ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sathonay-Village, France

Découvrez le dernier lot disponible du programme **le Clos de l'Ouest**, une opportunité rare pour un **achat de maison de luxe à Sathonay-Camp**. Ce programme intime propose 6 maisons T5 en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur d'une résidence calme et sécurisée, située au **30 boulevard de l'Ouest** dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement **5 minutes à pied** des commerces et des infrastructures scolaires, vous profiterez d'un cadre urbain agréable tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier pavillonnaire. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt du bus **TCL 9** à proximité et la **gare SNCF Sathonay-Rillieux** à 15 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Lyon en seulement **20 minutes**. L'architecture contemporaine du Clos de l'Ouest assure un confort optimal avec des prestations haut de gamme, telles que la domotique intégrée, le chauffage au sol, et un jardin spacieux de 213 m². Ce bien offre 127 m² habitables sur un terrain de **429 m²**, incluant un garage de **24 m²** et deux places de stationnement. Ce prestigieux projet est proposé à un prix de **645 000 euros TTC**. Préparez-vous à faire l'acquisition d'une **maison de luxe à acheter à Sathonay-Camp**, avec une livraison prévue pour **fin 2025** et des frais de notaire réduits.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET VUE DÉGAGÉE - SATHONAY-CAMP NOVEA Immobilier Lyon 4ème a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au coeur de Sathonay-Camp, à seulement deux pas de la mairie, des écoles et de toutes les commodités. Sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m², cette maison familiale de 143 m² habitables (répartis sur deux niveaux) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante. L'HABITATION PRINCIPALE (ÉTAGE) Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble donne sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter de la vue et du calme en toute tranquillité. LE REZ-DE-JARDIN : INDÉPENDANCE ET POTENTIEL Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, offrant un espace parfaitement indépendant, idéal pour recevoir, un usage intergénérationnel ou une activité annexe. Vous y trouverez un studio complet comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Ce niveau est directement ouvert sur le jardin, offrant un accès de plain-pied et un réel potentiel d'autonomie. Un garage spacieux et une cave complètent ce niveau. UN ÉCRIN DE VERDURE ET UN FORT POTENTIEL Le jardin de 1 000 m², soigneusement entretenu et planté d'arbres et d'arbustes, constitue un véritable écrin de verdure en plein coeur du village, tout en étant au calme absolu. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement : elle peut être modernisée pour devenir une habitation principale idéale, accueillir un projet intergénérationnel ou être envisagée comme un investissement locatif avec deux unités distinctes possibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Vous cherchez un bien rare, au calme, avec un studio indépendant et une vraie qualité de vie à quelques minutes de Lyon ? Ne tardez pas à planifier une visite. Ce type de bien à Sathonay-Camp est très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800580549 RCP RCPH278359750

En exclusivité, découvrez une maison de luxe à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception se situe dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Avec une superficie de 292 m² répartie sur trois niveaux, cette maison bourgeoise incarne le raffinement et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée alliant modernité et charme, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre chambre dispose également de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau élégante et un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos désirs. Le sous-sol de 100 m² inclut une cave à vin, une salle de sport, un local technique et un cellier. En complément, une maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir vos proches, offre deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative orientée à l'est, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain magnifiquement entretenu de 3760 m², propose une piscine, un abri d'été pour vos repas en plein air et une terrasse orientée est pour admirer le lever du soleil. Un garage double et un carport complètent cet ensemble. Cette propriété est dans un état irréprochable, avec un toit récemment isolé. Une adresse unique pour une vie d'exception, accompagnée d'un panorama à couper le souffle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous montrer cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.898995

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité des commerces ainsi que des bords de Saône, cette maison à vendre développe environ 200 m² habitables et est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 955 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison des années 1920, qui offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine familiale, avec un accès direct au jardin, et un espace cheminée au bioéthanol qui crée une ambiance chaleureuse. Le salon, délicatement baigné de lumière, s'ouvre sur de larges terrasses en bois, surplombant la piscine. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle d'eau rénovée. La chambre parentale dispose d'une terrasse privative de 18 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et les Monts d'Or. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec accès indépendant et salle de douche privative, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend de nombreux arbres matures et des espaces extérieurs variés : piscine chauffée, coin solarium, terrain de pétanque, potager et espaces cosy enveloppés de verdure, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. La maison a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, et les peintures ainsi que la toiture ont été refaites en 2024, garantissant des menuiseries en double vitrage. Un bien rare et authentique, alliant le cachet de l'ancien à la fonctionnalité moderne, idéal pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Fontaines-sur-Saône. La maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité dans un quartier dynamique et très recherché, avec la future ligne BHNS - Trévoux-Lyon. Ce bien est présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rillieux-la-Pape, Rhône. Située dans le secteur tranquille de Crépieux, cette magnifique maison bourgeoise de 292 m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et un bureau. L'étage abrite quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier sont à votre disposition. La propriété s'étend sur un terrain de 3760 m², agrémenté d’une piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Un espace indépendant d’environ 70 m² complète l’ensemble, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative orientée à l’est et une salle d’eau. Un sous-sol de 100 m², un garage double et un carport viennent renforcer l’attrait de cette maison. C'est une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape. Contactez Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276, pour plus d'informations.

Dans le secteur prisé du Val de Saône à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 10 km de Lyon, nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe à vendre, une propriété de caractère datant du début du 20e siècle, nichée à flanc de colline. Située au sein d'un village reconnu pour sa qualité de vie, cette demeure centenaire bénéficie d'un jardin arboré apaisant. Un portail d'accès, protégé par un haut mur, vous accueille, tandis que la maison s'intègre harmonieusement au terrain, avec des terrasses inspirées des restanques provençales. Élevée sur trois niveaux sur caves, elle offre des espaces de vie généreux, dont un grand salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Agencée avec quatre chambres, des salles de bain et de douche, elle offre également une véranda baignée de lumière qui mène à un bureau indépendant complet avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse discrète, d'un ancien pigeonnier, d'un atelier, ainsi que d'un jardin qui abrite une piscine et un espace de stationnement sécurisé avec une installation électrique pour deux véhicules. Pour un achat de maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le Rhône, en Rhône-Alpes.

À saisir : maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette propriété récente, construite en 2010, offre une superficie totale de 269 m² répartie sur deux niveaux, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agréable menant à un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et de nombreux rangements. Les WC sont séparés, et l'agencement de l'espace a été pensé pour allier confort et praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon, spacieux et orienté plein sud, ainsi que la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes vient compléter cet étage. Une cheminée au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, au cœur du pittoresque village de Collonges-au-Mont-d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Parmi les améliorations récentes, le portail est contrôlable via un smartphone, et l'alarme ainsi que la vidéosurveillance sont accessibles à distance. Le moteur et le volet de la piscine sont également neufs. Cette maison allie espace, luminosité et confort, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or. Visitez-la rapidement!

À Rochetaillée-sur-Saône, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 240 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône. Construite en 2006, cette maison exposée sud-ouest comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, un espace bibliothèque/bureau et une buanderie. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand placard intégré, d'un espace bureau (ou possibilité de quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d’Or et la Saône. Cette maison Rochetaillée-sur-Saône à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², piscinable, avec espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements et une vaste cave en sous-sol. À découvrir sans tarder, parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité à proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619.

