ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Priest, France

Dans le secteur St Jean Parc du Chêne, cette maison de ville moderne et rénovée de type 3 pièces est à vendre. Elle comprend deux chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous-sol aménagé, le tout situé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5. Vous découvrirez une cour avec béton désactivé, menant à la pièce de vie incluant un salon et une cuisine équipée contemporaine. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie avec WC est également présente. À l'étage, deux chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. La maison est entièrement climatisée et équipée de volets électriques. Des places de stationnement sont disponibles en face, et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est à proximité. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un ascenseur privé facilitant l'accès à tous les étages. Vous souhaitez réaliser un achat de Maison à Bron ? Proche de Lyon, Bron est une commune de la première couronne avec plus de 41 000 habitants, offrant des connexions rapides au centre-ville grâce aux lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi qu'au métro D. La ville est riche en espaces verts tels que le Parc de Parilly et le Fort de Bron, ainsi qu'en infrastructures sportives. Elle compte également une zone commerciale animée et des établissements d'enseignement supérieur. Les Brondillants vous accueilleront chaleureusement. Pour plus d'informations, contactez Nestenn Bron.

L’office notarial AUTHENTICA NOTAIRE, SELARL à associé unique vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 62 Avenue Camille Rousset 69500 BRON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en IMMO-INTERACTIF(Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 295 000 €)À Bron (69500) – 62 avenue Camille Rousset - Secteur Hôtel de Ville - Jules MasAuthentica Notaires vous propose, dans le cadre d’une vente en IMMO-INTERACTIF, un immeuble entier à usage mixte habitation / commerce, offrant une configuration rare et un réel intérêt patrimonial.Édifié sur une parcelle de 137 m², cet ensemble immobilier se compose :•d’un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve, actuellement loué 1 200 € par mois, •d’une partie habitation au RdC/Etage, comprenant au Rdc petite cour, cuisine, debarras, cave au sous-sol, à l’étage séjour, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement, terrasse de 18m² Les surfaces issues des diagnostics sont les suivantes :•local commercial : 59,51 m² •habitation : 107,18 m² Carrez •surfaces complémentaires : 29,54 m² hors Carrez Soit une surface totale d’environ 166,69 m² Carrez, à laquelle s’ajoutent les surfaces hors Carrez.Ce bien séduira tout particulièrement :•les investisseurs en recherche d’un actif avec revenu locatif immédiat, •les acquéreurs souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale et potentiel d’exploitation, •les profils attentifs aux biens mixtes offrant à la fois rendement, usage et perspectives d’évolution. Les points forts :•immeuble entier, •usage mixte commerce / habitation, •revenu locatif existant sur le local commercial, •volumes confortables pour la partie habitation, •configuration patrimoniale recherchée, •opportunité rare sur le secteur. Informations utiles :•local commercial actuellement loué 1 200 € / mois, •taxe foncière 2025 : 1 076 €, •Rafraichissement global du logement à prévoir•DPE habitation : classe C •Bus line 24 et 79 / Tram T5 et T21ère offre possible : 295 000 €Émoluments de négociation inclusMinimum du pas des offres : 5 500 €Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués :•Jeudi 18 juin 2026 de 16h30 à 18h30•Mardi 23 juin 2026 de 16h30 à 18h30Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement.Contact et/ou demande d’agrément :Thomas AUCLAIR06 74 19 74 81thomas.auclair.01093@notaires.frRéception des offres :du jeudi 25/06/2026 à 13h00 au vendredi 26/06/2026 à 13h00Explications sur la procédure de mise en vente :Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue.Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs.Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire :D’avoir visité le bien.De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet.Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site.Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement.À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES LIBRES (sans RDV)•Jeudi 18 juin 2026 de 16h30 à 18h30•Mardi 23 juin 2026 de 16h30 à 18h30Contact : 06.74.19.74.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 500 euros.- Réception des offres du 25/06/2026 à 13:00 au 26/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude AUTHENTICA NOTAIRE, SELARL à associé unique - Notaires à Lyon - N° SIRET : 98216736300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur Avenue Franklin Roosevelt, NESTENN BRON vous propose en hyper centre, dans un environnement calme, cette maison récente de type 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, construite en 2021 en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse avec pergola et le jardin, une cuisine équipée, un bureau et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale et de deux chambres avec solarium, complétées de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets électriques centralisés, une pergola bioclimatique, une pompe à chaleur, ainsi qu'un plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée, et un étage climatisé. La décoration est soignée et moderne, avec des moustiquaires. Un double garage accompagne ce bien, parfait pour une vie de famille en cœur de ville. Vous envisagez l'achat d'une maison à Bron ? Située à proximité de Lyon, Bron fait partie des communes de l'Est lyonnais, en première couronne, avec une population de plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique est stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville lyonnais par les axes routiers et les lignes de tramway (T2, T5, T6) ainsi que le métro D. Bron offre de nombreux espaces verts tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, sans oublier un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. La ville est également sportive, avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, et des terrains de tennis. De plus, plusieurs grands établissements hospitaliers, comme l'hôpital Femme-Mère-Enfant, sont présents. La zone commerciale dynamique, incluant Castorama, Decathlon, Botanic et Auchan, saura répondre à vos besoins. Bron est aussi une ville étudiante avec la Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT et le Lycée Jean Paul Sartre. Ce bien constitue une excellente opportunité. Contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Située au cœur de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte de 1968 vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs, elle représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Bron. Le premier niveau, équipé de la climatisation et d'un ascenseur, comprend une belle entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux, une spacieuse cuisine dînatoire, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une seconde cuisine, d'une salle de jeux et de deux autres chambres. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant, avec des arbres majestueux et une grande terrasse sur un terrain clôturé de près de 1300m², idéal pour une famille. Cette maison est à vendre et convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse et rénovée avec soin se situe dans le quartier historique autour de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis. Ce secteur, apprécié pour son ambiance authentique et son marché bio hebdomadaire, offre un cadre de vie agréable. Développant 241 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une pièce à vivre de 50 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau. Le dernier étage dispose d'un vaste espace modulable. Entourée d'un terrain de 1 353 m² avec piscine, cette maison rare offre également un sous-sol aménageable et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Bron.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

Maison à vendre à Lyon 8ème, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un projet rare de maison contemporaine avec un terrain de 697 m², offrant un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle d’environ 150 m² habitables, pensée pour le confort familial, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. L'architecture moderne et les matériaux de qualité assurent une maison élégante et durable. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant acheter une maison contemporaine neuve, avec un accompagnement professionnel, dans un secteur où les opportunités sont limitées. Pour un achat de maison de luxe à Lyon 8ème, contactez-nous dès maintenant afin de discuter des possibilités de personnalisation et d'en sécuriser ce projet rare.

À vendre à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 123 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et paisible. Conçue sur une parcelle paysagée, cette propriété allie confort familial et luminosité. Avec une piscine et des espaces extérieurs soignés, elle propose une atmosphère chaleureuse dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, un espace de rangement mène à une pièce de vie éclairée, tandis que la cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise une ambiance conviviale, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale en rez-de-jardin donne accès aux espaces verts et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec vue sur le jardin et la piscine. Le jardin, agréablement aménagé, alterne entre zones ombragées et ensoleillées autour de la piscine. Un garage fermé et un stationnement à l'avant complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Genas séduira par son équilibre entre modernité et qualité de vie, à proximité de Lyon.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Jacob vous propose : Idéalement située à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison rare mérite d'être découverte. Discrète en fond d’impasse et entourée de végétation, cette villa familiale de 1990 offre des volumes spacieux et une architecture vivante. Le séjour cathédrale et la salle à manger de près de 50 m² créent une atmosphère agréable, tandis que la grande cuisine familiale s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc paysager. Le rez-de-jardin propose trois chambres généreuses, dont deux en duplex, composant un espace convivial idéal pour une famille. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et terrasse jouit d'une vue paisible sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 428 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse sans vis-à-vis, attire à la détente. Un sous-sol complet ajoute fonctionnalité à cette maison à vendre, invitant les potentiels acquéreurs à s'investir dans un projet de vie. Cette propriété est un excellent choix pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Genas, tout en offrant de belles perspectives d'amélioration.

