Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Arnas, France

Découvrez cette Maison à vendre à Blacé, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du Beaujolais, cette propriété, intitulée « Les Quatre Terres », est une demeure de caractère remarquable datant de 1900. Ancien domaine viticole, elle a su conserver son charme d'antan. Ce bien exclusif comprend trois habitations indépendantes sur une parcelle de 1926 m². La maison principale offre une grande pièce de réception ouverte sur le jardin, ainsi que 5 chambres dont 4 suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains. Avec son plafond cathédral, ce lieu allie volume et luminosité, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 7x12 m orientée plein sud, d'une grande terrasse et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et une vue panoramique sur les vignes et les montagnes. La propriété comprend également deux logements T3, idéaux pour un projet locatif sans compromettre l'intimité de la maison principale. Plusieurs caves complètent ce bien : une cave typique du Beaujolais aménagée en bar, une buanderie et une cave de stockage. Des places de stationnement sont également disponibles. Ce bien d'exception ravira les passionnés d'espaces atypiques et de paysages préservés.

Réf 1255LL : Située à Pommiers, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété très bien entretenue, offrant de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux orienté vers l'extérieur, une salle à manger avec cuisine équipée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, un grand bureau et une cuisine annexe. À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau vous attend. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier et une pièce voutée avec un bar, idéale pour des réceptions. Une partie de la maison peut être indépendante, parfaite pour un usage professionnel, la location ou recevoir de la famille. À l'extérieur, profitez d'une vue panoramique depuis la terrasse de 100 m² et détendez-vous au bord de la piscine de 9x4. Un carport et de beaux espaces verts complètent l'ensemble. Maison de luxe à acheter à Pommiers, à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2850€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

LACENAS - CENTRE VILLAGE - Maison avec piscine et jardin agréable. Située au cœur de la commune de Lacenas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de plus de 1 800 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable havre de paix dans un village typique des pierres dorées. Les espaces de vie, comprenant un lumineux salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, s'ouvrent sur le jardin côté piscine, créant ainsi une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, accompagnées de trois salles d'eau. Un bureau indépendant, un home cinéma, un bar et un coin billard viennent enrichir cette propriété unique. L'accès se fait par un portail électrique, menant à une cour pavée et à un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge. Au-dessus du carport, un vaste atelier bénéficie de l'énergie solaire grâce à des panneaux photovoltaïques. L'ensemble est très bien entretenu. Le sous-sol, complet et semi-enterré, donne accès à une buanderie/chaufferie ainsi qu'à une cave, pour un maximum de rangement. La chauffe est assurée par un système de chauffage central au gaz de ville. Assainissement au tout-à-l'égout. Piscine chauffée. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 83 92 04 ou au 06 67 12 46 89.

En exclusivité - Lacenas, Rhône, Rhône-Alpes - Magnifique demeure de charme datant de 1780, offrant une surface habitable de 435 m². Cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec des éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. L'espace inclut également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, un spacieux bureau ou espace de loisirs de 40 m², et un espace parental de 90 m² indépendant comprenant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Au niveau inférieur, une magnifique cave à vin voûtée de 65 m², un garage et un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un beau parc de 5000 m² avec des arbres centenaires et fruitiers, un bassin alimenté par une source, une piscine avec abri de sécurité, un terrain de pétanque et un espace barbecue. De plus, une dépendance (petite orangerie) offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les commerces du centre du village sont à 1,5 km, et l'accès à Villefranche et l'A6 est à seulement 10 minutes. Lyon est à 40 minutes.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

OPPORTUNITÉ À LA VENTE - MAISON AVEC DEUX HABITATIONS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 MINUTES DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNENous vous proposons sur la commune de Liergues, Porte des Pierres Dorées, ce bien d'exception, idéal pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter. Situé sur un terrain clos et arboré de 1770 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes.La première maison de plain-pied, d'une superficie de 72 m², comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La seconde maison, d'une superficie de 275 m², dispose d'une belle entrée avec un escalier majestueux menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est également prévu. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Les prestations de qualité, le confort et le calme de cet emplacement, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, en font une maison idéale à acheter à Villefranche-sur-Saône. Côté jardin, vous bénéficierez de places de stationnement pour vos véhicules, d'une belle piscine et de plusieurs cabanons de jardin.Pour découvrir ce lieu et envisager son acquisition pour votre famille, contactez Astrid Vacher au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com. Ce bien se situe dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

SOUS COMPROMIS - GLEIZE - Nichée dans un environnement calme, cette villa jouit d'une position dominante sur un terrain de 2 000 m2. Parfaitement entretenue et rénovée, cette maison familiale allie confort moderne et emplacement privilégié avec une vue imprenable. De plain-pied, une vaste entrée avec placard distribue le séjour, la cuisine et les chambres. Le salon, lumineux et climatisé, s'ouvre sur une véranda, créant un espace convivial donnant accès à la piscine. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Le niveau dispose également d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale climatisée avec sa salle de bain privative. Le niveau inférieur propose une pièce de rangement, une quatrième chambre indépendante, idéale pour un bureau ou un projet Airbnb. Garage spacieux de plus de 30 m2, annexes de plus de 60 m2 et cave complètent ce bien. Située à proximité de Villefranche-sur-Saône, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Maison de luxe à acheter Villefranche-sur-Saône, Rhône, Rhône-Alpes. Pour plus d'informations : Tel 06 76 83 92 04 ou 06 67 12 46 89.

À 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété charmante composée de deux maisons sur un terrain de 3 868 m². Dotée d'une première habitation de 250 m², cet espace allie contemporain et ancien avec un cadre de vie paisible. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue imprenable. La cuisine est ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, et un second salon avec voûtes en pierres ajoute à l'élégance des lieux. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites parentales et une salle de bains. Pour le confort, vous bénéficierez de la lingerie, d'une chaufferie, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un puits, de la fibre optique dans toutes les pièces et de la domotique. Un jardin charmant, non attenant, et une splendide roseraie complètent cette offre. La seconde maison de 145 m², comportant un salon, une cuisine et quatre chambres, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été et des caves viennent parfaire ce bien. Pour un achat de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, cette propriété est à découvrir au sein de nos deux Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

En avant-première avant diffusion TV : Découvrez ce bien avant sa présentation dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+.Située dans un cadre résidentiel sur la commune de Messimy-sur-Saône, cette villa contemporaine de 2022 attire par son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. À seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône dans le département du Rhône, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant design, confort et efficacité énergétique.Avec une surface habitable de 243 m², cette maison inclut en plus une terrasse lounge de 60 m², véritable espace de vie à part entière, utilisable toute l'année grâce à son système de chauffage intégré et son ouverture intégrale vers les extérieurs en été.Le rez-de-chaussée comprend :• Une cuisine ouverte haut de gamme sur la terrasse lounge et un patio végétalisé• Une salle à manger éclairée par une verrière• Un salon chaleureux au style contemporain• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing• Une seconde chambre avec salle d’eau privative• Un bureau lumineux avec accès à un patio orné d’un olivier• Une buanderie équipée• Un vaste garage de 60 m² et un espace de rangementÀ l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau, apportant un espace nuit supplémentaire idéal pour une famille.Le confort de cette villa est assuré par un double mode de chauffage performant (plancher chauffant par PAC de haute qualité, climatisation gainable), ainsi que 60 m² de panneaux solaires garantissant une performance énergétique remarquable (DPE : A - GES : A).Les matériaux nobles, tels que le parquet massif manoir, confèrent à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée.Le tout sur un terrain paysager de 1153 m², soigneusement aménagé, comprenant une piscine sécurisée pour des moments de bien-être en toute intimité.Contact : Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 (statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2024 000 000 020 délivrée par la CCI de L'Ain).

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+. Idéalement située à proximité de la Place du Promenoir et de la gare, cette maison de 170m2 habitables vous propose un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 71m2 avec sa cuisine ouverte. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC vous attendent. Une arrière cuisine et une buanderie complètent ce bien. Côté extérieur, une grande terrasse exposée Ouest et une piscine invitent à profiter de moments conviviaux en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 garages avec portes motorisées. Chauffage Gaz et climatisation gainable à l'étage (DPE : C - GES : C). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° 03723 délivrée par la CCI de l'Ain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En avant-première avant diffusion TV : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison de luxe à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de Jassans, cette maison d'architecte des années 80 a su préserver son charme et son originalité grâce à ses volumes spacieux, offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et le Beaujolais. Vous trouverez plus de 9 pièces réparties sur 365 m2 habitables, comprenant différents salons, une salle à manger, 2 cuisines, 4 chambres dont une suite parentale indépendante, ainsi qu'un espace détente avec sauna et salle d'eau, un salon home cinéma et une cave climatisée. La grande véranda, parfaite pour les réceptions, s'étend sur une terrasse sur pilotis. Le terrain paysagé de 3300 m2 comprend plusieurs espaces d'agrément, dont une piscine surplombant le Val de Saône et son pool house. Une visite s'impose. Contact : Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80, statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 0101 2024 000 000 020.

Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous propose cette splendide maison entièrement réhabilitée des années 40. Cet espace de vie de 175 m2 se divise sur trois niveaux et a été conçu pour maximiser la lumière et l'espace. Le séjour chaleureux et intimiste est subtilement séparé par des verrières, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin orientés sud et est. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing vous attend. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un coin cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace de loisirs. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond (environ 2,70 m) et d'un chauffage au gaz de ville. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le terrain clos de 790 m2 est agrémenté d'une piscine au design de bassin avec margelles en pierre naturelle et d'une dépendance de 19 m2. Située dans un secteur résidentiel proche des écoles et du village, cette maison représente une opportunité unique d'achat. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89

Maison à vendre à Gleizé, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes, située en plein cœur d'un quartier résidentiel. Cette propriété familiale, construite en 1954 et entièrement rénovée, offre environ 290 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elevée sur un sous-sol complet, les espaces de vie sont organisés de manière ouverte, avec une entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger orientée sud-ouest, un bureau et un cellier. Chacune des pièces de réception bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue dégagée sur un parc magnifiquement arboré. Les terrasses orientées sud-est viennent compléter ces espaces. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux placards. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un point d'eau (possibilité d'aménager une salle de bain) et des greniers. Le sous-sol complet inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, divers espaces de rangement et un grand garage de 50 m2. Cette maison de famille, en parfait état, est chaleureuse, lumineuse et confortable, entourée d'un parc clos et arboré de 1790 m2, avec une piscine sécurisée et une vue sur la verdure, dans un cadre calme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles (ND De Mongré, lycées, écoles primaires), accès A6 et gare SNCF. Une opportunité rare à Gleizé.

Cette maison ancienne entièrement rénovée, située à Gleizé dans le département du Rhône, est érigée sur un vaste terrain de 1800m². Son emplacement privilégié permet un accès rapide à Villefranche et à toutes ses commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes et l’optimisation des espaces réalisée par les propriétaires. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une véranda, offrant une vue dégagée sur la piscine et les monts du Beaujolais. Cette maison dispose également de deux salons, d’un espace détente lecture/salon TV, de 5 chambres dont deux suites parentales, d’un bureau, de 4 pièces d’eau ainsi que d’une buanderie. La configuration de ce bien, idéale pour une famille, convient également à divers projets tels que le logement de deux familles, la location saisonnière ou AirBnB, ainsi qu'une activité professionnelle. Rénovée avec soin, cet ancien corps de ferme offre de belles prestations incluant des huisseries double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, et des climatisations réversibles dans les suites parentales et la véranda. Le terrain clos, agrémenté d'une piscine à l’abri des regards et d’un grand garage, ajoutera à votre confort. Cette maison de luxe à acheter à Gleizé représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FAREINS - Située dans le pittoresque village de Fareins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 255 m², offre un cadre de vie authentique. À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse avec cuisine d'été et bordée d'un bassin à poissons. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger viennent compléter les espaces de vie. À l'étage, six chambres, dont une belle suite parentale, sont à votre disposition, ainsi que deux salles d'eau. De vastes greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine, idéal pour des moments de détente lors des belles journées. Une cave spacieuse et une dépendance, parfaite pour un studio indépendant ou un espace de travail, viennent enrichir cette offre exceptionnelle. Un bien rare à découvrir sans attendre, une véritable opportunité pour un achat maison Fareins.

À Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre est une villa contemporaine d'exception construite en 2022. Située sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété offre une surface d'environ 195m². Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux de qualité supérieure garantissent confort et élégance dans les 4 chambres, les deux salles d'eau et la salle de bain, répartis sur deux niveaux. Pour vos moments de détente, cette Maison de luxe à acheter à Limas dispose d'une piscine intérieure et d'un salon home cinéma. L'extérieur s'étend sur environ 1180m² et comprend une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 530€ et 760€.

Lacenas – Située dans le village de Lacenas, cette belle propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 817 m² et offre une superficie habitable d'environ 222 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, garantit un cadre de vie paisible et pratique.La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec un premier salon doté d'une cheminée et une salle à manger. Une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un espace salon cinéma et bar complètent cette partie conviviale, idéale pour recevoir.La partie nuit se compose de quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'un bureau-bibliothèque.Une cave, une buanderie et un atelier viennent s'ajouter à ce bien, sans oublier une dépendance d'environ 35 m² située au-dessus d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.Le jardin, propice à la détente, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m et d'un terrain de pétanque.Cette propriété à vendre à Lacenas offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres de Villefranche et de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3539€ ~ 4789€.

Située au cœur de Limas, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa entièrement rénovée représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter à Limas. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, elle séduit par son calme et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, grâce à de grandes ouvertures sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les réceptions et profiter des journées ensoleillées.Cette maison familiale dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée avec deux salles d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une troisième salle d'eau. L'étage offre également un espace détente pouvant être aménagé en salon ou salle de jeux selon vos envies.À l'extérieur, le terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine magnifique, un portail électrique, un garage et un espace de rangement pratique pour votre quotidien. Proche de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, cette villa de luxe à vendre saura répondre à toutes vos attentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Jassans-Riottier ? Ne manquez pas cette propriété d'exception située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison Jassans-Riottier à vendre, entièrement rénovée en 2021, se niche dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique splendide sur le Val de Saône, les Monts d’Or et le Beaujolais. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 365 m² Carrez, répartis en 9 pièces sur 2 niveaux, - Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et dressing, - 3 chambres supplémentaires et un espace bureau, - Plusieurs salons et salle à manger, - Cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, - Espace bien-être avec sauna et salle d’eau ornée de mosaïque (Bisazza), - Salon home cinéma et cave à vin climatisée, - Salon d’hiver lumineux et convivial, - 3 salles d’eau et une salle de bains avec baignoire balnéo. Extérieurs et loisirs : - Terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé de 3 300 m² doté de végétation méditerranéenne, - Cuisine d’été entièrement équipée, - Grande terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur le Val de Saône, - Espace piscine de 4 x 10 mètres avec abri mi-haut télescopique (système d’électrolyse de sel et régulateur de pH), - Multiples espaces de détente pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort et prestations : - Domotique complète : portail et portes de garage automatiques, alarme, vidéophone, aspiration centralisée, arrosage automatique, - Chauffage au sol et radiateurs (gaz de ville), - Climatisation réversible. Cette propriété rare à la vente combine modernité et prestations haut de gamme. Taxe foncière 2025 : 4955 € DPE : Classe C – 178 kWh/m²/an ; GES : Classe C - 29 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 300 et 7 300 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.