vente de maison et villas de luxe à Alénya, France

Villa Elne à vendre - Magnifique villa d'architecte face au Canigou, construite en 1970 sur un terrain de 7200 m² avec piscine, à proximité des commodités et des plages. Pièce de vie lumineuse de 80 m², terrasse couverte, cinq chambres confortables dont trois suites en rez-de-chaussée. Proximité du Golf de SAINT-CYPRIEN et du lac de VILLENEUVE. Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette superbe villa plain-pied de 180 m² à vendre à Corneilla-del-Vercol, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété moderne, construite en 2023 sur une parcelle de 1009 m², allie confort, élégance et qualité de vie. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux grâce à ses vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de l'année. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, intégrées dans un environnement verdoyant, formant un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine. L'intérieur, avec son architecture contemporaine et épurée, comprend : - Une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, - Deux chambres spacieuses, - Un bureau qui donne sur le séjour, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, - Une salle d'eau, - Un lumineux séjour, - Une cuisine moderne, - Une buanderie, - Un garage de 31 m². Cette villa à acheter à Corneilla-del-Vercol est également équipée de la climatisation intégrée, de double vitrage et de l'accès à un internet très haut débit par la fibre. Ne ratez pas l'occasion unique de vivre dans ce cadre moderne et tranquille. Corneilla-del-Vercol est une charmante commune de la Plaine du Roussillon, idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint Cyprien et de son Golf international de 27 trous, à moins de 20 minutes de Collioure et à 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Située dans un cadre résidentiel recherché à Corneilla-del-Vercol, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plain-pied s'étend sur 180 m², construite en 2023 sur un terrain paysagé de 1 009 m². Cette propriété incarne une élégance contemporaine et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. En harmonie avec son environnement, cette villa promet un cadre de vie calme et raffiné. La vaste pièce de vie, agrémentée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine intégrées, créant un espace détente privatisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie esthétique et praticité, tandis qu'une arrière-cuisine optimise le confort. La suite parentale offre un espace intime avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Un bureau, facilement transformable en chambre avec salle d’eau, et une salle d'eau indépendante ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Les prestations incluent également une buanderie et un garage de 31 m². La villa dispose d'une climatisation intégrée, double vitrage et fibre optique, assurant un confort optimal. Ainsi, pour un projet d'achat villa Corneilla-del-Vercol, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer, située à seulement 10 minutes des plages et du golf international de Saint-Cyprien.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé des 'Capellans', à proximité du port de plaisance, des plages et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable d'environ 300 m², majoritairement de plain-pied, elle est agencée autour d'un superbe jardin paysagé de 1832 m² et d'une piscine lagon. La villa se compose d'un hall de réception, d'un espace de vie lumineux avec salon/séjour cathédrale, bureau, grande cuisine dinatoire, et s'ouvre sur une terrasse et une cuisine d'été, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit dispose de deux suites parentales avec salles de bain et dresser. L'étage comprend une mezzanine, deux autres chambres avec rangements, dont une avec terrasse-solarium dotée d'une vue panoramique. En complément, une maison d'amis indépendante et un équipement complet avec piscine, jacuzzi et arrosage automatique. Un bien d'exception à acheter à Saint-Cyprien. Contactez dès maintenant votre conseillère Patricia ROBERT pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de 123m2 entièrement rénovée, située à moins d'un kilomètre de la plage à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur le Canigou, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70m2, idéale pour allier confort et convivialité, incluant une cuisine moderne, un salon accueillant et une salle à manger élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre lumineuse vient compléter l'espace. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec peu d'entretien nécessaire, et comprennent un SPA haut de gamme, une véranda et des terrasses pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un garage carrelé et un stationnement privé avec prise pour véhicule électrique ajoutent à la praticité de cette maison. Le jardin, avec sa vue dégagée sur les montagnes, fait de cette villa une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'achat de cette maison à Saint-Cyprien-Plage.

Saint-Cyprien Plage - Maison récente de 2018, nichée sur un terrain arboré de 300m2. Cette propriété, d'une surface habitable de 100m2, dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le jardin paysager est agrémenté d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un potager, et d'un cabanon de 15m2. Les équipements incluent une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques en aluminium, un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires. Un espace de stationnement intérieur est prévu, avec la possibilité de garer un camping-car. Cette maison est idéalement située à proximité de la plage et des commerces, un bien rare dans le secteur. Parfait pour une résidence principale ou secondaire dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Saint-Cyprien-Plage, dans un quartier prisé, découvrez cette magnifique villa de 7 pièces sur un terrain de 898 m2, offrant 240 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 83 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de grandes ouvertures sur les terrasses et la piscine. Deux suites parentales, une buanderie et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un grand espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés sont également présents. Ce bien comprend un garage et un stationnement extérieur, ainsi qu'un pool house et une cuisine d'été. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage au sol et une climatisation. Située au sud, cette villa bénéficie d'une bonne exposition sans vis-à-vis, proche du port et des commerces. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison contemporaine à Saint-Cyprien-Plage, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. En première ligne de mer, cette propriété de 147 m2, érigée sur une parcelle d'environ 400 m2, vous offre une vue magnifique sur la Méditerranée. Conçue en 2012, elle combine confort moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une chambre avec accès direct au jardin, parfait pour se détendre. Au 1er étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvre sur une terrasse et le jardin. Le 2ème étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, face à la mer. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé assurent intimité et confort pour tous. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un terrain de pétanque, tandis qu'un portillon discret donne accès à la plage. Une possibilité d'installation d'ascenseur et d'une piscine de 10x5 m est également offerte. Cette maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette superbe villa atypique à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 207 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 1299 m², est un véritable écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des centres médicaux et des plages. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, citronniers et autres fruitiers, ainsi qu'une piscine maçonnée avec spa, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette villa offre des espaces de vie lumineux, avec un salon de 24 m², un séjour spacieux de 35,2 m² et une cuisine équipée de qualité. Les prestations incluent un système d’alarme, la climatisation, et un forage pour arrosage automatique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien, véritable havre de paix proche de la mer.

Découvrez cette élégante villa de 136 m2 habitables, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes à pied du célèbre golf international, cette maison à acheter à Saint-Cyprien-Plage est édifiée sur un terrain arboré de 550 m2, alliant confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. Une belle véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les terrasses et le jardin, aménagés avec soin, offrent des espaces de vie extérieurs propices à la convivialité autour de la piscine. Pour votre stationnement, un garage de 20 m2 avec mezzanine ainsi qu'un emplacement de parking privé sont inclus. Cette maison bénéficie d'un entretien impeccable et se situe dans un environnement calme et sécurisé, à 5 minutes des plages.

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison vous offre 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 393 m2, sans vis-à-vis et facile d'entretien. À l'entrée, un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une véranda et un jardin agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, un wc séparé ainsi qu'un garage carrelé. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire de plus de 30 m2, idéale pour du rangement ou un atelier. À l'étage, un palier en étoile dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. La maison, équipée de climatisation gainée à l'étage et climatisation au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, volets roulants électriques et double vitrage, a bénéficié d'une façade refaite il y a un an. Le terrain, piscinable et arboré, complète ce bien en bon état. Située dans un secteur prisé, cette maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un bien idéal à acheter à Saint-Cyprien.

