ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Perpignan, France

À environ trente-cinq minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception s'enveloppe d'un cadre naturel préservé, offrant une atmosphère rare de calme et de sérénité. Idéalement placée près du centre-ville, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant, tout en étant à une heure de Céret et à quarante minutes des plages, alliant tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa développe près de 250 m² habitables sur un terrain arboré de 7 149 m², entretenu et irrigué par le canal, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les espaces extérieurs sont conçus pour mettre en valeur le cadre naturel, avec une vaste terrasse d'environ 250 m², une piscine Waterair de 9 x 4 mètres, et un espace bien-être avec spa jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle apportent chaleur et élégance, avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur le massif du Canigou. Deux cuisines équipées, une véranda chauffée et des combles aménageables enrichissent le tout. La configuration de la villa permet facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les prestations incluent des parquets en bois, volets solaires motorisés, isolation renforcée et un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. Rare sur le secteur, cette villa à vendre à Perpignan conjugue authenticité, modernité et nature, s'adressant aux acquéreurs en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégie. Prix de vente : 775 000 euros frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

Maison de charme de style art déco à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 450 m² habitables, cette propriété dispose d'un jardin et d'une piscine, au cœur de la ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de trois logements distincts adaptés à divers projets. Le logement principal, spacieux, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie, une chaufferie et 4 WC. Le deuxième appartement est parfait pour des invités, la famille ou un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. En outre, un studio indépendant, entièrement aménagé, est prêt pour un locatif ou une activité professionnelle. Le jardin, sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une terrasse ombragée et une piscine propice à la détente. Une dépendance équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol et un stationnement privé pour 4 à 5 véhicules, font de cette maison un bien exceptionnel à acheter à Perpignan. À visiter rapidement !

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, au calme d'une impasse, cette magnifique villa construite dans les années 2000 impressionne par la qualité de sa réalisation et son entretien exemplaire. Elle crée une atmosphère paisible et lumineuse, tout en offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Pratiquement de plain-pied, cette maison dispose d'un grand séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse accueillante et une piscine récente. La cuisine, modernisée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, favorisant la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage, actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC, terminent ce niveau. À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) donne accès à une terrasse surplombante, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, permet de profiter du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan saura vous séduire par son confort et sa situation privilégiée dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur d'une impasse recherchée dans le secteur sud de Perpignan, cette ravissante villa d'architecte en 4 faces représente une opportunité idéale pour un achat maison Perpignan. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle se distingue par une construction de qualité, des volumes spacieux et des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé, un forage et une cuisine d'été, entre autres. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires et plusieurs places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette zone de vie comprend également une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie.La zone nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre) et d'une salle de bains.À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Ne manquez pas cette vente maison Perpignan, un bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur très recherché, sur la route des plages entre Perpignan et Canet, cette ancienne grange a été habilement transformée en une habitation spacieuse et lumineuse, offrant encore un beau potentiel. Avec une pièce de vie de 75 m² dotée de trois grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse et un charmant jardin agrémenté d'une petite piscine, cette maison Perpignan à vendre comprend également une chambre au rez-de-chaussée. Parmi ses prestations de qualité, on trouve une climatisation réversible, une cheminée et une cuisine haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Perpignan.

Dans le centre de PERPIGNAN, au sein des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison PERPIGNAN à vendre. Avec environ 255 m² habitables, cette maison se distingue par son jardin verdoyant, offrant un havre de paix au cœur de la ville. Les espaces de réception, au design harmonieux, donnent accès aux terrasses et au jardin, créant un parfait lien entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, avec une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. À l'étage, un grand espace lumineux offre la possibilité de créer un atelier, une bibliothèque, un salon de lecture ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée à l'abri des regards, cette propriété rare allie le mode de vie citadin à la tranquillité d'un écrin de nature, une occasion idéale pour un achat maison PERPIGNAN.

