ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ecully, France

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au cœur du secteur résidentiel des Serres-Tronchons, cette maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et volumes spacieux. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par son design contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, conçu pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis ou bureau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et toilettes privatives. Un espace supplémentaire, pouvant servir de dressing et agrémenté d'un œil-de-boeuf, ajoute une touche de charme. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, garantissant confort et fluidité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 30 m² avec porte motorisée et un portail automatisé viennent compléter les qualités de ce bien. Cette maison contemporaine est conçue pour une vie de famille élégante et sereine, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les atouts incluent : climatisation pour un confort optimal toute l'année, un terrain de 1 116 m² permettant divers aménagements, une excellente organisation des espaces, un très bon DPE en classe C et un grand garage. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 RSAC : 885 386 318 / EI Lyon Ref : DDA-9980-1 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 653 846 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Procédure en cours : LOTISSEMENT. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 140,00 et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 386 318

Découvrez cette maison à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, proposant un espace de vie d'environ 175 m². Ce bien comprend six pièces, dont quatre chambres, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue les espaces. Le séjour lumineux, avec cheminée, donne sur une verrière et un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et chaleureuse, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à une terrasse intime et au jardin, favorisant ainsi une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 056 m² comprend une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Située dans un secteur prisé à proximité de Lyon, cette maison présente des volumes généreux et un beau cachet. Prix de vente : 1 090 000 € TTC.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Chaque détail de cette propriété contemporaine allie harmonieusement architecture et paysages naturels. À l'entrée, une pièce de réception de 80 m² se distingue par ses lignes épurées, ses perspectives ouvertes et une lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité, s'ouvre sur une terrasse où une large baie vitrée cadre une vue imprenable sur un espace naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, bénéficient de nombreuses ouvertures, permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. La Master Suite de 37 m², située de plain-pied, offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives garantissent un espace nuit confortable et intime. Cette Maison de luxe à vendre à Écully est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable sanctuaire, une oasis de tranquillité où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : cette élégante maison familiale située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m², incluant salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), ainsi que des autobus réguliers vers Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Écully est parfaite pour ceux à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette magnifique maison à vendre à Écully incarne une approche raffinée de la résidence contemporaine. Édifiée en 2022, cette propriété de près de 630 m² habitables a été conçue par des artisans de renom, offrant une expérience de vie élégante et fluide. Le niveau principal, lumineux et revêtu de pierre de Croatie, s'ouvre sur un accueillant séjour en double hauteur, agrémenté d'une grande cheminée. Les baies vitrées motorisées favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse, à la piscine miroir et au jardin paysager. La cuisine, au design épuré, allie esthétique et performance grâce à des matériaux nobles et à des équipements de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Écully offre également une suite parentale de plain-pied et plusieurs suites à l'étage pour un confort maximal. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un spa, une salle de sport, un bar équipé et un salon cinéma. Équipée de technologies modernes pour le confort et la sécurité, cette propriété propose aussi un garage double et de nombreux espaces de stationnement. Située dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette demeure est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison est à vendre. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 000 m2, elle offre une surface habitable de 236 m2, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une grande pièce de réception d'environ 50 m2, intégrant salon et salle à manger, et s'ouvrant sur l'extérieur et ses terrasses. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche pratique à cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit familial dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou des réceptions fréquentes. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d'annexes, incluant un garage spacieux, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant un cadre de vie privilégié et intime.

Maison à vendre à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1932, où chaque détail reflète l'élégance d'une époque révolue. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par des hauts plafonds ornés de moulures délicates et de magnifiques ouvertures en bois et PVC, offrant un confort thermique optimal. Cette maison de 206,51 m² s'étend sur un terrain de 979 m², agrémenté de verdure, avec une vue imprenable sur la nature et une exposition sud-est garantissant une luminosité parfaite. Le séjour spacieux de 45 m² est idéal pour accueillir vos proches. L'état intérieur neuf de cette maison invite à la sérénité, avec 7 chambres spacieuses et 4 salles de bain. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Le sous-sol et la cave spacieuse ajoutent praticité. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, et de 5 places de stationnement extérieures. Cette maison, avec sa toiture en excellent état, allie charme et modernité. Située dans un cadre de vie idyllique, elle est parfaite pour ceux recherchant calme et espace. Maison de luxe à acheter à Écully, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Située dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, dans le département du Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables combine élégance, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et des finitions de qualité. Les salons, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une atmosphère apaisante. La pièce de vie principale, au style contemporain, est embellie par une cheminée et une décoration soignée. La cuisine, pratique et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres, un bureau et la possibilité d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec une suite parentale, une salle de sport, un bar et un coin cinéma pour organiser de belles soirées. A l'extérieur, un terrain spacieux de près de 1 500 m² vous charmera avec sa piscine et ses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un confort optimal dans un environnement résidentiel de choix. Cette maison de luxe est à vendre à Ecully, un bien d'exception sur le marché de l'immobilier dans la région Rhône-Alpes.

À ECULLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat ou une vente d'une maison de luxe. Située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, elle offre 292 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Cette propriété est conçue pour une vie de famille confortable, alliant espace et luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte et baignée de lumière, elle donne sur le jardin et propose un bel espace pour recevoir. La cuisine entièrement équipée est intégrée au séjour, créant un environnement convivial et harmonieux. Côté nuit, vous découvrirez cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante complète cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager vous offre un cadre verdoyant exceptionnel. La piscine, la terrasse ensoleillée et le coin barbecue créent un espace convivial pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à vendre à ECULLY est prête à vivre, soignée et fonctionnelle, dans un environnement particulièrement recherché. Pour plus d'informations, contactez Jessica au 0643296301 ou par e-mail à jessica@avenir-investissement.fr. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison de maître datant de 1895, offrant environ 328 m2 de surface habitable. Sise sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité parfaite. Vous y trouverez des espaces de réception agréables avec cheminée, une cuisine indépendante et la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. L'ascenseur facilite l'accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, tandis qu'au dernier niveau, un appartement indépendant récemment rénové comprenant 3 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le sous-sol complet comprend des caves, un atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez de stationnements couverts, de dépendances, d'une serre ancienne, d'un bassin et d'un grand jardin propice à la détente. Nichée dans un quartier calme, à quelques minutes de Lyon et proche de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Écully représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie unique. Des travaux de rafraîchissement et des mises aux normes de l'électricité sont à prévoir, ainsi que le remplacement partiel des huisseries pour passer en double vitrage. Située dans le quartier Villeneuve, vous serez à 15 minutes à pied du centre d'Écully et à 5 minutes du centre commercial Carrefour Grand Ouest. Bien desservie, elle est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lyon et à proximité des principaux axes routiers, de bus et de gares.

Idéal pour une famille ! Ce quartier se classe parmi les plus recherchés d'Ecully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un domaine privé paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun qui rejoignent Gorge de Loup en 20 minutes, et les commerces ainsi que les écoles (Grandvaux et Sacré Coeur) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'autonomie de toute la famille est garantie ! La propriété est entourée d'un jardin paysagé soigné et dispose de deux terrasses récentes totalisant 135 m2. En rez-de-chaussée, le salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine moderne et trois chambres autour de deux salles de douche offrent de belles vues sur le jardin. Au niveau inférieur, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux de 14 m2, une buanderie-chaufferie et un grand garage complètent l'ensemble. Rénovée avec soin, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une bonne isolation, de fenêtres triple vitrage et d'un insert récent. Cette maison de luxe à acheter à Ecully n'attend que ses futurs occupants. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel des charges : 770€, soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Écully : Au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre privilégié. Située sur une parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat avec piscine. Conçue comme une grande maison familiale, elle offre des espaces généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, propose une entrée accueillante menant à deux belles pièces de réception, prolongées par une cuisine familiale sous véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Ce niveau comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes, ainsi qu'un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : la première comprend deux chambres, dont l'une avec terrasse, une salle de bain, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile offre, au premier niveau, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, tandis qu'en demi-niveau supérieur se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras et une spacieuse pièce de 67 m² pour des occasions. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine au sel, discrètement située pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux témoignant de son caractère unique : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées, volets en bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées sur une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie également d'un bon confort énergétique. Rare sur le marché, cette demeure charmante et spacieuse est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Lyon. BUS 3 à proximité. Contact : Olivia Marrel 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D.

