ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Curis-au-Mont-d'Or, France

Découvrez cette Maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son emplacement unique dans un secteur résidentiel d'un des plus charmants villages des Pierres Dorées. Vous serez séduit par le panorama exceptionnel qui allie nature et horizon, visible depuis toutes les pièces de la maison. L'espace de vie de 70m2 comprend une cuisine moderne, un espace dinatoire, et un salon de réception avec cheminée, baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Une élégante terrasse surplombe l'espace piscine, propice à des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental de 30m2, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec une vaste terrasse pour admirer la vue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage fermé, accompagné d'un car-port et d'un espace de rangement, complète cette magnifique propriété. Cette maison de luxe à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or vous offrira assurance et bien-être.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété ancienne entièrement rénovée représente une opportunité d'achat. Avec environ 340 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue panoramique sur Lyon. Située dans un cadre verdoyant et apaisant, la maison orientée sud-est dispose d'un parc arboré, d'une cuisine moderne de 51 m², d'un spacieux salon de 75 m², ainsi que de cinq chambres avec salle de bains. Un espace extérieur accueillant comprend une piscine, un pool house et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est rare par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Maison à vendre à Montanay, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette belle et spacieuse maison d'environ 300 m2 est érigée sur un terrain clos et arboré de 3540 m2, offrant une vue exceptionnelle sur Fourvière et agrémentée d'une piscine généreuse. Bien entretenue, cette propriété se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche, ainsi que de 5 suites dotées de salles de bains ou salles d'eau, dont une située en rez-de-jardin, sans oublier un bureau et un espace massage. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de sport, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Deux garages, un terrain de pétanque, des places de stationnement et un chalet de stockage complètent ce bien. Vous recherchez un achat Maison de luxe à Montanay ou une vente Maison de luxe à Montanay ? N'hésitez pas à contacter ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Stéphanie Bohny, agent commercial (EI), au 06/80/71/71/66 - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER. Arlim Immobilier et Arlim Prestige se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier!

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis heureux de vous informer de la vente d'une villa située à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 211 m² a été entièrement rénovée en 2020 et représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille. La villa s'étend sur deux niveaux et propose 8 pièces agencées de manière optimale : 5 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un séjour double invitant à la convivialité, une cuisine américaine moderne, une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie. De plus, un espace salle de sport vous attend pour rester actif à domicile.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1323 m² permettant de profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses pour vos repas extérieurs, ainsi qu'un coin potager. Avec 4 places de stationnement, l'accès est facile pour vous et vos invités.La villa dispose également d'équipements modernes tels que des volets roulants programmables, un portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. Son exposition Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Saône et les Monts d'Or.Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de proximité avec des écoles reconnues et des activités en plein air, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Cette villa allie parfaitement espace, modernité et cadre charmant, faisant de cette maison une option idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

À Rochetaillée-sur-Saône, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 240 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône. Construite en 2006, cette maison exposée sud-ouest comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger lumineuse, un espace bibliothèque/bureau et une buanderie. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un grand placard intégré, d'un espace bureau (ou possibilité de quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d’Or et la Saône. Cette maison Rochetaillée-sur-Saône à vendre est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², piscinable, avec espace de jeux, plusieurs terrasses, un grand garage, de nombreux stationnements et une vaste cave en sous-sol. À découvrir sans tarder, parfaite pour une famille en quête d’espace et de sérénité à proximité de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619.

