ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lyon 8ᵉ, France

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITE. PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE GRAND STANDING 366 M2 SUR 1000 M2 PISCINE À VENDRE À LYON 3 MONTCHAT PARC CHAUSSAGNE Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon cinéma vous accueille, ainsi que le magnifique espace piscine situé à l'abri des regards. En annexe, petite maison jardin d'hiver. Pas de vis-à-vis. Profitez de la grande quiétude dans le jardin clos, arboré et paysagé de différentes essences, très agréable impression d'être à la campagne tout en étant à seulement 5mn des hôpitaux, 15 mn de la place Bellecour, 13 mn de la gare de la Part-Dieu. Complètent ce bien de prestige: Une cave à vins, chaufferie, laverie. Grand garage 2 voitures + 1 moto, atelier, 2 places de parking . La propriété est en très bon état général, elle est régulièrement entretenue (la toiture a été refaite en 2023, le carrelage de la piscine en 2025, la façade récemment) Honoraires charge vendeur.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de caractère entièrement rénovée de 150m² allie authenticité et confort moderne. La pièce de vie lumineuse, avec ses larges baies vitrées à ouverture totale, vous permet de profiter de l'extérieur durant les beaux jours. L'espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et raffinée, parfaite pour recevoir vos invités. Cette maison, rénovée avec soin, combine charme, fonctionnalité et esprit contemporain dans un cadre paisible et prisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'harmonie des matériaux et la qualité des finitions qui instaurent une ambiance élégante. Le salon, conçu comme un espace de partage, vous invite à la détente, tandis que la cuisine attenante allie esthétique et praticité. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, facilitant la transition entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative vous assure confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une famille, avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, un jardin et une grande terrasse avec cuisine d'été, protégés des regards, offrent un havre de paix pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480€ - 2070€ par an. Copropriété de 4 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lyon 3ème Montchat - Église, dans un cadre résidentiel paisible, cette maison contemporaine offre des prestations de qualité, alliant raffinement, volumes généreux et luminosité. Vous serez charmé par la pièce de vie ouverte sur l'extérieur, qui donne accès à une terrasse et un jardin paysagé avec piscine, parfait pour la détente. Cet espace de réception se distingue par une belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées et des planchers en verre. La maison est organisée sur trois niveaux, comprenant un étage entièrement dédié aux enfants avec trois chambres, un bureau et un espace de jeux, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une suite parentale intime : dressing sur-mesure, salle de bains avec baignoire et douche dans une ambiance épurée, espace TV et accès à un solarium privatif. Un sous-sol aménagé et un garage double ajoutent à cette propriété. Parfait pour une famille souhaitant s'établir dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour une visite privée, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Dans le quartier très prisé de Montchat à Lyon, découvrez cette maison de caractère construite en 1895, s'étendant sur environ 244 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Un bien rare alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 et une grande cuisine, formant un espace lumineux et convivial propice à la vie familiale. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un atelier/buanderie qui peut servir de chambre supplémentaire, sans oublier une salle de bains, une salle d'eau et un dressing familial. Le deuxième étage apporte encore plus de confort avec un grand dortoir/salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant ainsi une multitude de possibilités d'organisation pour une famille. Le jardin paysager, abritant de nombreux arbres fruitiers, est agrémenté d'une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix en pleine ville. Un garage, des dépendances et deux caves viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille désireuse d'espace, de charme et d'un jardin avec piscine au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une opportunité à découvrir sur le marché de Montchat.

À Lyon 3ème, dans le quartier très prisé de Montchat, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Située à proximité du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119 m² a été entièrement repensée par un architecte, offrant une vision moderne et élégante. La façade sobre cache des volumes maîtrisés et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, prolongée par de larges baies vitrées, donne sur une terrasse en bois et un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les matériaux choisis avec soin, tels que le carrelage grand format 120x120 et le parquet noble, participent à l'ambiance raffinée de l'espace. La maison comprend quatre chambres, avec un parquet chaleureux, et deux salles de bains modernes, alliant confort et intimité. Pensée pour un mode de vie contemporain, la maison dispose de nombreuses prestations techniques : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation, garage fermé avec porte motorisée et prédisposition pour borne de recharge électrique, et une vaste cave en sous-sol. Cette maison offre une adresse rare qui combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate des meilleures commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2250 euros. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Maison en vente à BRON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans le quartier historique près de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis, cette maison de caractère rénovée avec soin se situe dans un secteur prisé pour son ambiance authentique et son marché bio. Développant 241 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une luminosité abondante. La pièce à vivre de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, prolongée par une cuisine contemporaine avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une grande salle de bains. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que la climatisation intégrale et les parquets en chêne. Sur un terrain paysager de 1 353 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec piscine. Le sous-sol de 84 m² permet diverses aménagements, et le bien dispose également d'un garage double et de stationnements extérieurs. Située à 20 minutes du centre de Lyon, cette propriété rare est idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à BRON.

