vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, France

Laurence Fey Maillé et Angele immobilier vous présentent en exclusivité, un bien rare sur la commune de Couzon au Mont d'Or à proximité de toutes commodités et de la nature environnante. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 132 m2 habitable, nichée au coeur d'un environnement privilégié et composée comme suit : Dès l'ouverture du portail électrique, vous entrez sur magnifique parcelle aménagée et végétalisée. La maison offre des prestations de qualité. Menuiseries double vitrage, volets électriques programmables, poêle à bois, climatisation, portail electrique, arrosage extérieur par forage, borne de charge électrique.... Le rez de chaussée est composé d'une terrasse couverte, d'une entrée principale avec placards, d'une grande chambre parentale avec sa salle de douche, d'une buanderie et d'un atelier. L'étage vous accueille sur une belle pièce séjour, très lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, MO, frigo américain ) 2 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et 1 grande salle de douche et un wc séparé complètent le confort de cet étage. Le terrain est entièrement paysagé, végétalisé et agencé : Une sélection d'essences une esthétique soignée, des structures de jeux pour enfants, terrain de pétanque aux normes.., chalet de jardin ... Différents espaces de détente ont été créés pour profiter de chaque moment de la journée en famille. Située sur la commune recherchée de Couzon-au-Mont-d'Or, vous profitez d'une vie de village authentique tout en restant à proximité immédiate de Lyon (accès rapide via TER ou bus), écoles et centre ville à proximité à pied. Vous souhaitez visiter, alors contactez Laurence FEY MAILLÉ (EI), au 06 27 72 54 27. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par Fey Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à de

Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence. Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse parfaitement exposée Sud-Est, prolongée par une piscine chauffée élégamment intégrée dans son environnement. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance autour de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace douche privatif, véritable refuge de sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec justesse, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. La piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, invitant à la détente et aux moments de partage. Niché en hauteur sur le terrain, le sauna domine la propriété et profite d'une vue à couper le souffle, à la fois sur la maison et sur les reliefs environnants. Un véritable espace de bien-être, pensé comme une parenthèse suspendue, propice à la détente et au lâcher-prise. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, mêlant béton banché et ossature bois, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Les équipements techniques, incluant pompe à chaleur, climatisation et double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Une maison de caractère, aux prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

Découvrez cette maison à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2008, cette maison contemporaine développe environ 225 m2 de surface habitable, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. Les pièces de vie, spacieuses et accueillantes, s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la Saône. La cuisine américaine équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2, comprend une piscine parfaitement intégrée, des terrasses et un double garage, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cette propriété unique dans le secteur des Monts d'Or.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes comprenant garage, cave, atelier et abri. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Située dans le département du Rhône, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Collonges-au-Mont-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, au sein d'un environnement privilégié. Cette propriété familiale de caractère d'environ 230 m² est implantée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son atmosphère intimiste, où palmiers et arbres fruitiers créent un cadre convivial, à l'abri des regards. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², équipée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur la nature environnante. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et un bureau, accompagné d'une seconde salle d'eau, offrant confort et commodité pour toute la famille. En complément, une dépendance de 50 m² permet d'accueillir un logement indépendant ou un espace dédié à des activités variées. Un garage double et une seconde dépendance pour le stockage ajoutent à l'attrait de ce bien exceptionnel. La vue sur la Saône et les belles demeures environnantes renforce le caractère exclusif de cette maison. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison familiale offre une vue dégagée exceptionnelle et se situe dans un environnement calme et privilégié, parfaitement adaptée pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous serez séduit par son exposition lumineuse et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre bien à ce coin de vie convivial. Au même niveau, découvrez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres partagent une salle d’eau, accompagnées d'une buanderie et d'une cave à vins. Un carport et un atelier viennent compléter les atouts de cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une superficie d'environ 200 m² habitables et repose sur un terrain spacieux de 2 126 m², totalement clos et arboré, propice à un cadre de vie agréable. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, un atout pour les amoureux de la nature et des paysages verts. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont bien agencés autour d'une entrée accueillante avec un poêle en fonte. Une cuisine séparée avec accès à une terrasse, des toilettes invités, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains, deux chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une extension réalisée en 2007, avec une entrée indépendante, offre deux grandes chambres, dont une facilement aménageable en salle d'eau, et l'autre idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Cette propriété au fort potentiel est parfaite pour une famille cherchant à profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, de nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour créer un espace qui vous ressemble. DPE : Classe C 178 kWh/m²/an, GES : Classe B 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2090 et 2880 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ROCHETAILLEE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et élégant. Dès l’entrée, l’architecture moderne s’illustre par des volumes généreux baignant de lumière. La réception, d’environ 120 m², comprend un double séjour à l’esthétique épurée, agrémenté d’un plafond cathédral et d’une cuisine ouverte avec un coin salle à manger. Les grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse de 100 m² est un véritable espace de vie, avec zone barbecue et jardin paysager de 1 650 m², idéal pour la détente et les réceptions estivales. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres de près de 20 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse pour un confort optimal. À l’étage, accessible par un escalier au design raffiné, la suite parentale de 60 m², avec dressing, bureau et salle de bains, dispose d’une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or. Les prestations sont de qualité avec garage, stationnements, et vastes espaces de rangement. Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé. À proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à ROCHETAILLEE SUR SAONE allie discrétion, élégance et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au calme d'un petit chemin privé, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 980 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 70 m² se compose d'un salon agréablement chauffé par un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, profitant d'un chauffage au sol électrique et s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau fraîchement rénovée, une salle de bain et un WC séparé avec chauffage par radiateurs caloporteurs accueillent les occupants. Le sous-sol semi-enterré ajoute des espaces pratiques avec une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement arboré, constitue un écrin de verdure avec une terrasse en bois plein sud, une piscine (4 x 2,5 m et profondeur 1,40 m), un chalet technique avec pompe et un système d'arrosage automatique. Les prestations incluent des fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, une isolation des combles en 2019, un cumulus changé en 2023, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'un beau jardin avec piscine, à proximité immédiate de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 euros. Contact : Loic : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un cadre calme et privilégié, se trouve cette maison à vendre d'une superficie de 196 m² Carrez, répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces annexes comprenant un hall d'entrée, une salle de jeux, des rangements, une buanderie, une salle d'eau, une cave et un garage, créant ainsi un niveau propice à des espaces de vie variés. Le premier étage, accessible de plain-pied depuis le jardin, abrite trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu'une cuisine indépendante, qui peut être ouverte pour concevoir un grand salon/salle à manger lumineux grâce à ses larges ouvertures triple exposition. À l'étage supérieur, une chambre complémentaire de 12,77 m² est idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², au cadre verdoyant, offre d'innombrables possibilités d’aménagement et de détente, avec une dépendance de 41 m² à réaménager selon vos envies (atelier, maison d’amis, bureau, etc.). Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour transformer ce bien en une maison familiale moderne et chaleureuse, parfaitement située dans ce secteur recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

