ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marcilly-d'Azergues, France

Maison traditionnelle en briques construite en 1980, se caractérisant par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Avec environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine de 17 m2 et un vaste séjour de 48 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaleureux avec sa cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, une buanderie et un local technique. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain de 1450 m2 dispose de deux terrasses orientées est et ouest, d'un balcon, ainsi que d'un garage double de 39 m2 et d'un appentis. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, une chaudière, un adoucisseur d'eau, le tout raccordé au réseau collectif d'assainissement. Avec ses cinq chambres et ses beaux volumes baignés de lumière, cette maison allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités. Départment Rhône, région Rhône-Alpes. Tel : 06 76 83 92 04.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

La Team Silva vous invite à découvrir cette magnifique propriété à Chasselay, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Avec des photos professionnelles et un accompagnement personnalisé, soyez assuré d'une expérience d'achat inégalée. Cette bâtisse en pierre du 18ème siècle, entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, propose une surface de 140 m² sur un terrain de 290 m². Elle se compose d'une superbe pièce à vivre parquetée de 48 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le jardin paysagé, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette Maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Pour en savoir plus sur cette Maison à acheter à Chasselay, contactez Bruno SILVA.

À Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe villa est maintenant en vente. Située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à vendre vous séduira. La pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 70 m² et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à l'ajout d'une piscine. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant également un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres espaces pratiques. L'étage est composé de trois belles chambres avec placards, et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet de 103 m² comprend un grand garage double, un atelier et une cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

CHASSELAY CENTRE -- Maison de caractère de 1850 avec dépendances et jardin clos de murs Rare au coeur de Chasselay, cette élégante maison ancienne d'environ 238 m2 habitables conjugue le cachet de l'ancien et une rénovation importante réalisée : huisseries double vitrage, toitures, plomberie, électricité... Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : terrazzo, parquets anciens, moulures, tomettes. Une véritable maison familiale, chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin clos de murs, intime et paysager, à l'abri des regards. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec terrazzo d'origine, deux salons, une salle à manger et une cuisine en accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou télétravail - Au dernier étage : 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les dépendances : d'anciennes écuries d'environ 40 m2 sur 2 niveaux, offrent un fort potentiel d'agrandissement, de création d'un logement indépendant, de bureaux ou d'un espace de réception et un garage d'environ 35 m2 avec un grenier au dessus d'environ 30m2. Les atouts : Accès immédiat aux commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 pour Gare de Vaise, et cars scolaires (JD pour collège de secteur à Chazay, JD Notre-Dame de Bellegarde à Neuville-sur-Saône). Gare de St Germain au Mont d'Or à 5mn en voiture pour gare Part Dieu en 15mn et gare Perrache en 20mn. Bien unique de par sa rareté et son charme préservé. Très beau potentiel d'évolution. Jardin familial rare en coeur de village Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille et/ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. DPE : D / D Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce chalet en cèdre rouge, importé du Canada, est en retrait de la route et situé à quelques minutes au nord de Limonest. Avec un terrain de 2 390 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, préservé du bruit et des vis-à-vis. Développée sur deux niveaux accessibles de plain-pied, la maison comprend un étage supérieur avec une vaste pièce de vie de 90m², dotée d'une cheminée centrale, d'une cuisine semi-intégrée et d'un cellier, le tout ouvrant sur la végétation, la piscine et une coursive. À l'arrière, une grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de W.C. indépendants, avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 45m² avec cuisine, salle d'eau et W.C. offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que deux chambres et un bureau donnent sur le jardin. Le bien est également agrémenté de nombreuses commodités, y compris un garage et des stationnements extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Limonest constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 800 mètres du centre-village, cette belle propriété se trouve au cœur d’un lotissement sur un terrain paysager de 1 640 m², orné d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre environ 275 m² d'espace de vie dans un environnement préservé. L'accès se fait par une élégante allée, menant à une cour spacieuse et à plusieurs stationnements. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée d'un pool house avec barbecue, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se distingue par ses 90 m² de volume et une belle hauteur sous plafond. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une très grande pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, studio…). Un garage complète ce bien. Chauffage par chaudière à gaz. Contactez Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379, au 06 50 59 47 06 pour plus d'informations.

Exclusivité – Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant une superficie d'environ 436 m² utiles sur un terrain de 3 637 m², avec une vue dégagée à l'ouest. Rénovée en 2020, elle conjugue espaces généreux et confort moderne, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine-bibliothèque, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un espace bureau. À l'extérieur, la propriété met à votre disposition une vaste terrasse d'été, une piscine sécurisée et un espace pour la pétanque. Vous apprécierez également le garage double, actuellement utilisé comme bureau, un sous-sol avec buanderie et atelier. Des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur et un système de sécurité, complètent cette offre. De plus, une partie constructible du terrain permet d'envisager divers projets. Commodités et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A6/A89. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LIMONEST.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. Signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, cette propriété contemporaine de 365 m² propose une approche rare de l'habitat, où architecture, lumière et paysage interagissent en harmonie. Réalisée en structure full béton et construite sans compromis, elle a été conçue par des artisans parmi les plus reconnus de leur domaine pour atteindre un niveau d'exécution remarquable. Chaque élément, chaque matériau et chaque volume ont été pensés avec soin. À première vue, l'architecture révèle son ambition. Un vaste garage de 68 m² est complété par un carport double élégant, surmonté d'un impressionnant oculus circulaire qui traverse la dalle en béton. Cette œuvre architecturale annonce immédiatement le niveau d'exigence et de sophistication du projet. L'architecture inversée révèle au premier niveau trois chambres largement ouvertes sur le paysage. Entre végétation omniprésente, perspectives dégagées et vue sur Fourvière, chaque espace entretient un lien privilégié avec son environnement naturel. Deux salles d'eau s'ajoutent à ce niveau. Un escalier aux lignes épurées conduit vers le cœur de la maison. Développant près de 80 m², l'espace de réception impressionne par ses volumes, sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Organisée autour d'un remarquable patio paysager, véritable colonne vertébrale du projet, la maison bénéficie d'une lumière omniprésente. Les menuiseries tout hauteur, aux profilés minimalistes, effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses, le patio paysager et le paysage environnant. La cuisine Modulnova, mise en valeur par un impressionnant plan de travail en céramique de près de six mètres et d'un électroménager V-ZUG entièrement intégré, s'harmonise avec les espaces de réception. Les revêtements choisis auprès des plus belles maisons italiennes, le mobilier intégré et les finitions témoignent d'une qualité d'exécution rare. Sur ce même niveau, deux bureaux indépendants ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² pensée comme une suite privée sont présents. Le niveau inférieur dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport et d'un espace prévu pour une cave à vin sur mesure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le travail paysager est une composante essentielle du projet. Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante et apaisante autour des vastes terrasses et de la piscine à débordement, parfaitement intégrée. VMC double flux, plancher chauffant basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de dernière génération complètent cette propriété d'exception. Il s'agit d'une réalisation architecturale rare sur le marché de LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, mettant en avant une qualité de conception et d'exécution sans égal.

Exclusivité – Chasselay - Située à seulement sept minutes du centre-village de Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine, signée par un architecte reconnu, offre une vision moderne de l'habitat. Établie sur une parcelle de 1 335 m², cette propriété d'environ 200 m² habitables se distingue par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et l'utilisation de béton brut, caractéristique des réalisations contemporaines. La maison est conçue pour optimiser la lumière, les perspectives et les ouvertures sur l'extérieur. Chaque espace est soigneusement pensé pour créer une atmosphère d'espace et de sérénité. L'entrée met en avant des lignes raffinées et des matériaux de qualité, tandis que les baies vitrées estompent les limites entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 80 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. Ce niveau abrite également une suite de plain-pied avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres se regroupent autour d'un bureau ouvert, propice au télétravail, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la maison. La piscine de 11 x 4 mètres offre une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Les espaces extérieurs ont été conçus comme des lieux de vie, idéaux pour profiter des saisons dans un cadre apaisant. Un garage de 31 m² vient compléter cette offre. Cette villa, réalisée par des artisans réputés, allie exigences architecturales et performances énergétiques. Une Maison de luxe à acheter à LIMONEST, parfaite pour les amateurs d'architecture contemporaine.

Située en plein cœur de Limonest, cette maison de plus de 200 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter LIMONEST. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d’une grande piscine sécurisée, d’un terrain de pétanque et d’un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Un bien rare à découvrir pour sa situation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon, cette propriété de 438 m² développés (341 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2023 et est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,5 hectare. Protégée des regards, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, nature et prestations de haut standing. Le terrain comprend des espaces paysagers, des bois et une source naturelle, créant une atmosphère unique. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la vaste pièce de réception d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Elle propose plusieurs espaces de vie harmonieusement agencés : salon avec cheminée, espace télévision, salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bar sur mesure, le tout ouvrant sur une vaste terrasse exposée à l'Ouest. Le niveau principal abrite également un bureau, une buanderie et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose divers espaces qui peuvent être adaptés selon les besoins : chambre d'amis, chambre indépendante, salle de sport ou de loisirs, salle d'eau, local technique et vaste garage. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie, avec une piscine de 12 x 4 mètres, de larges terrasses, un terrain de tennis et de basket, ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. La propriété est également équipée de conforts modernes tels que la climatisation, la sonorisation intérieure et extérieure, un système d'alarme, vidéosurveillance et de nombreux stationnements. Située à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison rare conjugue parfaitement sérénité, confort de vie et accès rapide au centre de Lyon. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30.

À Limonest, à moins de 15 minutes de Lyon, cette maison ancienne, datant des années 1830, développe 240 m² habitables, pour 287 m² de surface utile totale. Elle offre une vue dégagée rare sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or, avec une lumière évoluant tout au long de la journée, créant une atmosphère unique à proximité de Lyon. La rénovation a préservé l'identité initiale de la maison, avec des volumes équilibrés fonctionnant harmonieusement ensemble. La pièce principale de presque 70 m² regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste espace vitré donnant sur la nature. La maison comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, un bureau et un dressing. Un studio d'environ 28 m² est également inclus, idéal pour accueillir des proches ou pour un espace de travail indépendant. L'agencement permet une indépendance entre les différents espaces de vie, ce qui est parfait pour une famille avec des adolescents. Le terrain exploite pleinement les extérieurs tout en restant proche des accès routiers et des commodités de Limonest. Equipements : climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec une vue dominante et un accès rapide à Lyon. Aucun travaux majeurs à prévoir. Cette maison est en vente à 860 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tel : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², parfaitement rénovée et empreinte d'un charme indéniable. Cette Maison de luxe LIMONEST à vendre est érigée sur un terrain de 1 800 m² et comprend deux dépendances aménagées. La rénovation allie élégance et confort moderne, avec une vaste cuisine lumineuse, un grand salon avec cheminée, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le premier étage offre un espace nuit qui se compose d'une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel, accompagnée de plusieurs chambres spacieuses et bien agencées. À l'extérieur, appréciez une piscine au sel rénovée, accompagnée d'une cuisine d'été, ainsi que des dépendances pour recevoir vos proches. Située à proximité des commodités, cette maison allie caractère et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 99 01 03 61.

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel au cœur des charmantes Pierres Dorées, offrant un panorama spectaculaire sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 70m2, qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant de profiter de la vue magnifique. Vous pourrez également accéder à une élégante terrasse surplombant l'espace piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 avec chambre, salle d'eau et dressing est présent, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, offrent un cadre exceptionnel. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage fermé et un car-port viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette sublime maison individuelle de 135m², plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie espace, fonctionnalité et charme dans un cadre verdoyant de 1500m². Le séjour de 41m², avec son parquet chaleureux et son plafond haut, est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des proches. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, est le coeur battant de la maison où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Cette maison offre un confort optimal avec 4 chambres généreuses, 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau), et un WC indépendant. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 3 véhicules, ainsi que les 2 terrasses extérieures, complètent ce cadre de vie idyllique. Imaginez-vous plonger dans une piscine après une longue journée de travail ou organiser des barbecues en famille dans votre jardin paysager de 1500m². Ce terrain, déjà magnifiquement aménagé, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le paradis dont vous rêvez. Située dans un cadre bucolique avec vue sur la campagne, cette maison est un véritable havre de paix. Les matins ensoleillés et les soirs étoilés se succèdent dans une ambiance sereine, loin de l'agitation urbaine. L'intérieur, en excellent état, allie modernité et tradition grâce à ses ouvertures en bois, apportant une touche chaleureuse et authentique. Malgré son emplacement paisible, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et services médicaux à moins de 5 minutes en voiture, grands magasins et centres commerciaux accessibles en moins de 10 minutes, cinémas, restaurants et espaces verts à quelques minutes de route, ainsi que des transports en commun desservant la zone. Cette maison exceptionnelle, alliant espace, confort et tranquillité, est une véritable pépite sur le marché immobilier. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie idyllique. Contactez dès aujourd'hui les experts de NOVEA Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette demeure. Téléphone : +33 1 23 45 67 89 Email : contact@novea-immobilier.fr Site : www.novea-immobilier.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

À quelques minutes du centre de La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine d'architecte de 203 m² est pensée pour une vie familiale confortable et fluide, tournée vers l'extérieur. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa fonctionnalité maîtrisée. Principalement de plain-pied, elle organise efficacement ses espaces. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte communique harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, entièrement ouvert sur les extérieurs paysagés. Lumineuse et traversante, la maison dispose d'un terrain plat, aménagé et sécurisé, avec piscine et terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit préserve l'intimité de chaque occupant, avec une suite parentale et trois chambres pour les enfants, partageant une salle de bain. De plus, un vaste sous-sol rénové avec des prestations haut de gamme offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace sportif, sauna, buanderie, ou espace de réception selon les besoins. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, lumière, prestations de qualité et extérieurs soignés. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ - Dardilly – RETOUR À LA VENTE - Jolie maison familiale avec grand jardin arboré, piscine et beaux volumes. Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme, tout en restant proche de Lyon ? Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduira les familles en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. Les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir ici et aujourd'hui, ils ont décidé de vendre cette maison chargée d'émotions, avec l’envie de transmettre ce lieu à une nouvelle famille. Cette maison familiale, pleine de vie, vous attend pour écrire de nouvelles pages. Les + qui changent tout : Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes, une localisation idéale proche des commodités et transports, et un intérieur pensé pour la vie de famille. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une grande salle d’eau contemporaine. À l’étage se situe la suite parentale avec chambre de plus de 30 m² et salle de bains élégante. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfait pour accueillir. Le jardin, intime et arboré, offre de nombreux espaces de vie incluant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un espace pour plusieurs véhicules. Confort et prestations incluent chauffage par pompe à chaleur, climatisations, et système d’alarme. À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces et axes autoroutiers, cette maison est en plein cœur d’un emplacement privilégié à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.