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis heureux de vous informer de la vente d'une villa située à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 211 m² a été entièrement rénovée en 2020 et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. La villa s'étend sur deux niveaux et propose 8 pièces agencées de manière optimale : 5 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour double invitant à la convivialité, une cuisine américaine moderne, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. De plus, un espace salle de sport vous attend pour rester actif à domicile.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1323 m² permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses pour vos repas extérieurs, ainsi qu'un coin potager. Avec 4 places de stationnement, l'accès est facile pour vous et vos invités.La villa dispose également d'équipements modernes tels que des volets roulants programmables, un portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. Son exposition Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône et les Monts d'Or.Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de proximité avec des écoles reconnues et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Cette villa allie parfaitement espace, modernité et cadre charmant, faisant de cette maison une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située à proximité de la mairie et des écoles. Cette spacieuse maison des années 40 a été rénovée et agrandie au fil du temps. Dans un cadre calme et charmant, elle offre une surface habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle cuisine Mobalpa entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec trois belles chambres mansardées et un espace de détente commun. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Un atout de cette maison est la présence d'un appartement de 44 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou un usage professionnel. Le jardin, d'une surface de 953 m², est plat et comprend une piscine, un cabanon, une cave voutée, ainsi qu'un stationnement avec trois places de parking. Il est même possible de diviser le terrain pour construire une autre maison, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. Les écoles de Collonges telles que Monsieur Paul, Greenfield et Jeanne d'Arc sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or!

À vendre - Maison contemporaine avec piscine dans un lotissement sécurisé à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2017, est située dans un secteur prisé et offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Lyon. Idéalement implantée sur un terrain de 300 m2, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bains indépendante - 2 WC séparés - Buanderie ou cellier - Cave - Garage avec places de stationnement privatives Prestations et confort : - Piscine récente avec espace détente - Climatisation réversible dans toute la maison - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Faibles consommations énergétiques (RT 2012) Environnement : Ce bien se trouve dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des écoles et des lignes de bus, ainsi qu'à quelques minutes des commerces et des accès routiers, tout en étant proche du centre de Lyon. Le secteur de Vieux Collonges est particulièrement prisé pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et familial. Cette Maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 9790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 941062374 - RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728.

Dans le charmant cadre de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison au charme historique est maintenant en vente. Avec une surface d'environ 250 m2, cette demeure bourgeoise a été revigorée par des rénovations qui respectent son authenticité et son confort moderne. L'entrée spacieuse ouvre sur un hall accueillant un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de cet espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant un salon lumineux, un bureau intimiste, une salle à manger ornée de délicates moulures et une cuisine indépendante, sans oublier les toilettes pour les invités. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, vous attendent. Le second étage offre des greniers, une chambre de bonnes et une vaste pièce de 50 m2, partiellement aménagée, avec des poutres apparentes, à personnaliser selon vos désirs. Pour compléter ce bien d'exception, un sous-sol et une spacieuse cave à vin s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 975 m2 clos de murs présente un jardin paysagé, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage fermé et un abri de jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Avec des éléments d'origine soigneusement préservés, tels que les parquets, les cheminées et les moulures, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une page d'histoire qui n'attend que ses futurs propriétaires passionnés d'élégance et d'authenticité. Une opportunité unique à découvrir.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Dotée de 303 m² habitables sur un terrain arboré de 2200 m² avec piscine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Caluire-Et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace : une cuisine haut de gamme Gaggneau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger majestueuse pour accueillir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique et un bureau propice au télétravail. La suite parentale avec salle de bain et dressing offre une remarquable indépendance. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, un spacieux dressing et une salle de bain, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin verdoyant, le potager et le terrain de pétanque garantissent des moments de convivialité. Une dépendance de 60 m², un grand garage et un espace de stationnement complètent cette offre rare à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15.

Découvrez cette villa à vendre à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Lyon, cette maison bourgeoise des années 1930 allie charme ancien et confort moderne dans un cadre paisible, à l'abri du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², elle offre une superficie totale d'environ 330 m², dont 250 m² habitable, ainsi qu'une vue panoramique sur Lyon accompagnée d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La villa se distingue par son architecture caractéristique à quatre niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie secondaire élégante, une salle de sport, un bar convivial et une cave. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cosy et une cuisine familiale haut de gamme, agrémentée d'une superbe terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Les étages sont consacrés à un espace nuit raffiné, avec une suite parentale de 33 m², quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un double garage de 30 m² complète ce bien rare, sans oublier un espace de plus de 80 m² à rénover, idéal pour un projet d'agrandissement. Cette villa à acheter à Caluire-et-Cuire représente une opportunité unique alliant élégance et sérénité, à quelques minutes du centre de Lyon.

