vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Laurent-de-Mure, France

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel au Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, cette villa moderne se distingue par ses espaces généreux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 80 m² s'offre à vous, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine au sel. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine moderne entièrement rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La zone nuit, située de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec double dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois autres chambres, toutes équipées de rangements intégrés, et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Pour le stationnement, un garage double carrelé est à disposition. La commune bénéficie d'écoles et d'un collège accessibles à pied, ainsi que de différentes lignes de bus pour les lycées. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes, et l'aéroport de St Exupéry et la gare TGV sont à seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Cette maison à vendre est idéalement située dans la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1 453 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, parfait pour un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, où la lumière et l'espace sont mis en avant. Le vaste salon, orné de colonnes de marbre, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception.La zone nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception avec accès direct à la verdure environnante. Un garage spacieux de 200 m² complète les offres intérieures, assurant des possibilités de stockage ou d'aménagement rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement serein. La terrasse en pierre reçoit une piscine moderne, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les styles méditerranéens, créant un espace de détente à l'abri des regards. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en étant à proximité des commodités de Genas, incluant établissements scolaires et commerces de qualité qui font la renommée de ce secteur résidentiel. Cette maison témoigne de l'esprit des biens recherchés sur le marché : une architecture forte associée à des prestations exceptionnelles, faisant de cet espace un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel Augier - Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre tranquillité et dynamisme ! Située au cœur d’un hameau préservé, cette propriété d’environ 280 m² allie confort et élégance, idéale pour les familles recherchant un bien de qualité. Les volumes généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry. À l’extérieur, le jardin paysager et la grande terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, le vaste séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine équipée favorise des moments conviviaux. La maison s’étend sur trois niveaux avec cinq belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de plusieurs stationnements privatifs. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Saint-Priest.

ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre située à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare au sein d'un lotissement sécurisé, avec une vue dominante sur le village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine indépendante et spacieuse de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit, composé de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, avec une chambre parentale d'une surface généreuse de 31 m². La situation est idéale, à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité des transports en commun. Une propriété rare à acheter à Saint-Priest, au cœur d'un secteur de qualité.

Votre agence immobilière Orpi vous propose cette Maison à vendre à Genas, Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un bien rare qui saura séduire avec cette Maison d'Architecte récente de 2008, de plain-pied, s'étendant sur une superficie de 171 m2 et construite sur une parcelle de 996 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme. Cette propriété est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, de l'aéroport Saint Exupéry, de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Vous bénéficierez de prestations de haut standing avec une pièce de vie lumineuse de 83 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. Les grandes baies vitrées vous offriront une vue imprenable sur le jardin agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine. Vous trouverez aussi un bassin et plusieurs fontaines à l'extérieur, complétant ce bien d'exception. La Maison dispose d'un grand garage, d'une chaudière gaz basse consommation, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE en B (79).

L'agence CARLE IMMOBILIER vous offre en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartis sur 2 niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², comportant des fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité, une visite virtuelle et des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande après un échange concernant votre projet d'achat de villa à Genas. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 0662494659 ou à l'adresse nicolas@carle-immobilier.com.

Découvrez cette maison unique à SAINT-PRIEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec un terrain de 3206 m² divisible, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de 2021 à 2024, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, est semi-ouverte sur l'espace de vie. Un pool house de 36 m², élégant et chaleureux, est attenant à la maison, incluant kitchenette, salle d'eau, WC et une vue agréable sur la piscine, prête à accueillir un jacuzzi. La maison dispose également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau bien aménagée et de WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et WC, et l'autre avec salle de bain balnéothérapie et WC. Vous disposerez aussi d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave de 21 m², idéale pour des dégustations de vin entre amis, ainsi qu'un grand garage de 70 m². La piscine, de 5 x 10, est équipée d'un volet de sécurité avec capteurs solaires. Les aménagements comprennent des sols en résine époxy, des huisseries en PVC triple vitrage, et des volets roulants électriques à fermeture centralisée. Avec des façades rénovées et une toiture refaite, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-PRIEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 863 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Découvrez une Villa à vendre à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manissieux, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, où chaque espace est conçu pour le confort et la sérénité. À l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, quel que soit le temps. La cuisine, à la fois élégante et pratique, constitue un espace convivial pour le quotidien. La maison est pensée pour une vie de famille équilibrée, avec deux chambres en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, et deux autres à l'étage pour préserver l'intimité. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou un moment de lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé est propice à la détente, et la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, créant un environnement intime et apaisant. En complément, un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier répond aux besoins pratiques. Manissieux est renommé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2144.00 et 2902.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Hauts de Feuilly à SAINT-PRIEST, Rhône (69), Rhône-Alpes, cette maison unique de 108,11 m² Carrez est à vendre. Idéalement située à proximité du tramway et des commerces, cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée SCHMITT, d'un WC séparé et d'un bureau/chambre d'amis au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec des placards de rangement haut de gamme, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Ce bien dispose également d'un grand garage isolé et carrelé suivi d'un espace buanderie bien aménagé. Le jardin paysagé de 450 m² est un véritable atout, agrémenté d'un spa. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage bois/alu, volets aluminium oscillo-battants, moulures aux plafonds et aspiration centralisée. Cette maison est respectueuse de l'environnement grâce à sa certification BBC, son système de géothermie, sa ventilation double flux, et sa climatisation réversible. Des panneaux solaires sont également installés pour la production d'eau chaude, garantissant des coûts d'électricité réduits. Aucun vis-à-vis n'est à signaler. Pour la vente de cette maison à acheter à SAINT-PRIEST, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marion JANIN, inscrite au RSAC de LYON n° 828 432 724. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte exceptionnelle de 315m² à Chassieu-le-Haut, Rhône-Alpes – Un espace de nature et de lumière. Découvrez une maison rare, pratiquement secrète, située au cœur de Chassieu-le-Haut, à seulement quelques minutes du centre. Édifiée en 1978 par un architecte audacieux, cette maison intemporelle combine des volumes impressionnants et une ambiance sereine, le tout sur un terrain verdoyant de 5000 m².En entrant, vous serez charmé par un hall d'entrée spacieux, rempli de clarté, qui s'ouvre sur un patio intérieur où un palmier s'élève, formant le cœur végétal de la maison. Les espaces de vie, harmonieux et accueillants, incluent : deux salons aux ambiances distinctes, l'un autour d'une cheminée accueillante et l'autre, plus cosy, pour vos soirées cinéma ; une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine bien agencée avec de nombreux rangements. Vous disposerez de jusqu'à 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis avec intimité.Un grand sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, des espaces de rangement généreux et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager représente un véritable havre de paix, comprenant une grande piscine accompagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puits et plusieurs places de stationnement, le tout créant un cadre idyllique. Entouré de verdure, cet endroit respire la tranquillité et la liberté. Les possibilités sont infinies : agrandissement, création ou restauration tout en préservant l'esprit originel. Cette maison est une véritable invitation à vivre autrement, à créer, à recevoir et à s'évader. Si vous envisagez un achat maison Chassieu, n'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette demeure unique, à vendre dans le département du Rhône.

Secteur St Jean Parc du ChêneMaison de ville type 3 pièces moderne et rénovée avec 2 chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous-sol aménagé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5.Vous rentrerez sur une belle cour avec béton désactivé et accès à la pièce de vie avec salon et cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. Toute la maison est climatisée, et dispose de volets électriques. Des places de stationnement sont proposées en face et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé. De plus, un ascenseur privé est à votre disposition pour accéder à tous les étages si besoin.Vous souhaitez acheter à Bron ? Situé à proximité de Lyon, Bron fait partie des communes de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants.Sa situation géographique stratégique est unique, la reliant en quelques minutes au cœur de Lyon, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi qu'au métro D.La ville de Bron possède de nombreux espaces verts tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, et des terrains de tennis. Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan, répondra à vos besoins. Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir !Contactez Nestenn Bron pour plus d'informations.

Située dans le secteur Avenue Franklin Roosevelt, NESTENN BRON vous propose à la vente une maison de Type 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, datant de 2021, au sein d'une copropriété récente. Cette maison de luxe à vendre à Bron offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse avec pergola et le jardin. Une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale et deux chambres avec solarium, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, pergola bioclimatique, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée, étage climatisé, décoration moderne et soignée, moustiquaires... Un double garage vient parfaire ce bien, parfait pour une vie de famille au cœur de la ville. Vous souhaitez effectuer un achat de maison à Bron ? Idéalement située à proximité de Lyon, Bron fait partie de l'Est lyonnais avec plus de 41 000 habitants. Avec un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que le métro D, la ville propose également de nombreux espaces verts, tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts. Bron est une ville dynamique avec une grande variété d'activités sportives, des grands ensembles hospitaliers et une zone commerciale riche. C'est également un lieu d'études avec sa Faculté Lumière Lyon 2 et divers établissements d'enseignement. Les Brondillants vous accueilleront chaleureusement ! Un investissement serein vous intéresse ? Contactez NESTENN Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots, dont 38 d'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez cette villa pleine de caractère, idéalement située au centre de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à vendre, construite en 1968, est traversante et baignée de lumière, séduisant par ses volumes généreux, ses grands espaces extérieurs et son potentiel de rénovation. Le premier niveau dispose de la climatisation et d'un ascenseur, offrant une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salle à manger lumineux avec parquet marqueté, une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une large terrasse, une buanderie, une chambre avec point d’eau, deux autres chambres, une grande salle d’eau, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une seconde cuisine, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, un garage, un atelier et une cave à vin. Les extérieurs présentent un environnement verdoyant, agrémenté d'un cèdre du Liban, d'un tulipier de Virginie majestueux et d'une grande terrasse. Le terrain, entièrement clos, permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un second garage. Avec ses presque 1300m², cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Bron ou envisager un projet de construction d’une maison annexe. Terrain piscinable.

Maison en vente à BRON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans le quartier historique près de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis, cette maison de caractère rénovée avec soin se situe dans un secteur prisé pour son ambiance authentique et son marché bio. Développant 241 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une luminosité abondante. La pièce à vivre de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une grande salle de bains. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que la climatisation intégrale et les parquets en chêne. Sur un terrain paysager de 1 353 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec piscine. Le sous-sol de 84 m² permet diverses aménagements, et le bien dispose également d'un garage double et de stationnements extérieurs. Située à 20 minutes du centre de Lyon, cette propriété rare est idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à BRON.

Propriété à vendre située à Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à Saint Priest, à seulement quelques minutes de Lyon, au cœur d'un village agréable. ORPI vous propose cette propriété unique bâtie sur un terrain de 1 666 m², offrant un cadre de vie prisé dans un environnement sécurisé avec une vue imprenable sur le village. À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante. Le salon de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, tout en étant entouré d'un cadre calme et préservé. La cuisine indépendante de 28 m² est idéale pour personnaliser vos aménagements. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. La propriété se situe à proximité immédiate des commerces de la Grande Rue et des écoles, avec des accès au tram et aux bus. Une opportunité rare à découvrir dans le secteur de Lyon 8ème Arrondissement.

Découvrez cette Maison à vendre à Luzinay, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. Établie sur un terrain soigné de 1520 m², elle dispose de volumes généreux et de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée et au sous-sol (environ 100 m²), vous trouverez :- Un vaste sous-sol complet avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chaufferie.Le premier niveau est composé de :- Une entrée (5.11 m²), une cuisine (15 m²), un lumineux séjour (25 m²) avec cheminée à foyer fermé, un couloir menant à 3 chambres (9.19/10.97/13.08 m²), une salle de bains (9.52 m²) et un WC indépendant.Au deuxième niveau, sous les combles, une grande pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir ou coin lecture.À l'extérieur, profitez de 3 terrasses totalisant 110 m², dont une terrasse couverte orientée Sud/Ouest/Est, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré comprenant :- Une piscine extérieure au chlore de 8 x 4 m et un terrain de jeux pour les enfants.Des rénovations récentes ont été effectuées en 2024, incluant des améliorations énergétiques comme l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur reliée au chauffage central. Cette maison allie le charme de l'ancien et les commodités modernes, le tout dans un cadre calme et propice à la vie familiale. Double vitrage, raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre.DPE : C / GES : A Prix : 450 000 euros Taxe foncière 2025 : 1257 euros Référence annonce : 6285 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Philippe ZEPPA, agent commercial, au 06/28/05/69/02.

