vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Dardilly, France

Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison familiale d’environ 250 m² a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain paysagé de 1325 m². Les prestations sont de haut niveau avec de très belles finitions. Au niveau de vie, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, il y a une chambre parentale avec dressing mural, un espace buanderie, une salle de bain séparée, une chambre avec accès indépendant, ainsi qu’une remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison et est déjà viabilisé sans vis-à-vis, offrant un potentiel pour une piscine et un parking intérieur. Cette maison est vendue meublée et allie confort, modularité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le centre du village, avec commerces, écoles et gare de Charbonnières (tram-train), est à proximité, avec un accès à Lyon en 20 minutes. Matthieu Vandepitte +33 (0) 6 66 52 90 13 - matthieu.vandepitte@kretzrealestate.com

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise du XIXème siècle d'environ 371 m², bénéficiant d'un parc arboré de 3 100 m² avec piscine. Cette propriété comprend une orangerie attenante de 90 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace de réception et d'un billard. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un salon et une salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie. Au dernier niveau se situent deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains était conçue pour un confort optimal à proximité de Lyon et des commodités.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

À moins de 20 minutes du cœur de Lyon, cette propriété exceptionnelle à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se compose de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 3300 m2. Isolée au bout d'une longue allée privée, dans un quartier prisé et calme, cette maison offre un mélange parfait de confort et d'authenticité. Construite en 2021, ses façades en pierre dorée accentuent l'élégance de l'ensemble. Avec un total de 375 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La première maison (210 m2) comprend au rez-de-chaussée une vaste salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, un séjour et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde habitation (90 m2) de plain-pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres confortables, idéal pour recevoir. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un garage attenant, d'une grande cour et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. En plus, cette propriété propose deux dépendances aménagées, des panneaux photovoltaïques et un jardin paysager donnant sur un bois, le tout sans vis-à-vis. À découvrir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 20 minutes de Lyon, au cœur du village de La Tour de Salvagny, nous vous proposons cette maison unique à vendre à CHARBONNIERES LES BAINS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Nichée en seconde ligne, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette propriété offre une ambiance rare mêlant centralité, tranquillité et espaces généreux. D'une superficie d'environ 220 m², cette maison se démarque par son style inspiré des lofts, baignée de lumière avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et une fluidité dans la circulation des espaces. Pensée pour un quotidien harmonieux, elle s'articule autour d'un vaste patio intérieur, véritable cœur de la maison qui se transforme en un espace vital durant les saisons agréables. Au premier niveau, les pièces de vie s'ouvrent en toute fluidité sur le patio et sur une cour extérieure soigneusement aménagée, parfaite pour des repas en plein air et des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau qui peut facilement être converti en cinquième chambre ou en salon TV, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un espace de stockage important et un garage. La cour permet le stationnement d'un second véhicule sans difficulté. Rénovée avec soin, la maison est équipée de prestations modernes : poêle, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, pour un confort immédiat. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, marchés et des transports vers Lyon, cette maison atypique représente une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à CHARBONNIERES LES BAINS.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette réalisation contemporaine signée DANK Architectes (2013) se distingue par son architecture affirmée et ses prestations de haut niveau. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 045 m², la propriété dispose d'une piscine de 13,5 x 5 m, d'un terrain de pétanque et d'un arrosage automatique, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Développant 337 m² Carrez (511 m² au sol) sur trois niveaux, cette maison offre une pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau aux finitions soignées. Un bureau indépendant complète cet ensemble. Le confort y est assuré par des installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible et une cheminée au gaz BELFIRE. En sous-sol, 107 m² supplémentaires accueillent une cave et de vastes rangements. Un garage double de 55 m² ainsi que 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé viennent compléter cette maison à vendre. Ce bien d’exception conjugue exigence architecturale, innovations techniques et nature intégrée au cœur de l’habitat.

À 20 minutes de Lyon, au cœur du village de La Tour de Salvagny dans le département du Rhône, cette maison unique constitue une opportunité d'achat Maison de luxe LA TOUR DE SALVAGNY. Située en seconde ligne, protégée des nuisances et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et volume. D'une superficie d'environ 220 m², cette propriété se démarque par son design inspiré des lofts, avec une luminosité optimale, des plafonds généreux et un agencement fluide. Organisée autour d'un vaste patio intérieur, véritable cœur de la maison, elle propose un espace de vie idéal pendant les beaux jours. Au premier étage, les pièces de vie s'ouvrent sur le patio ainsi qu'une cour extérieure parfaitement aménagée pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. L'étage comprend trois chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, ainsi que des salles de bain et des toilettes. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie spacieuse, un important espace de stockage et un garage. La cour permet un stationnement facile pour un second véhicule. Complètement rénovée, cette maison dispose de services modernes tels qu'un poêle, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Située proche des commerces, des écoles et des transports menant à Lyon, cette maison de luxe à acheter à La Tour de Salvagny allie qualité de vie, architecture et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3700 euros et 5040 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Découvrez cette maison familiale à vendre à LA TOUR DE SALVAGNY, située au calme et à proximité de Limonest, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Elle séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le charme avec une pièce de vie conviviale, une grande salle à manger et un vaste salon lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, accédant à une spacieuse terrasse. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante et dînatoire. Les volumes généreux et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. En plus, un garage fermé, une cave à vin voûtée en pierre et un grand espace à aménager selon vos besoins sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison rare séduira par son cadre et son potentiel tout en étant proche des axes routiers et des gares facilitant l'accès à Lyon.

À vendre : magnifique maison familiale située à Charbonnières-les-Bains, dans le Rhône (69), Rhône-Alpes. À seulement 1 km du centre, vous pourrez accéder aisément aux écoles, commerces, bus et tramway à pied en quelques minutes. Charbonnières-les-Bains est une commune très prisée aux portes de Lyon, alliant le charme d'un village paisible à une excellente connectivité urbaine.Cette ville, desservie par un réseau de trains et de bus, offre un cadre de vie agréable tout en garantissant un accès facile aux commodités de la métropole lyonnaise.Cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre s'étend sur 250 m² et est proposée neuve et entièrement meublée. Elle dispose d'une spacieuse terrasse de 38 m² et d'un terrain de 1 325 m², le tout dans un environnement verdoyant et serein.Entièrement rénovée avec une attention particulière au mariage entre modernité et matériaux de qualité, la zone de vie principale de 60 m² comprend deux salons et une cheminée à double foyer. La cuisine flambant neuve est complétée par une arrière-cuisine. La maison comprend également 4 chambres, une suite parentale, un bureau, 2 salles de bains, une salle de douche, 3 toilettes ainsi que de nombreux rangements, dressings et une buanderie. Une pièce supplémentaire de 25 m² peut servir de salle de jeux, de billard ou de cinéma. Une grande cave est également incluse.À savoir : le terrain est constructible, permettant d'y envisager un garage, une piscine ou une maison secondaire.Pour toutes les infos concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.f. Cette propriété est une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Charbonnières-les-Bains.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située près du cœur du village et à proximité de l'Hippodrome ainsi que du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle a été modernisée avec soin et se décline en un espace de vie climatisé, alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, vous attend, où une cuisine sur mesure s'ouvre sur des terrasses, parfaites pour profiter d'un extérieur convivial. Ces espaces incluent une cuisine d'été, une piscine chauffée pour les journées d'été, et un patio ombragé idéal pour recevoir. À l'étage, un coin lecture lumineux mène à l'espace nuit comprenant une suite principale avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde suite avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains contemporaine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie et un garage. Bien desservie et proche de Lyon, cette maison représente une opportunité pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie rare et agréable.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une occasion rare à Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Maison contemporaine neuve avec vue panoramique sur le vallon et les monts du lyonnais, dotée de prestations de qualité. Découvrez cette villa construite en 2025, offrant 192 m² habitables et un garage de 37 m² sur un terrain de 736 m². À votre arrivée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et lumineuse, menant à un espace nuit comprenant 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les chambres possèdent des placards sur mesure.Un escalier métallique sur-mesure vous conduit au rez-de-jardin, où se trouve une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées avec BSO apportent luminosité et mettent en valeur la vue panoramique sur le vallon. Le séjour est également équipé d'une cheminée et d'un meuble mural sur mesure. Ce niveau comprend une cinquième chambre avec salle d'eau, une buanderie aménagée, des toilettes séparées et de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Équipements de qualité : domotique, climatisation gainable réversible, plancher chauffant sur les deux niveaux. Exposition idéale : Sud-Ouest. Commodités et transports à proximité. Pour toute visite de cette maison de luxe à vendre à Limonest, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² est à vendre. Elle se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Le bien offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle se distingue par un agencement optimisé, comprenant une belle pièce de vie modulable dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche, une buanderie/cellier accessible depuis le garage et un WC séparé. À l'étage, un pallier conduit à une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établit selon les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1230€ et 1700€ par an. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Karine Ploton.