Secteur St Jean Parc du ChêneMaison de ville type 3 pièces moderne et rénovée avec 2 chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous-sol aménagé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5.Vous rentrerez sur une belle cour avec béton désactivé et accès à la pièce de vie avec salon et cuisine équipée moderne. Au rez-de-chaussée, il y a également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. Toute la maison est climatisée, et dispose de volets électriques. Des places de stationnement sont proposées en face et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé. De plus, un ascenseur privé est à votre disposition pour accéder à tous les étages si besoin.Vous souhaitez acheter à Bron ? Situé à proximité de Lyon, Bron fait partie des communes de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants.Sa situation géographique stratégique est unique, la reliant en quelques minutes au cœur de Lyon, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi qu'au métro D.La ville de Bron possède de nombreux espaces verts tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, et des terrains de tennis. Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan, répondra à vos besoins. Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir !Contactez Nestenn Bron pour plus d'informations.

Située dans le secteur Avenue Franklin Roosevelt, NESTENN BRON vous propose à la vente une maison de Type 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, datant de 2021, au sein d'une copropriété récente. Cette maison de luxe à vendre à Bron offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse avec pergola et le jardin. Une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une suite parentale et deux chambres avec solarium, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, pergola bioclimatique, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée, étage climatisé, décoration moderne et soignée, moustiquaires... Un double garage vient parfaire ce bien, parfait pour une vie de famille au cœur de la ville. Vous souhaitez effectuer un achat de maison à Bron ? Idéalement située à proximité de Lyon, Bron fait partie de l'Est lyonnais avec plus de 41 000 habitants. Avec un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que le métro D, la ville propose également de nombreux espaces verts, tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts. Bron est une ville dynamique avec une grande variété d'activités sportives, des grands ensembles hospitaliers et une zone commerciale riche. C'est également un lieu d'études avec sa Faculté Lumière Lyon 2 et divers établissements d'enseignement. Les Brondillants vous accueilleront chaleureusement ! Un investissement serein vous intéresse ? Contactez NESTENN Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots, dont 38 d'habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Découvrez cette villa pleine de caractère, idéalement située au centre de Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à vendre, construite en 1968, est traversante et baignée de lumière, séduisant par ses volumes généreux, ses grands espaces extérieurs et son potentiel de rénovation. Le premier niveau dispose de la climatisation et d'un ascenseur, offrant une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour-salle à manger lumineux avec parquet marqueté, une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une large terrasse, une buanderie, une chambre avec point d’eau, deux autres chambres, une grande salle d’eau, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une seconde cuisine, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes, un garage, un atelier et une cave à vin. Les extérieurs présentent un environnement verdoyant, agrémenté d'un cèdre du Liban, d'un tulipier de Virginie majestueux et d'une grande terrasse. Le terrain, entièrement clos, permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un second garage. Avec ses presque 1300m², cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Bron ou envisager un projet de construction d’une maison annexe. Terrain piscinable.

iad France - Juliette Darras vous propose: EXCLUSIVITÉ – Rare à Villeurbanne : maison de ville d’exception entièrement rénovée avec ascenseur vitré, grande terrasse aménagée avec jacuzzi et terrain de pétanque, T2 indépendant et près de 120 m² de garage et atelier idéals pour activité libérale, artisanale, artistique ou indépendante À quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon et à moins de 5 minutes en voiture de la gare des Brotteaux, cette maison de ville des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré. Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche idéal pour un studio indépendant ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage / atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une très belle cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes. 1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un petit jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur. 2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine. Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. L’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique maison située à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les quais de Saône, cette propriété offre une vue panoramique sur Confluence et se trouve à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison a été entièrement rénovée et s'étend sur 292 m2 (205 m2 carrez). Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2, comprenant un salon et une salle à manger avec une vue agréable sur la Saône. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée, avec une arrière cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et WC indépendant. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'étage, la terrasse de toit de 180 m2 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Vous profiterez de divers espaces de vie, dont une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut aussi une cave à vin, une salle de sport et un garage double de 54 m2 avec de nombreux rangements. La rénovation de cette maison est de grande qualité, avec des matériaux raffinés. Équipée d'une climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système audio, VMC double flux et baie de brassage wifi, cette maison combine confort et modernité. À seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité de l'international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEURBANNE CHARPENNES. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas du métro, cette maison familiale de 180 m2 saura vous charmer par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Située sur un terrain de 285 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements et toilettes, suivi d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet ajoute une valeur considérable à cette maison, proposant une cave aménagée, une salle de jeux et des espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 660 EUR et 2 310 EUR annuels. Transports à proximité : Métro Charpennes à 6 minutes à pied, Tramways T1 et T4 à 7 minutes, Bus C16 à 3 minutes et autres lignes à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle en excellent état, parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

