ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Genis-Laval, France

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison de luxe Oullins-Pierre-Bénite à vendre. Située dans le quartier des Célestins, cette propriété de 126 m2 se trouve sur un terrain arboré de 750 m2. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une terrasse orientée au sud. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce de 18 m2 peut servir de salon télé, salle de jeux ou bibliothèque. On y trouve également une quatrième chambre avec sa salle d'eau/WC et son accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou pour un adolescent. Deux espaces de rangement, de type cellier/chaufferie, sont également à disposition. Enfin, la maison est dotée d'un grand garage et d'une pièce à rénover accessible de l'extérieur, pouvant devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier indépendant. Vous apprécierez les travaux de rénovation effectués ainsi que l'emplacement calme à proximité des écoles, des commerces des Célestins et des transports en commun (20 minutes à pied du métro). Pour toute information, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 3976556648. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez chez Engel & Völkers un bien d'exception situé à Sainte Foy Lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa de 270 m², rénovée avec soin et des matériaux de qualité, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités. Pour l'achat d'une villa à Sainte Foy Lès Lyon, vous serez séduit par cet espace de vie élégant, lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples et une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative au style ancien, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage fermé, avec la possibilité de le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27 m² et d'une terrasse spacieuse avec coin barbecue, parfaite pour vos réceptions estivales. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules dans l'enceinte de la villa ainsi qu'à l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an, GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2400 et 3280 € par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le quartier des Balmes à Sainte Foy Lès Lyon, cette villa est à seulement 7 minutes du centre-ville, près de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier de la commune.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables, située à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel prisé et idéale pour un achat de villa à Sainte Foy lès Lyon. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Cette villa dispose d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville au sol, ainsi que de caves et du tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 245 m² habitables est à vendre et vous offre un cadre de vie raffiné, à quelques minutes du centre de Lyon. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agréablement chauffée par un poêle à bois, et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'intérieur dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Ce bien rare inclut également un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine, accompagnée d'une grande terrasse parfaite pour les moments de détente. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Confortablement équipée, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une sécurité renforcée incluant alarme et interphone. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, située dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique allie élégance et modernité, avec de grands volumes. Nichée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue par un architecte en 2014, cette maison met en valeur son environnement tout en mettant en avant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cette propriété est à la fois spacieuse et lumineuse. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de plusieurs stationnements sur le terrain. De plus, son classement énergétique B permet de maintenir des coûts de fonctionnement limités entre 1300 et 1800 euros. C'est une maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon qui saura répondre à toutes vos attentes.

Située Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour votre famille. Implantée sur un terrain piscinable de 930 m2, clos de mur et arboré, elle bénéficie d'un accès privatif aux berges de l'Yzeron. Datant de 1910, cette maison de 210 m2 se divise en deux parties distinctes avec des entrées séparées. La première partie, orientée Est/Ouest, s'étend sur trois niveaux et comprend un séjour avec cheminée, une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m2, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que deux chambres à l'étage. La seconde partie, ensoleillée et répartie sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant accès à une belle terrasse de 30 m2. Cette maison atypique présente un grand potentiel d'aménagement après rafraîchissement, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon ou vente Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

Maison d'architecte exceptionnelle de 300 m² avec piscine intérieure chauffée et patio inspiré d'Asie, située à VOURLES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique séduit par son élégance contemporaine enrichie d'influences asiatiques. Deux portes anciennes rapportées d'Inde et du Rajasthan, ainsi qu'un olivier millénaire, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette maison comprend une piscine intérieure chauffée de 65 m², un vaste salon-salle à manger de 82 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée mène à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 76 m² et une maison d'amis indépendante ajoutent à l'attrait de ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à VOURLES.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens immobilier vous présente cette superbe maison à vendre. D'une surface d'environ 175m2, elle a été entièrement rénovée et se trouve à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme. Construite dans les années 1900 et récemment agrandie, elle repose sur une parcelle de 1000m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau indépendante et une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un étage supérieur avec des combles aménagés en rangements. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin avec une vue dégagée, d'une terrasse et d'un carport pouvant accueillir plusieurs voitures. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle ne nécessite aucun travaux. DPE D GES D. Pour toute information, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables et une dépendance attenante de 25 m2, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda spacieuse de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi XXL, complète les espaces de vie. La dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. De plus, le bien dispose d'un grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, garantit calme et intimité. Cette maison possède beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. N'oubliez pas de considérer cette Maison de luxe à acheter Francheville. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel calme, en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une grande parcelle arborée de 1 955 m2, construite en 1988 et rénovée en 2025. Cette maison spacieuse offre la possibilité de créer deux habitations distinctes, idéale pour une famille, un locatif ou une profession libérale, ou bien de profiter d'une grande maison familiale de 6 chambres. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, un jardin arboré sans vis-à-vis, une rénovation récente et la proximité des commodités, avec un double accès au jardin. Maison de luxe à vendre à Francheville dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le haut, 6ème Sens Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison rénovée. À quelques minutes du centre du village, située au calme dans une impasse, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1000m2. Avec une surface habitable de 182m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine partiellement ouverte à aménager, le tout ouvrant sur de larges terrasses. La suite parentale de 30m2 dispose de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un bureau (ou chambre supplémentaire) et d'un wc. Cette maison a bénéficié d'une rénovation approfondie répondant aux normes énergétiques les plus strictes (isolation, pompe à chaleur, climatisation), offrant ainsi de généreux volumes et de belles prestations. Les nouveaux propriétaires pourront personnaliser les aménagements tels que placards et dressing, ainsi que l'agencement de la cuisine. Le terrain arboré est piscinable et assure un cadre de vie paisible. DPE B. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Francheville le Haut. Exclusivité - Située au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8 km de la place Bellecour, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Francheville. Implantée sur un parc séculaire de plus de 4000 m2, cette propriété de famille entièrement rénovée développe une surface habitable de 270 m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine à vivre avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un wc. Le 1er étage abrite deux grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, et au 2ème étage, deux autres grandes chambres avec salle d'eau. La tourelle sur le toit et sa terrasse offrent un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc comprend de nombreux arbres, une piscine sécurisée avec pool house et un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol, une cave. Entièrement réhabilitée avec soin, cette propriété combine charme et confort, avec un DPE C pour une maîtrise des coûts énergétiques. Un puits permet également l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV.

Dans un environnement paisible et verdoyant à Francheville, Rhône, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente une charmante maison familiale. Élevée sur une parcelle de 929m², elle offre plus de 150m² de surface habitable sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, une véranda, un couloir menant à deux chambres dont une de 20m², une salle de bains et une buanderie. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un atelier, une cave et divers rangements. Les extérieurs, très végétalisés, offrent plusieurs espaces ombragés, une piscine sécurisée et plusieurs terrasses. La maison, très lumineuse, bénéficie d'un calme absolu en fond d'impasse tout en étant à proximité des transports en commun. Des travaux récents, tels que l'installation d'une pompe à chaleur, garantissent un excellent DPE. DPE C. Pour plus d'informations, contactez Véronique Cornut au 06.85.57.72.72, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les quais de Saône, cette propriété offre une vue panoramique sur Confluence et se trouve à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison a été entièrement rénovée et s'étend sur 292 m2 (205 m2 carrez). Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2, comprenant un salon et une salle à manger avec une vue agréable sur la Saône. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée, avec une arrière cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et WC indépendant. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'étage, la terrasse de toit de 180 m2 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Vous profiterez de divers espaces de vie, dont une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut aussi une cave à vin, une salle de sport et un garage double de 54 m2 avec de nombreux rangements. La rénovation de cette maison est de grande qualité, avec des matériaux raffinés. Équipée d'une climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système audio, VMC double flux et baie de brassage wifi, cette maison combine confort et modernité. À seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité de l'international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr