang sur plus de 5 ha. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal qui la longe. À l’entrée, une maison d’amis devance l’ancien moulin, qui constitue l'habitation principale et borde le ruisseau. À l’écart et dissimulées des autres bâtiments, les dépendances complètent l’ensemble. Sur plus de 5 ha, le terrain qui entoure les bâtiments, traversé par un cours d’eau, est varié : un ancien potager, un sous-bois, un étang et des prairies. L’implantation du moulin est ancienne et il était autrefois entouré de vastes étangs, dont un en amont et un en aval, encore visibles au 19ᵉ s. sur le cadastre napoléonien. D'abord caractéristiques d’un lieu de vie public et de passage, sa configuration et son architecture ont ensuite évolué au cours du temps et jusque dans les années 1960, date de sa dernière restauration, afin qu'il soit transformé en résidence familiale et d’agrément.

Dans un cadre paisible et verdoyant entre Paray-le-Monial et Marcigny, cette propriété de caractère comprend une longère rénovée d'environ 200 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances sur un terrain de 1,8 hectare. La maison se compose d'une cuisine de style campagne, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'espace nuit dispose de quatre chambres, trois salles d'eau ou salles de bains et trois WC. Une grange rénovée sert aujourd'hui d'espace de réception pour accueillir famille et amis, ainsi que deux écuries rénovées et une terrasse couverte avec barbecue. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un jardin clos et arboré de 2 065 m² avec puits, et d'une prairie libre de 16 694 m². Cet ensemble convenant aussi bien à un projet équestre qu'à des acquéreurs souhaitant espace et tranquillité. La maison profite du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un éclairage extérieur et de clôtures. Située à 20 minutes de Paray-le-Monial, à 1 heure de la gare TGV de Mâcon-Loché, à 2h00 de Lyon et à 2h30 de Genève, cette propriété est une opportunité unique dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété exceptionnelle vous attend. Évoluant dans un écrin de nature préservée, à proximité des commodités et à 25 minutes de la gare TGV, cette vente de propriété à Paray-le-Monial dévoile un véritable hameau en pierre, alliant authenticité et potentiel.La première demeure, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 175 m2 habitables. Elle vous séduira avec ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau et deux chambres de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, complétant cet espace de vie confortable. À l'extérieur, une cave, une terrasse bien entretenue, une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'une cour élégante apportent une qualité de vie enviable.La seconde maison, d'environ 170 m2, offre un grand potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger et de quatre chambres. Avec des combles aménageables et de beaux volumes, elle permet l'imagination de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Des dépendances en pierre, dont une grande bâtisse d'environ 200 m2 au sol, ainsi que divers espaces de stockage, enrichissent ce domaine.Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible. En option, il est possible d'acquérir un étang avec sa parcelle et plusieurs hectares de bois à proximité immédiate. Idéale pour une demeure familiale, un projet d'accueil ou un domaine de charme au cœur du Charolais.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec poêle, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Une propriété complète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42. Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

EN EXCLUSIVITÉ- Située aux portes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique propriété de caractère du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 4 hectares, cette demeure séduisante développe près de 250 m2 habitables et se distingue par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. La maison principale offre un cadre de vie confortable avec une cuisine familiale récemment rénovée, un salon chaleureux avec plafond à la française et un accès direct à la piscine, une salle à manger, ainsi que huit chambres, permettant d'envisager à la fois une résidence familiale et un projet d'accueil touristique. Un espace dédié aux chambres d'hôtes a déjà été exploité avec succès, grâce à la qualité de l'implantation et à la proximité immédiate de Paray-le-Monial. À l'extérieur, la propriété se trouve dans un environnement tranquille, agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour profiter du cadre naturel. Le sous-sol d'environ 60 m2 comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage a été récemment modernisé avec une chaudière hybride fioul et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. De nombreuses dépendances agricoles offrent des possibilités de stockage ou de développement selon les projets envisagés. Une possibilité d'acquisition ou de location d'hectares supplémentaires peut également être envisagée. Le domaine est complété par un verger et un potager, parfaits pour se ressourcer au cœur de la nature. Un puits et de petites dépendances viennent compléter cette propriété. À proximité de toutes commodités (école, commerces, gare à 10 minutes, à moins de 3 minutes d'un village avec les premières nécessités). À 40 minutes de la gare TGV Le Creusot, reliant PARIS en 1H20 et à 2H40 de Genève. Cette belle propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à divers projets, y compris des chambres d'hôtes, des gîtes équestres ou en tant que résidence familiale. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Découvrez cette propriété à vendre située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette élégante demeure en pierre, datant de 1850, a été entièrement rénovée et offre un cadre paisible avec une vue sur les collines environnantes. Avec ses 220 m2 habitables, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie lumineux, cinq chambres, une cuisine équipée et un vaste jardin de 2 514 m2 font de cette maison un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre. À proximité des commodités et facilement accessible depuis la gare de Mâcon-Loché TGV, cette propriété permettra de réaliser divers projets, notamment des activités de gîtes ou chambres d'hôtes. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Paray-le-Monial, n'hésitez pas à contacter Christelle MOSNIER au 0673531695.