Au cœur du village de Genay, situé à 30 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne rénovée datant de 1750 révèle tout son charme au sein d'un jardin champêtre de 1 650 m2, agrémenté d'un bassin à l'ancienne et d'une dépendance aménageable de 60 m2. Offrant une vue sur le clocher du village et les Monts du Lyonnais, cette propriété constitue un véritable havre de verdure, proposant un cadre de vie alliant élégance et confort. La terrasse pavée mène à une cour gravillonnée, le tout soigneusement conçu pour maximiser l'harmonie des lieux. Avec environ 250 m2 habitables sur 2 niveaux, la maison est orientée Sud et Est. Le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, présente une vaste pièce de vie majestueuse dotée de poutres apparentes et d'une cheminée ancienne. La cuisine de campagne, à la fois raffinée et chaleureuse, est équipée d'un bel piano de cuisson, tandis que la salle à manger, spacieuse et conviviale, invite à la douceur de vivre. Un escalier en bois mène aux quatre chambres généreuses avec parquet à l'ancienne, ainsi qu'à une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, des combles aménagées comprennent poutres apparentes, une salle de sport, un bureau et une chambre. S'ajoutent à cela une buanderie, une chaufferie et une grande cave voûtée à vins. La propriété est idéalement desservie par les axes routiers, rendant cet achat maison à vendre à Genay une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Dans le secteur prisé du Val de Saône à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 10 km de Lyon, nous vous invitons à découvrir cette maison de luxe à vendre, une propriété de caractère datant du début du 20e siècle, nichée à flanc de colline. Située au sein d'un village reconnu pour sa qualité de vie, cette demeure centenaire bénéficie d'un jardin arboré apaisant. Un portail d'accès, protégé par un haut mur, vous accueille, tandis que la maison s'intègre harmonieusement au terrain, avec des terrasses inspirées des restanques provençales. Élevée sur trois niveaux sur caves, elle offre des espaces de vie généreux, dont un grand salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Agencée avec quatre chambres, des salles de bain et de douche, elle offre également une véranda baignée de lumière qui mène à un bureau indépendant complet avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse discrète, d'un ancien pigeonnier, d'un atelier, ainsi que d'un jardin qui abrite une piscine et un espace de stationnement sécurisé avec une installation électrique pour deux véhicules. Pour un achat de maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le Rhône, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le secteur très recherché de La Jardinière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1982, cette maison d'architecte offre environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain arboré de 4365 m², incluant une piscine chauffée au sel et une cuisine d'été couverte. La maison principale comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que des espaces lumineux conçus pour un confort optimal au quotidien. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, avec des appoints en gaz pour l'eau chaude. Le classement énergétique est en C (DPE : C/C) et un sauna est présent au rez-de-chaussée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'une annexe de 124 m², construite en 2012, pouvant servir de garage, atelier ou maison d'invités, ainsi que d'un ancien box à chevaux converti en espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une belle piscine avec pool house, un terrain de pétanque et un potager bien exposé complètent ce cadre de vie exceptionnel. La propriété permet le stationnement de jusqu'à six véhicules. Ce bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement quelques minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5382

Exclusivité ! Maison à vendre à Sathonay-Village, Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre un confort et un cadre de vie exceptionnel avec un terrain magnifique, arboré, incluant une piscine, un terrain de pétanque et de vastes espaces pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une cheminée. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aménagée en quatrième chambre ou bureau de 16 m². Un espace indépendant de réception avec salle à manger, bar, cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. Une buanderie de 23 m² rend le quotidien encore plus pratique. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur réversible, de double vitrage, d'un garage et de stationnements. Située dans un secteur recherché, calme et proche des commodités, cette maison est également à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente à visiter sans tarder ! DPE D / GES B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 419095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, un secteur prisé du Rhône en région Rhône-Alpes. L'agence Michael Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous présente cette villa de construction traditionnelle des années 80, offrant une superficie habitable d'environ 200 m² sur un terrain piscinable, boisé et clôturé de 2126 m². Située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue imprenable sur les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, un atout indéniable pour profiter des paysages environnants.**Rez-de-chaussée :**Un bel espace de vie lumineux orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger sont accueillants, agencés autour d'une grande entrée agrémentée d'un poêle en fonte. La cuisine est fermée et ce niveau dispose également de nombreux rangements ainsi que de toilettes invités. Il est possible d'aménager une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent cet espace de vie.**1er étage :** Une suite parentale avec salle de bains et deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.**Extension :** Cette partie de la villa comprend 2 grandes chambres, dont l'une pourrait accueillir une salle d’eau, tandis que l’autre pourrait être utilisée comme salon de lecture ou bureau pour le télétravail.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. À visiter sans attendre. Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97

iad France - Karine Saignant vous propose : Lissieu – Domaine du Bois Dieu, Maison familiale à vendre dans un écrin de verdure. Au cœur du très prisé Domaine du Bois Dieu, découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m², située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible aux portes de Lyon. Construite en 1974 sur un terrain paysager et arboré de 1600 m², cette propriété allie espace, lumière et sérénité. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’ampleur de ses volumes et sa pièce de vie de 67 m² avec véranda lumineuse, ouverte sur la terrasse et le parc arboré. La cuisine, spacieuse et entièrement ouverte sur la salle à manger, invite aux moments conviviaux. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau, ainsi qu’une belle suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. À l’étage, un second espace de vie d’environ 20 m² peut être aménagé en salle de jeux ou espace détente, desservant également deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau, offrant ainsi à chacun son intimité. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un beau jardin arboré, avec une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une terrasse bien exposée et un garage complètent ces prestations. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des accès M6 et A89, des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 350 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 33.33€ (soit 400 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 197. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Saignant, mandataire indépendant en immobilier.