Réf 70284FL : Située à Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est l'offre idéale pour un achat maison Limonest. Dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété de qualité est érigée sur un terrain clos et paysagé, avec un portail électrique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur de grandes terrasses, parfaites pour vos moments de détente et un espace barbecue. L'une des terrasses donne sur un agréable espace paysager agrémenté d'une piscine. Côté intérieur, vous trouverez trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages ajoute une plus-value à cette maison à acheter à Limonest, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La qualité de la construction, le cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités constituent des atouts indéniables pour cette propriété. À seule 5 minutes de la gare, le trajet pour atteindre Lyon Part-Dieu ne dure que 20 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€. - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À Limonest, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 305 m². Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un dressing/cellier, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le salon. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une suite avec mezzanine et petite terrasse. Au sous-sol, une vaste chambre, une salle de bains, un dressing, un local technique, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salon sont également présents. Ce bien comprend un garage, des places de stationnement, un pool-house avec cuisine d'été, un espace salon/salle à manger couvert et une grande piscine chauffée. Le terrain arboré et boisé dépasse les 5000 m². Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Limonest ou une vente Maison de luxe Limonest, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Situé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, livrée en 2023 et conçue par l'architecte Michel Guillot, offre 275 m² d'espace habitable. Son architecture, soigneusement pensée autour de la lumière et des volumes, permet de profiter d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Les façades associent de grandes baies vitrées en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, créant une allure moderne et pérenne. Dès votre arrivée, la cour pavée renforce cette esthétique harmonieuse. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², parfaitement ouvert sur l'extérieur, intégrant séjour, salle à manger et cuisine, tout en bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation discrètement intégrés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres enfants et une master bedroom avec dressing et salle d'eau, le tout offrant une vue imprenable grâce à une généreuse baie d'angle. Le rez-de-jardin propose une grande family room adaptable à vos envies, qu'il s'agisse d'un espace cinéma, d'un bar privé ou d'une salle de sport. Une suite pour invités, une buanderie et une cave à vin sur mesure viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m². Cette maison de luxe à acheter à Limonest vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située au cœur de Limonest dans le département du Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe. Son emplacement privilégié combine la proximité des commodités et un calme exceptionnel, à l'abri des regards. D'un style unique, cette maison de plain-pied s'impose comme un véritable lieu de vie. Chaque espace est conçu avec soin, offrant une diversité d'ambiances. L'entrée vous présente trois salons distincts, chacun répondant à des besoins spécifiques : convivial, intime, et propice à la contemplation. Un bureau spacieux de plus de 50 m² offre également la possibilité d'un espace créatif.Les différents espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse qui entoure une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente. Quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou bain, garantissent confort et intimité. Les rangements ont été intégrés avec soin dans la conception de la maison. La cuisine conviviale, ouverte sur les espaces de vie et avec vue sur la piscine, complète idéalement cet ensemble. Un salon TV et un bar privé ajoutent une touche de sophistication. En contrebas, un espace de vie indépendant avec séjour, chambre, et salle de bain est parfait pour accueillir des invités ou travailler à domicile. Une cave, une chaufferie, et un garage viennent compléter cette maison rare. Ce bien unique s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais une véritable art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 5276 euros et 7138 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 29. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située dans un environnement recherché des Monts d’Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison à vendre à LIMONEST, développant environ 438 m² (341 m² habitables), entièrement repensée et rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Le cadre de vie y est particulièrement privilégié, alliant nature, calme et prestations haut de gamme, avec un vaste terrain mêlant espaces paysagers, bois et source. Cette maison de luxe à acheter à LIMONEST séduit par ses volumes hors normes et sa circulation fluide. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, propose plusieurs espaces parfaitement intégrés : salon avec cheminée, coin TV, salle à manger, cuisine contemporaine ouverte et espace bar sur mesure. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une grande terrasse exposée Ouest. Le niveau principal comprend également un bureau, une buanderie ainsi que deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre plusieurs espaces complémentaires : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, pièce dédiée aux loisirs ou au sport, salle d'eau, local technique et garage. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une belle piscine avec sa terrasse, un terrain de tennis neuf, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de détente. La maison bénéficie d'équipements de grand confort : climatisation, système de sonorisation intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, stationnements multiples avec parking intérieur et grand carport. Les transports en commun sont à proximité, avec des commerces et écoles accessibles rapidement, et Lyon se trouve à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle ? 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à LIMONEST, située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 7 minutes de Chasselay, cette propriété proposée pour un achat de maison de luxe à LIMONEST se distingue par son architecture moderne, réalisée par un architecte renommé. Établie sur un terrain paysagé de 1 335 m², cette maison offre environ 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 80 m² qui intègre une cuisine ouverte et un salon, avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également une chambre principale avec salle d'eau, une seconde chambre en suite de plain-pied et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, trois chambres entourent un espace bureau lumineux, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine intégrée (11 x 4 m) qui met en valeur la vue dégagée. Un garage de 31 m² complète cette belle propriété, qui respecte les dernières normes énergétiques.

EXCLUSIVITÉ - Imaginée en 1967 par l'architecte Georges Guillermont, cette propriété rare, située à LIMONEST dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, s'intègre harmonieusement dans la roche. Avec ses lignes modernistes et sa mise en scène de la lumière, elle rappelle les villas californiennes des années 60. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain boisé de 4172 m², cette Maison à acheter à LIMONEST établit une parfaite harmonie entre nature et architecture. L'habitation se déploie en séquences presque cinématographiques : un séjour lumineux de 64 m² ouvert sur le panorama ; une cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle ; un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bain au charme des années 60, en phase avec l’identité architecturale. À l'étage, un élégant escalier en chêne mène à un vaste bureau de 24 m², offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, ainsi qu'à une première chambre, un dressing et une salle d'eau. La chambre parentale de 31 m², dotée d'un second dressing, complète ce niveau. À l'extérieur, le toit-terrasse accueille une piscine parfaitement intégrée, offrant des vues spectaculaires. L'atmosphère qui y règne est unique, une véritable parenthèse où la nature dialogue avec l'architecture. Deux dépendances viennent enrichir cette propriété : un poolhouse de 13,5 m² inspiré du Cabanon du Corbusier, avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une maisonnette de 1920 de 13 m² avec mezzanine. Ce bien rare est destiné aux amateurs de lieux d'exception.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Chaque détail de cette propriété contemporaine allie harmonieusement architecture et paysages naturels. À l'entrée, une pièce de réception de 80 m² se distingue par ses lignes épurées, ses perspectives ouvertes et une lumière abondante. La cuisine, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité, s'ouvre sur une terrasse où une large baie vitrée cadre une vue imprenable sur un espace naturel d'exception. L'espace dinatoire et le salon, avec une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, bénéficient de nombreuses ouvertures, permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. La Master Suite de 37 m², située de plain-pied, offre un accès direct à la terrasse, tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives garantissent un espace nuit confortable et intime. Cette Maison de luxe à vendre à Écully est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable sanctuaire, une oasis de tranquillité où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent.

À Écully, dans un cadre résidentiel paisible et prisé à proximité du centre, cette maison historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offre 517 m2 de surface habitable au sein d'un parc paysager de 6 170 m2 agrémenté d'un ruisseau. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, incluant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un salon TV, accompagnés d'une buanderie et de toilettes pour invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Le niveau supérieur propose un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon et quatre chambres, chacune équipée de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Le sous-sol offre deux caves, dont une cave à vins, ainsi qu'un garage sécurisé pour trois véhicules. Les honoraires à la charge des acquéreurs s'élèvent à 2.97 %, inclus dans le prix. À l'extérieur, une grande terrasse en pin, un parc arboré, un ancien chalet et un poulailler composent un cadre naturel rarissime à Écully, aux portes de Lyon. Cet investissement représente une magnifique maison de luxe à acheter à Écully, parfait pour les passionnés de belles demeures et de vastes espaces dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04 78 47 57 51.

Écully, à l'abri des regards et à quelques minutes du cœur de Lyon, ce château du XIXème siècle dévoile une élégance intemporelle au cœur d'un parc de près de quatre hectares, véritable écrin de nature. La propriété, d'environ 1 200 m², se répartit sur trois niveaux et offre de spacieux espaces de réception largement lumineux, ornés de moulures, de parquets anciens et de cheminées d'époque. Composée de quatorze chambres ainsi que de plusieurs salons, elle est idéale pour recevoir et partager. Le parc paysager, avec ses arbres centenaires, crée une ambiance de sérénité, tandis que les terrasses prolongent chaque espace de vie. Un court de tennis ajoute une touche de loisir. Les dépendances, comprenant une orangerie et des écuries, présentent un potentiel intéressant pour un aménagement futur. Une maison indépendante d'environ 110 m² est également incluse, parfaite pour un gardien ou des invités. Ce domaine présente de nombreuses possibilités et nécessite des travaux pour révéler son potentiel complet. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété rare offre un accès rapide aux commerces et écoles, ainsi qu'à la Place Bellecour en 15 minutes.