Au cœur du parc du Morvan, dans le sud du département Nièvre en Bourgogne, cette vaste maison de famille construite en 1950 bénéficie d'un cadre privilégié. Située au bout d'une allée et complètement isolée, elle s'élève dans son parc arboré. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vestibule d'entrée, un wc avec lave-mains, un immense séjour de 60 m² avec parquet en chêne et cheminée en pierre, une cuisine et un office carrelés, ainsi qu'un bureau également parqueté avec cheminée. Au premier étage, un palier mène à un wc, un dégagement, cinq chambres en parquet dont quatre sont dotées d'une salle de toilette et une salle de bains comprenant wc. Le second étage offre deux chambres, une lingerie, une pièce mansardée, un wc, une salle de bains et un grenier. La maison est dotée d'un système de chauffage central au fuel, bien que l'installation électrique et la fosse septique nécessitent une mise aux normes. Les fenêtres d'époque sont en bois et les volets sont en métal. Les dépendances comprennent un ancien logement de gardien sur deux niveaux, une grange, une étable, un garage, diverses remises, une serre, des poulaillers et un chenil. Le terrain attenant, d'une superficie de plus de 3 hectares, comprend une cour, un jardin arboré avec une belle piscine au chlore (12x6), un ancien court de tennis et une parcelle de pré libre de 2,3 hectares. Avec ses volumes généreux et ses possibilités de développement, cette maison constitue un cadre idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire à la campagne.

iad France - Lucas Bry vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur du quartier historique de la commune thermale de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison, datant du 19ème siècle, a été récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique allié à un confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux, elle comprend 18 pièces dont 6 chambres. Des bureaux existants peuvent également être transformés en chambres supplémentaires. Le terrain de 1302 m², dont une partie est accessible via un pont surplombant les remparts, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une suite avec salle d'eau privative. Les étages supérieurs abritent les chambres, deux autres salles d'eau, un grand salon et des bureaux. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant lumière et élégance. Que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou touristique, cette maison saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable depuis la Tour des Remparts. Deux garages, pouvant accueillir de 4 à 5 voitures, ainsi que d'autres dépendances, complètent ce bien. Idéalement située à Bourbon-Lancy, proche des commodités et points d'intérêt, cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat d'une maison à acheter à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, située à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison bourgeoise pleine de charme offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces distincts. La partie habitation s'étend sur 217 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, dont deux avec grands dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un atelier, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée, accessible directement depuis la terrasse à l'arrière. Un garage indépendant vient compléter ce bien. La partie annexe de 140 m², anciennement à usage commercial, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une activité professionnelle, un investissement locatif ou une extension de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et arboré. Maison de caractère, rare sur le marché. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sud de la Bourgogne, un important domaine à rénover des 18e et 19e s. avec château, dépendances, parc et prairies sur près de 14 ha. Implanté sur l’emplacement d’une ancienne seigneurie, le domaine présente sous sa forme actuelle une structure qui date principalement des 18e et 19e s. Différents accès privés permettent d’y parvenir, dont le principal contourne le parc paysager et permet de découvrir la façade symétrique du château. Les dépendances, comprenant deux maisons et des espaces aménagés pour une activité de réception, délimitent une cour qui ouvre vers un important potager clos de murs. L’ensemble de la propriété, au calme et sans nuisance sonore ou visuelle, nécessite désormais une rénovation d’ampleur pour trouver un second souffle et faire perdurer son histoire.