À la recherche d'un achat maison PERPIGNAN ? Découvrez cette propriété en quasi plain pied de 255 m² habitables, située au cœur d'un parc arboré de plus de 4 700 m², dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison PERPIGNAN à vendre se trouve à moins de 10 minutes du bord de mer et de la ville, offrant ainsi un emplacement idéal. Le salon spacieux, avec une cheminée et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, est baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un bureau mezzanine s'ouvre sur une terrasse, prolongé par une chambre supplémentaire avec salle d'eau. En sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de stockage, d'un garage pour 3 voitures et d'un atelier. Cette propriété allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une rare opportunité foncière grâce à son terrain constructible et divisible, permettant la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m².

À la recherche d'une maison à acheter à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette ancienne bergerie au charme indéniable, s'étalant sur 2 hectares avec environ 240 m² habitables. Composée de 2 logements indépendants facilement réunissables, cette maison PERPIGNAN à vendre possède 5 chambres, 2 cuisines (dont une cuisine contemporaine entièrement équipée) et 3 salles d'eau. Profitez également d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse agréable. Un chaleureux pool house, idéal pour la détente, est adjacent à une grande piscine, le tout dans un environnement paysagé. La propriété, entourée d'une nature préservée, dispose de 2 entrées distinctes avec portails, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Rare sur le marché, ce mas allie authenticité, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 12 minutes des commerces, 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages, cet emplacement est à la fois pratique et inspirant.

À NE PAS MANQUER : Cette maison PERPIGNAN à vendre redéfinit le luxe et l'innovation. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété d'exception de plus de 400m² séduira les amateurs de raffinement. Le terrain d'environ 1700m² procure une intimité sans vis-à-vis. Les espaces lumineux sont dotés d'une architecture moderne et construits avec des matériaux de haute qualité. Les larges baies vitrées à galandage créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine chauffée auto-nettoyante garantit une eau claire et limpide toute l'année. Pour les cinéphiles, la salle de cinéma de 80 m², insonorisée et équipée d'un système audio Waterfall, offre une expérience inégalée. Un espace extérieur, agrémenté d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter de la terrasse et de la cuisine d'été en toute saison. Cette maison à acheter PERPIGNAN inclut également une borne de recharge pour véhicules électriques et propose quatre suites parentales, accompagnées de deux grands dressings, pour allier intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, d'acquérir une maison unique alliant espace, technologie, luxe et sécurité.

iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Mas Llaro, Perpignan, dans un quartier résidentiel de prestige des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison au cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur un terrain de 2080 m², cette maison en R+1, quatre faces, d'une superficie d'environ 125 m² vous propose au RDC : une pièce à vivre très lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant chacune sur une terrasse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur un jardin magnifiquement arboré sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie et un accès au garage complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations incluent : climatisation gainable, ballon thermodynamique, baies alu à galandage, pergola bioclimatique, sauna, spa format XXL avec option de nage à contre-courant, carport 7 par 5 et double panneaux solaires de dernière technologie avec système de stockage d'énergie Mylight. L'agent souligne que cette maison d'exception est située au fond d'une allée fermée de type 'Hollywoodienne'. Sa surface reste à taille humaine, ce qui la distingue des grandes demeures du secteur. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perpignan.

Perpignan – Gare / Centre-ville Maison 4 faces avec grand jardin – RARE ! À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison indépendante 4 faces est située sur une parcelle de plus de 500 m², agrémentée de fruitiers. Elle offre une pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau/bains et 1 douche supplémentaire. Equipements : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz. Avantages supplémentaires : véranda, garage, atelier et stationnement sur la parcelle. Cette maison à vendre à Perpignan mêle espace, calme et emplacement stratégique, idéale pour un nouvel achat. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport à vendre à Perpignan, quartier Sant Vicens. Ce bien, construit en 2004, constitue un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Situé dans un quartier calme et recherché, il est proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, également accessible par les transports en commun. L'ensemble des appartements est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel d'environ 38 000 euros, hors charges. La composition est la suivante : RDC : Un T2 de 45,46 m² avec 2 places de parking et une terrasse ; 1er étage : T3 de 60,67 m² avec garage et balcon (2,9 m²) ; 1er étage : T2 de 46,30 m² avec garage et loggia (5 m²) ; 2ᵉ étage : T3 de 61,55 m² avec garage et balcon ; 2ᵉ étage : T2 de 44,97 m² avec garage et terrasse de 10,68 m². Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située idéalement entre le centre de Perpignan et la route des plages, cette villa contemporaine récente, sur un terrain de 540 m², offre une superficie habitable de 135 m², véritable exemple de l’art de vivre moderne et confidentiel. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, incluent un séjour de près de 50 m² avec une cuisine américaine haut de gamme, ouvert sur une piscine au sel carrelée, à l’abri des regards. Cette villa à acheter à Perpignan propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un sous-sol semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé, incluant une chambre supplémentaire, une buanderie et une vaste salle de réception avec bar. Un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, entre ville, mer et élégance contemporaine. Cette vente villa Perpignan constitue une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son caractère unique. Avec une surface habitable de 300 m², elle dispose de 5 chambres, d'un grand garage et d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse sans vis-à-vis. La propriété comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, donnant sur l'extérieur. Une ancienne grange, entièrement rénovée et indépendante, est idéale pour accueillir vos amis ou pour des moments de détente au coin d'une cheminée. A l'étage, les chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité, offrent tranquillité et facilité d'accès grâce à un escalier historique. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 70 m² au premier étage, offrant une vue directe sur la belle terrasse ensoleillée du niveau inférieur. Le garage de 50 m² est parfait pour accueillir deux grands véhicules. Ce bien est sans conteste une des plus belles maisons à acheter à Perpignan, dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Perpignan, situées dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec goût, cette maison de ville de 220 m² habitables est située à quelques minutes du centre-ville, sur une parcelle de 537 m² soigneusement aménagée. Le vaste séjour lumineux de près de 81 m² offre un espace de vie convivial, s'ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité et confort, ainsi qu'un bureau de 13 m² et une mezzanine spacieuse pour un espace de détente supplémentaire. Les prestations de qualité comprennent la climatisation gainable, un système de vidéosurveillance dernier cri, et un couloir de nage chauffé de 11 x 3 m, traité au sel. Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés, incluant une cuisine d'été avec barbecue argentin et hotte professionnelle, parfaits pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de 2 garages et d'un carport, assurant une flexibilité de stationnement. Une vente maison Perpignan qui allie modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Dans un ensemble immobilier ultra résidentiel, sécurisé et situé au sein d'un parc de 3 hectares avec piscine et tennis, cette maison de maître, évoquant une villa toscane, fait preuve d'une superbe élégance. Sa rénovation complète, réalisée par des artisans talentueux, contribue à cette impression. Elle dispose de quatre belles chambres, incluant une vaste suite parentale, et s'étend sur environ 240 m² de superficie habitable, s'ouvrant sur un jardin privatif et clos, magnifiquement arboré. Située à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa de luxe à vendre se trouve à seulement 5 minutes de CANET et représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Située à proximité de Perpignan et des plages, cette maison en vente offre une atmosphère unique avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine pleine de caractère. Cet espace de vie, situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, séduira les amateurs de biens atypiques et d'architecture expressive. Le premier étage met en avant de larges espaces de réception lumineux, ouverts vers l'extérieur. Deux vastes pièces de vie communiquent directement avec un patio intime, idéal pour prolonger les soirées d'été, ainsi qu'avec une terrasse couverte qui assure une belle transition entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau où chaque volume respire l'élégance.Au second étage, charmantes coursives distribuent un espace nuit fonctionnel, incluant une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres qui garantissent intimité pour famille ou invités. La configuration en duplex renforce le charme de cette maison qui n'attend que vous. Actuellement louée, elle sera disponible à partir du 1er février, offrant une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat ou d'une vente de maison PERPIGNAN. Avec ses espaces extérieurs et son identité forte, cette maison à acheter à Perpignan est véritablement hors du commun.

À PERPIGNAN, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d'architecte à vendre en exclusivité. À seulement quelques pas du centre-ville, cette propriété de 145 m² utiles allie design, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin, complété par une cuisine américaine haut de gamme. Une salle d'eau et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques viennent parfaire cet étage. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un spacieux bureau et d'un dressing, tandis que deux autres chambres avec rangements partagent une salle de bain familiale. Dans un quartier agréable et recherché, cette maison à acheter à PERPIGNAN propose un cadre de vie citadin, élégant et pratique, parfait pour un couple actif ou une famille.

Vente d'une villa spacieuse à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 112 m2, 4 faces, se situe au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Conçue en 1968, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand garage et un sous-sol de plus de 54 m2, accessible depuis l'intérieur et la rue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant vous attendent. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec balcon et vue sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. La villa dispose également d'un extérieur à faible entretien, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'un espace barbecue. Sa climatisation et son garage de plus de 23 m2 ajoutent au confort de cette propriété. Bien située à proximité des commerces, de la gare et de l'aéroport, cette villa est un bien à acheter à Perpignan. Le prix de vente est de 297 500 euros, les honoraires étant à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 140 m², idéalement située en lisière de bois dans un quartier recherché, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des plages. Le bien comprend également un grand garage de 70 m².La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la nature, se compose d'un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin plancha. L'architecture valorise la vue sur la canopée, créant une ambiance unique.Cette villa bien agencée propose :- Deux chambres dont une avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing- Une suite d'invité avec salle d'eau privative- Buanderie et espace atelier intégrés au garageÀ l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une salle à manger d'été, d'un terrain de pétanque et de deux grandes terrasses ombragées. Ce bien de qualité est équipé de la climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets centralisés.Construit en 2001 et en très bon état, ce bien offre un terrain de 390 m² et trois places de stationnement.Cette villa est idéale pour un achat de Maison à acheter PERPIGNAN, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans un environnement qui allie tranquillité et proximité des commodités.CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 790 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ : Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, entre la ville et la Méditerranée, cette maison PERPIGNAN à vendre offre environ 370 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de plus de 5 400 m², sans vis-à-vis. Cette propriété de plain-pied comprend trois studios indépendants, en complément des trois chambres principales. L'espace de vie comprend une vaste cuisine avec salle à manger, un salon lumineux de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, un bureau ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et un double garage. De plus, une salle de sport, un hammam, des dépendances et de larges zones de stationnement viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une magnifique piscine lagon rappelant une plage privée, agrémentée d'un jacuzzi intégré. Le parc arboré, riche en essences variées, propose un cadre élégant et apaisant, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Avec des équipements modernes, incluant des panneaux photovoltaïques, cette maison à acheter PERPIGNAN allie confort énergétique, sophistication et durabilité. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Si vous recherchez une villa à acheter à Perpignan, cette annonce pourrait vous intéresser. D'une architecture unique, cette villa se distingue par ses grands volumes, une absence de portes et des espaces intégrés. Elle est implantée sur un parc de près de 5000 m², qui comprend de nombreuses terrasses, une cuisine d'été spacieuse et une piscine carrelée de 12 x 6. Située à l'ouest de la ville dans un quartier sécurisé, cette propriété dispose également d'annexes, dont un appartement indépendant. La maison, construite sur un grand sous-sol aménagé, offre un potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Cette vente villa Perpignan est une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à PERPIGNAN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son architecture californienne, cette propriété d’exception de plain-pied offre environ 280 m² de surface utile, harmonieusement agencée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², incluant une piscine et une réserve foncière. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette maison est à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville, facilement accessible à vélo ou en voiture, et à seulement 1h30 des stations de ski. Elle dispose de 4 chambres raffinées, dont une suite principale, de 3 salles d’eau modernes, d’un bureau, de dressings, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de cinéma aménageable selon vos désirs (fitness, musique ou atelier). Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec un arrosage intégré et une climatisation gainable. Cette maison PERPIGNAN à vendre est une opportunité rare, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie inspirant. Avec Terres d’Oc Sotheby’s International Realty, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une expertise de plus de 25 ans et d’une sélection de biens d’exception, dédiée à une clientèle exigeante.

