ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lissieu, France

Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme ancien et modernité, située dans le pittoresque village de Chasselay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement une demi-heure du centre de Lyon, cette maison du XIXe siècle d'environ 190 m² habitables offre une élégance indéniable. Les poutres apparentes, l'escalier en pierre et les tomettes apportent une authenticité rare, tandis que les volumes spacieux et la cheminée en pierre créent une ambiance chaleureuse. La récente rénovation a goûté à un excellent niveau de performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison bénéficie d'une distribution en demi-niveaux favorisant circulation et fluidité, avec deux salons, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le terrain de 766 m² est aménagé avec soin, incluant une terrasse, des zones de détente, une piscine récente et un terrain de pétanque. Un espace annexe pour atelier ou stockage complète l'ensemble. Ce bien, offrant un cadre de vie attrayant et un accès rapide aux commodités et transports, se distingue par le mélange parfait d'authenticité et de confort. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Chasselay, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Maison à vendre à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située à seulement 25 minutes de Lyon, cette villa d’architecte clé en main offre un panorama impressionnant sur la campagne et le mont Verdun. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 4 chambres et 2 salles de bains, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur pour maximiser la lumière naturelle. Les équipements contemporains, tels que la climatisation dans toutes les pièces et une cuisine entièrement équipée, en font un lieu de vie prêt à accueillir sa nouvelle famille. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 m et un terrain de pétanque sont parfaits pour profiter de moments conviviaux. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités. Commodités et village de Lissieu à 5 minutes en voiture, et accès rapide aux autoroutes A6/A7.

Située au cœur de Chasselay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain verdoyant d'environ 1300 m², elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Ce bien comprend neuf pièces, dont sept grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'espaces intimes et confortables. Le vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse et un magnifique auvent, constitue un lieu idéal pour des réceptions réussies et des moments de détente en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et de dépendances, crée un environnement enchanteur. À proximité immédiate des écoles et des transports, cette propriété allie tranquillité et commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de libérer tout le potentiel de cet endroit de choix. C'est véritablement une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter CHASSELAY.

Maison à vendre à Chasselay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison en pierres dorées du XIXème siècle a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui met en avant son charme d'antan tout en offrant une luminosité moderne. Idéalement située à proximité du centre du village, dans un quartier calme et prisé, cette propriété est entourée d'un jardin paysager où se mêlent un jardin de curé soigné et une piscine au sel récemment rénovée. Deux terrasses accueillent les repas en extérieur, et un préau spacieux de 70m2 permet d'organiser des rassemblements à l'abri des intempéries. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage offre un espace parental avec dressing et salle de bains, tandis que le dernier étage est dédié aux enfants avec plusieurs chambres et un espace de loisirs. Avec un terrain clos de 1340 m2, des dépendances, et un stationnement pour 5 à 6 véhicules, cette maison constitue une opportunité unique. Cet endroit rare est parfait pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - Propriété exceptionnelle de plus de 650 m² sur près de 6 hectares - aucun vis-à-vis - Prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison, construite en 1970 par des architectes de renom, offre plus de 500 m² habitables et environ 650 m² au sol sur un vaste terrain de près de 6 hectares, comprenant un jardin paysagé, des terrasses, une cour pavée, des bois, ainsi qu'un étang. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère unique. Profitez d'une entrée spacieuse avec plafond voûté desservant plusieurs espaces autour d'un patio intérieur de près de 45 m², doté d'un élégant foyer. La pièce de vie, immense et lumineuse, mesure 105 m² et comprend une cuisine signée Poggenpohl. La hauteur sous plafond avec majestueuses poutres anciennes crée une ambiance spacieuse. Le salon-séjour, équipé d'une belle cheminée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au même niveau, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec mezzanine et deux suites parentales de 28 et 60 m² avec salles d'eau. À l'étage, une troisième chambre parentale de près de 65 m² avec dressing et salle d'eau mène à une immense terrasse intimiste. Le niveau inférieur comprend une cave, une grande salle de jeux, une véranda/salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires, l'une d'elles avec salle d'eau attenante. Une salle de repos / SPA avec hammam et sauna complète cet étage. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée à chaque niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux équipements : piscine 15x4, pool house, jacuzzi, garage pour 4 voitures, et borne électrique pour rechargement. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Limonest. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de 4 876 m² et propose une surface habitable d'environ 230 m², alliant caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-jardin, une vaste cuisine avec espace dinatoire donne sur l'extérieur, tandis qu'une salle à manger semi-ouverte s'ouvre sur un lumineux séjour offrant de belles vues sur le jardin. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche, un salon et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose trois chambres et une grande salle de bains. Les combles aménageables de 79 m² ajoutent un potentiel intéressant d'agrandissement. Le terrain, paysager et agrémenté d'une piscine, offre multiples espaces extérieurs et la possibilité d'une division constructible de 180 m². Le cadre de vie est agréable avec des écoles accessibles à pied, des infrastructures sportives à proximité et des commerces de qualité à seulement quelques minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une maison récente à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette sublime maison d'architecte, construite en 2020, offre 194 m² habitables et 230 m² utiles sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un grand garage de 34 m².À votre arrivée, vous serez séduits par cet espace exceptionnel. Une belle entrée avec des rangements sur mesure vous conduit à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 85 m². La grande cuisine design avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. Les nombreuses baies vitrées génèrent luminosité et créent une vue panoramique impressionnante.Ce niveau comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace salle de jeux/bureau de plus de 20 m², accompagné de trois chambres, dont une avec accès à un balcon couvert et une seconde suite parentale avec rangements sur mesure et salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. De plus, un magnifique solarium de plus de 26 m² vous attend.À l'extérieur, un jardin paysagé vous permettra de profiter d'une piscine de 10x3 m (de 2025) avec couloir de nage lors des journées ensoleillées. Le calme et l'environnement verdoyant sauront également vous convaincre.Cette maison est équipée d'installations de qualité : domotique, plancher chauffant, PAC, etc. L'exposition idéale au sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal.Commodités et transports à proximité.

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un secteur résidentiel au cœur des charmantes Pierres Dorées, offrant un panorama spectaculaire sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 70m2, qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux avec cheminée, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées laissant entrer la lumière et permettant de profiter de la vue magnifique. Vous pourrez également accéder à une élégante terrasse surplombant l'espace piscine, idéale pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace parental de 30m2 avec chambre, salle d'eau et dressing est présent, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une avec terrasse, offrent un cadre exceptionnel. Ce niveau comprend aussi une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage fermé et un car-port viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Maison du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une architecture classique et une grande discrétion. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'une vue dégagée sur l'horizon, sans vis-à-vis. Les espaces de vie sont situés au rez-de-jardin, avec un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, le dégagement dessert trois suites, dont une d'environ 56 m² avec dressing, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Les deux autres suites comprennent également chambre, dressing et salle de bains ou salle d'eau. En annexe, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de toilettes pour invités. Le parc paysager d'environ 2300 m² comprend un espace piscine avec pool house. Cette propriété d'exception à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, représente une opportunité d'achat rare.

Maison contemporaine située à Limonest, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 280 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2 et présente une architecture remarquable. Elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, permettant de profiter d'une belle vue extérieure tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale dispose d'une vue imprenable, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bain pour un confort optimal. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin et une buanderie. Une terrasse aménagée avec cuisine d'été donne sur une piscine à débordement, et le jardin paysagé est clos de murs. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Limonest.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST. Cette propriété contemporaine de 365 m², signée par un grand cabinet d'architecture lyonnais, offre une approche unique de l'habitat, où architecture, lumière et paysage se marient harmonieusement. Construite en structure pleine en béton et réalisée sans compromis, elle bénéficie de l'intervention d'artisans parmi les plus réputés de leur domaine, garantissant une exécution d'une qualité remarquable. Chaque détail et chaque matériau ont été soigneusement sélectionnés. Dès le premier coup d'œil, l'architecture impressionne par son ambition. Un grand garage de 68 m² est complété par un élégant carport double, couronné par un spectaculaire oculus circulaire qui traverse la dalle en béton. Cette construction, véritable sculpture à ciel ouvert, préfigure la sophistication du projet. L'architecture inversée révèle au premier niveau trois chambres, toutes largement ouvertes sur le paysage, entre végétation luxuriante et perspectives dégagées, offrant une vue sur Fourvière. Deux salles d'eau complètent cet étage. Un escalier au design épuré mène au cœur de la maison, où l'espace de réception de près de 80 m² impressionne par sa fluidité et son ouverture totale sur les terrasses. Au centre de cette architecture se trouve un patio paysager, apportant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Les menuiseries de toute hauteur, aux lignes minimalistes, effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers les terrasses et le paysage environnant. La cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en céramique de près de six mètres et d'un électroménager V-ZUG entièrement intégré, s'harmonise parfaitement avec les espaces de réception. Des revêtements soigneusement choisis auprès de prestigieuses maisons italiennes, du mobilier intégré et des finitions témoignent d'une qualité d'exécution rarement vue. À ce même niveau, vous trouverez deux bureaux indépendants ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 52 m² conçue comme une suite privée. Le niveau inférieur propose une salle de cinéma, une salle de sport et un espace prévu pour une cave à vin sur mesure, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le travail paysager est une composante essentielle de cette réalisation architecturale. Les différentes essences végétales soigneusement sélectionnées créent une atmosphère élégante autour des vastes terrasses et de la magnifique piscine à débordement, intégrée de manière harmonieuse au projet. VMC double flux, chauffage au sol basse consommation, domotique, sécurité intégrale et équipements de pointe complètent cet ensemble architectural exceptionnel, faisant de cette Maison à acheter à LIMONEST une proposition rare sur le marché du Rhône.

Exclusivité – Limonest – Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison familiale d'environ 436 m² utiles, dont 338 m² habitables, est bâtie sur un terrain constructible de 3 637 m², offrant une vue dégagée à l’ouest. Rénovée en 2020, elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne : une entrée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une mezzanine avec bibliothèque, et une cuisine séparée entièrement équipée. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, une chambre avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bain indépendante et un espace bureau. À l’extérieur, la propriété propose une large terrasse d’été, une piscine spacieuse avec volet de sécurité et un espace dédié à la pétanque. Un garage double, transformé en bureau et espace de rangement, un sous-sol avec buanderie, un atelier avec accès indépendant et une cave à vin complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur réversible, une bonne performance énergétique grâce à des fenêtres récemment changées, une toiture et une façade rénovées il y a quatre ans, ainsi qu’une isolation des combles. La maison est également équipée d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, d’un portail électrique, et l’assainissement sera mis en conformité en 2025. De plus, une partie du terrain, soit 1 124 m², est constructible, permettant d’envisager un projet pouvant atteindre 300 m² de surface habitable pour des maisons d’invités, un projet locatif ou pour l'aménagement d'activités professionnelles. Commodités et écoles à proximité, avec un accès rapide à l'A6/A89. Une opportunité d' achat Maison de luxe à Limonest.

Exclusivité – Chasselay - À proximité du centre-village de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine conçue par un architecte de renom offre une vision moderne de l'habitat. Située sur une parcelle paysagée d’environ 1 335 m², cette Maison à vendre à LIMONEST développe environ 200 m² habitables. Son architecture minimaliste, avec des lignes pures et l'utilisation du béton brut, lui confère un caractère unique. La maison est conçue pour optimiser la lumière naturelle et les perspectives extérieures, créant une atmosphère de fluidité et de sérénité. L’entrée révèle des finitions soignées et des menuiseries sur mesure. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie d’environ 80 m² alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine, pensée comme un espace de réception, est en harmonie avec les espaces de vie et le jardin. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires entourent un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine d’environ 11 x 4 mètres, offre une vue dégagée dans un cadre paisible. Un garage d’environ 31 m² complète cette propriété, érigée avec soin par des artisans de renom, garantissant une qualité de construction exceptionnelle. Cette Maison de luxe LIMONEST est idéale pour les passionnés d'architecture contemporaine, à seulement trente minutes de Lyon.

Exclusivité. Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'un écrin naturel de 7 500 m², se trouve une élégante maison à vendre à Limonest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur près de 400 m² habitables et accompagnée de nombreuses dépendances. Cette demeure se distingue par son authenticité, ses volumes impressionnants et son implantation au sein d'un parc paysager entretenu avec soin.À l'arrivée, la propriété dégage une ambiance chaleureuse où le charme de l'ancien se manifeste à travers des matériaux raffinés, des pierres apparentes et d'amples espaces de réception. L'ensemble bénéficie d'un calme absolu et offre de magnifiques vues sur les paysages environnants, créant un cadre de vie exceptionnel proche de Lyon.Le niveau principal impressionne par ses proportions généreuses et sa luminosité. Il renferme une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 120 m², cœur de la maison, bénéficiant de grandes ouvertures vers le parc. Cet espace permet de prévoir différentes ambiances conviviales, avec un salon, un coin détente et une salle à manger.La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un espace de partage, offrant un accès direct aux extérieurs et aux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce niveau de plain-pied dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains, permettant une organisation pratique pour une vie familiale agréable. Les aménagements possibles peuvent inclure un bureau, un espace pour invités ou une suite supplémentaire.À l'étage, un salon d'hiver avec cheminée propose une atmosphère cosy pour les moments de détente. Ce niveau accueille trois autres chambres, notamment une suite très agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux, les poutres apparentes et les vues dégagées accentuent le caractère authentique de l'ensemble.À l'extérieur, le parc paysager représente un véritable havre de paix, conçu pour profiter de chaque moment de la journée dans un cadre naturel exceptionnel. L'espace piscine, avec sa terrasse en pierre, invite à la relaxation, tandis qu'un coin repas ombragé sous une glycine est parfait pour recevoir famille et amis.Le terrain de pétanque complète cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les essences végétales et les arbres matures, ainsi que les vues sur les Monts du Lyonnais, ajoutent au caractère unique de cette maison à acheter à Limonest.Les dépendances constituent un atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend un garage, un studio indépendant idéal pour les invités ou pour envisager une activité secondaire, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de stockage.Cette maison présente un fort potentiel et pourra être transformée par quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux tout en préservant l'authenticité de cette propriété.Située à seulement 5 minutes du centre de Limonest et de ses commodités, et à environ 20 minutes de Lyon, cette maison offre un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des infrastructures de la métropole lyonnaise. Cette demeure est idéale pour une clientèle en quête d'espace, de caractère et d'un cadre naturel privilégié aux portes de Lyon.

Située en plein cœur de Limonest, cette maison de plus de 200 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter LIMONEST. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d’une grande piscine sécurisée, d’un terrain de pétanque et d’un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Un bien rare à découvrir pour sa situation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située dans la commune de Limonest, cette agréable maison familiale de 174 m² habitables se trouve sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage simple. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une seconde salle d'eau, apportant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, cette maison assure également la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Cette maison de luxe à acheter à Limonest est un véritable havre de paix en plein Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1610 euros et 2230 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À Limonest, à moins de 15 minutes de Lyon, cette maison ancienne, datant des années 1830, développe 240 m² habitables, pour 287 m² de surface utile totale. Elle offre une vue dégagée rare sur les vallons et les reliefs des Monts d'Or, avec une lumière évoluant tout au long de la journée, créant une atmosphère unique à proximité de Lyon. La rénovation a préservé l'identité initiale de la maison, avec des volumes équilibrés fonctionnant harmonieusement ensemble. La pièce principale de presque 70 m² regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste espace vitré donnant sur la nature. La maison comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, un bureau et un dressing. Un studio d'environ 28 m² est également inclus, idéal pour accueillir des proches ou pour un espace de travail indépendant. L'agencement permet une indépendance entre les différents espaces de vie, ce qui est parfait pour une famille avec des adolescents. Le terrain exploite pleinement les extérieurs tout en restant proche des accès routiers et des commodités de Limonest. Equipements : climatisation, fibre, chaudière récente, cave et stationnements. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère avec une vue dominante et un accès rapide à Lyon. Aucun travaux majeurs à prévoir. Cette maison est en vente à 860 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tel : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle de 324 m², parfaitement rénovée et empreinte d'un charme indéniable. Cette Maison de luxe LIMONEST à vendre est érigée sur un terrain de 1 800 m² et comprend deux dépendances aménagées. La rénovation allie élégance et confort moderne, avec une vaste cuisine lumineuse, un grand salon avec cheminée, ainsi que deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le premier étage offre un espace nuit qui se compose d'une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel, accompagnée de plusieurs chambres spacieuses et bien agencées. À l'extérieur, appréciez une piscine au sel rénovée, accompagnée d'une cuisine d'été, ainsi que des dépendances pour recevoir vos proches. Située à proximité des commodités, cette maison allie caractère et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 99 01 03 61.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon, cette propriété de 438 m² développés (341 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2023 et est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,5 hectare. Protégée des regards, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, nature et prestations de haut standing. Le terrain comprend des espaces paysagers, des bois et une source naturelle, créant une atmosphère unique. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la vaste pièce de réception d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Elle propose plusieurs espaces de vie harmonieusement agencés : salon avec cheminée, espace télévision, salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bar sur mesure, le tout ouvrant sur une vaste terrasse exposée à l'Ouest. Le niveau principal abrite également un bureau, une buanderie et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose divers espaces qui peuvent être adaptés selon les besoins : chambre d'amis, chambre indépendante, salle de sport ou de loisirs, salle d'eau, local technique et vaste garage. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie, avec une piscine de 12 x 4 mètres, de larges terrasses, un terrain de tennis et de basket, ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. La propriété est également équipée de conforts modernes tels que la climatisation, la sonorisation intérieure et extérieure, un système d'alarme, vidéosurveillance et de nombreux stationnements. Située à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison rare conjugue parfaitement sérénité, confort de vie et accès rapide au centre de Lyon. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur un terrain de 4 700 m², agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lyon en train. La maison, ancienne ferme rénovée des années 1800, dispose d'un aménagement extérieur soigné et d'un espace autour de la piscine avec un poolhouse. À l'intérieur, vous trouverez un espace jour lumineux et 4 chambres. Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant et peut répondre aux besoins d'une résidence principale ou d'une activité professionnelle. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: EXCLUSIVITE - Dardilly, Rhône – RETOUR À LA VENTE - Belle maison familiale avec jardin arboré, piscine et grands volumes. Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme, tout en restant proche de Lyon ? Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à quelques minutes des portes de Lyon, cette maison séduira par ses plus de 200 m² habitables, ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord/sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Une maison familiale pleine de vie, où les propriétaires ont vu leurs enfants grandir et s’épanouir dans cet espace chaleureux. Ils ont pris la décision de vendre, souhaitant transmettre ce lieu chargé d’émotions à une nouvelle famille qui écrira de nouvelles pages de vie. Les atouts : - Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec des espaces généreux. - Une exposition nord/sud permettant de profiter des extérieurs. - Une localisation privilégiée proche de toutes les commodités et des transports. Dès l’entrée, la clarté et les volumes généreux confèrent une atmosphère accueillante. Au niveau principal, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie d’environ 35 m² lumineuse, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse plein sud. - Une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m². - Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables (de 14 à 17 m²) et de nombreux rangements intégrés. - Une grande salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale, avec poutres apparentes et éclairage naturel, offre : - Une chambre de plus de 30 m². - Un vaste dressing. - Un bureau/salon TV. - Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et WC. Au rez-de-jardin semi-enterré : - Un studio indépendant avec chambre, salle d’eau et WC, parfait pour recevoir ou loger un adolescent. - Une buanderie, une cave à vin, un espace bureau/rangement et un garage spacieux complètent ce niveau. Les extérieurs d’exception comportent : - Un jardin intime avec une piscine sécurisée et chauffée, entourée de terrasses. - Une pergola bioclimatique, idéale pour barbecue et repas d’été. - Un espace de stationnement sécurisé avec portail motorisé et borne de recharge. Confort moderne : - Chauffage par pompe à chaleur. - Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale. - Système d’alarme pour la sécurité. - Bon DPE : D. Un emplacement de choix à Dardilly, proche des établissements scolaires de qualité, des transports en commun, de petits commerces et des accès autoroutiers pour un accès rapide à Lyon. Cette maison, alliant confort, volumes généreux et écrin de verdure, pourrait être celle que vous recherchez pour écrire de nouvelles pages en famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie-Ann Vieilly, agent commercial de la SAS I@D France.