ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vernaison, France

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190m², implantée sur un terrain de 400m² sans vis-à-vis. Elle dispose d'une piscine chauffée (8x4) couverte, d'un jacuzzi et d'un double garage. Cette propriété est située dans une résidence sécurisée de 4 lots. La maison est entièrement climatisée et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles de bain (baignoire et douche), de 3 WC, d'une buanderie/cellier et d'une salle de sport. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, d'environ 60m², comprend un espace repas et un salon lumineux orienté sud, équipé d'un home cinéma et d'une cheminée éthanol. La suite parentale de 33m² dispose d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain avec douche. La salle de sport attenante au garage double complète cet ensemble. La propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, notamment le métro Oullins et Saint Genis Laval, accessible en 15 minutes en bus. De plus, l'accès à la voie verte de 70 km se trouve à seulement 150 mètres. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à Irigny ou pour la vente maison de luxe Irigny, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial P GARNIER au 06.09.03.83.87.

Charmante propriété du XIXe siècle à vendre à Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 2 636 m², cette maison familiale séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Préservée et transmise à travers les générations, elle offre un mélange d'élégance et de potentiel.D'une superficie habitable de 224,84 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 27 m² doté d'une cheminée d'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'angle, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (28 m², 24 m², 16 m², 15 m²), une grande salle de bains/salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une surface complémentaire de 108,08 m², incluant une chambre pré-aménagée, un atelier et un vaste espace à personnaliser selon vos envies.Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix avec double accès : un portail automatique pour le stationnement et un accès indépendant pour recevoir. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, alliant authenticité et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € - Honoraires charge vendeur. DPE F - GES F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 250 € et 9 850 €. Consommations annuelles réelles (2019-2023) : environ 3 802 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vourles, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, agrémenté d'un foyer fermé et ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. La cuisine indépendante et conviviale s’harmonise parfaitement avec l'espace de vie, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que trois chambres confortables dont l'une donne accès à un bureau vitré, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Au niveau inférieur, une grande chambre avec accès indépendant et salle d'eau/WC offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces annexes ajoutent au confort quotidien avec une salle de sport, une buanderie, un cellier et une cave à vin climatisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée sécurisée, des systèmes d'arrosage automatique, et de nombreuses dépendances, incluant un pool house avec douche, deux ateliers et un abri bois. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri pour trois véhicules et de trois places supplémentaires dans la cour. Les prestations sont impeccables, avec un chauffage au sol électrique dans la cuisine et des radiateurs dans le reste de la maison, ainsi qu'une isolation de qualité récemment refaite. C'est une maison à acheter à Vourles, clé en main et très rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À visiter sans attendre. Référence agence : 1852

Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Genis-Laval. Érigée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison d'architecte de 285 m² allie confort moderne et esthétisme grâce à de grands espaces lumineux. Son orientation sud-est offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, inondant la propriété de lumière naturelle. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie architecturale qui se traduit par des lignes épurées et des volumes généreux, notamment grâce aux larges baies vitrées. Le jardin comprend des aménagements propices à la détente, comme un spa extérieur, sans oublier un carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un espace dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. Le premier étage, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres. Vous avez même la possibilité d'aménager une troisième chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'une terrasse privée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval se distingue par son confort absolu et son architecture contemporaine, parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception lors d'une visite privée.

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève vous propose à la vente cette villa située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes du centre-ville de Lyon, cette propriété de plain-pied (207 m2 Carrez) offre des prestations de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, ainsi que des volets et un portail électriques.Vous serez charmé par un bel espace piscine, accessible depuis une grande terrasse, parfait pour la détente. Un coin Spa est également installé à proximité d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes sur un terrain de 848 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse dispose d'un toit cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un espace salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec un îlot, s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme salon de lecture.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une salle de sport pour vos séances d'entraînement, d'une salle de jeux et d'un garage fermé.Située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de luxe à acheter à Brignais est une opportunité rare sur ce secteur. Pour toute demande, contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 06 20 41 34 97.

Située à Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère d’environ 246 m², construite au début du XIXème siècle, est désormais à vendre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², cette propriété offre un cadre intimiste et exceptionnel. L'environnement naturel est de grande qualité, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, ainsi qu'une vue dégagée sur les Alpes, créant ainsi une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, dispose de beaux volumes et d'une configuration adaptée à un projet de rénovation ambitieux. Elle comprend une entrée, une salle à manger, deux salons, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une bibliothèque, deux salles de bains et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexe incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs stationnements extérieurs. De plus, un terrain constructible d'environ 3 000 m² offre un potentiel unique pour une extension, une construction complémentaire ou un projet de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à acheter à Brignais s’adresse à ceux en quête d'un lieu unique alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, ainsi que son calme et sa vue imprenable. Érigée sur une parcelle de 1600 m² constructible, pouvant être divisée avec un accès séparé, elle offre une position dominante dans le secteur recherché du nord de Saint-Genis-Laval, garantissant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur le bassin lyonnais et les Alpes au loin. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec un séjour/salon de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. Adjacent, une cuisine fermée de plus de 17 m², dotée d'un cellier et d'une large baie vitrée, allie convivialité et luminosité. Vous trouverez également une mezzanine de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale de plus de 30 m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin aménagé avec soin propose de nombreux recoins pour profiter de chaque moment de la journée, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée dans les arbres pour la lecture et un solarium près de la piscine. Côté pratique, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², en plus de la buanderie. En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux, avec une isolation thermique efficace et une consommation électrique annuelle comprenant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicules. La classification énergétique, E limite D, est principalement due à son vaste volume sous rampants dans l'espace de vie. Pour vos déplacements quotidiens, la villa est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus S9, 10 minutes pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15 minutes pour le C10 avec un accès direct à Bellecour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat villa Saint-Genis-Laval.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Oullins, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique, à la fois sobre et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Implantée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue en 2014 par un architecte, cette maison valorise son environnement tout en intégrant des prestations de très haute qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour piscine, trois salles de bains et trois toilettes, hauteur sous plafond de 2,80 m). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec un classement énergétique exceptionnel en B, les coûts de fonctionnement restent maîtrisés, se chiffrant entre 1300 et 1800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Oullins.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison à Oullins, Rhône, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi-niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4ème chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poêle à bois et climatisation. Les points forts : bus (direction Perrache) à 3 minutes à pied, métro à 15 minutes. Collège et écoles à proximité. Maison de luxe à acheter à Oullins. À visiter sans tarder ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE 06 18 49 29 39 ou Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27673519)

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chaponost, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150m², cette maison est située sur une parcelle arborée et paysagée de 1500m², parfaitement close et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, une cuisine séparée, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine orientée au sud, pouvant être intégrée à la pièce de vie. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur la nature et à leur triple exposition, et vous apprécierez la chaleur d'un poêle à bois.Le salon donne accès à une belle véranda de 20m², ajoutant une pièce à vivre supplémentaire. Un demi-niveau abrite trois chambres, un bureau, un w.c et une salle de bains/douche. Le sous-sol comprend une buanderie/cellier avec fenêtres, une chambre avec salle d'eau et vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et un grand espace cave.Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques dont l'électricité est actuellement revendue. Vous profiterez du calme du quartier et d'un magnifique jardin bien soigné.Un arrêt TCL à proximité vous permet d'accéder facilement aux métros de Saint-Genis-Laval ou d'Oullins.Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au RSAC 397655648, au 06.67.34.26.31.