Au sud de la Bourgogne et au berceau de la race charolaise, une ancienne maison forte du 14e s. et son jardin arboré. La propriété, construite au 14e s. sur une colline dominant le bourg, faisait partie d’un ensemble médiéval plus important dont le prieuré voisin, classé M.H, subsiste. Le comté du charolais était alors rattaché au duché de Bourgogne et indépendant de la couronne de France. Le bâtiment conserve de cette période de remarquables éléments architecturaux. Au cours des 19e et 20e s. la faïencerie locale fût installée dans le parc de la propriété. A cette occasion, quelques aménagements furent opérés: un agrandissement sur la façade sud et la construction d’un étonnant four à faïence dans le parc. Situé sur les hauteurs de la ville, l’ensemble demeure très paisible et a été soigneusement restauré au cours des dernières années.

Réf. 4683 : Ancienne maison forte à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, à 1h30 de Lyon.Cette propriété historique, surplombant la ville, se situe dans le Charolais-Brionnais, une région renommée pour ses maisons en pierre jaune et la race bovine charolaise. Idéalement située, elle est proche de la RCEA (autoroute A79) et à seulement 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant d’accéder rapidement à Paris, Genève et Lyon.Cette maison, construite au XIVe siècle, a été restaurée avec soin pendant près de vingt ans. Avec une superficie habitable d’environ 345 m², elle marie confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs offrent de magnifiques volumes : un splendide escalier en pierre, un jardin d’hiver, un séjour lumineux, une salle à manger impressionnante avec croisées d’ogives et une cuisine intime, le tout complété par une chambre au rez-de-chaussée.Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un salon japonais, peuvent servir de troisième chambre, et un salon historique avec cheminée en pierre y est également présent. Un boudoir et une petite chapelle ajoutent au caractère charmant de cette maison.Le second étage, accessible par un escalier discret, abrite une chambre à rénover et un grenier.À l’extérieur, un jardin de 2.000 m², inspiré des jardins japonais, inclut un bassin et de charmants espaces de détente, avec un chalet en bois équipé d’un swim spa, idéal pour la relaxation. L’extérieur a été soigneusement restauré, conservant une tour et intégrant un système d’arrosage et d’éclairage. Deux portails offrent un accès pratique à la propriété.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe CHAROLLES, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Nichée dans la charmante campagne charolaise, cette maison de caractère du XVIIIe siècle d'environ 210 mètres carrés saura séduire ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Édifiée en 1750, cette propriété est restée dans la même famille depuis plus d’un siècle. Elle offre un aménagement spacieux comprenant cinq chambres, dont trois de plain-pied. Les pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient de volumes généreux, avec deux salons et des éléments anciens préservés tels que des plafonds à la française et des cheminées d’époque, créant ainsi une ambiance chaleureuse. À l’étage, une pièce avec charpente apparente pourra être aménagée en espace de lecture ou de détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires dotées d'une vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un accès au grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de près de 4000 mètres carrés, orienté à l'ouest, profite d'une belle luminosité durant l'après-midi. Un verger, un potager, des bassins et des espaces de détente composent un environnement naturel et paisible. Des dépendances viennent compléter le tout, incluant un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Cette maison est une belle opportunité pour un achat dans la région de Saône-et-Loire, à découvrir pour son cadre enchanteur et son potentiel pour de mémorables moments.

EXCLUSIVITÉ À proximité de Charolles, cette propriété authentique, construite en 1830, offre environ 200 m2 habitables et s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 508 m2. La maison a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses matériaux de qualité : parquets, cheminées, plafonds à la française, murs en pierre et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine familiale, un cellier, toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Une belle cave voûtée complète ce niveau. Le premier étage abrite une grande chambre avec cheminée, salle de bains et espace boudoir. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès extérieur est située entre le premier et le deuxième étage. Au dernier étage, une autre chambre avec point d'eau vient finir l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une belle vue sur la campagne. Les dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement : une dépendance avec four à pain, un grand espace avec atelier, bûcher, garage, dépôt et cabanes, ainsi qu'une grange avec deux étables sur deux niveaux. La maison est équipée de double vitrage, chauffage au gaz et isolation. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création de chambres d'hôtes, gîtes, ou idéale en tant que demeure familiale. À proximité de toutes commodités (école, commerce, gare à 15 min), et à 45 min des gares TGV de MACON Loché ou Le Creusot, offrant un accès rapide à PARIS et Genève. Une propriété de caractère à acheter à Charolles, région Bourgogne, département Saône-et-Loire.