ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Francheville, France

À vendre : magnifique maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, située sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Confluence et à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison type loft entièrement rénovée de 209 m2 comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2 avec un salon et une salle à manger offrant une belle vue sur la Saône, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec arrière-cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et wc. À l'étage, une spectaculaire terrasse de 180 m2 avec piscine, disposant de divers espaces de vie incluant une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En complément, une cave à vin et une salle de sport. Le garage double de 54 m2 permet de nombreux rangements. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, incluant climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système de son, VMC double flux et baie de brassage wifi. Située à 5 minutes de la gare de Perrache, cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon est proche des transports et des axes autoroutiers. Vous bénéficierez de la proximité du groupe scolaire international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter Lyon 5eme Arrondissement, située dans un lotissement fermé et sécurisé. Cette maison spacieuse de 136 m² habitables, au 164 Rue Commandant Charcot à Lyon 5e, est implantée sur un terrain de 210 m². Idéale pour une famille, elle comprend 5 chambres, un bureau et une terrasse. La maison, qui offre une vente Maison de luxe Lyon 5eme Arrondissement, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté Ouest avec cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une chambre, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un autre WC séparé vous attendent.Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de jeux, une salle d'eau équipée pour machine, une pièce de rangement, un atelier d'environ 21 m² et une cave. La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'une climatisation et d'un poêle à bois. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 567 €. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de luxe est proche des établissements scolaires et du parc de la Garde, avec un accès facile par les bus C20 et 45, à seulement 5 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 16 600 euros à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier sont invités à collaborer, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger.

Découvrez cette maison unique et élégante, contemporaine avec de grands volumes, située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au sommet d'une colline, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et calme. Cette maison d'architecte, construite en 2014, met en valeur son environnement tout en affichant des prestations de qualité supérieure : cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, piscine avec pompe à chaleur, trois salles de bains et trois toilettes, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un pool house de 11 m², sans oublier un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Niveau d'efficacité énergétique très performant, classé B, avec des coûts de fonctionnement oscillant entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez cette villa californienne rare à Sainte-Foy-lès-Lyon, en exclusivité chez Engel & Völkers. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise de 270 m², récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son élégance et son confort. Elle se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, et offre des prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible connectée, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée avec îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain style ancien, et balcon avec vue sur le jardin et les Alpes. Une troisième salle de bain complète cet étage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, et un garage fermé, offrant la possibilité de le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27m² et d'une terrasse idéale pour vos réceptions estivales. Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'enceinte de la villa ainsi qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Foy-lès-Lyon.

À vendre, maison située avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain piscinable de 930 m2, cette propriété clôturée avec un accès privatif aux berges de l'Yzeron, offre de beaux volumes. D'une surface de 210 m2, elle se divise en deux parties facilement distinctes avec deux entrées. La première section, traversante Est/Ouest, se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une vaste cuisine-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 75 m2, ainsi qu'un bureau ou une chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains et, au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie, reliée par un sas, est orientée plein Sud et se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin, et à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau et accès à une belle terrasse de 30 m2 avec colonnes à l'ancienne. Equipée de double vitrage, chaudière au gaz, portail automatique, cave de 35 m2 et abri de jardin, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand potentiel est à envisager après rafraîchissement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

À STE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 245 m² habitables se situe dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du centre de Lyon. Cette propriété incarne un art de vivre raffiné, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu convivial pour recevoir vos invités. L'agencement intérieur a été conçu avec soin, comprenant quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Pour compléter ce bien fonctionnel, un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage sont également inclus. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine intégrée à une vaste terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. Concernant le confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Côté sécurité, elle est équipée d'une alarme, d'un interphone, de volets roulants et d'un portail électrique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété à STE FOY LES LYON, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, le centre-ville, les commerces et les écoles.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une situation d'exception dans un environnement calme, agrémenté d'une vue panoramique. La maison bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée, avec une terrasse de 90 m² surplombant la piscine. Elle dispose de six chambres, dont deux en suite, d'un studio indépendant, d'un sauna, ainsi qu'un espace atelier et un bureau lumineux. Les combles peuvent également être aménagés. Profitez de cette oasis paisible avec une belle piscine à électrolyse au sel et un espace barbecue. La localisation est idéale, proche de l'international school et des commerces. Chauffage par pompe à chaleur récente, avec un DPE de catégorie C. Ce bien est définitif et unique.

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m2 à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Elle allie confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud/Sud-Ouest, offre un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée ajoutent 20 m2 d'espace supplémentaire, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et l'allée extérieure permet de garer 3 à 4 voitures. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : cuisine ouverte contemporaine, escalier en béton ciré noir mat, aspiration centralisée, prises RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants connectés, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation et fibre optique. Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. Cette maison de luxe à vendre à Sainte Foy lès Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de luxe à vendre. Rénovée en 2011 et 2021, cette propriété offre un potentiel d'aménagement important. Située en plein centre, dans un cadre calme, elle comprend 5 chambres et un espace de vie spacieux qui s'ouvre sur une belle cuisine. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour se détendre. La maison dispose d'une salle d'eau attenante à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau. Ce bien peut également être divisé en deux appartements, chacun ayant son propre niveau. Sa localisation centrale permet de profiter des écoles, commerces et transports à proximité, un atout rare à Sainte-Foy-lès-Lyon. Une place de stationnement extérieure sécurisée est disponible à 200 mètres si nécessaire.

Découvrez cette maison à vendre à Oullins, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette réalisation unique, à la fois sobre et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Implantée au calme en première couronne ouest de Lyon, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et tranquillité. Conçue en 2014 par un architecte, cette maison valorise son environnement tout en intégrant des prestations de très haute qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pompe à chaleur pour piscine, trois salles de bains et trois toilettes, hauteur sous plafond de 2,80 m). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m² et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Avec un classement énergétique exceptionnel en B, les coûts de fonctionnement restent maîtrisés, se chiffrant entre 1300 et 1800 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Oullins.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier du sud-ouest lyonnais vous propose dans un secteur résidentiel cette belle maison à Oullins, Rhône, très bien entretenue et fonctionnelle, de 177 m² carrez, au calme, et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain plat de 1074 m², avec 2 belles terrasses et piscine au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse orientée sud / est, avec cuisine équipée partiellement ouverte. En demi-niveau : 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec douche et baignoire. Une 4ème chambre spacieuse, avec son coin bureau et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Et pour parfaire le tout : cellier, buanderie, atelier et garage. Chauffage gaz au sol et radiateurs pour les chambres + poêle à bois et climatisation. Les points forts : bus (direction Perrache) à 3 minutes à pied, métro à 15 minutes. Collège et écoles à proximité. Maison de luxe à acheter à Oullins. À visiter sans tarder ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE 06 18 49 29 39 ou Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99. L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_27673519)

Sainte-Foy-lès-Lyon — Maison d'exception au calme avec vue et piscineSituée dans un environnement résidentiel prisé de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon vous séduira par sa luminosité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Entièrement réhabilitée en 2016 et agrandie en 2021, elle allie charme et confort contemporain. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une cuisine raffinée et un espace dédié à la piscine. Le jardin clos, aménagé autour de la piscine sécurisée, est un véritable havre de paix pour des moments de détente. À l’étage, un espace salon spacieux donne accès à une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon comprend six chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Les finitions de cette maison sont exceptionnelles : parquet en chêne massif, carreaux de ciment, carrelage grand format, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant. Un bien rare dans le département du Rhône qui allie élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie.

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous présenter une Maison à vendre à Chaponost, Rhône. Cette propriété historique d'exception, surnommée 'La Bonnardière', a été entièrement rénovée et se trouve à quelques minutes du centre du village. Édifiée en partie au XVIIème siècle, elle a bénéficié au fil des ans d'aménagements et de restaurations qui en font une vaste demeure familiale offrant tout le confort moderne. Située sur une parcelle de 1370m2, cette maison d'habitation principale s'étend sur 310m2 et comprend également une petite maison attenante de 120m2 à réaménager. Au rez-de-chaussée, la maison principale propose un hall de réception avec un escalier monumental, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine indépendante donnant sur une jolie cour intérieure, un wc et une buanderie. Le premier étage est constitué de cinq grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bains indépendante. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. Des annexes telles qu'une cave, un garage et une petite grange complètent ce bien.La dépendance à réaménager, sur deux niveaux, offre cinq pièces avec un accès indépendant et conserve de très beaux éléments anciens. La maison est en excellent état, avec des toitures, des huisseries et une façade récemment rénovées par des artisans qualifiés.À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin paysagé, une piscine récente et sécurisée avec une vue imprenable sur Lyon, ainsi qu'une cour intimiste avec terrasse couverte. Le sommet de la tour offre une vue spectaculaire à 360 degrés sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais. La propriété dispose également d'un puits. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est en E, et peut être amélioré en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.Pour plus d'informations, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Chaponost, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec son architecture sobre et élégante, cette réalisation unique se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur un océan végétal, assurant ainsi calme et sérénité. Construite en 2014, cette maison d'architecte a été conçue pour harmoniser son espace intérieur avec son environnement extérieur. Elle propose des prestations de haute qualité, notamment une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que 3 salles de bains et 3 WC. La hauteur sous plafond atteint 2,80 m, ajoutant à la sensation d'espace. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un pool house de 11 m² et d'un garage de 23 m², avec des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. L'efficacité énergétique est remarquable, la maison étant classée B, ce qui garantit des coûts de fonctionnement réduits, estimés entre 1300 euros et 1800 euros. Une occasion à saisir pour tout achat de maison à Chaponost.