vente de maison et villas de luxe avec piscine à Oullins, France

Cette maison familiale à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, s'étend sur trois niveaux et offre une vue dégagée dans un cadre de vie paisible, à proximité de l'école internationale de Lyon. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 54 m², une buanderie, un garage et un atelier, idéal pour une profession libérale ou pour générer des revenus locatifs. L'étage intermédiaire se compose d'un double séjour avec salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine lumineuse semi-ouverte donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, exposé plein ouest. La chambre parentale, avec son dressing et sa salle de bains, est également située à ce niveau. À l'étage, quatre chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, avec un grand espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle de sport. Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon incluent sa proximité avec l'International School of Lyon, son environnement calme, ainsi qu'une piscine en pierre de Bali et une terrasse avec vue. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Sainte-Foy-lès-Lyon dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'école internationale, cette maison de charme est nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable. Idéale pour les familles et les moments de détente, elle dispose de cinq chambres, dont quatre suites, ainsi que de beaux espaces lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un jardin paysager avec une grande piscine au sel, un terrain de pétanque et une terrasse spacieuse vous attendent pour recevoir vos amis et votre famille. En plus, cette maison dispose d'une salle de jeux et d'un sauna, créant un véritable espace de bien-être. Un bien rare qui allie charme, élégance et art de vivre, à deux pas de la ville. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon est présentée par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I., immatriculée au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3540€ ~ 4840€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Sainte Foy lès Lyon, sur la commune de Francheville le Haut - Exclusivité - Dans un cadre calme et verdoyant, à la lisière de la forêt et à 8 km de la place Bellecour, 6ème Sens Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison de famille entièrement rénovée, située au coeur d'un site exceptionnel. Établie sur un parc séculaire de plus de 4000 m², cette bâtisse au charme intemporel, construite dans les années 1900, s'élève sur 3 niveaux et offre une superficie habitable de 270 m² hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux comprennent une entrée, un vaste salon avec cheminée, un second salon en enfilade, une grande cuisine conviviale avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une tourelle sur le toit, avec sa terrasse, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Le parc est agrémenté de nombreux arbres, d'une piscine sécurisée avec pool house et d'un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison et un sous-sol abrite une cave. Cette propriété, entièrement réhabilitée avec soin, allie charme et prestations de qualité, tout en conservant l'authenticité des bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE C, garantissant confort et maîtrise des coûts. De plus, un puits est présent pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir.

À Sainte-Foy-lès-Lyon dans le département du Rhône, découvrez cette villa où le confort se marie avec l'élégance. Située au calme tout en restant proche du centre de Lyon et des commodités (écoles, commerces, C19), cette propriété de 190 m² a été conçue pour maximiser la lumière et le partage. L'Espace Vie : Dès l'entrée, un vaste séjour cathédrale de 55 m² inondé de lumière, doté d'une cheminée à double foyer, se connecte à une cuisine moderne ainsi qu'à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour vos réceptions. Le Côté Nuit : Une distribution optimisée pour la vie familiale : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et un bureau (ou 5e chambre) sont accompagnés d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage. À l’étage : Deux chambres généreuses et une suite parentale comprenant un dressing et salle de bains dédiée. L'Extérieur : Le jardin de 650 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis orienté au Sud, dispose d'un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, invite à des moments de convivialité inoubliables. Les avantages : Performances énergétiques remarquables (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une villa rare qui incarne parfaitement l'équilibre entre confort urbain et sérénité. Cette Maison de luxe STE FOY LES LYON à vendre est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, Maison à STE FOY LES LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison de 245 m² habitables vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant espace et luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour recevoir vos invités. L'intérieur est harmonieusement agencé avec quatre chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien rare et fonctionnel. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 611 m², d'une piscine intégrée à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Une véranda lumineuse vous permet de profiter de l'espace tout au long de l'année. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimale. Les dispositifs de sécurité comprennent une alarme, un interphone, des volets roulants et un portail électrique. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Idéalement située à STE FOY LES LYON, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, pour un cadre de vie à la fois urbain et paisible.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte Foy Lès Lyon, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 270 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au sein d'un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités. Cette villa à acheter à Sainte Foy Lès Lyon allie élégance et confort, avec des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage au sol, et des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux espace de vie incluant un salon, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux chambres simples, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative avec baignoire et douche, et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes. Une troisième salle de bain complète cet étage. Le sous-sol se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage fermé, avec la possibilité de rendre cet espace totalement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine de 27 m² et d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos réceptions d'été. Un stationnement est possible à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur de la villa. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2400€ - 3280€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le quartier des Balmes, cette villa est à seulement 7 minutes du centre-ville et à proximité de l'école internationale ISL et du centre hospitalier de la commune.

À seulement 8 km de la Place Bellecour et à proximité de toute l'animation lyonnaise, découvrez cette Maison à acheter à Saint-Genis-Laval, Rhône. Située dans le secteur prisé de la Chapelle de Beaunant, cette propriété se déploie sur un parc de 9485 m2, magnifique cadre de vie aux arbres remarquables, et offre une tranquillité appréciable, à l'abri des regards. L'entrée menant à la maison vous plonge dans un espace naturel où un bassin alimenté par une source naturelle vous attend. Entièrement rénovée en 2021, la maison bénéficie de quatre orientations qui offrent de magnifiques vues sur le parc et la grande piscine. Le rez-de-chaussée de 278 m2 abrite une première pièce de vie spacieuse de 73 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde pièce sous verrière de 64 m2, quatre grandes chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains et de nombreux rangements sur mesure. Le sous-sol de 221 m2 est composé d'un garage pour plusieurs voitures, d'une grande pièce polyvalente et d'une cave à vin. En outre, les combles représentent un grand potentiel d'aménagement. Les installations modernes incluent des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une belle piscine chauffée, le tout à quelques minutes des commerces, écoles, autoroute A7, métro, gare d'Oullins et du centre de Lyon. Référence agence : 596.

Dans un secteur privilégié de Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes, calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette magnifique maison à vendre de 185 m², située sur un terrain spacieux de 1 264 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée avec soin en 2017, cette maison conserve son charme d'origine tout en offrant des aménagements modernes. Le jardin, avec sa piscine paysagée par un professionnel, ajoute une touche de qualité indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 39 m², comprenant un salon de 27 m² avec cheminée et une salle à manger de 12 m², face à la cuisine semi-ouverte. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de sport, une buanderie, une cave, un cellier et un local vélos. Le confort moderne est assuré par un chauffage PAC air-eau, des volets roulants électriques solaires, et une pergola haut de gamme. Profitez également d'une piscine de 9 m x 4 m, chauffée et équipée d'un volet de sécurité. Avec un accès facile au centre-ville à 1,5 km, aux transports en commun (Bus S9 à 50 m) et aux accès autoroutiers, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette chance !

À vendre, cette magnifique maison située à La Mulatière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les quais de Saône, cette propriété offre une vue panoramique sur Confluence et se trouve à proximité immédiate du centre de Lyon. Cette maison a été entièrement rénovée et s'étend sur 292 m2 (205 m2 carrez). Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec dressings, un espace salon, une suite avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, découvrez une vaste pièce de vie de 85 m2, comprenant un salon et une salle à manger avec une vue agréable sur la Saône. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée, avec une arrière cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, dressing et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une autre suite avec salle de bains et WC indépendant. Il est possible de créer une quatrième chambre. À l'étage, la terrasse de toit de 180 m2 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Vous profiterez de divers espaces de vie, dont une cuisine d'été, un salon et un coin repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété inclut aussi une cave à vin, une salle de sport et un garage double de 54 m2 avec de nombreux rangements. La rénovation de cette maison est de grande qualité, avec des matériaux raffinés. Équipée d'une climatisation partielle, chauffage au sol, alarme, système audio, VMC double flux et baie de brassage wifi, cette maison combine confort et modernité. À seulement 5 minutes de la gare de Perrache et à proximité de l'international Assomption Bellevue et de la Cité Scolaire Internationale de Gerland. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, alliant sobriété et élégance, offre des volumes contemporains dans un cadre paisible. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une vue imprenable sur un océan de verdure, assurant une sérénité inégalée sans aucun vis-à-vis. Construite en 2014 par un architecte, cette maison a été conçue pour sublimer son environnement, tout en mettant en avant ses qualités architecturales. Les équipements de premier ordre incluent une cuisine Bulthaup, des volets électriques, la climatisation, un système de chauffage pour la piscine, trois salles de bains et trois WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m. En extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house de 11 m², un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est classée énergétique B, garantissant des coûts de fonctionnement limités, entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Genis-Laval.

Belle opportunité d'achat d'une Maison à SAINT GENIS LAVAL, située dans le secteur privé et recherché de La Chapelle aux Paons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte entièrement rénovée s'étend sur un terrain paysagé agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Elle offre des volumes généreux et un agencement harmonieux en demi-niveaux, captivant par son design élégant et sa luminosité. Cette propriété familiale est dans un environnement résidentiel paisible, à proximité directe des écoles, commerces et transports. À l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse de 80 m², conçue pour optimiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, avec sa cheminée METALFIRE, s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine contemporaine sur mesure, dotée d'un îlot central. La qualité des matériaux et les combinaisons d'espaces intérieurs témoignent d'une attention particulière lors de la rénovation. Deux chambres situées sur un demi-niveau partagent une salle de bain. À l'étage, la suite parentale de 37 m² dispose d'une terrasse tropézienne intime, garantissant un confort optimal. Une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'une pièce de 37 m² à aménager selon vos envies, complètent cette offre. À l'extérieur, la terrasse minérale s'ouvre sur la piscine contemporaine, véritable atout pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré préserve une certaine intimité tout en offrant un cadre verdoyant apaisant. De plus, des courts de tennis au sein de la résidence enrichissent l'expérience de vie à cette adresse prisée. Avec son architecture unique, ses volumes séduisants et une rénovation réussie, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété de choix à SAINT GENIS LAVAL. Bien soumis au statut de la copropriété : 137 lots Charges annuelles : 640 euros (Pas de procédure en cours) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2760 euros Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 245 m2 (233 m2 carrez) est située dans le secteur prisé des Hautes-Barolles et dispose d'un vaste terrain de 1276 m². Nichée au sein d'une demeure d'époque dans un parc de deux hectares, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée accueille un salon avec cheminée d'époque et vue sur le jardin. Une grande salle à manger et une cuisine séparée complètent cet espace de vie. Une pièce aménagée peut servir de cave vitrée, ajoutant une touche unique à cette maison. Une suite avec salle d'eau et rangements, accessible de manière indépendante, peut également faire office de bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle d'eau moderne, ainsi que deux autres suites avec leur propre salle d'eau, offrant le confort nécessaire pour une famille. Le jardin plat est idéal pour les familles nombreuses. Le bien bénéficie de nombreux atouts, tels que des volumes généreux, une luminosité naturelle et un espace de vie agréable. La cour privée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et il est possible d'acquérir des carports avec borne de recharge électrique. Une piscine est également en copropriété. Cette maison est soumise au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 6356 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021/2022/2023, est compris entre 1070 euros et 1470 euros. Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

Située à Saint-Genis-Laval, dans le secteur prisé de Beaunant, cette maison contemporaine de 2015 séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de 709 m², elle offre un cadre de vie privilégié, rythmé par des terrasses ensoleillées et une élégante piscine. L'ensemble compose une adresse confidentielle, où le confort moderne s'exprime dans un environnement verdoyant, à l'esprit campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes définissent une pièce de vie lumineuse, pensée dans un esprit moderne et convivial. Le séjour et la salle à manger dialoguent avec une cuisine ouverte, créant un espace fluide et fonctionnel. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort de vie appréciable, tandis que le bureau laisse entrevoir diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'étage, le coin nuit préserve l'intimité avec deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un cadre verdoyant et apaisant, structuré autour d'une piscine élégamment intégrée ainsi que plusieurs terrasses en bois, propices à la détente et aux moments de convivialité. L'environnement calme, aux airs de campagne, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les axes principaux. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, sa luminosité et son architecture contemporaine, offrant un cadre de vie singulier entre ville et nature CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 790 euros et 1130 euros Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Exclusivité. Située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, cette propriété contemporaine séduisante se trouve dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. Elle présente une architecture raffinée et des volumes généreux sur un magnifique terrain paysager de 4 600 m2. À l'entrée, on découvre des lignes épurées, une lumière traversante et un escalier central sculptural, témoignant d'un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles et les vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger avec cheminée panoramique ainsi qu'un vaste séjour cathédrale ouvrant sur les terrasses et le parc. Une suite parentale, avec salle de bains, dressing sur mesure et vue imprenable sur le jardin et la piscine, complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le travail ou la détente. Conçue pour le bien-être et la convivialité, la maison offre également un espace détente avec hammam et jacuzzi, une salle de jeux de 80 m2 avec bar et rétroprojecteur, une salle de sport, un studio de musique insonorisé et une cave aménagée. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, des terrasses en teck de Birmanie, une piscine à débordement sécurisée et une pergola bioclimatique viennent compléter ce cadre exceptionnel. C'est une Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, un lieu de vie rare alliant confort, nature et modernité, idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir avec élégance. Prix : 1.750.000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : C. Renseignements au 04.78.878.878.

À vendre à SAINT-GENIS-LAVAL, Rhône, cette Maison de luxe se distingue par son ambiance paisible et conviviale. Située sur le renommé plateau de l’Observatoire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, près des commodités tout en bénéficiant d’un calme absolu. Avec environ 200 m² habitables, cet espace est conçu pour le partage, avec une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine, une cuisine spacieuse orientée vers un jardin arboré, et quatre chambres confortables. La propriété inclut également une piscine avec pool house, un sauna, et des espaces extérieurs agréables. De plus, une seconde maison indépendante de 130 m² est idéale pour accueillir des invités. Pour un achat Maison de luxe à SAINT-GENIS-LAVAL, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Une seule habitation composée de deux logements de type T4 et de type T5. Vous disposerez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m² en complément. Pour votre confort, bénéficiez de parkings intérieurs et extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne bastide réhabilitée par un architecte allie charme ancien et modernité. Positionnée au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre-bourg et à moins de 10 minutes à pied du métro, elle offre un cadre de vie familial paisible avec une vue dégagée sur les Alpes. L'entrée ouvre sur un double espace de réception lumineux, intégrant des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et des poutres apparentes. La cuisine dînatoire sur mesure, dotée d'un plan de travail en pierre, est conçue pour une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale et une seconde chambre au rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux et un espace home cinéma. À l'extérieur, le jardin paysager comprend un espace détente avec piscine, pool house et terrasse couverte. Un garage fermé attenant facilite le stationnement. La situation de la maison permet un accès rapide aux écoles et au métro, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2710 euros et 3750 euros. Contact : Florian ? 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Au cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, dissimulée derrière un majestueux portail, cette maison de maître développe près de 450 m² sur trois niveaux, au sein d'un clos confidentiel au charme intemporel. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval se niche dans un parc de 2500 m² entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires. La propriété s'ouvre sur une piscine entourée de terrasses ensoleillées, alliant élégance patrimoniale et confort contemporain. Les volumes impressionnent avec des hauteurs sous plafond, des boiseries d'époque et des sols en pointe de Hongrie. Destinée à une vie de famille ou à une activité d'accueil, la maison propose au rez-de-chaussée un salon élégant, une salle à manger traversante, et une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, deux salles de bains et un bureau. Le dernier niveau offre un espace nuit supplémentaire avec quatre chambres, dont deux suites. Avec cinq salles de bains et de nombreuses chambres, cette demeure dispose également de deux dépendances, d'une piscine sécurisée, d'une grande cave voûtée, et d'un stationnement pour cinq véhicules. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, cette propriété rare présente un fort potentiel pour une maison de famille, des gîtes, ou une activité de chambres d'hôtes. Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques en place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Nouvelle opportunité à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cette maison d'architecte, construite en 2008 par un architecte de renom, est à la vente. Bâtie en U, elle offre environ 247 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 3 800 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine de 30 m² ouverte sur une vaste terrasse en bois. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un bureau semi-ouvert avec rangements. À l'étage, trois chambres de 12 à 13 m² complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grand dégagement, de toilettes suspendues, d'une salle de bains familiale avec double vasque et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Les aménagements extérieurs comprennent un carport pour deux véhicules, un atelier, un espace de stockage, une cuisine, et une cave en sous-sol munie de deux pompes de relevage. Le terrain est aménagé avec une piscine de type couloir de nage et plusieurs terrasses en bois.Les caractéristiques techniques incluent un système de pompe à chaleur réversible pour la maison et la piscine, un plancher chauffant à deux zones, une construction en béton banché et des panneaux solaires installés en 2024. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à acheter à Saint-Genis-Laval. Plus de photos sur notre site : www.immohorizon.frPour toute information supplémentaire, veuillez contacter Nicolas MOCK au 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1457.00 et 1973.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de 246 m² offre des espaces généreux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s'ouvrent sur une vaste terrasse, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l'élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier complètent ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe ST GENIS LAVAL ou d'une vente Maison de luxe ST GENIS LAVAL, cette propriété est un bien rare alliant design, confort et nature, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface utile de 245 m² et un terrain de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie protégé et une vue dominante sur la vallée de l’Yzeron. La maison, conçue comme un véritable havre de paix, dispose d'une piscine à débordement chauffée, ainsi que d'un jardin paysager ombragé par des chênes centenaires. À l’intérieur, vous bénéficierez de volumes généreux et lumineux : un spacieux espace de vie de 85 m² avec cuisine conviviale et séjour, ainsi que plusieurs chambres. Cette construction de qualité, sans compromis sur les matériaux, garantit un confort thermique et acoustique. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Francheville, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Prix : 930 000 € (honoraires agence charge vendeur inclus). Pour en savoir plus, contactez Ivan au 07 49 600 200 ou par mail ivan@alberthonig.com.

Francheville le haut, à l'abri des regards dans un environnement paisible et verdoyant, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison familiale. Elévée sur une parcelle de 929m2 elle développe sur 2 niveaux une surface habitable de + de 150m2, sur un sous sol complet de 100m2. De plain pied sur le jardin le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, un couloir dessert 2 chambres dont une de 20m2, une salle de bains et une buanderie, le 1er étage dessert quand à lui 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous sol comprend, atelier, cave, rangements, Les extérieurs très végétalisés se composent de plusieurs espaces ombragés, d'une piscine sécurisée et de plusieurs terrasses. La maison très lumineuse, est au calme absolu en fond d'impasse mais non loin des bus . Quelques travaux ont été réalisés récemment tel que l'installation d'une pompe à chaleur permettant un très bon Dpe . DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état est située sur un terrain de 982 m² avec piscine. Grâce à son exposition est-ouest, elle offre une vue dégagée sur la verdure, garantissant un cadre de vie lumineux et serein.La propriété se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour apprécier le calme et l'environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle combine confort moderne et prestations de qualité : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéosurveillance.Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Cette maison contemporaine à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219.Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr