vente de maison et villas de luxe avec piscine à Belleville, France

01090 – Montmerle-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes – Propriété de qualité avec piscine et espace extérieur agréableEfficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de 232 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse à Montmerle-sur-Saône. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que son extérieur propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant dans une commune dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide à la gare de Belleville-en-Beaujolais, facilitant le trajet vers Lyon et les principaux axes ferroviaires.Dès l'entrée, vous découvrirez :• Hall d'entrée avec rangements et WC indépendant• Pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale• Salon indépendant de 11 m²• Buanderie fonctionnelleLa suite parentale offre confort et accès direct à l'extérieur :• Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau• Belle hauteur sous plafond• Mezzanine de 20 m² (bureau ou espace détente)• Accès direct à la terrasseÀ l'étage, l'espace est conçu pour la vie de famille :• 4 chambres• Espace dressing• Salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WCLes extérieurs sont tout aussi complets :• Piscine creusée• Grande terrasse• Cuisine d'été• Véranda lumineuse• Plusieurs dépendances• Portail électriqueConfort et équipements :• Chauffage au sol + radiateurs à eau• 2 adoucisseurs d'eau• Maison bien entretenueCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephane Maubrou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

************************************** HORIZON PRESTIGE ! EXCLUSIVITÉ ! ***************************************** À 5 minutes de BELLEVILLE en BEAUJOLAIS : Sur le commune de Montceaux, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cet ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020 et sublimé par une rénovation complète ainsi qu'une extension réalisée en 2000. Développant une superficie d'environ 288 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1 617 m², offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace détente. La visite se poursuit vers une élégante salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, conférant un cachet indéniable à l'ensemble. Dans son prolongement, un vaste séjour d'environ 41 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda de 20 m² exposée nord-ouest, créant un espace de réception chaleureux et convivial. Dans la continuité du séjour, un dégagement dessert un toilette ainsi qu'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un espace technique parfaitement agencé comprend un cellier, un bûcher à bois, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Un second toilette indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité, et se divise en deux zones distinctes : - Une zone dédiée aux enfants comprenant trois chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparés. - Une somptueuse suite parentale indépendante d'environ 35 m², accessible depuis le séjour, composée d'une grande chambre ouverte, de toilettes, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison offre un accès direct à un garage d'environ 27 m². À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses aux ambiances complémentaires : une terrasse en bois côté nord et une terrasse en dalle côté ouest agrémentée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Un vaste carport pouvant accueillir trois véhicules complète les espaces de stationnement, prolongé par une grande cour en gravier permettant de stationner plusieurs véhicules. Présence d'un four à pain en état de marche, apportant une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble. Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes installée en 2021 Chauffe-eau électrique installé en 2019 Système d'alarme Verisure Climatisation réversible dans la chambre parentale (premier étage) Rénovation intérieure réalisée entre 2019 et 2021 Entrée extérieure rénovée en 2024 (cour extérieure avec géotextile et gravier) Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, hors partie local technique vers la piscine Tout-à-l'égout Présence d'une cheminée à foyer fermé dans la salle à manger Présence d'un boisseau permettant l'installation d'une cheminée dans le séjour Grande véranda semi fermée sur la partie nord / nord-ouest avec menuiseries aluminium Volets roulants sur les baies vitrées côté ouest Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 555 € Consommation EDF : 2 400 € / an Chauffage : environ 2 200 € / an, soit entre 5 et 6 tonnes de granulés Plus de 60 photos disponibles sur notre site internet ! ...

Nouveauté chez Remax ImmoCalade, en plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d’un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d’un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d’un salon chaleureux, d’une buanderie, d’un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 400 m², d’une piscine chauffée 8x4, d’un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.  Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d’un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 265 m² allie caractère et raffinement. La propriété principale propose des volumes généreux avec des matériaux de qualité sur deux niveaux. Chaque pièce est conçue pour valoriser le confort quotidien et l'art de recevoir, incluant un vaste séjour-cuisine avec cheminée en pierre, un salon lumineux, une grande pièce de vie modulable et deux suites parentales modernes. La demeure se distingue par son architecture authentique et ses prestations soignées.Un appartement privatif de 54 m², attenant à la maison, offre indépendance et confort avec deux chambres, un salon élégant, une cuisine équipée, un garage et une cave, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.La propriété dispose également d'un garage exceptionnel de 200 m², qui peut servir de refuge pour vos véhicules de collection ou être aménagé selon vos projets. De plus, la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse couverte, promet des moments de détente en toute saison, idéale pour profiter des vues sans vis-à-vis.Située au cœur du Beaujolais, cette maison est proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon et de son aéroport international, tout en offrant un cadre de calme et d'authenticité. Vous pourrez acquérir en complément un terrain agricole de 1,8 hectares, parfaitement adapté pour divers projets.Cette maison à vendre à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS représente un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie : résidence principale, hébergement pour l'œnotourisme ou même un domaine viticole. Avec 322 m² habitables, une piscine, un garage spacieux et une accessibilité privilégiée, elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un patrimoine unique. La visite virtuelle est disponible sur demande.Prix de vente : 850 000 €. Contactez Johan MONNIER au 0611752531 ou par email à johan.monnier@safti.fr pour plus d'informations.

Exclusivité - Située à 10 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique Maison de maître datant de 1850 a été entièrement rénovée en 2021, au cœur de la région des crus du Beaujolais. Établie sur un terrain arboré de 1550 m², cette demeure spacieuse de 326 m² représente une opportunité idéale pour un projet de chambre d’hôtes, une vie familiale ou une résidence secondaire. À l'entrée, un bel escalier en pierres mène à un espace privatif composé d'une cuisine moderne, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing séparé. Pour accueillir vos amis ou hôtes, vous trouverez quatre chambres supplémentaires soigneusement aménagées, chacune dotée de salles d’eau, ainsi que deux autres chambres indépendantes avec salles d’eau en rez-de-jardin et terrasses privatives. À l'extérieur, un superbe espace piscine avec bar, une belle terrasse d’été pour la détente, une ancienne écurie transformée en espace convivial pour les petits déjeuners des hôtes, une cuisine d’été fonctionnelle et une cave à vin complètent cette offre. Accès routier : A6 Lyon à 55 minutes, Mâcon TGV à 15 minutes. Gare à proximité : accès au centre de Lyon en train en 35 minutes. Écoles et commerces à 1 km. Maison de luxe BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS à vendre.

Dans le pittoresque village de Belleville en Beaujolais, à seulement 15 minutes, se trouve une remarquable maison à vendre. Cette propriété de 522 m² est édifiée sur un terrain de 2156 m², offrant un cadre de vie plaisant et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien cuvage de 100 m² réaménagé en espace de vie, doté d'un ancien pressoir et d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier étage dispose d'une vaste chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain séparée. Au dernier niveau, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une petite terrasse privée. À l'arrière, un gîte indépendant avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d'eau est disponible, ainsi qu'un espace jardin aménageable. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine et un jardin en espaliers vous attendent pour aménager plusieurs espaces selon vos préférences. Un sous-sol avec un atelier et un local technique complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Belleville en Beaujolais est idéale pour un projet familial et/ou pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique (Classe C) et se situe à proximité de l'accès A6 vers Villefranche-sur-Saône (15 minutes) et Lyon (45 minutes), avec des commerces à proximité. Contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette grande maison de 6 chambres au calme de la commune de Chaleins. Cette ancienne ferme rénovée, nichée dans un hameau paisible à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ici, le temps semble suspendu : 2 600 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, vous offrent une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’âme de cette maison : Au rez-de-chaussée :  - Une cuisine qui donne sur la terrasse principale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur une seconde terrasse. - Une cave spacieuse pour les amateurs de vins. - 1 salle de bains avec sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Des volumes généreux, sublimés par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle. Le jardin vous invite à la détente : - Une piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque moment, du café du matin au dîner sous les étoiles. - Des dépendances pratiques : atelier, garage, et espaces de rangement pour tout organiser sans encombrement. Un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil (chambres d’hôtes, gîte…). *La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FAREINS - Située au cœur du charmant village de Fareins, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison spacieuse d’environ 255 m² est un bien à découvrir. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été, entourée par un bassin à poissons. Une cuisine indépendante et une salle à manger viennent compléter ces espaces conviviaux. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre durant les jours ensoleillés. La maison dispose également d’une magnifique cave ainsi que d’une dépendance, idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à envisager pour votre projet d’achat immobilier. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

Au coeur du Beaujolais, ce magnifique domaine en pierres édifié en position dominante crée un décor unique et rare. Il comprend une propriété principale (élevée sur 2 niveaux) d'environ 525 m2 hab: les pièces de réception en enfilade et ouvertes sur terrasse sud apportent une belle perspective et sont baignées de lumière. A l'étage : 7 vastes chambres sont réparties entre le 1 er étage et le 2 ème étage. 4 salles d'eau et deux salles de bain (dont une dans suite parentale + dressing), un espace salon- bibliothèque, télé et cinéma, un vaste bureau (ou chambre). Un ensemble de dépendances composé de garages, préaux, caves voutées, caveau, atelier et ancienne étable. Une petite maison indépendante. Terrain de 4 HA 7 arboré et paysagé (dont une partie clôturée pour les animaux) se compose de bois, prés, terrasses, pièce d'eau, piscine et terrain de jeux (foot ou autre). Chauffage pompe à chaleur principalement, panneaux photovoltaïque, gros oeuvre en parfait état. Splendide restauration de qualité où tout a été pensé et où rien n'a été laissé au hasard. La fluidité dans la circulation des pièces de réception où la lumière du sud pénètre participe à créer une atmosphère douce et paisible. Aucun voisin, aucune nuisance sonore ni visuelle. RARE. Proche cenrte village, écoles, commerces, gare TGV Macon Loche, accès A6... Idéal propriété de famille, activités chambres d'hôtes, gîtes.... Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété à vendre se trouve au coeur des vignes, offrant une vue exceptionnelle et aucune proximité directe avec d'autres habitations. Datant du XIXe siècle, cette bâtisse est organisée autour d'une grande cour intérieure, garantissant une intimité totale. La maison principale, élevée sur cave, comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois chambres à l'étage. Les nombreuses dépendances incluent des cuvages, des caveaux, des dortoirs et des espaces de stockage. Un projet de rénovation complet, avec un permis de construire validé par les ABF, est déjà chiffré et permet la réhabilitation des bâtiments pour créer 7 grandes suites, un espace indépendant avec deux chambres, une piscine et une terrasse panoramique. Cette propriété peut parfaitement convenir pour un gîte, des chambres d'hôtes ou des événements tels que des mariages, le tout sur plus de 25 000 m2 de terrain, comprenant une cour, un potager, un pré et 20 000 m2 de vignes en cru Regnié.

Située dans un environnement calme et privilégié à Fleurie, Rhône, cette propriété de caractère de 243 m2 habitables saura vous séduire. Son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m2 en font un bien d'exception. L'accès indépendant garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une à usage de salon TV, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par une cheminée centrale et une pompe à chaleur air/eau. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine traditionnelle de 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Fleurie. Contactez-nous au 06 67 12 46 89 / 06 76 83 92 04.

Maison à vendre à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée offre un espace de vie de 260 m² sur un terrain de 1 300 m², tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la gare, à seulement 20 minutes. La pièce de vie de 92 m² est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un bureau avec rangements peut être facilement transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec douches. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine, grande terrasse et cuisine d'été. Equipements modernes tels qu'adoucisseur d'eau, chauffage au gaz récent et poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, volumes rares et vue exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE est un bien rare, prêt à vivre.

Située à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 325 m² habitables, au sein d'un parc clos et arboré de près de 9 000 m². Cet espace offre un potentiel de valorisation significatif, avec un terrain entièrement constructible propice à un projet de division parcellaire ou à une nouvelle construction.En pénétrant dans la propriété, vous découvrirez une maison au charme authentique, avec des plafonds à la française, une charpente apparente et des cheminées anciennes qui ajoutent à son cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à une chambre avec salle d’eau, des espaces modulables tels que bureaux et ateliers, ainsi qu'une buanderie spacieuse.Au niveau principal, accessible par une galerie mâconnaise, le salon triple exposition s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine aménagée. Cet étage comprend également quatre chambres et des salles de bain.De nombreuses dépendances, telles qu'un préau, un garage, un atelier et une cave, viennent compléter cette propriété. Le parc, soigneusement paysagé, vous charmera avec son bassin, sa fontaine, son verger et sa piscine chauffée, sécurisée, ainsi qu'un pool house.Les espaces de vie, généreux et modulables, conviennent à divers projets, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou projet artisanal. À seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et proche des commerces et écoles, cette propriété à acheter à Romanèche-Thorins représente une excellente opportunité.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

Réf 1334LL : À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant et intime, cette propriété d'exception allie avec élégance charme historique et prestations de haute qualité. Ancien Moulin du XVIIIème siècle, cette maison à vendre à Villefranche-sur-Saône a été méticuleusement rénovée avec des matériaux de choix et des finitions soignées. Dès l'entrée, découvrez de vastes pièces de réception, une cuisine spacieuse et une verrière lumineuse qui ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 5 chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. Une seconde bâtisse de caractère vient compléter cette offre, incluant des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement : logement de gardien, salle de sport, espace de réception ou atelier d'artiste. Le grand garage fermé peut accueillir jusqu'à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s'étend sur plusieurs hectares et constitue un véritable havre de paix, avec une belle piscine, terrasse et cuisine d'été, un étang alimenté par un ruisseau, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Des espaces de détente sous de vieux arbres viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône présente un potentiel exceptionnel et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Située à proximité des commerces et des axes routiers, l'accès à Lyon, à l'aéroport et à la gare TGV est de seulement 30 minutes, tandis que Genève se trouve à 1h45. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.

À LACENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, la demeure du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec près de 435 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques pièces de réception, incluant une salle à manger élégante, un salon de caractère et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace salon TV pour se détendre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour le télétravail ou la lecture et d'une spacieuse suite parentale avec deux dressings et une salle de bains privative. Le niveau inférieur abrite de charmants espaces annexes, dont une cave voûtée et un garage. La propriété est entourée d'un parc paysager d'environ 5 000 m², enrichi d'arbres centenaires. Profitez des extérieurs avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à LACENAS est un bien rare, idéal pour les passionnés d'histoire et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.944371.

Sur la commune de Frans et uniquement chez Remax ImmoCalade, découvrez cette maison de 106 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. La partie principale se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le sous-sol propose de beaux volumes avec un double garage en longueur, une grande cave, une chaufferie, une chambre d’appoint et une salle technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : une magnifique parcelle d’environ 1 900 m², accueillant une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare à moins de 10 min de villefranche et ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047)  Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur la commune recherchée de Frans, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche N°Id-PDF173563 : Belle propriété familiale exposée sud/est, comprenant une maison d'habitation principale de 225m2 habitables sur sous-sol avec pièces annexes et garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré, avec piscine lagon de 12m. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un WC et des rangements, le tout avec un accès direct à deux garages. Une maisonnette de 53m2 complète cette offre, comportant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant une possibilité de location indépendante. Cette propriété, au cœur d'un espace verdoyant, offre une vue dégagée sur le village. Proximité avec l'école, le collège, les transports, ainsi que des commerces, située à 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, ce qui en fait une opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à FRANS. Idéale pour les familles ! À voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe Énergie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m2. Alliant charme contemporain et touches anciennes, la première maison de 250 m² habitable offre un cadre de vie paisible et intime avec une terrasse orientée sud-ouest, piscine et vue imprenable. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et un second salon doté de voûtes en pierres. Elle dispose également de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un puits, ainsi que la fibre dans chaque pièce. Le jardin enchanteur avec sa roseraie complète cet ensemble. La seconde maison de 145 m² nécessite quelques travaux et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un pool house équipé d'une cuisine d'été viennent compléter cette offre. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Maison en pierre de charme - 215 m² - Terrasse et piscine - Hyper-centre de Villefranche-sur-SaôneRareté absolue au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À quelques pas de la rue Nationale, explorez cette maison de ville, offrant plus de 215 m² habitables avec des prestations exceptionnelles. Dès l'entrée, profitez de volumes généreux, d'un cachet authentique et d'une atmosphère chaleureuse. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intime, idéale pour vos soirées d'été. La petite piscine chauffée, bien intégrée dans cet espace extérieur, offre un véritable atout au sein de la ville. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une suite potentielle, garantissant confort et tranquillité à toute la famille. Deux salles de bains, une cave pratique et un double garage complètent ce bien, un avantage indéniable dans ce secteur recherché. La qualité des matériaux, les rénovations et la pierre ajoutent à son attrait. Cette maison de luxe à vendre à Villefranche-sur-Saône est parfaite pour une famille désirant vivre au cœur de la ville tout en ayant de l'espace et de la tranquillité.Un bien unique sur le marché, plein de charme ! Optez pour cet achat Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône avec 3G Immo, et bénéficiez d'un camion de déménagement offert !Vidéo disponible sur demande, à découvrir en personne. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Lionel DUNEIGRE, inscrit au RSAC de Villefranche n° 823 372 396. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère, située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, développe 320 m² au sol. Elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.Sa position est idéale : proche des commodités, des transports et des établissements scolaires.La demeure propose de généreux volumes et a conservé ses éléments d'origine – parquets massifs en chêne, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond – tout en intégrant des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.Dès l'accueil, vous serez charmé par une spacieuse entrée centrale desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger. Cette dernière est mise en valeur par un plafond cathédrale avec mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comporte également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres confortables avec rangements et parquet en chêne massif sont présentes, accompagnées d'une salle de bain familiale avec toilettes. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale, un véritable cocon indépendant, incluant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un spacieux dressing.Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété profite d'un jardin arboré, clos et soigneusement entretenu. L'extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année.La maison comprend un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves et une buanderie indépendante. Le bien est classé DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros.Sa localisation constitue un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute, la gare de Villefranche-sur-Saône accessible en huit minutes, des commerces à proximité et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes.Rare sur le secteur, cette maison attirera les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, séduits par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7560 euros (abonnement compris).Contact : Clément - 06 68 34 94 66Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.