Située au cœur du bourg de CALUIRE ET CUIRE, dans une impasse tranquille, cette magnifique maison du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les riches détails tels que les moulures, les radiateurs en fonte, le parquet en chevrons et les cheminées d'époque témoignent de l'authenticité des lieux. Le vaste salon-séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, créant un cadre de vie parfait pour la convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, un vestiaire et un garage double. À l'étage, découvrez une spacieuse suite parentale dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une bibliothèque, offrant un espace à la fois confortable et raffiné. Le dernier niveau comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en espace de bien-être, abrite une salle de sport, une salle TV, une buanderie, une cave à vin, un hammam, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d’eau, qui peut être mis en location. Implantée sur un terrain arboré de 930 m² avec une vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à CALUIRE ET CUIRE représente une occasion rare dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, où volume, confort et luminosité s'harmonisent avec élégance.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée et érigée en 1903. Située à proximité de l'école internationale Ombosa et des transports en commun, cette propriété offre une vue dégagée sur les Monts d'Or. Dans un environnement paisible et confidentiel, elle se compose d'une maison de maître, d'une maison de gardien, d'un garage et de deux carports, le tout sur un parc de 1,3 ha agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. La maison de maître comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec jardin d'hiver et cheminée, ainsi qu'un salon avec bibliothèque et cheminée. Les étages accueillent un espace parental de 70 m² avec salle de bain, dressing et bureau, en plus de cinq autres chambres, deux bureaux et quatre salles de bain. Au sous-sol, vous retrouverez une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de jeux/discothèque avec accès indépendant. Le parc comprend un bel espace piscine avec un bassin de 14 m de long et un pool-house entièrement aménagé. La maison de gardien d'environ 40 m² dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une petite terrasse. Ce bien exceptionnel comprend également un garage et deux carports. DPE D/D. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Boulé, agent commercial (EI) au 06 10 56 57 14, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier.

Propriété exceptionnelle aux portes de Lyon. Située dans un secteur prisé sur les quais de Saône à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de maître de 1875 s'étend sur un parc clos de 1,3 hectare, offrant une vue imprenable sur la rivière. Ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel à moins de 100 mètres des transports en commun et à proximité d'une école internationale privée, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable en métropole. La demeure principale de 300 m² a été soigneusement restaurée tout en préservant son architecture d'époque. Elle se compose de 10 pièces, 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda, ainsi qu'une terrasse. Il y a également la possibilité d'une piscine biologique grâce à un bassin chauffé. Les annexes, incluant une maison indépendante de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, ajoutent encore plus de caractère à cette propriété. C'est une maison à acheter à Caluire-et-Cuire idéale pour une clientèle à la recherche de prestige et de tranquillité. Vidéo disponible sur demande.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété familiale entièrement rénovée de 464 m2 sur un terrain paysager de 2446 m2 avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur Lyon. Cette maison se compose d'une grande entrée avec terrazzo, d'un vaste salon de réception avec cheminée, et d'un second salon s'ouvrant sur la terrasse et le parc. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement mène à un salon TV avec entrée indépendante et à un étage dédié à des invités, comportant une suite. Au premier niveau, vous trouverez la suite parentale avec une vue panoramique sur Lyon, un grand dressing et une salle de bains. Une deuxième suite est également disponible au même étage. Au dernier niveau, trois chambres, dont une suite, un espace bibliothèque et un coin buanderie. Ce bien est agrémenté de plusieurs annexes, notamment un double garage, un garage simple, une cave à vins et une salle de sport. Avec une rénovation de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne. Pour l'achat de cette maison de luxe à Caluire-et-Cuire, contactez Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) de l'agence ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à Saint Cyr au Mont d'Or. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.