À Saint-Cyprien-Plage, dans un cadre paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, cette villa de 2013 séduira par ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m², elle développe 105 m² habitables, offrant un cadre de vie harmonieux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, un jardin paysager et une piscine. Une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée permet une éventuelle création d'une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec goût, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m² et un stationnement privatif pour deux véhicules complètent ce bien aux finitions irréprochables. Avec des prestations confortables et économiques, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de qualité aux volumes exceptionnels à seulement 4 minUTES à pied du Port de Saint Cyprien Située dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme, à seulement 700 mètres du port (4 min à pied) et 1,3 km des plages, cette villa de 240 m2 habitables est une opportunité rare sur Saint Cyprien. Construite en 1989 sur vide sanitaire total avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie sain et des volumes généreux. La villa s'organise autour de la vue sur le jardin et la piscine : Un séjour cathédrale avec cheminée (insert) de 83 m2, baigné de lumière par de larges baies vitrées. Une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie de 15 m2. Côté nuit: Une suite parentale très spacieuse de 26 m2 (douche à l'italienne, SPA 2 places, WC séparé) avec accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde suite de 16 m2 avec salle d'eau privative et deux autres toilettes séparées. Un étage polyvalent : Un second salon en mezzanine de 37 m2, une chambre, un bureau avec balcon et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir des invités ou pour l'indépendance des enfants. L'extérieur de 898 m2, entièrement clos de murs, est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis : Espace Piscine : Bassin maçonné de 9 x 4,5 m (avec volet électrique) complété par un bassin de détente pour les enfants ou la relaxation. Une cuisine d'été en dur et un local technique pour la piscine complètent cet espace De plus la villa dispose D'une cave de 25 m2 D'un très grand garage d'environ 30 m2 D'un car-port pour 2 véhicules et un local vélos/matériel fermé. Grâce à une construction de qualité et des équipements récents, la villa affiche un excellent DPE classé C (indice 145) et classe climat A (indice 5). Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (2018). Climatisation neuve (2024) à l'étage et dans le garage. Présence d'un forage pour l'entretien du jardin et de la piscine. Double vitrage avec volets électriques Venez découvrir ce bien unique en son genre avec ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel au calme tout en étant à proximité immédiate du port et de la plage. Prix de vente: 795 000 euros. Les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette Maison à vendre à ST CYPRIEN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse unique, construite en pierres massives et en bois, se distingue par son style et sa qualité, dans un cadre privilégié à proximité du Golf International de St Cyprien. Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1300m², elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace et d'ouverture. Vous trouverez une belle suite parentale avec terrasse ainsi que deux chambres d'amis, garantissant intimité et confort. Le vaste séjour avec cheminée, la salle de billard, et la grande cuisine indépendante avec coin repas ajoutent au charme de cette maison. Un garage et une buanderie contribuent également à son agrément. Cette Maison de luxe ST CYPRIEN est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette magnifique villa de 298 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1832 m², allie élégance et confort. Dans le cadre d'une vente villa Saint-Cyprien Plage, ce bien rare offre un spacieux salon-séjour de 48 m², ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de 30 m², prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales avec salles de bains en marbre, alliant luxe et sophistication. À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau en marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine lagon, d'un garage de 28 m² et d'un carport de 40 m². La villa inclut également un appartement indépendant de 50 m². Ce bien est en parfait état d'entretien et constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa Saint-Cyprien Plage, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement quelques pas de la mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située face à la Méditerranée, cette villa contemporaine reconstruite en 2017 s'étend sur 183 m² d'espaces lumineux sur une belle parcelle en première ligne. Avec un accès direct à la plage, une terrasse avec vue sur la mer et un jardin, ce bien rare sur le littoral catalan ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau-buanderie. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, avec un garage carrelé accessible depuis l'intérieur. À l'étage, une grande baie vitrée dévoile la vue mer, accompagnée d'une seconde cuisine, d'un poêle à bois et d'une terrasse semi-couverte. La suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et des WC séparés pour un maximum de confort. Le jardin paysager mène directement à la rue de la plage, vous permettant de profiter d'un mode de vie à pied, à proximité des commerces et restaurants. Ce bien d'exception, avec un DPE classé A et de nombreux matériaux de qualité, mérite une visite privée par l'agence Espaces Atypiques. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une Maison à Saint-Cyprien-Plage, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette villa d'une surface habitable de 178 m2, répartie sur trois niveaux, est située 'les pieds dans l'eau' et offre une vue imprenable sur la mer, le tout sur une parcelle d'environ 600 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace fonctionnel avec une chambre, une salle de sport dotée d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux ou espace détente). À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et une buanderie. Le 2ème étage se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer. Un toit-terrasse privatif de 60 m2 s'ajoute à cette propriété, offrant un panorama à 360° sur la Méditerranée, le Canigou et les Albères. Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'accueil d'un bateau pour l'hivernage, avec un terrain de pétanque pour profiter des moments de détente. Un portillon au fond du jardin permet un accès direct à la plage authentique de Saint-Cyprien. Possibilité d'ajouter une piscine (10x5m) et un ascenseur. Un bien idéal pour les amoureux de la Méditerranée en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située à proximité immédiate des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d'architecte est à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Développant environ 280 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Cyprien s'organise sur un quasi plain pied. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 55 m², un espace cuisine-salle à manger de 46 m² au design épuré, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite invités et un espace dédié aux enfants comprenant trois suites et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 35 m², un véritable havre de paix offrant une vue remarquable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine exposée plein soleil. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, garage de 40 m², finitions haut de gamme. Une maison Saint-Cyprien à vendre, rare sur le marché, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche de modernité, de confort et de sérénité.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 250 m2, ce bien unique combine élégance, confort et intimité sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m2. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 120 m2 vous attend, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, un espace dressing et une salle de bain mixte pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouvrant sur le séjour, procure volume et caractère, tout en menant à une chambre avec salle d'eau et un solarium pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments de convivialité. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure une piscine, offrant un cadre apaisant. Un garage double et trois emplacements de parking privatif complètent cette propriété. Avec des prestations de qualité comme une cave à vin, des panneaux solaires neufs, une climatisation réversible et un forage, cette villa représente une véritable opportunité à proximité de la plage et de toutes commodités. Informations sur demande.

Dans un quartier prisé de Saint-Cyprien, villa 3 faces d'une superficie habitable de 150m2 avec dépendance sur un terrain de 416m2. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, un toilette indépendant, un grand séjour avec poêle à bois et cuisine US aménagée de 60m2 donnant sur le jardin et sa piscine chauffée. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et wc privatif, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Le bien dispose également d'un studio de 31m2 entièrement équipé avec salle de bain et wc. Deux garages complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un camping-car et un véhicule. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, store banne électrique, et piscine chauffée. Aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles. Maison de luxe Saint-Cyprien à vendre, une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À vingt minutes des plages de Saint-Cyprien, au cœur du Roussillon, cette villa d'architecte attire par son style méditerranéen élégant et contemporain. Son emplacement privilégié, à seulement huit minutes de Perpignan Sud et à proximité des axes routiers majeurs, combine calme et accessibilité, créant un cadre de vie idéal. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 080 m², cette maison offre près de 200 m² habitables optimisés pour le confort et la luminosité. L'agencement intérieur favorise une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre élégant. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent. Le séjour central, de plus de 70 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec piano de cuisson, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une buanderie, une véranda, une cuisine d'été et une grande terrasse permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative, offrant un espace intime et indépendant. À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse commune et partagent une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Trois toilettes judicieusement répartis complètent cet aménagement intérieur. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque l'esprit méditerranéen : piscine au sel, fontaine et arbres fruitiers (citronnier, figuier, cerisier, amandier, mirabellier) composent un cadre verdoyant et relaxant. Une dépendance de 15 m², isolée et carrelée, peut être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs. Les prestations techniques sont de haut niveau : forage, aspiration centralisée, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec ballon solaire, pompe à chaleur et conduit de cheminée. Les matériaux nobles comme le bois, le granit et le marbre apportent une touche raffinée à l'ensemble. Un vaste garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche à l'italienne, complète les équipements de la propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et charme méditerranéen. Prix : 760 000 € honoraires d'agence inclus. Téléphone : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez une villa rare sur le marché Languedoc-Roussillon. Cet immeuble mixte de 4 faces, situé au cœur du village, vous offre la possibilité d'un projet ambitieux tant pour des investisseurs que pour des professions libérales. Avec environ 180 m2 de potentiel, ce bien unique s'adresse à ceux qui recherchent un emplacement stratégique à fort pouvoir économique. Implanté en plein centre, à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement verdoyant. La configuration des espaces permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour des activités commerciales, des bureaux ou un projet familial. Profitez de 11 places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre paisible et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend déjà deux cabinets médicaux opérationnels, idéaux pour générer un revenu locatif, tandis qu'à l'étage, un appartement T4 d'environ 85 m2 vous permet d'imaginer des rénovations selon vos besoins. Ce bien se présente comme une véritable opportunité d'achat de villa à Saint-Cyprien, conjuguant qualité de vie et potentiel d'investissement.

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et lumineux, cette villa architecturale récente (2022) impressionne par son design unique, ses grands volumes et sa vue dégagée sans vis-à-vis. À l'entrée, de nombreux rangements sur mesure mènent à un espace de vie élégant et lumineux, incluant un vaste salon et une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'Est grâce à de larges baies vitrées. Le salon orienté plein Sud prolonge l'extérieur avec une seconde terrasse, une piscine et un jacuzzi, créant un environnement intérieur/extérieur parfait. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains spacieuse pour un confort optimal. Cette villa à acheter à Saint-Cyprien propose des prestations de qualité incluant un système de sécurité par reconnaissance faciale, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une cheminée à foyer électrique, des panneaux solaires, un forage, un adoucisseur d'eau, un branchement pour véhicule électrique, la fibre optique et une douche extérieure. À l'extérieur, le terrain d'environ 415 m² dispose d'un jardin, d'un salon d'été avec bar et d'un boulodrome, idéal pour des moments conviviaux. Un espace de stationnement est également disponible pour plusieurs véhicules. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 555.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien. Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, construite en 2006, d'une surface de 127 m² sur un terrain de 737 m², idéalement située à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant aménagé, ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour des proches ou pour un revenu locatif. Les espaces de vie incluent un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine dans un jardin paysager. Ce bien propose également un garage et deux places de stationnement. Les équipements modernes, tels que la climatisation et la cheminée centrale, apportent confort tout au long de l'année. Proche des commerces et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Saint-Cyprien.