vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Fleurieux-sur-l'Arbresle, France

LENTILLY, découvrez cette splendide maison de luxe à vendre, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. D'une superficie de 193 m², cette propriété est un véritable bijou qui séduit par ses espaces lumineux et son environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 70 m², illuminée par de larges baies vitrées donnant directement sur un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, ornée d'un plan de travail en granit, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, accompagné d'une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable havre de confort. À l'étage, trois chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une grande salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant avec salle de bains et WC apporte une flexibilité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et paysagé invite à la détente, avec une piscine chauffée comme pièce maîtresse de votre espace de vie en plein air, agrémenté d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'une pergola. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lentilly, cette maison de luxe constitue une opportunité rare, alliant architecture contemporaine et environnement paisible. Un coup de cœur assuré dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs de Sourcieux-les-Mines, à seulement 30 minutes de Lyon et 5 minutes de Lentilly et de sa gare, se dévoile cette magnifique grange de caractère, entièrement rénovée, d'une surface de plus de 300 m2. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien, mis en valeur par ses pierres et ses poutres apparentes, et la modernité du métal et du verre. Implantée sur un terrain de 7 000 m2, la propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais. Un véritable havre de paix, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes exceptionnels. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 8 mètres. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot central convivial et s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, deux univers distincts se dessinent. D'un côté, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m2, avec dressing et salle de bain privative. De l'autre, trois chambres lumineuses avec vue, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme et modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Cette propriété de luxe à vendre à Lentilly représente une véritable opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

À vendre à L'Arbresle, Rhône, cette magnifique maison de 4 chambres avec un appartement indépendant, piscine et garage, située sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, cette propriété historique, bâtie en 1776, combine charme ancien et modernité. Elle offre un cadre paisible dans un village du sud Beaujolais, parfait pour accueillir famille et amis. La maison de plus de 200 m² dispose d'une belle cour pavée, d'un jardin arboré, et de près de 200 m² de dépendances, avec de grands volumes de pièces, une salle à manger spacieuse, un séjour avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des panneaux solaires, et vous trouverez également de nombreux éléments anciens tels que des dépendances et une cave voûtée. Amateurs de patrimoine, cette maison de luxe à acheter à L'Arbresle est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel BARALE (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) - 06 73 48 77 24 - Réf.915522.

En co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-Nuelles, dans un cadre calme et privilégié, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 1236 m². Vous serez charmé par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², dotée d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un coin salon cosy avec poêle. Le coin nuit comprend une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle d'eau élégante, un bureau, et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. À l'étage, un agréable espace parental vous attend avec sa chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, offrant divers espaces de détente : terrain de pétanque, piscine, pergola et vastes terrasses. Cette maison rare sur le secteur n'exige aucun travaux.

iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique propriété de 282 m² (surface totale au sol : 337,48 m²) avec vue panoramique exceptionnelle et très rare, édifiée sur une parcelle de 3 910 m² avec jardin paysager à Dommartin (69380) dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère qui conjugue prestations de qualité, calme absolu et vue panoramique extraordinaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de sérénité. Cette demeure de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des espaces généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Une vaste pièce de vie d’hiver (séjour-salon) d’environ 40 m2 lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante. - Une seconde chambre/bureau. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative. - Un dégagement (16,7 m2) pouvant servir de bureau. Niveau pièce de vie d’été (niveau inférieur, près de la piscine) : - Une salle de jeux/sport idéale pour l’été. - Une cuisine d’été. - Une salle d’eau et un WC. Ce niveau donne sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. La propriété est en excellent état avec des équipements qui garantissent un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé, et centrale photovoltaïque générant des revenus. Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysager, plat sur deux niveaux avec une forêt en contrebas. Vous pourrez profiter d’une piscine avec pompe à chaleur, d’une vaste terrasse de 70 m2, d’un terrain de pétanque, de plusieurs emplacements de stationnement, et d’un grand garage. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette maison est proche des commodités et des accès rapides. Construite en 1960, elle a bénéficié d’une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d’un garage annexe récemment construit en 2023. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison de luxe à Dommartin.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 190 m² habitables est intégrée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². En parfait état, elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre et un bureau, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un vaste garage de 110 m², un atout rare dans le secteur, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. À seulement quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, c'est une maison de luxe à acheter à Dommartin, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine de plus de 200m2, construite en 2019, située dans un cadre privilégié et calme avec une vue dégagée sur La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 80m2, ouverte sur une terrasse, avec un vaste salon, un espace repas et une cuisine moderne. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux pièces d'eau. Le bien est complété par un garage double et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, le terrain de 935m2 est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à La Tour-de-Salvagny est un bien rare sur le marché, aux prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) D LABAUNE au 0613048150.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose une villa contemporaine exceptionnelle, alliant confort et tranquillité. Voici un aperçu des caractéristiques de cette Maison de luxe à acheter La Tour-de-Salvagny : - Séjour : Vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée au Sud-Ouest. - Cuisine : Cuisine haut de gamme de 20 m², entièrement équipée, avec un espace convivial. - Équipements : arrière-cuisine, WC séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m², suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème WC séparé. - Extérieur : Terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée, terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m². - Économie d'énergie : Équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - Accessibilité : À 1 km du centre de La Tour-de-Salvagny, accessible par le bus TCL 86 vers le métro Lyon-Gorge de Loup. Points forts : cadre de vie serein et agréable, proximité de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement calme, équipements modernes et économes en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble de mes biens. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement ou la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI - 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous présente cette maison spacieuse, idéale pour une famille. Voici un aperçu des caractéristiques et des atouts de cette propriété : Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 280 m² sur deux niveaux. - Terrain : Parcelle de 1500 m² avec piscine de 10x5 m et pool house. - Entrée : Accueillante de plus de 12 m². - Bureau : Premier bureau de 10 m². - Cuisine : Cuisine séparée de 14 m². - Salon / Séjour : Grand espace de 37 m², ouvrant sur une terrasse plein sud de plus de 30 m² avec vue dégagée. - Hauteur sous plafond : 2,75 m dans toute la maison. Partie Nuit : - Chambres : 4 chambres (10 m², 11 m², 11 m², 14 m²). - Salle de bain : Salle de bain de 8 m². - Rangements : Nombreux rangements dans les chambres et le couloir. Sous-Sol : - Aménagement : Sous-sol en béton banché avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. - Espaces : Cuisine d'été, salon, buanderie, 5ème chambre avec salle d'eau, toilettes séparées, atelier, grand garage double. Extérieur : - Terrain : 1500 m² avec cèdres, arbres fruitiers, potager, et bassin à poissons. - Piscine : Piscine au chlore de 10x5 m et pool house. - Accès : Portail électrique à l'entrée de la maison. - Proximité : À seulement 500 m à pied du centre du village. Points Forts : - Espace de vie spacieux et lumineux. - Environnement extérieur agréable et calme. - Proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec des options de détente à l'extérieur. À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien, le conseil en financement, ou encore pour accompagner vos projets immobiliers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lilian TOMMASINI - 07 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Dardilly, Rhône, d'une superficie de 292 m², située sur une parcelle généreuse de 2420 m² avec piscine. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités, commerces et écoles. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation, offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure, selon vos goûts et besoins. La maison se compose d'un premier étage avec 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, d'une salle de douche, d'un salon séjour ouvert sur la salle à manger, d'une grande véranda et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol comprend une grande salle de jeu, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un garage et une cave. Les grandes baies vitrées des pièces principales assurent une luminosité naturelle toute la journée. Grâce à son exposition sud-ouest, la terrasse propose une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. Pour un projet d'achat maison Dardilly, cette propriété représente une belle opportunité.

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Dardilly, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 194 m² environ, construite en 2003, bénéficie d'un jardin méditerranéen arboré de plus de 1500 m². Cet espace de vie allie lumière, confort et convivialité. Profitez de la piscine chauffée, des terrasses abritées et des espaces de verdure, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Sud/Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte avec tact, s'étend vers une terrasse avec vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau, une salle de bains familiale alliant baignoire et douche, ainsi qu'un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes, garantissant confort au quotidien. À l'étage, un palier baigné de lumière sert d'espace multifonctionnel, avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une salle de jeux spacieuse, un garage triple et une cave. À l'extérieur, un potager et un abri de jardin ajoutent une touche authentique. Cette maison saura vous séduire par son équilibre entre volumes, luminosité et qualité de vie. Proche du cœur du village et de ses commodités, elle combine confort et tranquillité. Contactez-moi pour découvrir la maison de luxe à vendre à Dardilly.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison ancienne à vendre, entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant une superficie d'environ 255 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m², une cuisine/salle à manger indépendante, ainsi que quatre chambres aux dimensions généreuses. L'espace comprend également une salle d'eau, une salle de bains, une salle de jeux, une buanderie et un garage de 33 m². Profitez d'une piscine chauffée avec volet sécurisé pour vos moments de détente. Dotée d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et de la climatisation, cette villa assure un confort optimal. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: Dardilly – Belle maison familiale avec jardin arboré, piscine et volumes généreuxVous rêvez d’espace, de verdure et de calme… tout en restant proche de Lyon ?Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes des portes de Lyon, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité.C’est dans cette belle maison que les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir, rire, courir dans le jardin et profiter de chaque recoin de ce lieu chaleureux et familial. Aujourd’hui, les enfants ont grandi et sont partis faire leur vie. La maison est devenue trop grande pour le couple qui l’occupe encore avec beaucoup d’attachement. Ils ont donc pris la décision de vendre leur maison, avec l’envie de transmettre ce lieu chargé d’émotions à une nouvelle famille.Les + qui changent tout :. Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes pour chaque pièce.. Une exposition nord/sud qui permet de profiter un maximum des différents espaces extérieurs en fonction des saisons.. Une localisation idéale proche de toutes les commodités et transports.Un intérieur pensé pour la vie de famille.Dès l’entrée en étoile, les volumes généreux et la clarté des pièces confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.Au niveau principal :• Une vaste pièce de vie d’environ 35 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse plein sud.• Une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m², parfaitement équipée.• Un espace nuit avec 3 chambres confortables (de 14 à 17 m²) et nombreux rangements intégrés.• Une grande salle d’eau contemporaine.• Un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, un espace entièrement dédié à la suite parentale avec poutres apparentes et velux pour encore plus de clarté et de cachet :• Une chambre majestueuse de plus de 30 m².• Un vaste dressing.• Un espace bureau/salon TV.• Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et WC.En rez-de-jardin semi-enterré :• Un studio indépendant avec 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC, idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un parent.• Une buanderie, une cave à vin, un grand espace bureau/rangement et un spacieux garage de 27 m² complètent ce niveau.Extérieurs d’exception :Le jardin, intime et arboré, offre différents espaces de vie parfaitement aménagés :• Une piscine sécurisée et chauffée, bordée de terrasses avec de grands canapés intégrés.• Une pergola bioclimatique idéale pour les barbecues et les repas d’été.• Une belle variété d’arbres fruitiers et de végétation.• Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules via portail motorisé sécurisé.Confort et prestations:• Chauffage par pompe à chaleur.• Climatisations dans la pièce de vie et la suite parentale.• Poêle à bois dans le séjour pour les soirées d’hiver.• Maison équipée d’un système d’alarme.• Bon DPE : D.Un emplacement de choix à Dardilly.À proximité immédiate :• Des établissements scolaires de qualité (écoles et bus directs vers les collèges).• Des transports en commun : bus TCL, gares TER de Dardilly (accès gare de Vaise en 10 min).• De petits commerces et d’une maison de santé.• De la Porte de Lyon et ses commerces.• Des axes autoroutiers permettant un accès rapide à Lyon centre, Écully, Champagne-au-Mont-d’Or.Les atouts qui font toute la différence :Localisation pratique, résidentielle tout en restant à proximité des commodités principales.Une maison bien pensée avec de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de votre situation et un studio quasi indépendant.Un bel espace extérieur avec une jolie piscine, un espace détente et une pergola bioclimatique.Et si cette belle maison, rare sur le secteur, alliant confort et volumes dans un écrin de verdure à deux pas de la ville, était celle que vous cherchez pour écrire de nouvelles pages avec votre famille ?Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite confidentielle, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à DARDILLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre du XIXe siècle de 178 m² est une opportunité d'achat unique. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, cette Maison à vendre à DARDILLY offre un vaste séjour exposé sud, s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée complète cet espace de vie généreux. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux salles de bain et trois WC, garantissant un confort optimal. Un bien rare, alliant cachet, élégance et qualité de vie.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison de maître d'environ 220 m², idéalement située près de la gare. Cette maison à acheter à Charbonnières-les-Bains est nichée sur un terrain bucolique de 2200 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.La maison, lumineuse et très bien entretenue, se compose d'un double salon, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine séparée, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains spacieuse, et la possibilité d'aménager une large terrasse. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.La cave fonctionnelle offre un bel espace de stockage et une buanderie.À l'extérieur, le jardin agrémenté d'une jolie terrasse et d'une piscine vous séduira, parfait pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. De plus, la dépendance de 44 m² constitue un véritable atout, permettant de générer des revenus locatifs ou d'héberger des proches.Le vaste terrain de 2200 m² offre également de nombreuses possibilités pour des activités de plein air en famille.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en vente à Charbonnières-les-Bains allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour ceux qui sont en quête d'un havre de paix à proximité du domaine de Lacroix-Laval.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 3770€ ~ 5130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DARDILLY - Maison d'architecte de 273m², idéalement située à proximité des commerces, des bus, et des écoles, à seulement 13 minutes à pied de la gare reliant LYON. Cette villa, construite en 1968, offre une vue imprenable sur Fourvière avec une exposition plein Sud et un grand potentiel d'aménagement. Le niveau principal de 177m² comprend un hall d'entrée, un bureau (ou possible chambre), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La pièce de vie spacieuse de plus de 50m² est agrémentée d'une cuisine de 16m², le tout donnant accès à une terrasse orientée plein Sud et bénéficiant d'une vue sur LYON. En souplex, avec un accès direct au jardin, ce niveau est divisé entre un espace technique avec chaufferie, atelier et caves d'un côté, et une grande pièce comprenant des arrivées d'eau, une chambre, une douche et des sanitaires de l'autre. Cet espace d'environ 70 m² offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant ou en bureau. À l'entrée, vous trouverez un garage double de 38m². Cette maison familiale, avec ses multiples possibilités d'aménagement, sa vue sur Lyon, et sa proximité des commodités, ravira les familles désireuses de personnaliser leur future habitation. L'extérieur présente une coquille à rénover pour redevenir une propriété élégante et en harmonie avec vos goûts. Toiture récente. Prix : 884,616 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 5918€ et 8006€ - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

ARIANE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine de 2022, située sur une parcelle de 1099m², dans un quartier résidentiel boisé à Marcy-l'Étoile, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison idéale pour une familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec vue dégagée sur la nature et un accès à une terrasse de 50m² équipée d'une pergola bioclimatique, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, tandis qu'une grande chambre avec espace dressing et une salle d'eau attenante avec toilettes complètent cette suite. Vous trouverez également une buanderie avec accès au garage double et des toilettes pour les invités. À l'étage, l'espace familial se compose de 3 chambres soigneusement décorées, parfaites pour vos enfants ou un bureau. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, le jardin paysagé, l'excellent DPE en A et la domotique. Cette Maison de luxe à acheter à Marcy-l'Étoile vous attend pour poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Nathalie GARREL, agent commercial au RSAC 397655648.

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au coeur du village des Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle maison familiale des années 1900, rénovée en 2018, sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une pièce de vie de 50 m2 dotée d'un poêle à bois, donnant accès à un jardin arboré sans vis-à-vis direct. Vous profiterez également d'une belle entrée ainsi que d'une buanderie, et d'une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante et WC séparés. À l'étage, retrouvez 3 chambres (9, 13, 17 m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un vaste salon vitré multi-usage, baigné de lumière, avec charpente traditionnelle (chambre supplémentaire, bureaux, salle de jeux/sport, salon d'hiver...). Cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements (volets électriques) et offre de beaux volumes et de très belles prestations. Le jardin intimiste de 800 m2, accessible par un portail automatique, présente un large potentiel d'évolution : piscinable, possibilité d'extension, projet d'aménagement de l'annexe pour 50 m2 habitables supplémentaires, ainsi qu'une possibilité de division parcellaire. Vendu libre de toute occupation, cette maison est située au coeur d'un village prisé et mérite d'être visitée rapidement.