Nichée sur les hauteurs de Luzinay dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison de 178m² vous attend. Offrant un volume impressionnant, son salon cathédrale est un véritable atout. À l'extérieur, la parcelle de 1489m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé# Éléments de construction : - Maison individuelle de 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remplacés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout# Autres caractéristiques : - Pas de lotissement, ni de copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€Cette Maison de luxe à acheter à Luzinay est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lyon 8ème, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un projet rare de maison contemporaine avec un terrain de 697 m², offrant un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle d’environ 150 m² habitables, pensée pour le confort familial, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud. L'architecture moderne et les matériaux de qualité assurent une maison élégante et durable. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant acheter une maison contemporaine neuve, avec un accompagnement professionnel, dans un secteur où les opportunités sont limitées. Pour un achat de maison de luxe à Lyon 8ème, contactez-nous dès maintenant afin de discuter des possibilités de personnalisation et d'en sécuriser ce projet rare.

Nichée à Panossas, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre exceptionnelle, ancienne grange du "Château Rouge", a bénéficié d'une rénovation architecturale de qualité. Avec ses généreux volumes répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une configuration familiale. La propriété comprend six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante où le plafond cathédrale dépasse huit mètres, mettant en valeur une charpente imposante et des murs en pierres apparentes. Cet espace se compose d'un salon accueillant avec poêle à bois, connecté à une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée, ainsi qu'à une buanderie et une cave voûtée aménagée pour les amateurs de vin.Un escalier design conduit au premier étage qui accueille une suite parentale élégante, une chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une vaste salle de jeux est également accessible.Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune ayant une salle d'eau commune, offrant une totale indépendance.À l'extérieur, la propriété se situe dans un cadre bucolique et privilégié, avec une terrasse conçue comme une extension naturelle de la maison, équipée d'une cuisine d'été pour profiter des moments de convivialité. En contrebas, la piscine à débordement avec volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent parfaitement dans le jardin paysager, mettant en valeur la façade en pierre et offrant un panorama serein sur la campagne alentour.Cette maison de luxe à vendre à Panossas représente une opportunité unique où l'histoire s'allie à une audace architecturale. Sa rénovation complète, la qualité des matériaux utilisés et ses espaces atypiques en font un bien d'exception.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3370 euros.Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière, cette maison à rafraîchir offre un emplacement idéal. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des restaurants, alliant animation de quartier et calme absolu, le tout au sein d'une impasse privée sécurisée. La maison se compose de 3 niveaux avec des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse agréable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable. Le dernier niveau abrite une grande chambre avec espace bureau et salle de douche, avec la possibilité d'être repensé pour créer deux chambres distinctes en fonction des besoins. À l'arrière, les extérieurs révèlent un jardin et une cour arborée. Un hangar est également présent, pouvant servir au stockage ou être supprimé pour élargir la surface de terrain. De plus, une seconde annexe indépendante offre une superficie supplémentaire et peut être adaptée à divers projets, tels qu'une maison autonome ou un espace professionnel. Cette propriété rare est à vendre et conjugue élégamment emplacement, discrétion, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Située sur la commune de Vénissieux ( quelques centaines de mètres de LYON 8) Dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de Lyon à une rue de LYON 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier Moulin à Vent à Venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 285 m2 environ habitable + 110 m2 de sous sol garage accessibles de la maison . Au RDC vous trouverez : - 2 chambres ( dont une parentale ) - 1 bureau ( ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - Une cuisine fermée - Un grand séjour avec salon de 51m2 ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité . - un WC A l'étage : - Une énorme chambre avec dressing de 21 m2 - Une seconde chambre - Une salle de cinéma ( qui peut également être une chambre ) - Un balcon fait une partie de la longueur ( 15m2) - Une autre salle de bain et un WC Sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant Un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de Lyon et de la Part Dieu . - Cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande .