vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, France

Perchée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison de caractère vous invite à vivre une expérience rare, où chaque ouverture encadre un panorama d'exception. Dès l'arrivée, le calme, la lumière et la nature s'imposent comme une évidence. Implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une terrasse généreuse parfaitement exposée Sud-Est, prolongée par une piscine chauffée élégamment intégrée dans son environnement. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une belle clarté tout au long de la journée et offre une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance autour de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son espace douche privatif, véritable refuge de sérénité. Une salle de bains avec WC complète ce niveau avec justesse, offrant un équilibre parfait entre confort familial et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré garantit une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. La piscine chauffée devient un véritable lieu de vie aux beaux jours, invitant à la détente et aux moments de partage. Niché en hauteur sur le terrain, le sauna domine la propriété et profite d'une vue à couper le souffle, à la fois sur la maison et sur les reliefs environnants. Un véritable espace de bien-être, pensé comme une parenthèse suspendue, propice à la détente et au lâcher-prise. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, mêlant béton banché et ossature bois, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique. Les équipements techniques, incluant pompe à chaleur, climatisation et double vitrage, assurent un confort optimal en toute saison. Une maison de caractère, aux prestations complètes, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463

Découvrez cette maison à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie d'exception. Construite en 2008, cette maison contemporaine développe environ 225 m2 de surface habitable, mettant en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. Les pièces de vie, spacieuses et accueillantes, s’ouvrent sur des terrasses offrant une vue panoramique sur la Saône. La cuisine américaine équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. À l'extérieur, le terrain paysager de 4 674 m2, comprend une piscine parfaitement intégrée, des terrasses et un double garage, ajoutant encore à l'attrait de cette maison. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cette propriété unique dans le secteur des Monts d'Or.

Nichée sur les hauteurs de Collonges au Mont d'Or, à la limite de Saint-Cyr, cette maison d'architecte de 400 m² se trouve en fond d'impasse, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 1735 m², agrémenté d'un beau jardin et d'une piscine, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine bien équipée, une cave à vins spacieuse, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, complétée par une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains (avec douche et baignoire) sont également présentes. Un garage immense de 120 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien d'exception. Située à proximité des accès menant au centre de Lyon, cette maison constitue une opportunité de vente Maison de luxe COLLONGES AU MONT D OR. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2880 euros et 3940 euros, en tenant compte des prix de 2021. Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 67 69 73 00. Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Charmante maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale datant de 1850 offre 310 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, elle se distingue par ses espaces généreux, une belle luminosité grâce à une exposition sud-est, et un mélange harmonieux de style ancien et de confort moderne. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, cette maison inclut une piscine, des dépendances aménageables et un jardin arboré propice à la détente. Elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison. Située à seulement 15 minutes de Lyon et à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et accessibilité urbaine. Cette annonce est présentée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de plain-pied s'étend sur environ 220 m² habitables et est nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin, d'une cuisine conviviale et de 4 chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau vient compléter cet espace de vie. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente autour d'une belle piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage double en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace de stockage offrent de nombreuses possibilités de rangement et facilitent le stationnement pour les véhicules. Une propriété moderne, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or représente une opportunité rare.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison familiale offre une vue dégagée exceptionnelle et se situe dans un environnement calme et privilégié, parfaitement adaptée pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous serez séduit par son exposition lumineuse et la qualité de sa rénovation. Le vaste séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre bien à ce coin de vie convivial. Au même niveau, découvrez une agréable suite parentale, avec un accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres partagent une salle d’eau, accompagnées d'une buanderie et d'une cave à vins. Un carport et un atelier viennent compléter les atouts de cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.

Découvrez cette maison d'architecte à Rochetaillée-sur-Saône, située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre. Offrant 242 m2 de surface habitable, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec des placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse dotée d'une pergola. À ce niveau, une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue agréable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueillant est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison parfaite alliant lumière, confort et qualité de vie. Pour tous vos projets d'achat ou de vente, cette Maison de luxe à acheter à Rochetaillée-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez le charme de cette maison ancienne datant de 1850, habilement rénovée pour allier caractère d'antan et modernité. Nichée sur un jardin arboré d'environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison se compose de vastes pièces de vie lumineuses, incluant un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire agréable pour recevoir famille et amis. Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or saura s'adapter à vos projets familiaux. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, entourée d'un jardin paysager qui crée une ambiance intime et sereine. Un bureau indépendant permet également de télétravailler en toute tranquillité. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette vente maison Collonges-au-Mont-d'Or combine authenticité, confort et art de vivre à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À proximité du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison à vendre, construite en 2010, s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un home cinéma, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un grand dégagement ouvre sur la cuisine, la salle à manger et le séjour. Ces espaces de vie, orientés plein sud, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains commune. La maison bénéficie également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. À seulement 20 minutes à pied de la gare de Collonges, l'accès à Lyon est rapide. De plus, des bus, situés à une minute de la maison, desservent la Gare de Vaise et les écoles de Bellegarde, Fromente, Rosa Parks ainsi que le lycée Jean Perrin. Ce bien, idéal pour un achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2560€ et 3480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au calme d'un petit chemin privé, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 980 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 70 m² se compose d'un salon agréablement chauffé par un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, profitant d'un chauffage au sol électrique et s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau fraîchement rénovée, une salle de bain et un WC séparé avec chauffage par radiateurs caloporteurs accueillent les occupants. Le sous-sol semi-enterré ajoute des espaces pratiques avec une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement arboré, constitue un écrin de verdure avec une terrasse en bois plein sud, une piscine (4 x 2,5 m et profondeur 1,40 m), un chalet technique avec pompe et un système d'arrosage automatique. Les prestations incluent des fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, une isolation des combles en 2019, un cumulus changé en 2023, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'un beau jardin avec piscine, à proximité immédiate de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 euros. Contact : Loic : 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À vendre à FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 168 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 729 m² avec piscine. Située à quelques minutes du centre-bourg et à 20 minutes de Lyon, elle offre un espace de vie accueillant grâce à une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. Une terrasse abritée et un jardin arboré prolongent cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend trois chambres spacieuses de plus de 15 m², un salon TV et un bureau transformable en cinquième chambre. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage. La propriété est équipée d'une piscine chauffée au sel, d'une pompe à chaleur et dispose de stationnements. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1970 euros. Pour plus d'informations, contactez Loic au 07 61 09 19 75.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 15 minutes de Lyon, au cœur de la très prisée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l’architecture des haciendas espagnoles. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d’environ 250 m² habitables offre un confort de vie rare et un environnement paisible, en retrait de toute nuisance.L'extérieur, entièrement clos, est sublimé par un jardin soigneusement végétalisé, une piscine, de généreuses terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.L'entrée mène à une vaste pièce de vie, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle ouvre directement sur le jardin et la piscine, avec en toile de fond une vue dégagée sur les Monts d'Or.La cuisine semi-ouverte bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et convivialité.La partie nuit comprend quatre chambres d’enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, ainsi qu’une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un bureau indépendant de 30 m² vous permettra de télétravailler confortablement ou d’aménager un espace professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport / salle de jeux, équipée d’un sauna, ainsi qu’une buanderie.Ce bien rare sur le secteur est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de Maître offre environ 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée, elle conserve son caractère tout en offrant un confort moderne avec des volumes généreux et une lumière abondante. L'entrée est marquée par un vaste hall et un escalier en bois élégant. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et des espaces conçus pour des moments de partage. Au premier étage, on trouve deux chambres, un espace polyvalent et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, idéal pour une grande famille. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², la maison dispose d'un cadre verdoyant, d'une piscine et d'un puits pour l'entretien du jardin. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or.

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

En exclusivité à Rochetaillée-sur-Saône, en limite de Fontaines-Saint-Martin, cette villa T5 de 135 m² habitable, aux lignes modernes, baigne de lumière et promet un quotidien alliant confort, tranquillité et entretien minimal. Grand espace de vie de plus de 58 m² incluant une cuisine ouverte, profitant d'une luminosité exceptionnelle avec sa triple exposition. Il comprend une chambre av salle d'eau, des toilettes indépendantes av lave-mains et une buanderie. À l'étage, on trouve deux chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. La propriété est entièrement sécurisée et comprend une piscine de 7,50 m x 2,5 m, un garage de 27 m² av porte automatisée, ainsi qu'un espace de stationnement pour trois véhicules av borne de recharge. Parcelle arborée de 558 m², dont un jardin constructible de 179 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une dépendance. Système de chauffage central, climatisation réversible, sols en parquet, cuisine meublée et équipée, terrasse en cumaru, dallage en travertin. En très bon état, elle n'attend plus que vous ! construit sous assurance dommages ouvrage jusqu'en décembre 2026. Coup de cœur garanti, situation idéale au calme, tout est accessible à pied (transports et commerces). Une offre unique sur le marché, soyez réactifs!

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - À quelques minutes à pied du centre village, cette maison contemporaine offre un cadre paisible au sein d'un parc de 1378m². L'espace de vie de plus de 92m² bénéficie de hauteurs sous plafond de 3,10m et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée par Poliform, s'intègre parfaitement à cet espace. Le salon est orné d'une cheminée imposante et d'éléments d'ébénisterie faits sur mesure. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux chambres d'enfants partageant une grande salle de bains. À l'étage inférieur se trouve une 4ème chambre avec salle de douche, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport qui peut également faire office de bureau, ainsi qu'un home cinéma. De nombreux rangements, y compris une buanderie et une lingerie, sont prévus, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cave à vins. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La piscine mesure 12X4 et est chauffée. Ce bien constitue une opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1480€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse de 168 m² à vendre, implantée sur un parc arboré de 1 544 m² avec piscine. Idéalement située à quelques pas du village, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, entre proximité des commodités et tranquillité. La maison, construite en 1978 et rénovée progressivement, se déploie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², intégrant une cuisine haut de gamme Alno entièrement équipée. Une suite parentale généreuse de 25 m² avec dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire et une salle de bain, complètent cet espace. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de sport/bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint. Le garage, la cave, et le débarras ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente, entourée de deux terrasses, dont une offrant un agréable ombrage grâce à une glycine. Le parc de 1 544 m² est équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Romain Chollet pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Collonges-au-Mont-d'Or - Découvrez cette charmante maison du XIXᵉ siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Bénéficiant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et d’un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble pour un stationnement pratique. Un appartement indépendant de 52 m² vient enrichir ce bien. Composé de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour et d’une cuisine, il dispose également d’un garage attigué. Un atout précieux pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison de luxe à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or allie charme de l’ancien, fonctionnalité, et emplacement privilégié. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3850€ ~ 5270€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte d'une superficie de 217 m2 se situe dans un environnement exceptionnel, à moins de 20 minutes de la Place Bellecour et de la Gare Part-Dieu. Nichée sur un terrain plat et paysagé de plus de 2000 m2, cette propriété offre une rare intimité avec ses vastes ouvertures sur le jardin, créant des vues naturelles à partir de chaque pièce. Sa luminosité exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et son calme absolu en font un lieu de vie privilégié.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un élégant escalier suspendu mène vers trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau agréable et des toilettes séparées.Le jardin, conçu par un paysagiste, favorise détente et contemplation, tandis qu'une belle piscine, discrètement intégrée, ajoute une touche de bien-être. En complément, un double garage, une cave en sous-sol et une zone de stationnement sont inclus.Un atout supplémentaire : le terrain constructible permet une éventuelle division parcellaire pour la construction d'une seconde maison, idéal pour un achat intrafamilial ou pour financer l'acquisition par la vente d'un terrain à bâtir.Commodités à proximité : commerces, école élémentaire de Champlong (500 m), lignes de bus 31 et 71 menant à Gare de Vaise et au Lycée Jean Perrin.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Dans un environnement calme et privilégié, cette Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Construite en 1985, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur l'église de Saint Didier et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi-ouverte permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit distinct comprend trois chambres et une salle de douche, offrant confort et intimité pour la famille. À l’étage, l’espace parental développe près de 55 m², avec une mezzanine pour un bureau, une grande chambre avec terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau, privatisé pour les parents, est un véritable havre de paix. Le sous-sol de plus de 130 m² comprend une cave, une buanderie, un grand garage double et un espace atelier. La maison est équipée d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un insert à bois, garantissant confort au quotidien. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de vie dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

À vendre, maison de prestige située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1920 et entièrement de plain-pied, se trouve au centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse et un jardin arboré de 1 785 m², garantissant une tranquillité d'esprit. La maison comprend une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un second espace de nuit avec deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée et au sel, ainsi qu'une vaste terrasse, ajoutent à son charme. Un garage double indépendant et un espace bureau/chambres d'amis de 25 m² à l'étage complètent cette offre exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

EXCLUSIVITÉ. Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe villa cubique bioclimatique allie esthétique moderne et performances énergétiques. Avec ses 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 80 m² et une piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité, est idéale pour ceux qui aiment créer et improviser. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que trois autres chambres à l'étage avec terrasses privatives. Un bureau en rez-de-jardin et un grand garage de 130 m² complètent cette offre. Côté confort, cette maison ne nécessite aucun travaux et intègre des technologies comme un puits canadien, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Pour les amateurs d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette villa unique offre une combinaison parfaite de design et de bien-être, à proximité de Lyon. Pour plus d’informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.