vente de maison et villas de luxe avec terrasse à L'Arbresle, France

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette villa familiale avec piscine et court de tennis située à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du village, cette maison en bon état général séduira les amoureux des grands espaces. Sur une magnifique parcelle arborée de 8 000 m², elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles, commerces et axes de communication. L'intérieur chaleureux est fonctionnel, avec une cuisine fermée parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Une extension lumineuse a été aménagée en salle à manger, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Vous trouverez un salon spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, idéal pour des moments en famille. La villa dispose de 4 chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles de bains pour plus de praticité. Un bureau en mezzanine offre un cadre calme, parfait pour le télétravail. Un garage double complète l'ensemble, avec de généreux espaces de stockage. Les extérieurs sont dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une piscine couverte par un dôme télécommandé pour une utilisation prolongée, ainsi qu'un court de tennis privé rénové en 2021. Le terrain abrite de vastes espaces verts propices aux jeux d'enfants et aux repas en extérieur. Equipée de panneaux solaires avec un contrat d'autoconsommation, cette maison permet de réduire considérablement les charges énergétiques. Entretien soigné sans gros travaux à prévoir. Cette propriété unique, alliant confort intérieur et loisirs extérieurs, est une opportunité de vente de maison à Lentilly à découvrir sans tarder. Barbara Emonard Leclercq, 06 62 16 72 18. L'immobilier Passion.

Maison à vendre à Lentilly, Rhône (69), Rhône-Alpes. Magnifique maison d'architecte construite en 2021, cette propriété de 193 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations haut de gamme. L'espace lumineux se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis et au calme. La cuisine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, avec une grande salle de bains pour compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC offre une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée, un pool house, une terrasse couverte et une pergola, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison fait partie des meilleures opportunités d'achat maison à Lentilly. Coup de cœur assuré. Référence agence : 2346.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette grange unique de plus de 300 m2, rénovée avec soin dans un style moderne et authentique, offre confort, luminosité et caractère. Nichée sur les hauteurs de Sourcieux-les-Mines, elle est implantée sur un terrain de 7 000 m2, majoritairement en prairie naturelle, et bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la campagne et les Monts du Lyonnais, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, possède une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace s'ouvrant directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, les espaces nuits se composent d'une majestueuse suite parentale de plus de 50 m2 avec vue, dressing et salle de bain privative, ainsi que de trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie exceptionnel, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

À Châtillon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale récente de 2015, offrant confort et praticité au quotidien ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B). Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements, idéale pour un espace toujours organisé. La pièce de vie traversante de plus de 60m² intègre une salle à manger et une cuisine moderne donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Le salon attenant peut être entièrement séparé grâce à des portes à galandage et comprend un espace de télétravail. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un toilette suspendu séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes dotées de placards ou dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un toilette séparé. Le garage est capable d'accueillir un SUV, et deux stationnements sont disponibles devant la maison. Ce bien récent et pratique est situé dans un environnement recherché : une opportunité à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com. RSAC 512 057 167. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme située au coeur d'un hameau de la commune de Châtillon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et authenticité, sur une belle parcelle de 988 m2 agrémentée d'une cour intérieure intimiste et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec un poêle à bois. Un espace de rangement et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un espace bureau. Quelques marches supplémentaires mènent à une seconde partie de la maison comprenant une chambre et deux pièces additionnelles, dont une équipée d'un poêle à granulés. Cet espace, avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, bureau ou espace dédié à une activité indépendante. Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la qualité de la rénovation, le charme des matériaux anciens et les volumes généreux de la maison. La propriété bénéficie du confort de la climatisation intégrale, de trois caves, de plusieurs terrasses et d'un stationnement extérieur avec deux espaces de rangement. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Châtillon, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par mail avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chessy, Rhône, datant de 1870, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités, à 30 km de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par de beaux volumes. - Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie orientées plein Sud, baignées de lumière et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle à manger élégante. - Un magnifique escalier en pierre vous invite à découvrir les étages : au premier, un espace nuit confortable avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing ; au deuxième, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. L’entresol est aménagé en salle de jeux conviviale, tandis que les caves voûtées et le sous-sol offrent de nombreux rangements. Le terrain plat et arboré de 1981 m² est parfait pour se détendre, avec une vue dégagée et un espace piscinable. Vous trouverez également deux charmantes annexes en pierre, idéales comme abris de jardin, ainsi qu'un grand garage pour voiture, atelier et chaudière à granulés de bois récente. Que ce soit pour un achat maison Chessy pour votre famille ou un investissement intéressant, cette propriété est faite pour vous : le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Référence agence : 453

Découvrez cette fermette pleine de charme du 18ème siècle, s'étendant sur plus de 200 m2 et alliant poutres et pierres apparentes à une décoration contemporaine élégante. Cet espace de vie lumineux, d'environ 80 m2, est composé d'une cuisine américaine équipée et s'ouvre sur deux vastes terrasses, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 30 m2 complète ce bien. Située à seulement 1 km des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien sans le besoin d'entretien jardin. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe La Tour-de-Salvagny ou une vente Maison de luxe La Tour-de-Salvagny, ce bien à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2720€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située près du cœur du village et à proximité de l'Hippodrome ainsi que du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été modernisée avec soin et se décline en un espace de vie climatisé, alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, vous attend, où une cuisine sur mesure s'ouvre sur des terrasses, parfaites pour profiter d'un extérieur convivial. Ces espaces incluent une cuisine d'été, une piscine chauffée pour les journées d'été, et un patio ombragé idéal pour recevoir. À l'étage, un coin lecture lumineux mène à l'espace nuit comprenant une suite principale avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde suite avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains contemporaine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie et un garage. Bien desservie et proche de Lyon, cette maison représente une opportunité pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie rare et agréable.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Dommartin, cette maison d'environ 300 m² habitables s'étend sur une belle parcelle arborée de 2 582 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 107 m² met en avant des volumes généreux inondés de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un séjour à l'ambiance chaleureuse. Trois baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la nature.À l'étage, les enfants disposent de leur propre espace avec trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, et un agréable coin télé, idéal pour des moments de détente après l'école.Le niveau inférieur abrite une belle suite parentale de 24 m², accompagnée d'un spacieux dressing de 14,5 m² et d'une salle d'eau privative, créant ainsi un coin paisible à l'abri de l'effervescence familiale. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de jeu parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un coin technique avec buanderie et rangements intégrés.À l'extérieur, la piscine et sa plage constituent un véritable espace de détente. Une grande terrasse en bois exotique accueille une cuisine d'été équipée et un four à pizza, propices aux repas en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, permet de profiter du calme ambiant. La terrasse attenante à la pièce de vie se présente comme une extension naturelle des espaces intérieurs, idéale pour les soirées estivales. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système de climatisation gainable réversible dans la pièce de vie, et d'une cheminée bois qui apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie idéal où volume, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829, RCP MMA.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle répondra aux besoins d'une famille cherchant un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger accueillant, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie, une chambre, et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres additionnelles et d'une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un grand garage de 110 m², une rareté dans la région, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine 8 x 4 m, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement. Située à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Dommartin, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa rénovée récemment séduira ceux en quête de confort et de tranquillité. Idéalement située à proximité du centre du village, à moins de 800 mètres de toutes les commodités, elle présente un agencement lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La cuisine contemporaine et bien équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour cathédrale, inondé de lumière, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine et un bureau avec placards peuvent facilement être réaménagés en troisième chambre. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos, sans vis-à-vis, comprend une terrasse orientée au sud, un portail électrique et un garage. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, représente une belle opportunité pour un achat de villa à Dommartin.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette maison spacieuse, idéale pour une famille. Voici un aperçu des caractéristiques et des atouts de cette propriété : Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 280 m² sur deux niveaux. - Terrain : Parcelle de 1500 m² avec piscine de 10x5 m et pool house. - Entrée : Accueillante de plus de 12 m². - Bureau : Premier bureau de 10 m². - Cuisine : Cuisine séparée de 14 m². - Salon / Séjour : Grand espace de 37 m², ouvrant sur une terrasse plein sud de plus de 30 m² avec vue dégagée. - Hauteur sous plafond : 2,75 m dans toute la maison. Partie Nuit : - Chambres : 4 chambres (10 m², 11 m², 11 m², 14 m²). - Salle de bain : Salle de bain de 8 m². - Rangements : Nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Sous-Sol : - Aménagement : Sous-sol en béton banché avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. - Espaces : Cuisine d'été, salon, buanderie, 5ème chambre avec salle d'eau, toilettes séparées, atelier, grand garage double. Extérieur : - Terrain : 1500 m² avec cèdres, arbres fruitiers, potager, et bassin à poissons. - Piscine : Piscine au chlore de 10x5 m et pool house. - Accès : Portail électrique à l'entrée de la maison. - Proximité : À seulement 500 m à pied du centre du village. Points Forts : - Espace de vie spacieux et lumineux. - Environnement extérieur agréable et calme. - Proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec des options de détente à l'extérieur. À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien, le conseil en financement, ou encore pour accompagner vos projets immobiliers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lilian TOMMASINI - 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

iad France - Eve Espinosa vous propose: Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165m2, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. A l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9m2, 1 chambre de 11m2 toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie, des rangements et une cave voutée de 50m2. Le deuxième logement de 110m2 offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45m2 offrant la possibilité pour différents aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30m2. Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air/eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Dardilly, NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente cette vaste maison familiale de 205m2 habitables (240m2 utiles) comprenant 5 chambres, un espace bibliothèque/bureau, 2 salles de bains et de nombreuses annexes sur un terrain de 862m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison qui se prête à la vie en famille et aux moments conviviaux. Le salon de 25m2 avec son poêle à bois et la cuisine à vivre attenante de 32,81m2, illustrent parfaitement cet esprit. Ces deux espaces s'ouvrent sur une première terrasse arborée offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais et le soleil couchant. Une seconde terrasse, d'une superficie de plus de 100m2 à l'étage inférieur, est idéale pour les journées estivales, bénéficiant d'un accès aux 4 chambres et à la salle de bain de ce niveau. Une suite parentale est également disponible à l'étage supérieur. Côté jardin, vous profiterez d'un grand espace arboré sans vis-à-vis d'environ 550m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui apprécient recevoir. La maison dispose de 2 places de stationnements couvertes, de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1760.00 et 2440.00 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à DARDILLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre du XIXe siècle de 178 m² est une opportunité d'achat unique. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, cette Maison à vendre à DARDILLY offre un vaste séjour exposé sud, s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée complète cet espace de vie généreux. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux salles de bain et trois WC, garantissant un confort optimal. Un bien rare, alliant cachet, élégance et qualité de vie.

À Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'exception rénovée de 240 m2, située à proximité de Lissieu, à environ 20 km de Lyon Bellecour et 15 km de Villefranche-sur-Saône. Cette maison comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les pièces de vie s'ouvrent sur un beau terrain plat d'environ 1800 m2, agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Le prix de cette maison est de 795 000 EUR, avec la possibilité d'acquérir 2000 m2 supplémentaires. Pour toute information complémentaire, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige, qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Marcilly-d'Azergues.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette maison d'exception où histoire, élégance et sérénité s'unissent. Édifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes toscanes, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voûtée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante salle de réception, une cuisine familiale et un WC. Au premier étage, une bibliothèque pouvant faire office de chambre et une vaste chambre, toutes les pièces mesurant aux alentours de 45m2. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 42m2 chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour un projet de prestige. Ce bien est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Morancé, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06.88.89.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.