ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, France (page 2)

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 420 m², cette propriété se trouve sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement localisée, elle profite d'un environnement naturel préservé tout en étant proche du village très prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. L'entrée de la maison vous plonge dans une atmosphère envoûtante qui évoque sérénité et bien-être. L'espace de vie principal de 70 m² émerveillera par sa vue exceptionnelle. Le salon de réception, équipé d'une cheminée d'époque, est parfait pour des moments mémorables. La cuisine, bien équipée, invite à des repas savoureux et dispose d'un espace dinatoire confortable. Vous trouverez également une première terrasse qui surplombe la propriété et la piscine. Au rez-de-chaussée, la spacieuse Master Suite de 50 m² et un vaste bureau complètent cet étage. À l'étage supérieur, le couloir plein de charme mène à cinq chambres spacieuses, dont deux Suites avec accès à une terrasse. Pour ceux qui aiment les surprises, le niveau inférieur, au même niveau que la terrasse principale et la piscine, présente un espace entièrement équipé, idéal comme cuisine d'été et salle de jeux avec bar. Une cave à vins magnifiquement conçue vous attend pour conserver vos meilleurs crus. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison.

À SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'architecte de 333 m2, située dans un secteur recherché. Nichée dans un environnement verdoyant et tranquille, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lyon. Édifiée sur un beau terrain paysager de 3720 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son séjour de 73 m2 et sa cuisine fermée, pouvant être ouverte. La maison principale de 259 m2, principalement de plain-pied, comprend également une extension indépendante de 74 m2 pour un duplex T3 et un garage de 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine de 4,5 × 9 m, sauna finlandais, rivière anglaise et vastes terrasses ombragées offrant un lieu de fraîcheur remarquable durant l'été. La propriété, régulièrement entretenue et modernisée, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible, assurant confort en toute saison. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare alliant nature, élégance et proximité immédiate de Lyon.

EXCLUSIVITE Dans un cadre privilégié et sécurisé, cette villa cubique bioclimatique aux lignes épurées allie esthétique moderne et performances énergétiques remarquables. S'étendant sur 3 niveaux, avec 182 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une grande luminosité, notamment grâce à ses larges baies en galandage donnant sur une vaste terrasse de 80 m2 avec piscine à débordement chauffée. La cuisine entièrement équipée, conçue pour la convivialité et la créativité, invite à de belles rencontres. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que 3 chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium. En outre, vous trouverez une belle salle de bains, un bureau de 20 m2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand garage carrelé de 130 m2. À noter également un petit espace vert avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Côté confort, cette villa offre un système climatique performant avec un puits canadien, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, garantissant une maîtrise énergétique efficace. Aucun travaux à prévoir. Ce bien unique allie design, écologie et bien-être, tout en étant situé à quelques minutes de Lyon, avec un arrêt de bus et une zone commerciale à proximité. Pour plus d'informations, contactez Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33. Détails concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une commune prisée du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une opportunité unique de transformer un espace de vie au cœur d'un cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 70 s'étend sur près de 272 m² habitables et se situe sur une belle parcelle de 2587 m². Cette adresse confidentielle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée révèle un potentiel remarquable avec des espaces de réception totalisant près de 100 m², s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour concevoir un espace de vie contemporain. La maison, adaptée pour une vie de famille, comprend une suite parentale climatisée de plain-pied et peut être configurée avec jusqu'à cinq chambres selon les besoins des futurs occupants. Un sous-sol complet de plus de 80 m² et un garage motorisé de 62 m² ajoutent encore à ce bien l'option d'aménager divers espaces comme salle de sport, home cinéma ou bureau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible avec une piscine à réinventer, parfait pour la convivialité et la détente. Des travaux de rénovation intérieure permettront d'ajuster cette propriété à son futur propriétaire. Une magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, proche des écoles, commerces et transports, représentant un fort potentiel pour les passionnés de projets de vie uniques. Un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, entièrement rénové depuis 2017, vous propose un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d'un environnement arboré à la commodité d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école et des transports. Avec 184 m2 habitables (202 m2 au sol) sur un terrain de 1 557 m2, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie. L'entrée avec rangements sur mesure ouvre sur un vaste séjour lumineux, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'un salon TV, favorisant une ambiance familiale chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet étage. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative climatisée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés desservent le reste de la maison. À l'étage, un grenier aménagé offre des possibilités d'espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol, atout majeur de cette propriété, abrite un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier, tous conçus efficacement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné comprenant une piscine, une cabane de jardin et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre, cette propriété rénovée de 241 m² combine tranquillité et cadre de vie agréable. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, prolongé par une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. Le jardin et la piscine deviennent des lieux de vie idéaux pour recevoir ou profiter en famille. La maison offre une configuration parfaite pour une vie de famille : une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres sur un niveau indépendant, accompagnées d'une salle d'eau et de divers espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 1 530 m², elle permet d'apprécier l'espace et l'intimité tout en facilitant l'entretien. Le stationnement est aisé avec un carport double et plusieurs places. La rénovation complète garantit qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est classé C, assurant un confort thermique optimal. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux écoles et aux commodités. Ce bien rare associe vue, emplacement et prestations recherchées. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison spacieuse construite en 1999, d'environ 275 m², située sur un terrain entièrement clos de 3 500 m². Cette propriété, disposée en U autour d'une belle terrasse orientée plein sud, offre une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, plat et bien aménagé, comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied un vaste hall d'entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. L'aile Ouest abrite un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, tandis que l'aile Est propose une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un dressing, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent l'agencement. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique pour la chaudière et la piscine sont disponibles. Cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est également accompagnée de plusieurs dépendances, dont un garage fermé pour deux voitures et deux scooters, ainsi qu'un carport attenant à la maison pour deux véhicules. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, telle une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Cette maison rare, chaleureuse et fonctionnelle, a été pensée pour une vie confortable en plein air dans un cadre d'exception. Entretenue avec soin, la piscine est équipée d'un volet roulant télécommandé et d'un système de traitement d'eau naturel aux UV. Vous avez la possibilité d'aménager 20 m² habitables supplémentaires. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Martine BAL. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1924.00 et 2602.00 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Martine BAL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 599 593, RCP Allianz 60086113.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR - Dominant Lyon depuis l’un des emplacements les plus remarquables des Monts d’Or, cette maison entièrement rénovée offre un panorama spectaculaire qui embrasse la basilique de Fourvière, la skyline lyonnaise et la chaîne des Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé et bordée d’espaces protégés inconstructibles, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle appelée à rester intacte. Développant environ 180 m² habitables, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète pensée pour valoriser ce panorama depuis les principaux espaces de vie. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers l’horizon. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour de larges ouvertures qui cadrent le paysage comme un tableau vivant, offrant une atmosphère apaisante et un lien permanent avec l’extérieur. Quelques marches conduisent à l’espace nuit composé de trois chambres, d’un bureau ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Une grande partie des pièces offre une relation privilégiée avec le panorama et la nature environnante. En rez-de-jardin, la cuisine familiale, organisée autour d’une grande table de réception, invite aux moments de partage. Une quatrième chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le spectacle se poursuit à chaque instant. Suspendue face au paysage, la piscine chauffée de 11 mètres, entièrement réalisée en béton sur micropieux, semble flotter au-dessus de la ville. Les terrasses, le fire pit et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Un garage de 17 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’offre. Classée en DPE C, cette propriété rare conjugue confort contemporain, nature omniprésente et une situation privilégiée au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Une Maison de luxe à acheter ST CYR AU MONT D OR, où le panorama spectaculaire devient un art de vivre.

Belle maison familiale à vendre sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Construite en 1986 et en bon état, cette villa de 176 m² dispose de 5 chambres et 3 pièces à vivre, idéale pour une tribu ou pour recevoir. Les pièces de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de + de 2 800 m² soigneusement entretenu autour d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et techniques, tandis qu'une dépendance garantit confort et intimité pour vos hôtes. Parkings intérieur sécurisé et accès au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Référence agence : 1153

Maison de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère offre un cadre paisible avec un parc, un ruisseau, une piscine et un terrain de tennis. La maison traditionnelle, récemment rénovée avec soin, s'étend sur environ 280 m2 habitables au cœur d'un terrain paysagé de 3 363 m2. Les espaces de vie sont spacieux, avec plus de 90 m2 de pièces baignées de lumière, s'ouvrant sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle comprend 4 suites avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque (pouvant servir de 5ème chambre), une cuisine équipée avec cellier et une buanderie indépendante. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de tennis privatif et d'un parc traversé par un ruisseau, offrant de nombreuses terrasses conviviales. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Profitez d'un environnement calme et privilégié, avec des finitions de qualité et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc de plus de 3 000 m2, à l'abri des regards, cette maison développe environ 240 m2 habitables d'une qualité rare. Chaque pièce est conçue pour la détente avec des volumes généreux, une luminosité maîtrisée et des matériaux soigneusement choisis. Les extérieurs se prolongent naturellement avec des terrasses idéales pour recevoir, un jardin soigné, une piscine et des espaces dédiés au bien-être, le tout surplombé par une vue dégagée sur Lyon. Un triple garage complète ce bien d'exception, pensé dans les moindres détails. Ce bien s'adresse à ceux qui reconnaissent une opportunité unique. Pour des informations détaillées, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain de 1 800 m2 au sein d'un lotissement résidentiel calme et spacieux, elle bénéficie d'une protection contre les constructions futures grâce à des parcelles boisées attenantes. Avec une surface habitable de 110 m2 de plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, 59 m2 de combles aménageables et 110 m2 de sous-sol ajoutent un potentiel considérable pour évoluer et personnaliser cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel avec bassin pour enfants et pool-house, ainsi que d'un terrain de pétanque et de grands espaces verts offrant une vue dégagée. Le sous-sol est équipé d'un garage pour trois véhicules, d'un atelier et d'une cave, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour le télétravail. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite une remise à jour pour révéler tout son potentiel. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une pompe à chaleur eau (non réversible). La toiture est en excellent état, et les dépenses d'électricité s'élèvent à environ 250EUR par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'alimentation d'une voiture électrique. Les frais de l'ASL sont de 250EUR par an. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Située au coeur de la très recherchée commune de Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception datant de 1823 offre un potentiel remarquable pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de 8 093 m² avec piscine, la maison se distingue par son environnement préservé, où se mêlent diverses essences d'arbres, créant une atmosphère paisible et intime. Avec environ 385 m² habitables, la maison principale présente de beaux volumes et une architecture chargée d'histoire. Derrière une façade au caractère affirmé, elle offre de vastes pièces de réception, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une distribution flexible pour envisager différentes configurations. L'espace nuit comprend actuellement 9 chambres, offrant ainsi des possibilités variées d'aménagement : grande maison familiale, projet de maison d'hôtes ou résidence secondaire de charme. Le parc est un véritable havre de paix, avec des arbres matures et une diversité d'essences qui créent un décor vivant au fil des saisons. De plus, la propriété est agrémentée de deux dépendances : l'une de 90 m², idéale pour un atelier ou un gîte, et l'autre de 120 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Ce bien unique plaira aux amateurs d'histoires et de rénovation, tout en se trouvant dans un cadre naturel privilégié. Cette maison de luxe à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or est un bien rare à réinventer selon vos envies. Terrain constructible URi2D _ 8 % C.E.S. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2025 : entre 17.500 euros et 23.730 euros. Contact - Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située dans une impasse calme et verdoyante à SAINT CYR AU MONT D OR, Rhône, cette maison contemporaine à vendre est une véritable œuvre d'architecture. Construite en 2023, cette propriété allie minimalisme, confort et des prestations de qualité. Avec plus de 100 m², la pièce de vie spacieuse comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme, le tout illuminé par des baies vitrées plein sud qui estompent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, pensée pour le confort, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse intime. À l'étage, un salon pour enfants dessert trois grandes suites avec dressing et salle d'eau individuelle, ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur, agrémenté d'un terrain paysager et d'une piscine chauffée, offre une ambiance unique pour profiter des journées ensoleillées. Côté stationnement, la propriété propose des espaces pour 5 à 6 véhicules et un garage double de 40 m². Située à proximité des transports et des commerces, cette maison constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche du centre et dans un environnement calme, cette élégante maison d'environ 210 m² est érigée sur un terrain plat et arboré de 1650 m², agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre principale avec sa salle de bains. À l'étage, deux charmantes chambres d'enfants avec mezzanine vous attendent. Un souplex abrite une family room, une suite supplémentaire et une buanderie. L'annexe dans le jardin peut servir comme bureau ou chambre supplémentaire avec point d'eau. Ce bien de caractère, combinant l'authenticité avec le confort moderne, constitue un cadre de vie unique et privilégié, renforcé par la présence d'une piscine chauffée et sécurisée. Cette maison à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Diagnostics en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69450 - SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - SAINT CYR - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - 290 M2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFEE - JARDIN ARBORE - DEPENDANCE - 2 STATIONNEMENTS INTERIEURS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison d'architecte située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des commerces à pied et offrant un accès facile aux transports en commun. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété d'exception allie confort, modernité et élégance. D'une surface de 290 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant des volumes spacieux et lumineux. L'année de rénovation 2024 garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 30 m² chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et chaleureux. Deux grandes chambres avec salles de bains privatives et dressing complètent ce niveau, offrant un confort absolu. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau vous assurent tranquillité et intimité. La dépendance de 60 m² pourrait être aménagée en une cinquième chambre avec sa suite pour un espace supplémentaire. Le jardin arboré de 3500 m² avec piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Un terrain de pétanque et un grand espace extérieur offrent des moments de loisirs inoubliables pour toute la famille. Deux stationnements intérieurs complètent cet ensemble d'exception. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son environnement bon, à proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Appelez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de toute nuisance tout en restant à deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale rénovée avec soin en 2016 développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 515 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, à la fois lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une cave aménagée, parfaite pour du stockage ou une activité annexe. Dans le prolongement, une agréable cuisine ouverte sur l'espace salle à manger offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda lumineuse vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente appréciable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Sous les combles, le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : division en deux chambres, création d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace cinéma selon vos besoins. Alliant charme, confort moderne et praticité, cette maison s'inscrit dans un cadre naturel très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. À l'extérieur, la propriété permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs deux-roues à l'abri grâce à un espace couvert fonctionnel et discret. Référence agence : 546

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², cette maison d'architecte de plain-pied offre environ 220 m² habitables, alliant confort et tranquillité. La vaste pièce de vie lumineuse donne sur le jardin, accompagnée d'une cuisine conviviale et de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Un bureau complète cet espace de vie. À l'extérieur, le parc entretenu vous invite à la détente autour d'une belle piscine, à l'abri des regards. De plus, un garage double en sous-sol et une cave offrent des solutions de rangement pratiques. Une propriété contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5690€.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique projet de construction d’une Villa à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de plus de 160 m², dont le permis de construire a été accepté et purgé, est une rare opportunité sur le marché. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un garage en sous-sol ajoute confort et espace de rangement. Le prix intègre tous les frais nécessaires : terrain, construction et frais annexes, garantissant un projet clair et maîtrisé.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation.Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau.En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau.Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Située sur le plateau prisé de Saint-Rambert à Lyon 9ème, cette villa élégante de 193 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, elle se trouve dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, parfait pour l'achat d'une villa de luxe à Lyon 9ème.Édifiée en 1993 sur un terrain plat et paysagé de 424 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fluide. Le rez-de-jardin comprend un lumineux séjour de 58 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propices à une vie agréable. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain.Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès terrasse, idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une salle de douche, un WC et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort familial avec une suite parentale de 27 m², trois chambres spacieuses, une seconde salle de douche et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace, y compris un grand placard sur le palier.À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine subtilement intégrée, exposée Sud, Est et Ouest, garantissant un ensoleillement constant. Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente et les réceptions. Un garage de 30 m² et des solutions de stationnement complètent cet ensemble.Cette villa de luxe à vendre à Lyon 9ème se démarque par des prestations techniques de qualité, dont un chauffage central par pompe à chaleur et une performance énergétique classée C. Les charges de lotissement sont faibles et maîtrisées, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Rhône.

Sur la commune très prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 217 m², nichée dans un véritable écrin de verdure à moins de 20 minutes de la place Bellecour et de la gare de la Part-Dieu. Érigée sur un somptueux terrain paysagé de plus de 2 000 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et ses volumes hors normes. Grâce à ses immenses baies vitrées, la nature s'invite dans chaque pièce. Baignée de lumière du matin au soir, la maison offre un cadre de vie au calme absolu et une sensation unique d'espace. Dès l'entrée, le ton est donné avec une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 5 mètres. La pièce de réception de 70 m², triple exposition, promet des moments de convivialité uniques face au jardin. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme et parfaitement équipée, s'ouvre directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un vaste bureau (idéal pour le télétravail ou facilement transformable en chambre), une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. Un superbe escalier suspendu mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bains privative et terrasse intimiste. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Une 5e voir 6e chambre peuvent très facilement être créées en réalisant une extension s'intégrant parfaitement à l'esthétique de la maison. Le jardin, dessiné par un architecte-paysagiste, sublime la propriété et accueille une magnifique piscine idéalement intégrée et préservée de tout vis-à-vis. Un double garage, une cave en sous-sol et une grande zone de stationnement complètent ce bien. Un atout stratégique majeur : Le terrain est plat, constructible et offre la possibilité d'une division parcellaire. Vous pouvez ainsi envisager la construction d'une seconde villa sans nuire à l'intimité de la maison principale—une opportunité rare pour un projet familial ou pour optimiser votre investissement financier. L'emplacement est idéal : toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied (commerces du centre, école élémentaire de Champlong à 500 m, et lignes de bus 31 et 71 rejoignant directement la Gare de Vaise, le Vieux-Lyon et le Lycée Jean Perrin). Référence agence : 559

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et résidentiel à seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 245 m², construite en 2012, est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie incluant salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre une belle luminosité et un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un studio pouvant être juxtaposé à la maison, offrant ainsi la possibilité d'un logement indépendant. La propriété se situe sur un sous-sol complet avec cave. Un garage pour deux places et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysagé intègre une piscine chauffée, un pool-house et un terrain de pétanque. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1970€, basé sur les prix de 2021 à 2023. Plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.