Vivre sur l’eau au cœur de Lyon ! Vivez l’exceptionnel au quotidien sur cette péniche habitable de 110 m² offrant un cadre de vie unique sur le Rhône face à la Presqu’île ! Nombreux espaces de vie et belle terrasse rénovée en 2025 ; bateau-logement amarré dans l’hypercentre lyonnais. Idéalement situé en bordure du Triangle d’Or : - vaste séjour lumineux d’environ 35 m² avec vue panoramique - cuisine américaine équipée avec parquet en bois massif - trois chambres possédant chacune sa salle d’eau et son toilette - buanderie. Entièrement rénové en 2015 par un agenceur menuisier et une architecte d'intérieur et des entreprises professionnelles spécialisées dans divers travaux de péniches dont électricité, plomberie. Cabine du marinier conservant son cachet d’origine. Vous profitez d’une magnifique terrasse plane, entièrement refaite à l’été 2025. Vous bénéficiez d’un accès sécurisé par un ponton escamotable et motorisé de type « pont-levis » de 2023 : la péniche est en retrait du quai. Coque en parfait état. Bateau-logement du constructeur de DAGERAAD, encore motorisé, moteur DAF. Gabarit : Longueur 29,57m, largeur 4,57 m. Chauffage : pompe à chaleur au niveau inférieur et radiateur en fonte nouvelle génération sur le pont supérieur Possibilité d’autonomie électrique par installation de panneaux photovoltaïques sur le toit. Emplacement garanti. Visite décennale effectuée en 2018 avec certificat EFUP 2018-2028 (Établissement Flottant à Usage Privé), prochaine visite décennale avec l'expertise en 2028. Certificat d’expertise des travaux effectués du 22/12/2021 : bateau conforme à la réglementation applicable. Prix de vente : 515 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais de notaire pour l’acquisition de ce bateau-logement. Respiration, espace confidentiel et aéré en plein centre de Lyon : c'est un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à LYON, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, à proximité de tous les commerces et services, cette charmante maison de ville traversante offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un jardin de 70 m². Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, adjacente à un grand bureau pouvant servir de chambre d'enfant. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse décorée d'une belle glycine, d'un jardin richement arboré et d'un abri pour le rangement. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à LYON.

Située dans le Ier arrondissement de Lyon, sur les Pentes de la Croix Rousse, cette maison exceptionnelle est à vendre. À proximité de la place Colbert et de la cour des Voraces, elle se trouve entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse, à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux.Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère d'environ 227 m2, signée par un architecte. Elle se compose de 4 chambres, d'un atelier, d'un toit terrasse, d'un jardin, ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs.Cette maison de luxe à acheter à Lyon vous offre un cadre de vie unique, inscrit dans l'histoire des Pentes de la Croix Rousse.Au rez-de-chaussée, découvrez un atelier d'environ 70 m2, pouvant être aménagé en habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec un accès indépendant sur la rue.À l'étage, trois chambres, chacune bénéficiant d'une exposition différente, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé, pour un espace de vie indépendant et intime.Au second niveau, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon orienté sud/ouest, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative.Le dernier étage vous offre un toit terrasse de plus de 85 m2, aménagé en jardin extérieur.Cette propriété bénéficie d'espaces de rangement, d'une buanderie et d'une conception bien pensée. Un véritable coup de cœur.La maison a récemment été rénovée et agrandie par une agence d'architectes, avec des équipements énergétiquement performants, de la construction bois, et des matériaux écologiques tels que le liège et la ouate de cellulose. Le chauffage est central avec production d'eau chaude en gaz.Cette maison a été mise en avant dans plusieurs publications d'architecture.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

À seulement 10 minutes de Sainte Foy lès Lyon, sur la commune de Francheville le Haut - Exclusivité - Dans un cadre calme et verdoyant, à la lisière de la forêt et à 8 km de la place Bellecour, 6ème Sens Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison de famille entièrement rénovée, située au coeur d'un site exceptionnel. Établie sur un parc séculaire de plus de 4000 m², cette bâtisse au charme intemporel, construite dans les années 1900, s'élève sur 3 niveaux et offre une superficie habitable de 270 m² hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux comprennent une entrée, un vaste salon avec cheminée, un second salon en enfilade, une grande cuisine conviviale avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une tourelle sur le toit, avec sa terrasse, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Le parc est agrémenté de nombreux arbres, d'une piscine sécurisée avec pool house et d'un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison et un sous-sol abrite une cave. Cette propriété, entièrement réhabilitée avec soin, allie charme et prestations de qualité, tout en conservant l'authenticité des bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE C, garantissant confort et maîtrise des coûts. De plus, un puits est présent pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir.

Située Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour votre famille. Implantée sur un terrain piscinable de 930 m2, clos de mur et arboré, elle bénéficie d'un accès privatif aux berges de l'Yzeron. Datant de 1910, cette maison de 210 m2 se divise en deux parties distinctes avec des entrées séparées. La première partie, orientée Est/Ouest, s'étend sur trois niveaux et comprend un séjour avec cheminée, une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m2, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que deux chambres à l'étage. La seconde partie, ensoleillée et répartie sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant accès à une belle terrasse de 30 m2. Cette maison atypique présente un grand potentiel d'aménagement après rafraîchissement, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon ou vente Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon.