ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Francheville, France

Venez découvrir chez Engel & Völkers, un bien rare niché au cœur de Sainte Foy Lès Lyon, prêt à vous accueillir. Cette superbe villa de 270 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité, est située dans un quartier familial au calme. Proche de toutes commodités, ce bien alliant élégance, confort et prestations haut de gamme : climatisation réversible connectée, chauffage au sol et au mur, panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale, cheminée, prolongés par une cuisine entièrement équipée, îlot central. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres simples ainsi qu'une suite parentale, comprenant : • Dressing • Salle de bain privative style ancien avec baignoire en angle et douche • Balcon donnant sur jardin et une vue magnifique sur les Alpes Une 3ème salle de bain complète cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un garage fermé. Possibilité d'aménager le sous sol pour le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27m², ainsi que d'une grande terrasse, coin barbecue, idéal pour réception estivale. Il vous sera possible de stationner vos véhicule dans l'enceinte de la villa ainsi qu'a l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2400€ - 3280€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Balmes à Sainte Foy Lès Lyon, proche de toutes commodités et à 7 minutes du centre ville, de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier de la commune.

À vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété bourgeoise rénovée se distingue par son terrain constructible de 6 093 m². Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour) et à proximité de la Résidence Neuville (ancien séminaire), elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports.La propriété, qui s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, offre une surface de 163 m² selon la loi Carrez et une emprise au sol de 257 m². Ce bien rare combine le calme et l'intimité avec la proximité immédiate de la métropole lyonnaise.Récemment rénovée, la maison allie le charme architectural d'une demeure bourgeoise à des finitions contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c présente de nombreuses options : résidence privée avec parc, programme de villas ou opportunité de transmission patrimoniale. Ce type de propriété à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est peu courant sur le marché haut de gamme de Lyon.Cette offre est présentée par Théo DUMONAL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 992 211 219. Référence TDU8478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600€ et 4 950€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables, située à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel prisé et idéale pour un achat de villa à Sainte Foy lès Lyon. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Cette villa dispose d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville au sol, ainsi que de caves et du tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 245 m² habitables est à vendre et vous offre un cadre de vie raffiné, à quelques minutes du centre de Lyon. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agréablement chauffée par un poêle à bois, et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'intérieur dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de qualité, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Ce bien rare inclut également un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine, accompagnée d'une grande terrasse parfaite pour les moments de détente. Une véranda lumineuse permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Confortablement équipée, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une sécurité renforcée incluant alarme et interphone. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, située dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique allie élégance et modernité, avec de grands volumes. Nichée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue par un architecte en 2014, cette maison met en valeur son environnement tout en mettant en avant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cette propriété est à la fois spacieuse et lumineuse. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de plusieurs stationnements sur le terrain. De plus, son classement énergétique B permet de maintenir des coûts de fonctionnement limités entre 1300 et 1800 euros. C'est une maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon qui saura répondre à toutes vos attentes.

Située Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour votre famille. Implantée sur un terrain piscinable de 930 m2, clos de mur et arboré, elle bénéficie d'un accès privatif aux berges de l'Yzeron. Datant de 1910, cette maison de 210 m2 se divise en deux parties distinctes avec des entrées séparées. La première partie, orientée Est/Ouest, s'étend sur trois niveaux et comprend un séjour avec cheminée, une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m2, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que deux chambres à l'étage. La seconde partie, ensoleillée et répartie sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant accès à une belle terrasse de 30 m2. Cette maison atypique présente un grand potentiel d'aménagement après rafraîchissement, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon ou vente Maison de luxe Sainte Foy lès Lyon.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison de luxe Oullins-Pierre-Bénite à vendre. Située dans le quartier des Célestins, cette propriété de 126 m2 se trouve sur un terrain arboré de 750 m2. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à une terrasse orientée au sud. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, dispose de nombreux rangements et d'un espace repas. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une pièce de 18 m2 peut servir de salon télé, salle de jeux ou bibliothèque. On y trouve également une quatrième chambre avec sa salle d'eau/WC et son accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou pour un adolescent. Deux espaces de rangement, de type cellier/chaufferie, sont également à disposition. Enfin, la maison est dotée d'un grand garage et d'une pièce à rénover accessible de l'extérieur, pouvant devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier indépendant. Vous apprécierez les travaux de rénovation effectués ainsi que l'emplacement calme à proximité des écoles, des commerces des Célestins et des transports en commun (20 minutes à pied du métro). Pour toute information, contactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 3976556648. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur privilégié de Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique maison à vendre de 185 m², située sur un terrain spacieux de 1 264 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée avec soin en 2017, cette maison conserve son charme d'origine tout en offrant des aménagements modernes. Le jardin, avec sa piscine paysagée par un professionnel, ajoute une touche de qualité indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², comprenant un salon de 27 m² avec cheminée et une salle à manger de 12 m², face à la cuisine semi-ouverte. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de sport, une buanderie, une cave, un cellier et un local vélos. Le confort moderne est assuré par un chauffage PAC air-eau, des volets roulants électriques solaires, et une pergola haut de gamme. Profitez également d'une piscine de 9 m x 4 m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité. Avec un accès facile au centre-ville à 1,5 km, aux transports en commun (Bus S9 à 50 m) et aux accès autoroutiers, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette chance !

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison – 270 m² – Terrain 3000 m² – 4 chambres. Située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel au calme absolu, en pleine nature, tout en restant proche du centre-ville. Avec 270 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec leur salle de bain privative, une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle de 18 m², une salle à manger conviviale de 35 m² et un salon chaleureux de 46 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté confort, elle dispose de la climatisation et d’un système d’alarme. Vous rejoignez le centre de Saint-Genis-Laval et ses commodités en seulement 5 minutes, avec un accès aux lignes de bus S9 et 78 à 6 minutes à pied, desservant le métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant rester aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137.

À vendre : maison contemporaine unique située à Chaponost, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison au design sobre et élégant est bâtie sur une colline, offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure, garantissant ainsi sérénité et tranquillité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été pensée pour valoriser son environnement tout en intégrant des prestations de haute qualité : cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour la piscine, trois salles de bains, et trois WC, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m², ainsi que d'un garage de 23 m² et d'autres stationnements sur le terrain. Le classement énergétique de la maison est excellent, noté B, garantissant des coûts de fonctionnement limités entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chaponost.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité une maison rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un WC. Au 2e étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, déploie 147 m2 sur 2 niveaux : Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains ; au 1er, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2002 pour cette partie, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacune des 2 habitations. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Maison de luxe à acheter Chaponost. Prix de vente 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.

A la toute limite de CHAPONOST mais sur la commune Francheville le Haut -  Exclusivité - Au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8km de la place Bellecour, et à proximité des Tcl, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle propriété de famille entièrement rénovée, nichée au coeur d'un site remarquable. Dans un cadre de vie unique, au coeur d'un parc séculaire de plus de 4000m2, la maison s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 270m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie aux volumes généreux se composent d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, puis d'un second en enfilade, d'une grande cuisine à vivre également avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc Le 1er étage quant à lui distribue 2 grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau Enfin le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Sur le toit une tourelle et sa terrasse offre un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, mais également une piscine sécurisée et son pool house, un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol une cave. Entièrement réhabilitée avec soin et offrant de belles prestations, cette propriété a conservé les éléments de charme qui caractérisent les bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique elle bénéfice d'un Dpe C synonyme de confort et de maîtrise des coûts. La propriété dispose par ailleurs d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV

À Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre. Située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1100 m² et offre une surface habitable de 260 m², sans compter les annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de réception, dont deux salons, un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse. L'entrée est accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une pièce TV, deux salles d'eau indépendantes, et deux WC. Le deuxième étage propose une chambre. En annexe, vous aurez à disposition 2 bureaux (qui peuvent servir de chambre), un atelier, 2 grands greniers, et une cave voutée. L'ensemble est bien entretenu. À l'extérieur, vous découvrirez une cour fermée pour le stationnement, un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, d'une piscine, d'un local technique et d'un abri de jardin. DPE E - GES D. Prix : 1.050.000 EUR HCV. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90 pour plus d'informations.

Située en plein cœur de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² se trouve sur une parcelle de 650m². Rénovée avec soin et dotée d'une extension contemporaine en 2020, cette maison bénéficie d'un design alliant éléments modernes et charme historique. Dès l'entrée, la qualité des matériaux comme le béton ciré et les plafonds en chêne massif séduit. La pièce de vie spacieuse de 110m² se compose de plusieurs espaces ouverts avec une cuisine donnant sur un salon lumineux, accentué par une cheminée à double insert. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier aérien en bois et métal conduit à deux chambres partageant une salle de bain, l'une d'elles s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la végétation. Cette maison, parfaite pour accueillir des invités avec sa deuxième suite et un espace pouvant servir de home cinéma ou de cinquième chambre, offre également un garage chauffé et un spa de nage. Cette Maison de luxe à acheter à Chaponost combine beaux volumes, luminosité, piscine et localisation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1660 euros et 2300 euros, basé sur les prix de l'année 2025.Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

EN EXCLUSIVITÉ - CHAPONOST - OUEST LYONNAISCorps de ferme en vente - 210 m² habitables - Dépendance - Terrain 3 286 m²Situé sur la commune recherchée de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce corps de ferme de caractère se trouve dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale offre environ 210 m² habitables et est accompagnée d'une dépendance qui présente un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 286 m².La maison conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses plafonds à la française, ses poutres apparentes et son escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un vaste salon lumineux ouvert sur les extérieurs.La partie nuit se répartit sur plusieurs niveaux, avec six à sept chambres selon l'aménagement choisi, dont une suite parentale. Trois salles de bains et trois toilettes complètent cette maison performante d'un point de vue énergétique, classée en lettre C. Une cave semi-enterrée et un raccordement au tout-à-l'égout sont également présents.Le terrain de 3 286 m², clos et arboré, offre un cadre plaisant, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potentiel pour une piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs, et un puits avec une réserve d'eau pluviale complètent l'ensemble. Une dépendance attenante avec toiture récente et belle charpente offre la possibilité d'environ 160 m² habitables supplémentaires, idéale pour un logement indépendant, un projet familial ou une activité professionnelle. Une cave voûtée de vigneron ajoute au charme de cette propriété.Un carport d'environ 42 m² permet le stationnement de deux véhicules, et l'accès rapide vers Lyon, ainsi que la proximité des transports, écoles et commodités rendent ce bien particulièrement attractif. Corps de ferme rare et plein de caractères sur le secteur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.