iad France - Juliette Darras vous propose : Écully – Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant en rez-de-jardin. À Écully, dans le département du Rhône, découvrez cette maison de 183 m² pensée pour accueillir confortablement une famille et offrir des possibilités multiples grâce à son appartement en rez-de-jardin. Chauffage au gaz, climatisations réversibles et cheminée apportent un confort agréable en toute saison.L’étage principal propose un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins, permettant d’imaginer différentes configurations familiales ou professionnelles.En rez-de-jardin, l’appartement d’environ 50 m² constitue un véritable atout. Il offre une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle de douche et un WC. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, des invités ou pour générer un revenu complémentaire en location indépendante.À l’extérieur, le terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, offre un environnement calme et préservé. Une piscine chauffée par panneaux solaires et une terrasse bioclimatique prolongent agréablement la maison et permettent de profiter pleinement des beaux jours.Les annexes représentent un total de 100 m², comprenant deux vérandas (9,00 m² et 11,40 m²), un grand garage de 66,30 m², une cave/cellier de 11 m² et une cage d’escalier.Un bien rare sur Écully, idéal pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un vrai potentiel d’aménagement. Pour ceux intéressés par l’achat d'une maison à acheter à Ecully, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Information : certaines photos présentent une mise en scène virtuelle afin de proposer des suggestions d’aménagement. Les surfaces, proportions et éléments structurels sont conformes à la réalité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une surface de 218 m² résultant d'une réhabilitation soignée d'un ancien bâti au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine et sur une cuisine contemporaine, conçue pour favoriser la convivialité. La maison, quasi de plain-pied, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités avec confort. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, crée un cadre de vie relaxant. Cette propriété rassemble une qualité de rénovation appréciable et un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Un bien unique, où le charme de l'ancien s'allie à une approche contemporaine. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08

Maison d'exception à vendre à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété située dans un quartier calme et prisé offre environ 283 m² de surface habitable, le tout au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m². Les prestations de qualité et l'agencement spacieux des lieux font de cette maison un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ornée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon à triple exposition, offrant un accès direct aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, créant un coin détente avec vue sur un bassin paysager. Ce niveau comprend également deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite une ancienne salle de sport, une salle d'eau et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré aménagé avec un arrosage automatique, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un poolhouse. Dans ce cadre privilégié, à proximité des accès, cette maison à acheter à Écully promet une qualité de vie exceptionnelle.

A Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve ce remarquable château du XIXème siècle, en vente. Située à quelques minutes du centre de Lyon, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un parc de quatre hectares. Le château principal, d'environ 1 200 m², se développe sur trois niveaux et dévoile des pièces de réception lumineuses, ornées de moulures, parquets anciens et cheminées d'époque. Avec quatorze chambres et plusieurs espaces de vie, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager, les terrasses et un court de tennis ajoutent à ce cadre de vie. Les dépendances, incluant une orangerie et des écuries, offrent un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Une maison indépendante de 110 m² est également incluse, parfaite pour des invités ou un projet complémentaire. Ce bien unique nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Commodités et écoles à proximité, accès à la Place Bellecour en 15 minutes.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure boisé et protégé à Ecully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, une villa à vendre d'exception de 191 m². Édifiée en 2019 avec des matériaux nobles et des lignes architecturales épurées, cette villa se distingue par sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un environnement naturel préservé.Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes harmonieux, une atmosphère élégante et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau à l'italienne, un dressing généreux, un WC indépendant avec lave-mains et un bureau idéal pour le télétravail complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain comprenant douche et baignoire, et de son WC privatif.Les atouts majeurs de cette villa incluent son orientation vers le jardin et le parc, offrant intimité et sérénité. Sa conception récente garantit un niveau d'efficacité énergétique optimal. Un double garage et un espace de stockage supplémentaire viennent parfaire ce bien d'une grande rareté. DPE A : 58kWh/m²/an GES : A : 1kgCO2/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ÉCULY - Située au calme, cette spacieuse maison Écully à vendre offre environ 243 m² habitables, construite en 2006 et à proximité du centre d'Écully. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un cellier/buanderie indépendant avec accès direct à la cave et au garage d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin. En montant quelques marches depuis l'entrée, vous accéderez à un lumineux atelier avec une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage se trouve la partie nuit avec trois chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche, un bureau et des rangements judicieusement intégrés. Le jardin de 1700 m², piscinable selon le PLU, assure un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison à acheter Écully se distingue par sa construction de qualité et une excellente isolation. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 680 € ~ 3 640 €.