Maison d'exception à vendre à Lissieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa unique, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, s'étend sur plus de 220 m² habitables. Bénéficiant d'une architecture des années 70, elle offre des formes organiques et une luminosité exceptionnelle, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. Établie sur un vaste terrain arboré de 8 400 m², cette propriété allie art et nature, tout en garantissant intimité et tranquillité. La maison comprend 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, et deux garages, dont un intégré, et dispose également d'une piscine et d'un ancien court de tennis à rénover. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par air pulsé, alimenté par une pompe à chaleur et du fioul. Des aménagements écologiques tels qu'un poêle à bois, un système de récupération d'eau, ainsi qu'un potager en permaculture et un compost complètent cette maison pensée pour le long terme. Le jardin, protégé par de grands cèdres, offre une atmosphère méditerranéenne avec une petite vigne, un verger de fruits anciens, une oliveraie, des figuiers de barbarie et des palmiers. Idéalement située à moins de 3 km des accès autoroutiers (A6, A89, M6) et à proximité des transports en commun (TCL ligne 21 + Express 10), rejoignez le centre de Lyon et le métro en seulement 15 minutes. Les établissement scolaires publics et privés sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus à proximité.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 300 m² située sur une parcelle arborée de 2232 m² avec piscine, au cœur de Lissieu dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. ESPACE DE VIEDès l'entrée avec son élégant escalier, vous accédez à une lumineuse pièce de vie agrémentée de quatre portes-fenêtres ouvrant sur une charmante terrasse semi-couverte. La cuisine, séparée et semi-aménagée, allie praticité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également un espace TV ou bureau ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain. ESPACE NUITÀ l'étage, un palier dessert trois agréables chambres, chacune avec salle d’eau, et un WC indépendant. La suite parentale, dotée d'un dressing, salle de bain et douche, complète cet étage. Une vaste salle de jeux offre un espace convivial pour un home cinéma, salle de billard ou kicker, donnant accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURSLa grande piscine de 11x5 m et sa terrasse orientée vous permettront de savourer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme au sein de la nature sur ce terrain joliment arboré. Un grand garage double vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de stocker divers matériels, avec un espace additionnel à aménager selon vos besoins.ENVIRONNEMENTÀ seulement 200 m de Limonest et 600 m du centre de Lissieu, cette maison vous donne accès à de nombreux commerces. La ligne 61 assure la liaison entre Lissieu - Montluzin et la gare de Vaise (Lyon 9e), tandis que la gare de Dommartin - Lissieu est à environ 13 minutes à pied.LES PLUSMaison en très bon état, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, avec beaucoup de charme et de cachet, sur un grand terrain et de nombreux stationnements possibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Lissieu et contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Julie HENNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 310 989.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 119 m2, entièrement rénovée en 2021, située sur un terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, et vous trouverez également un cellier, une buanderie, ainsi que des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une avec baignoire, viennent compléter cet espace, accompagné d'une salle d'eau et de toilettes supplémentaires. Profitez du vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La propriété comprend également une piscine, ainsi qu'une annexe de 36 m2. Un garage de 28 m2, deux caves et un grand espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46 (rocade est), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Actuellement louée, elle sera disponible à partir de février 2026. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Découvrez cette maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située à proximité de la mairie et des écoles. Cette spacieuse maison des années 40 a été rénovée et agrandie au fil du temps. Dans un cadre calme et charmant, elle offre une surface habitable de 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux orienté sud-ouest, équipé d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une belle cuisine Mobalpa entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace est dédié aux enfants avec trois belles chambres mansardées et un espace de détente commun. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Un atout de cette maison est la présence d'un appartement de 44 m² avec entrée indépendante, parfait pour de la location ou un usage professionnel. Le jardin, d'une surface de 953 m², est plat et comprend une piscine, un cabanon, une cave voutée, ainsi qu'un stationnement avec trois places de parking. Il est même possible de diviser le terrain pour construire une autre maison, avec un coefficient d'emprise au sol de 40 %. Les écoles de Collonges telles que Monsieur Paul, Greenfield et Jeanne d'Arc sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or!

À vendre - Maison contemporaine avec piscine dans un lotissement sécurisé à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2017, est située dans un secteur prisé et offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Lyon. Idéalement implantée sur un terrain de 300 m2, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux - 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle de bains indépendante - 2 WC séparés - Buanderie ou cellier - Cave - Garage avec places de stationnement privatives Prestations et confort : - Piscine récente avec espace détente - Climatisation réversible dans toute la maison - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Faibles consommations énergétiques (RT 2012) Environnement : Ce bien se trouve dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des écoles et des lignes de bus, ainsi qu'à quelques minutes des commerces et des accès routiers, tout en étant proche du centre de Lyon. Le secteur de Vieux Collonges est particulièrement prisé pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et familial. Cette Maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 9790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 941062374 - RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728.

À saisir : maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette propriété récente, construite en 2010, offre une superficie totale de 269 m² répartie sur deux niveaux, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agréable menant à un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et de nombreux rangements. Les WC sont séparés, et l'agencement de l'espace a été pensé pour allier confort et praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon, spacieux et orienté plein sud, ainsi que la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes vient compléter cet étage. Une cheminée au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, au cœur du pittoresque village de Collonges-au-Mont-d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Parmi les améliorations récentes, le portail est contrôlable via un smartphone, et l'alarme ainsi que la vidéosurveillance sont accessibles à distance. Le moteur et le volet de la piscine sont également neufs. Cette maison allie espace, luminosité et confort, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or. Visitez-la rapidement!