Découvrez cette maison à vendre située à Toussieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 120,45 m² est idéalement placé près des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un village aux portes de Lyon. Avec un jardin de 240 m² et une terrasse de 10,75 m², cette maison offre deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 37,70 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une chambre de 9,40 m², d'une salle de bain de 4,35 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,20 m². À l'étage, cette maison se compose de trois chambres allant de 12,50 m² à 16,25 m², dont une avec dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un autre WC séparé. Tout cela dans un style contemporain, avec des matériaux modernes pour un confort optimal. Cette maison, unique et rare sur le marché, est prévue pour être livrée au troisième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Prix de vente : 499.000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com.

Située à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'avenue des Frères Lumière. À quelques pas des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation et calme, au sein d'une impasse privée sécurisée.La maison s'étend sur 3 niveaux et propose des volumes généreux avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse.Au premier étage, on trouve deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.Le dernier niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle de douche, pouvant également être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins.À l'arrière, les extérieurs dévoilent un jardin et une cour arborée. Un hangar sur place peut servir pour le stockage ou être supprimé pour agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre également des possibilités pour des projets futurs, comme une maison indépendante, un logement d'appoint ou un espace professionnel.Cette maison de luxe à vendre à LYON conjugue parfaitement emplacement, discrétion, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 8ᵉ.

