vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cublize, France

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À 45 minutes des portes de Lyon par l'A6, à proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété de caractère de 258 m² est située sur un terrain d'environ 1 954 m² dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Rénovée avec soin, elle allie charme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une chambre de 33 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Les baies et menuiseries en aluminium apportent une luminosité et un confort thermique appréciables. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et une grande salle de jeux de 56,5 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. En ce qui concerne la dépendance, le bien dispose d'une cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, et d'un bureau de 15 m² dans une annexe indépendante. L'extérieur est optimisé avec un parking, un potager, des jeux de boules, un poulailler, et une belle cour intérieure avec une vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences, situées à Villefranche et Lyon Brotteaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette maison de 4 chambres idéalement située à Rivolet. Sur une parcelle fermée de 1075m2 avec piscine et terrasse, une belle maison de 173m2 s'ouvre à nous. Au rez-de-chaussée : une studio composé d'une chambre, d'une salle de bains, de sanitaires et d'un dressing avec point d'eau, l'entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, et une arrière cuisine avec buanderie. À l'étage : une mezzanie pouvant servir de coin télévision ou bureau, une passerelle mène au coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée d'une climatisation. Les grandes ouvertures offrent des pièces de vie lumineuses. La piscine est en béton armé, au sel, avec une pompe à chaleur. Le pool-house s'ouvre sur un espace de stockage.  *La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage. Le garage double peut accueillir vos véhicules et vous servir d'un espace supplémentaire pour le rangement et est équipé d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Un espace atelier est attenant. Si cette maison coche tous vos critères, n'attendez-plus pour m'appeler. Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison charmante de 159 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'environnement paisible offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, le tout sur un terrain de 2 285 m². Au calme, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, offrant une pièce à vivre de 52 m², d'une buanderie/chaufferie et d'un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses conservent le charme authentique avec des poutres et pierres apparentes, complétées par une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, salon, chambre séparée, salle d'eau et WC, doté de sa propre terrasse, présente un potentiel pour un gîte ou une extension de la maison principale. Côté dépendances, la propriété inclut un garage avec rangement en mezzanine, un abri bois, un atelier et une cabane de jardin. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et bénéficie d'une excellente isolation (double vitrage, huisseries en bois) et d'un chauffage central performant (pompe à chaleur pour la maison principale, chauffage central gaz pour le T2) ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. Située à seulement 15 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon, cette maison de luxe à acheter à Ville-sur-Jarnioux est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette demeure majestueuse de 353 m2, riche en histoire et en authenticité, se distingue par ses murs en pierres dorées et ses plafonds voûtés. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60 m2, d'une cuisine équipée, d'un salon de musique et d'un grand séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial. La propriété bénéficie d'une grande terrasse avec vue panoramique sur le vignoble du Beaujolais, ainsi que d'un terrain paysagé de 2349 m2, doté d'une piscine au style naturel et d'une cuisine d'été de 19 m2. Avec un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78 m2 à aménager selon vos souhaits, cette Maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle à Ville-sur-Jarnioux.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à PERREUX, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre est implantée sur un terrain de 9900 m2, entièrement sécurisé par vidéo surveillance et alarme. Les prestations de cette demeure incluent des terrasses orientées vers la piscine et l'espace bien-être à l'abri des regards. Vous bénéficierez également d'une cave remarquable, idéale pour les épicuriens, ainsi que de 4 garages sécurisés. Un grand terrain aménagé est également à disposition, parfait pour accueillir des animaux.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée dans le centre du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique bâtisse en pierres dorées d'environ 236 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées : une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et une vue dégagée. Cuisson équipée, bureau ou chambre de plain-pied, buanderie et cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose une salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois.Une adresse idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€. Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Maison à vendre à Lacenas, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² avec un sous-sol complet, située à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Sur un terrain de 1 hectare, cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'une cuisine ouverte, de 4 chambres avec terrasses privées, ainsi que de diverses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Les prestations incluent un chauffage au sol, un poêle à bois et un jacuzzi. À proximité des transports scolaires et des commodités, c'est une maison idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Lacenas.

À LACENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, la demeure du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec près de 435 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques pièces de réception, incluant une salle à manger élégante, un salon de caractère et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace salon TV pour se détendre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour le télétravail ou la lecture et d'une spacieuse suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. Le niveau inférieur abrite de charmants espaces annexes, dont une cave voûtée et un garage. La propriété est entourée d'un parc paysager d'environ 5 000 m², enrichi d'arbres centenaires. Profitez des extérieurs avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à LACENAS est un bien rare, idéal pour les passionnés d'histoire et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.944371.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À 1H30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette propriété en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Cette propriété à vendre à Charlieu allie qualité de vie et activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, propose un cadre de vie confortable avec trois chambres et deux salles d'eau, se distinguant par sa magnifique galerie typique de la région, apportant cachet et authenticité. Deux gîtes en activité viennent compléter la propriété : un premier gîte comprenant trois chambres avec salles d'eau privatives et un second gîte offrant deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances, dont un vaste bâtiment couvert emblématique de la région, offrent un fort potentiel de développement : hébergements supplémentaires, logements insolites ou extension de l'activité existante. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable. Fibre. Double vitrage. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, une maison de famille avec activité d'accueil ou un lieu de vie partagé au cœur de la campagne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, à 20 min de Roanne et à 5 min des premiers commerces. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement bucolique d'exception, cette propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, incarne l'art de vivre à la française. S'étendant sur environ 351 m² habitables au sein d'un domaine paysager de 3 859 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. Édifiée vers 1850, cette maison en pierres dorées séduit par son architecture en U ouverte plein sud. Sa cour intérieure, intime et baignée de lumière, constitue le cœur vivant de la propriété. Les espaces de réception révèlent un salon élégant avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le parc arboré et le massif des Alpes. Une première suite avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, cinq chambres composent un espace nuit raffiné, accompagné de plusieurs pièces d'eau et d'un bureau. Cette propriété est idéale pour les modes de vie exigeants, avec un accès indépendant permettant la création d'un espace privé. Dans l'aile ouest, une salle de réception indépendante d'environ 78 m² révèle tout le caractère du lieu, propice à la convivialité. Les prestations techniques sont à la pointe, offrant confort et performance tout en respectant l'âme de la bâtisse. Les dépendances – atelier, caves, remises et garages – enrichissent le potentiel de ce bien, et un pressoir authentique rappelle l'âme viticole des lieux. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu dévoile une atmosphère raffinée. Une piscine traditionnelle de 12 x 5,5 m avec sa terrasse invite à la détente. Une propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées, un lieu unique chargé d'histoire et d'émotion, parfait pour ceux en quête de caractère et de douceur de vivre.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierre de 260 m2, entièrement restaurée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de vie sont lumineuses et s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin. L'agencement comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger voutée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un espace bureau, ainsi que deux autres salles de bain. Une magnifique grange chauffée, sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 80 m2, offre de belles possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain plat de 1 hectare 7, agrémenté d'un espace piscine, idéalement exposé au sud-ouest. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, sans nuisances visuelles ou sonores, proche des accès routiers A6 et A89, de la gare SNCF et du centre du village. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille, la création de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Ce domaine de caractère s'étend sur environ 1400 m² habitable et se compose de plusieurs salons de réception s'ouvrant sur un patio et un espace piscine. Il comprend également 5 suites avec salles de bain ou salles d'eau, ainsi que des espaces dédiés au repos. Vous découvrirez un cuvage magnifique et un espace SPA, sans oublier une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable. Une cour intérieure charmante présente des possibilités d'extension ou de création de gîtes. La restauration contemporaine réussie a su préserver l'authenticité des lieux. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Située en plein cœur du Beaujolais, à seulement 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitable (437 m2 de surface totale) est implantée sur une parcelle de plus de 20 000 m2. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. La propriété se compose de deux parties : une maison principale de 218 m2 qui comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage, se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, le dernier étage, sous les combles, dispose d'un espace pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Une maison d'invités de 63 m2, avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains au premier étage. L'extérieur offre une grande terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source sur le terrain. De nombreuses annexes sont présentes, dont un abri voitures, un caveau et deux caves. Un système de chauffage individuel avec chaudière à pellets est installé. La partie supérieure de la parcelle est classée en terre agricole. Le centre du village offre commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes, et les gares Belleville et TGV de Mâcon sont respectivement à 15 et 30 minutes. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Beaujeu, contactez Majoux-Virieux Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cœur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées ainsi que sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc. Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets. Description de la Propriété : Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : • Cuisine de 20 m², • Séjour lumineux de 36 m², • Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : • 4 belles chambres de 14 m² à 17 m² • Une vaste salle de bain, • Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution : La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage, permettant d'agrandir l’habitation actuelle ou de créer un second logement totalement indépendant. Il ne sera pas possible d'organiser des événements dans le cadre d'une activité commerciale (règlement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances : • Devant la maison : une vaste cour d’environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec possibilité d’installer une piscine. • Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais proche, actuellement plantée en vignes, pouvant accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle : À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (non compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un artisan ou une profession libérale souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements : - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puits en pierres dorées alimente la maison en eau potable. - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d’eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état. Une vie à la campagne, tout en étant proche des accès. Située au milieu des vignes, à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Liergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un village prisé, à proximité des commodités et dans un environnement calme, cette propriété en pierres dorées offre environ 156 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1 129 m2. L'entrée se fait par une véranda attenante, parfaite pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Les espaces de vie, dotés de deux salons dont un avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte, dégagent un véritable charme. À l'étage, qui est entièrement climatisé, vous trouverez de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bains, et un espace dédié au billard qui peut être réaménagé selon vos besoins. Un studio indépendant d'environ 37 m2 apporte une valeur ajoutée significative, que ce soit pour des invités, une activité professionnelle ou un revenu locatif. Les extérieurs offrent un jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine, tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. Ce bien dispose également d'un garage double d'environ 80 m2, d'un puits et d'une superbe cave voûtée en pierres dorées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Liergues.

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.