À vendre, maison de prestige située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1920 et entièrement de plain-pied, se trouve au centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse et un jardin arboré de 1 785 m², garantissant une tranquillité d'esprit. La maison comprend une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un second espace de nuit avec deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée et au sel, ainsi qu'une vaste terrasse, ajoutent à son charme. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m² à l'étage complètent cette offre exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe villa cubique bioclimatique allie esthétique moderne et performances énergétiques. Avec ses 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² et une piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité, est idéale pour ceux qui aiment créer et improviser. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que trois autres chambres à l'étage avec terrasses privatives. Un bureau en rez-de-jardin et un grand garage de 130 m² complètent cette offre. Côté confort, cette maison ne nécessite aucun travaux et intègre des technologies comme un puits canadien, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Pour les amateurs d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa unique offre une combinaison parfaite de design et de bien-être, à proximité de Lyon. Pour plus d’informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE À VENDREVue dominante – Parc paysager de 7 200 m² - Terrain de Tennis - Garage de 200m²Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, au cœur des Monts d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle allie élégance architecturale, confort et sérénité dans un cadre privilégié.Abritée de tout regard, cette maison se niche au sein d'un vaste parc paysager de 7 200 m², un véritable écrin de verdure qui assure calme et intimité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception de 140 m² environ, lumineux et offrant une vue imprenable sur l'agglomération lyonnaise et la chaîne des Alpes, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par son design moderne et son îlot central, conçu pour favoriser le partage et la convivialité.Un bureau élégant, avec un sol vitré donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une cave à vin vitrée, complètent cet espace de vie soigné.L'espace nuit inclut trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 44 m², intégrant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Chaque chambre offre un accès direct aux extérieurs, pour profiter pleinement des terrasses et de la nature environnante.Pensée pour un usage annuel, cette propriété propose des équipements remarquables :- Une piscine intérieure, véritable lieu de détente en toute saison- Un couloir de nage extérieur de 17 m avec jacuzzi, intégré au paysage- Un terrain de tennis privé- Une salle de sport indépendante- Des dépendances adaptées au cadre de vieLe garage de 200 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, une maison indépendante de type 3, d'environ 80 m², offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil, maison d'amis, bureau ou projet locatif.Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison d'exception, où chaque détail est pensé pour allier esthétisme, confort et qualité de vie. Ici, le temps semble suspendu, offrant un havre de paix où le calme rythme vos journées.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle disponible sur demande après traitement de votre dossier. Référence agence : 1112

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située dans un emplacement calme et privilégié, offre une surface de 3700 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de belles pièces lumineuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport, ainsi que de 5 chambres en suite avec salles de bains privatives. La maison est entièrement climatisée et dotée d'un ascenseur. En annexe, une maison indépendante idéale pour un gardien ou pour des amis, avec 2 chambres en suite et une grande pièce de réception. À l'extérieur, le parc arboré comprend une élégante piscine de 20 mètres. Ce bien rare dans les Monts d'Or est situé à quelques minutes de Lyon. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce produit hors du commun ne manquera pas d'attirer votre attention.

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la Basilique Notre Dame de Fourvière et le stade de Meyzieu, avec en fond la chaîne des Alpes. À seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, cette maison vous place à proximité de la gastronomie lyonnaise et d'une vie culturelle dynamique. Cette propriété rare sur le marché s'étend sur 235 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2188 m². Le jardin, dont une partie est plate, constitue un espace agréable pour profiter en famille, dans un cadre calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La végétation diverse offre un cadre bucolique unique. À l'intérieur, découvrez la piscine intérieure chauffée, véritable pièce maîtresse de la maison, qui permet de profiter de moments de détente toute l'année. À ce niveau, un garage avec porte automatisée neuve, une chaufferie avec pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de 30 m² pouvant servir de studio indépendant, complète cette offre. Les multiples terrasses vous offrent la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre. La maison est très lumineuse, avec des pièces de vie réfléchies pour tirer parti de la lumière naturelle et de la vue, amenant à chaque fois à une terrasse ou au jardin. Le vaste espace de vie de 73 m², combinant une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse couverte, est idéal pour des moments conviviaux. Un bureau, un cellier et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC, le tout en excellent état. Cette maison de 2006 possède tous les atouts majeurs recherchés pour une vie confortable. La vue incroyable sur la cité lyonnaise et les montagnes ne manquera pas de vous séduire. Maxime se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. N'hésitez pas à l'appeler au 06 43 65 56 46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2783.00 et 3766.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse d'environ 265 m2, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec ses équipements tels que deux boxs à chevaux, un vaste terrain de plus de 4300 m2, une piscine chauffée au sel avec pool-house, ainsi qu'un boulodrome, cette propriété est idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Le portail d'accès principal ouvre sur une maison d'architecte construite au début des années 80, avec salon/séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. À ce niveau, deux bureaux, susceptibles d'être transformés en chambres, et un WC invités sont à votre disposition. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un sous-sol, incluant salle sauna et buanderie, complète le tout. Une annexe récente de 124 m2 peut servir de garage ou d'atelier. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété constitue une opportunité intéressante dans une commune prisée.

Dans un parc paysager historique d'environ 1,7 hectares, cette maison à rénover est une véritable opportunité dans les Monts d’Or. Située à ST CYR AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de 435 m², majoritairement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste réception avec accès à des terrasses panoramiques, une grande cuisine séparée, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une family room au rez-de-jardin. Profitez d'une piscine de 12 mètres par 6 mètres nichée au cœur du parc, accompagnée d'un pool house. Une maison de gardien indépendante et un grand garage viennent compléter ce domaine unique. Cette Maison de luxe ST CYR AU MONT D OR à vendre est située à seulement 20 minutes de la place Bellecour.

Située au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison construite en 1999 d'une superficie d'environ 275 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². La propriété s'articule en U autour d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et soigneusement aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs coins agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend, de plain-pied, un hall d'entrée spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine indépendante, le tout donnant sur la terrasse principale. Sur l'aile Ouest, vous trouverez un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Sur l'aile Est, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et des toilettes. En sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, notamment un garage indépendant pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant pour deux véhicules. Localisée à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison rare et fonctionnelle, conçue pour une vie intérieure-extérieure dans un cadre privilégié. La propriété est bien entretenue et en bon état, avec une piscine équipée d'un volet roulant télécommandé, chauffant et d'un système de traitement naturel à l'UV et oxygène actif. La possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires (carport actuel) s'offre à vous. Pour des renseignements et une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113.

Proche du centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison charme par son caractère et son agencement de plain-pied. Édifiée en 1920, elle résulte de la réhabilitation d'une ancienne orangerie, offrant un cadre calme et verdoyant. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 60 m2, lumineuse et embellie par une superbe cheminée en pierre. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. En ce qui concerne les chambres, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec leur salle de bains sont à disposition. Nichée sur un terrain arboré de 1 785 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m2 accueille une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes pour le confort de vos visiteurs. De plus, deux grands garages viennent compléter ce bien unique, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

À vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de luxe offre une surface de 218 m2 et comprend 4 chambres. La propriété inclut également une maison d'invités de 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à son Bow window, offrant une vue panoramique sur Lyon et donnant accès à une terrasse. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent trois chambres pour enfants partageant une salle d'eau avec WC, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC, et une petite chambre idéale pour un bureau ou un dressing. Au deuxième étage, une tourelle s'offre comme bureau ou atelier. La maison d'invités, pleine de charme, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une cuisine, et un autre espace de vie, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau, accompagnées de deux WC. Le terrain spacieux de 8 000 m2 dispose d'une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un garage de 106 m2. Une vue imprenable complète cette propriété d'exception. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour tous vos projets d'achats de maisons de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.