Vente Villa GENAS, Rhône (69) - Rhône-Alpes. Découvrez cette villa spacieuse de 250 m² située au cœur de Genas, une commune prisée pour son cadre de vie tranquille et ses commodités à proximité. Nichée dans un jardin paysager de 1 453 m², cette propriété rare allie lumière et volume, offrant un espace de vie harmonieux. L'immense pièce de vie, éclairée par de larges baies vitrées, crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, embelli par des colonnes de marbre, s'ouvre sur le jardin, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. La cuisine contemporaine avec son îlot central est parfaite pour des moments conviviaux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la verdure pour des matins apaisants. Un garage exceptionnel de 200 m² offre un espace unique pour vos véhicules ou vos projets d'aménagement. Profitez également d'une piscine élégante et d'un pool house pour des instants de détente. Le jardin clos et paysager, avec sa terrasse en pierre, sera le cadre idéal de vos réunions estivales. Cette villa de luxe à acheter à Genas pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. DPE : D / Co2 : 230 / GES : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 950 € et 5 450 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement idéal : profitez d'un cadre calme tout en restant proche des écoles, commerces et services de Genas, alliant tranquillité et accessibilité.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle idéalement située dans la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette Villa à vendre offre une surface habitable de 311 m² sur deux niveaux, complétée par un sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est édifié sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, une visite virtuelle ainsi que des photos supplémentaires sont disponibles sur demande, après un échange concernant votre projet. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère complètement rénovée de 150m² est à vendre. Elle combine authenticité et confort contemporain, avec une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur via de larges baies vitrées. L'espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison reflète charme et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible. À l'entrée, vous apprécierez l'harmonie des matières et la qualité des finitions, établissant une ambiance agréable. Le salon invite à la détente dans une atmosphère élégante, tandis que la cuisine attenante allie esthétique et confort. La salle à manger, également lumineuse, s'ouvre sur le jardin, facilitant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. De nombreux rangements intégrés garantissent un confort optimal pour une famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et d'une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été, sans vis-à-vis, créant un havre de paix pour vos moments de relaxation et vos soirées d'été. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare, auquel s'ajoute la possibilité d'acheter un garage en supplément. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1480€ et 2070€. Copropriété de 4 lots. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Rue Marcel Baconnier 69720 ST LAURENT DE MURE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une demeure de caractère rénovée avec soin, au cœur de Saint-Laurent-de-MureElégante bâtisse de 1900 dévoile un univers préservé où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.La cour intérieure fermée offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. Le double garage de 30 m², les nombreux stationnements et la façade récemment rénovée témoignent du soin apporté à cette propriété familiale de plus de 200 m² habitables.L'entrée ouvre sur des volumes chaleureux et lumineux. Sur la gauche, la cuisine ouverte s'intègre naturellement à une spacieuse salle à manger, véritable cœur de la maison, prolongée par un accès direct au jardin. Un lieu convivial où les repas se prolongent facilement vers l'extérieur dès les beaux jours.Dans le prolongement, plusieurs espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un espace détente dédié aux jeux, à la lecture, puis un salon confortable invitant à la convivialité. Une buanderie fonctionnelle et une pièce faisant aujourd'hui office de bureau complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'extérieur, la maison propose deux ambiances distinctes pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pièce de vie, une agréable terrasse exposée Est/Ouest s'ouvre sur un jardin clos piscinable, intime et facile d'entretien. À l'arrière, un second espace extérieur sous auvent accueille les repas d'été et les soirées entre amis dans une atmosphère plus confidentielle.À l'étage, un palier baigné de lumière naturelle distribue l'espace nuit. Quatre chambres confortables, dont deux se partagent une salle d'eau. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale de plus de 32 m², véritable cocon privé comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un wc et une climatisation réversible.Les prestations techniques sont à la hauteur de la rénovation réalisée : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, climatisation réversible suite parentale, portail motorisé, double garage motorisé, façade refaite et rénovation complète permettant une installation immédiate sans travaux.Une situation privilégiéeQuotidien pratique et confortable :•Commerces, services et écoles accessibles rapidement. •Collège de la commune à proximité. •Accès rapide aux autoroutes A43 et A432. •Connexion facilitée vers Lyon, l'Est lyonnais et les principaux bassins d'emploi. •Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à quelques minutes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur Rendez-vous :Le vendredi 19 juin 2026 à partir de 13h30.Le mercredi 24 juin 2026 à partir de 13h00.Contact : 06.58.04.14.82- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2026 à 09:00 au 27/06/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Meyzieu - N° SIRET : 77979924600029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-Mure, en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Située au centre de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur les Alpes. Édifiée sur une parcelle de 813 m², elle se déploie sur trois niveaux, entourée de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, un coin cheminée et un accès direct à la grande terrasse, au jardin et à la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec balnéothérapie, ainsi qu'une autre terrasse et des toilettes invités. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un espace bureau et d'un coin bibliothèque. Au rez-de-jardin, une chambre parentale avec accès à une terrasse couverte, un grand spa avec hammam et salon de détente, ainsi qu'un double garage, un espace de stockage et la machinerie de la piscine. Profitez également d'une piscine chauffée au sel, entourée de travertin, d'une cuisine d'été et d'un espace douche et toilettes. De nombreuses possibilités d'aménagement des espaces s'offrent à vous. À seulement 25 minutes de Lyon.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTCHAT - Située dans une impasse tranquille, au cœur de l'environnement privilégié du Parc Bazin, cette maison à acheter à Lyon 3ème, d'une superficie d'environ 220 m² et construite en 2017, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, accessible par un charmant patio en pavés lyonnais, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le spacieux espace de vie, inondé de lumière, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine intégrée ouverte. De nombreux rangements sur mesure et un cellier-buanderie complètent ce niveau, conçu pour un confort quotidien optimal. Le premier étage est organisé autour de deux espaces nuit distincts. Un espace parental élégant dispose d'une chambre prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le second espace se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie complète également cet étage. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux, facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible. Une piscine au sel chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, véritable invitation à la détente. Une dépendance rénovée d'environ 60 m² vient compléter cette offre, permettant divers usages tels qu'une maison d'amis, un bureau professionnel ou un logement indépendant. Enfin, une cave en sous-sol et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison à vendre à Lyon 3ème. Ce bien unique offre un cadre de vie particulièrement rare, alliant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€.