Lyon 7 : À proximité de la place Jean Macé, cet hôtel particulier construit en 1923 offre 372 m² habitables et illustre avec raffinement l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Derrière une façade discrète, l'entrée dévoile des éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, caractéristiques de l'époque. Les étages laissent entrevoir de vastes pièces de réception inondées de lumière, mettant en valeur les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les cuisines et salles de bains, intégrées avec goût, préservent l'esprit convivial du lieu tout en proposant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit comprennent une suite parentale élégante et quatre chambres, parfaits pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux et deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Chargé d'histoire, cet immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu'à un usage professionnel haut de gamme. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet hôtel particulier est une belle opportunité pour un achat de propriété à Lyon. DPE D. Taxe foncière : 3.500 Euros. Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m2 à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Elle allie confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud/Sud-Ouest, offre un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée ajoutent 20 m2 d'espace supplémentaire, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et l'allée extérieure permet de garer 3 à 4 voitures. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : cuisine ouverte contemporaine, escalier en béton ciré noir mat, aspiration centralisée, prises RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants connectés, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation et fibre optique. Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. Cette maison de luxe à vendre à Sainte Foy lès Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de luxe à vendre. Rénovée en 2011 et 2021, cette propriété offre un potentiel d'aménagement important. Située en plein centre, dans un cadre calme, elle comprend 5 chambres et un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur une belle cuisine. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre. La maison dispose d'une salle d'eau attenante à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau. Ce bien peut également être divisé en deux appartements, chacun ayant son propre niveau. Sa localisation centrale permet de profiter des écoles, commerces et transports à proximité, un atout rare à Sainte-Foy-lès-Lyon. Une place de stationnement extérieure sécurisée est disponible à 200 mètres si nécessaire.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une situation d'exception dans un environnement calme, agrémenté d'une vue panoramique. La maison bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée, avec une terrasse de 90 m² surplombant la piscine. Elle dispose de six chambres, dont deux en suite, d'un studio indépendant, d'un sauna, ainsi qu'un espace atelier et un bureau lumineux. Les combles peuvent également être aménagés. Profitez de cette oasis paisible avec une belle piscine à électrolyse au sel et un espace barbecue. La localisation est idéale, proche de l'international school et des commerces. Chauffage par pompe à chaleur récente, avec un DPE de catégorie C. Ce bien est définitif et unique.

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.

Située à proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière, cette maison à rafraîchir est une occasion idéale pour un achat maison LYON. À quelques pas des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie privilégié alliant l'animation du quartier et un calme absolu, installée dans une impasse privée sécurisée par une barrière. La maison, organisée sur 3 niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable. Le dernier niveau abrite une grande chambre avec espace bureau et salle de douche, pouvant également être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. À l'arrière de la maison, les extérieurs se composent d'un jardin et d'une cour arborée. Un hangar complète cette propriété, pouvant être conservé pour du stockage ou supprimé pour agrandir la surface du terrain. Une seconde annexe indépendante propose une surface de plancher supplémentaire, idéale pour un projet de maison indépendante, de logement d’appoint ou d’espace professionnel.Cette maison LYON à vendre conjugue emplacement, discrétion, potentiel et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement réhabilitée. Située à quelques minutes du centre du village, au calme en fond d'impasse, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1000 m2. Avec une surface habitable de 182 m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, s'ouvrant sur de larges terrasses, vous attend, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un WC. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation) et offre de jolis volumes et de belles prestations. Les futurs propriétaires pourront réaliser l'installation de placards, de dressing et l'aménagement de la cuisine selon leurs goûts. Le terrain est arboré, piscinable et d'un calme absolu. DPE B. Pour toute information, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, vendue entièrement meublée avec mobilier sur mesure et haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 750 m² paysager, cette villa développe environ 190 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 30 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers les extérieurs. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire dialoguent avec un salon raffiné, séparés par une cave à vin pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau propose également une chambre en suite et une buanderie discrète. Un escalier suspendu mène à l’étage, où se déploie une master de 33 m² avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante et un bureau transformable en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions confèrent à chaque espace une atmosphère de confort. À l’extérieur, les prestations incluent une piscine de 8 x 4, un pool house équipé et une terrasse avec plages en bois exotique. L’intégralité de la maison est sonorisée dans chaque pièce, à l’intérieur comme à l’extérieur. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet bien rare est pensé dans les moindres détails pour une installation immédiate.

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. La maison propose deux niveaux accessibles de plain-pied sur le jardin, offrant au choix : deux habitations distinctes, idéales pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, ou une grande maison familiale de 6 chambres. Au niveau principal : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, WC. Au niveau inférieur : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage, atelier et cave. Les atouts : environnement calme, jardin arboré sans vis-à-vis, rénovation récente, proximité des commodités, double accès au jardin. Maison de luxe à vendre à Francheville, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr