ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chaponost, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Francheville, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'une impasse paisible, cette propriété respire la sérénité et le confort. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², avec des plafonds à la française et une cheminée qui promet de douces soirées d'hiver. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, est parfaite pour des repas en famille et des petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux grandes chambres en parquet, un bureau et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres mansardées, une seconde salle de bain et un grenier isolé. Le sous-sol complet, véritable extension de la maison, comprend un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une grande salle de jeux de 38 m². À l'extérieur, le terrain de 982 m² est un véritable havre de paix, avec une belle terrasse, une piscine et un puits décoratif. La maison est idéale pour une vie familiale paisible tout en étant proche de Lyon, accessible en 30 minutes par le bus C20, situé à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Francheville, avec 365 m² au total et 5 chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, photos ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Francheville, située au sein d’une résidence haut de gamme, sécurisée et surveillée, construite en 2004. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Francheville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment le bus C20 juste en face, permettant de rejoindre directement Bellecour. L'environnement paisible contribue à un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour une famille. D'une superficie de 160 m² Carrez (250 m² habitables) sur un terrain d'environ 1000 m², elle se compose de : Sous-sol entièrement aménagé : - Grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau), - Chambre, - Salle d’eau avec WC, - Buanderie avec cuisine d’appoint et nombreux rangements. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, - Accès direct à la terrasse et à la piscine, - Suite parentale, - Chambre, - WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres supplémentaires, - Salle de bains, - WC. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville comprennent : - VMC double flux, - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, - Maison entièrement repeinte récemment, - Cheminée avec insert, - Grand garage double motorisé. Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de confort, d'un environnement sécurisé et paisible, tout en restant connecté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Francheville. À découvrir sans tarder !

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, vendue entièrement meublée avec mobilier sur mesure et haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 750 m² paysager, cette villa développe environ 190 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 30 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers les extérieurs. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire dialoguent avec un salon raffiné, séparés par une cave à vin pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau propose également une chambre en suite et une buanderie discrète. Un escalier suspendu mène à l’étage, où se déploie une master de 33 m² avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante et un bureau transformable en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions confèrent à chaque espace une atmosphère de confort. À l’extérieur, les prestations incluent une piscine de 8 x 4, un pool house équipé et une terrasse avec plages en bois exotique. L’intégralité de la maison est sonorisée dans chaque pièce, à l’intérieur comme à l’extérieur. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet bien rare est pensé dans les moindres détails pour une installation immédiate.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

À vendre, magnifique villa située à Saint-Genis-Laval, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dominant le secteur prisé du nord de Saint-Genis-Laval, cette villa offre une vue imprenable sur le bassin lyonnais, avec les Alpes en toile de fond. De plain-pied, l'espace de vie comprend un séjour/salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine, fermée et spacieuse, de plus de 17 m², est équipée d'un cellier et d'une large surface vitrée pour garantir une ambiance conviviale. Une mezzanine de 25 m² au sol constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. La suite parentale, située au même niveau, offre plus de 30 m² de confort avec une chambre baignée de lumière, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir, avec des recoins adaptés à chaque instant de la journée : une terrasse ensoleillée offrant une vue spectaculaire, un jardin fleuri, une terrasse ombragée pour la lecture, et un solarium au bord de la piscine. En termes de commodités, cette villa dispose de grands parkings pour accueillir vos invités, d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un espace de rangement de 35 m², complété par une buanderie. En excellent état, cette villa à acheter à Saint-Genis-Laval ne nécessite aucun travaux. Son isolation thermique performante et sa consommation électrique annuelle, incluant le chauffage, la filtration de la piscine et la recharge de véhicule, garantissent un confort optimal. Le classement énergétique de cette propriété est E limitant D, principalement dû à son vaste volume sous rampants. Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus S9 à seulement 2 minutes à pied, le 78 à 10 minutes (à 2 arrêts du métro B) et le C10 à 15 minutes offrant un accès direct à Bellecour. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa à Saint-Genis-Laval, contactez-nous !

Nichée dans un cadre privilégié à Saint-Genis-Laval, cette villa d'architecte de 210 m² se distingue par son éclairage abondant, ses volumes spacieux et ses finitions de qualité supérieure. Sur un terrain paysager de près de 3 000 m², elle offre une vue panoramique orientée vers le Sud et l'Est, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, propose un panorama exceptionnel grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur une terrasse propice à la détente. Une mezzanine surplombe le salon, créant un espace agréable pour la lecture ou les loisirs. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial avec un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de : - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, bureau avec balcon et coin nuit en mezzanine, - Une chambre, - Une chambre en duplex avec bureau, balcon privatif et coin nuit en mezzanine, - Une salle de bains, - Des toilettes. Deux charmants patios apportent lumière et possibilité d'aménager un jardin d'hiver ou un espace sportif. Les combles isolées offrent un espace de stockage supplémentaire. En rez-de-jardin, une belle pièce avec cheminée sert de salle de réception, studio indépendant ou espace familial. Vous trouverez aussi une buanderie/chaufferie, une cave, des toilettes et un garage double avec portes motorisées. À l'extérieur, un cadre serein vous attend : grande piscine en haricot récemment rénovée avec douche extérieure, agrémentée par la verdure environnante, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Équipée de chauffage au sol par chaudière à gaz, climatisation intégrale et isolation efficace (DPE D), cette maison parfaitement entretenue et rénovée offre un cadre de vie lumineux, apaisant et rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat villa à Saint-Genis-Laval, ce bien d'exception met en avant la lumière comme signature unique de son architecture.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique, contemporaine et élégante, située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur un océan de verdure, garantissant calme et sérénité. Édifiée en 2014, cette maison d'architecte met en valeur son environnement tout en offrant des prestations de haute qualité, telles qu'une cuisine Bulthaup, des volets électriques, et une climatisation. Avec 3 salles de bains et 3 WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 m, elle répond à toutes vos attentes pour un confort optimal. Profitez également d'une piscine, d'un pool house de 11 m², d'un garage de 23 m², et de places de stationnement supplémentaires sur le terrain. La maison est très bien classée sur le plan énergétique avec un classement B, garantissant un coût de fonctionnement limité entre 1300 et 1800 euros. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Genis-Laval, cette propriété est à considérer.

À la recherche d'une maison à acheter à ST GENIS LAVAL, Rhône ? Découvrez cette très belle propriété proposée en off-market. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier complet concernant cette vente maison ST GENIS LAVAL, située dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. L’équipe Sotheby’s International Realty Lyon est à votre disposition.

Nichée dans un environnement prisé de ST GENIS LAVAL, Rhône, cette propriété contemporaine de 246 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un superbe couloir de nage prolonge l'élégance et la sérénité des lieux. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien rare. Découvrez cette Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Genis-Laval ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le secteur de l'Observatoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², propose 297 m² de surface habitable comprenant 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Elle est composée de deux habitations, de type T4 et T5, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Profitez également d'un espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités, ainsi qu'une cuisine d'été de 70 m². Pour faciliter votre stationnement, des parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève vous propose à la vente cette villa située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes du centre-ville de Lyon, cette propriété de plain-pied (207 m2 Carrez) offre des prestations de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, ainsi que des volets et un portail électriques.Vous serez charmé par un bel espace piscine, accessible depuis une grande terrasse, parfait pour la détente. Un coin Spa est également installé à proximité d'un jardin clôturé et arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes sur un terrain de 848 m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie très lumineuse dispose d'un toit cathédrale, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un espace salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée avec un îlot, s'ouvrant sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant intimité et confort. Un espace bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme salon de lecture.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une salle de sport pour vos séances d'entraînement, d'une salle de jeux et d'un garage fermé.Située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de luxe à acheter à Brignais est une opportunité rare sur ce secteur. Pour toute demande, contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 06 20 41 34 97.

À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison à vendre à BRIGNAIS se situe dans un environnement exceptionnel préservé de toute pollution visuelle et sonore, s'étendant sur près de 6 hectares. Cette ancienne propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine ainsi qu'un emplacement pour un terrain de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, d'une superficie de 552 m², se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture de type castelet avec terrasses et vues imprenables sur le parc et le village environnant. Elle comprend un vestibule, une grande cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 cabinets de toilettes avec lavabo, une salle de bain et 3 WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation complète est à prévoir. La propriété est également dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée) ainsi qu'une grange, un garage et d'anciennes dépendances utilisées pour le stockage, notamment du matériel agricole de l'époque, viennent compléter cette grande propriété. Avec son parc, son allée cavalière et ses cèdres centenaires, ce lieu exceptionnel à 30 minutes de Lyon est idéal pour vivre ou pour un projet d'événementiel. Pour un achat maison BRIGNAIS, cette offre est à considérer.

À vendre, une maison d'exception située à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété se trouve dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de Brignais et à quelques minutes des grands axes menant à Lyon. Offrant un espace de vie généreux d'environ 285 m², cette maison à acheter à Brignais est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Elle est entourée d'un parc paysager de 2 225 m². La maison se distingue par ses volumes impressionnants, une luminosité abondante et des finitions de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée en pierre, ainsi que 5 chambres spacieuses (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), 2 salles d'eau modernes et une salle de bains. Profitez également d'un espace loisir avec une salle de billard, un bar aménagé, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m exposée plein Sud, d'un pool-house aménagé et d'un terrain de pétanque ombragé, le tout bénéficiant d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône. Cette maison à Brignais est une opportunité à saisir.

À moins de 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, au coeur du secteur résidentiel prisé des Collonges, cette villa traditionnelle de 1999 attire par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses prestations de qualité. Espaces de vie : Vaste pièce de réception de 65 m2 baignée de lumière, avec cuisine contemporaine en granit noir et électroménager complet, ouverte sur le séjour et prolongée par de larges terrasses ensoleillées.Jardin méditerranéen clos de 1 726 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 5×10 m, pool house et four à pizza/barbecue pour des moments conviviaux.Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vue dégagée sur la verdure environnante.Annexes et bien-être : Plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier, double garage isolé et climatisé. Studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille, amis ou jeune adulte en quête d'autonomie.Espaces extérieurs soignés : terrain de boules, puits, stationnement pour 3 à 4 véhicules.Confort & technologie : Chauffage par PAC air/air réversible et chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre optique, alarme et vidéosurveillance.DPE : C.Situation : Écoles maternelle et primaire Jacques Cartier à 1,1 km, collège Jean Zay à 1,5 km, lycée privé à 1,3 km. Commodités, loisirs et services de santé accessibles en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval (Hôpital Lyon Sud) à 3,5 km.Une villa de luxe à acheter à Brignais, conjuguant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.