iad France - Sandrine Frutozo vous propose : CATEGORIE PRESTIGE iad By Sandrine FRUTOZOAu cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, je vous présente une magnifique Maison familiale avec un grand jardin et une piscine, située à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, du théâtre de l'archipel, du quartier Clemenceau et d'une des meilleures écoles privées catholiques de la ville, tout en étant à 15 minutes des plages.Cette Maison d'architecture 'Mauresque', non mitoyenne, construite dans les années 1930, vous séduira par ses volumes impressionnants, ses corniches, ses Bow-Windows, ses terrasses, son jardin et sa piscine. Elle dispose de 163 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de plus de 355 m² au cœur de la ville, avec une terrasse de plus de 60 m² en ROOFTOP offrant une vue panoramique et une piscine chauffée.Le rez-de-chaussée comprend environ 70 m², avec une belle pièce à vivre exposée sud de 50 m², caractérisée par une hauteur sous plafond de quatre mètres, une luminosité exceptionnelle, un Bow-Window d’accueil central magnifique, des colonnes, des moulures de plafond et un espace salon agrémenté d'un insert à bois pour les soirées d’hiver. Un bureau de 8 m² avec de nombreux rangements et une climatisation gainable complètent cet étage. La cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace, est idéale pour recevoir. Un espace de buanderie avec rangements pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un WC invité, offre également un accès à la cave.Au premier étage, vous trouverez plus de 60 m² environ et quatre chambres. Un hall central conduit à l’espace nuit, qui comprend une suite parentale de plus de 28 m² avec dressing privatif et salle d’eau lumineuse. Les trois autres chambres donnent également sur la terrasse, dont l'une peut être transformée en dressing. La salle de bain centrale est spacieuse et lumineuse, avec une vasque intégrée dans le Bow-Window. L'étage est équipé de climatisation et de sonorisation dans toutes les pièces, avec des sols en parquet chêne massif.Au deuxième étage, une grande chambre de 16 m², climatisée, dispose d'une terrasse ROOFTOP d'environ 60 m² avec vue à 360°. Le jardin, avec sa piscine chauffée de 8x3 m à l’abri des regards, est parfait pour la vie en centre-ville. Il comprend un trampoline pour les enfants, une terrasse ombragée pour des soirées d’été et un coin barbecue. Un stationnement couvert est accessible par une allée séparée au fond du jardin. Une cave de plus de 40 m², accessible depuis le jardin et le salon, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage de vin.Les prestations incluent : poêle à bois, climatisation réversible gainable à chaque niveau, système sonore dans toute la maison, aspiration centralisée, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme, piscine chauffée, chauffe-eau à panneaux solaires et pompe à chaleur.Cette Maison est un bien unique et très rare dans le secteur. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Perpignan, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.Les visites se dérouleront uniquement les samedis après-midi sur rendez-vous. Ce bien d’exception pourrait être le premier d'une longue liste dans ma sélection iad PRESTIGE. Si vous avez vous aussi une maison, un appartement ou un immeuble unique à vendre à Perpignan ou à Paris, je serais ravie de vous rencontrer pour vous aider à valoriser votre propriété avec mes 19 années d'expérience dans l'immobilier. Le mandat est exclusif. Pour plus d'échanges fluides, appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine Frutozo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 498921527.