vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Passa, France

À Ponteilla, dans un cadre résidentiel calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine neuve de 115 m² habitables offre une architecture élégante et moderne, conçue pour un confort de vie optimal. Les espaces lumineux et généreux séduisent dès l'entrée, avec un rez-de-chaussée qui comprend une vaste pièce de vie ouverte de près de 55 m², idéale pour personnaliser une cuisine selon vos goûts. Une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau pour une fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, permettent d'apprécier une vue dégagée sur le massif du Canigou. Une salle de bain avec double vasque dessert l'espace nuit. La climatisation gainable garantit un confort thermique tout au long de l'année, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, une cour avant orientée plein sud met en avant un ancien olivier, ajoutant une touche méditerranéenne à l'entrée. À l'arrière, un jardin intime prolonge le salon et la suite parentale, offrant un cadre paisible et agréable. Un garage avec porte motorisée, ainsi que des pré-équipements pour portail et interphone, complètent cette propriété. Cette maison contemporaine aux volumes bien pensés et à l'aménagement personnalisable est une opportunité à explorer dans le secteur de Ponteilla.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

L'agence LES VILLAS vous propose, en exclusivité, une spacieuse contemporaine, ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, agrémentée de bananiers et palmiers. Située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cette villa saura vous séduire par son environnement calme, entourée de montagnes et à l'orée d'un bois, sur une parcelle de 1200 m2. Proche de Perpignan (à 25 km) et à seulement 20 minutes de la mer, elle allie originalité et luminosité, développant 321 m2 habitables sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant, est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule avec bureau et WC de courtoisie, menant à un grand séjour avec de très grandes baies vitrées. L'agencement de la pièce de vie permet de délimiter les espaces cuisine, séjour, salon et coin lecture. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, une buanderie, un cellier, un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. À l'étage, une aile est dédiée aux parents avec une suite de 28 m2, dressing et salle d'eau, tandis que l'autre partie dessert 3 chambres, salle de douche et WC, toutes climatisées avec vue sur les montagnes. Pour les moments de détente, une superbe piscine à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée, ainsi qu'un barbecue et une grande terrasse ombragée, vous attendent. Ce bien atypique est idéal pour un achat de villa à acheter à Le Boulou. Pour plus de renseignements et découvrir cette villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, se trouve un cadre de vie exceptionnel où les opportunités sont rares. Cette villa à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie allie qualité de construction et équipements haut de gamme. De type T5, elle comprend une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée et un grand espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse en bois de 25 m² qui mène à un jardin. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété bénéficie de l'assurance dommage-ouvrage, de garanties décennales des artisans ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium de qualité supérieure, d'une vaste buanderie et d'un garage carrelé et isolé. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette villa à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans la charmante commune de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Établie sur un vaste parc paysager de 3 000 m², la propriété dispose d'environ 250 m² d'espace de vie. À l'intérieur, vous trouverez quatre suites avec salles d'eau privatives, un spacieux séjour de 52 m² incluant un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et un bureau. La tour du XIe siècle abrite une somptueuse bibliothèque qui mène à une terrasse avec une vue spectaculaire. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Thuir, ce bien rare mérite toute votre attention.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CANOHESDécouvrez cette magnifique villa familiale moderne de 2024, offrant un espace de vie de 230 m² sur une parcelle de 600 m², située à Canohès dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'un garage de 27 m², d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, de panneaux solaires et de plusieurs suites parentales.Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 75 m² et d'une cuisine entièrement aménagée par Cuisinela, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing sur mesure de 28 m², complétée par une chambre de 12,70 m².À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, toutes équipées de salles d'eau, dont trois de 20 m² et une de 15 m² avec accès à une terrasse de 70 m² avec garde-corps en verre.Le jardin comprend une piscine en béton carrelage de Bali, une cuisine d'été avec pergola climatique, un espace de gazon synthétique avec trampoline encastré, ainsi qu'un espace en béton marqué pour stationner plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une maison à Canohès, n'hésitez pas à contacter David Giralt, votre conseiller immobilier. Un avis de valeur est offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier vous prient de ne pas déranger les propriétaires, ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

Située au cœur d'un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette villa à acheter à Canohès s'étend sur un parc magnifiquement arboré de 3500 m2. Avec ses 180 m2, elle combine confort moderne, élégance et cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la sérénité des lieux, où chaque espace extérieur est aménagé pour la détente : un coin barbecue pour des moments conviviaux, un petit bassin agrémenté de nénuphars pour une ambiance apaisante, et une magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine pratique, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un bel espace bureau/bibliothèque baigné de lumière donne sur une agréable terrasse, avec une chambre dotée d'une salle de bain privative et un deuxième toilette. Ce bien, qui dispose d’un chauffage et d’une climatisation par géothermie, ainsi que d'une aspiration intégrée, est complété par 2 garages et un carport. Cette villa en vente à Canohès est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, recherchant un bien à la fois esthétique, éco-performant et parfaitement entretenu.

EXCLUSIVITÉ À THUIR : VILLA PLAIN-PIED DE 5 PIÈCES, RÉCENTE, AVEC 148 M2 HABITABLES, DPE A, PISCINE ET SANS VIS-À-VIS. Dans une impasse paisible, avec une vue tranquille sur la nature, découvrez le confort de cette villa contemporaine d'exception. Une construction récente (2023), alliant design soigné, performances énergétiques maximales et matériaux de qualité. Idéalement située à Thuir, vous pouvez profiter de toutes les commodités : établissements scolaires, commerces, services de santé et le marché hebdomadaire. À seulement 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, à 25 minutes des plages et à 30 minutes de l'Espagne. Construite sur une parcelle de 650 m2 paysagée, cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l'absence totale de vis-à-vis. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. L'espace de vie de plus de 40 m2 séduit par sa clarté naturelle et son ouverture vers le jardin et la piscine en pierres de Bali grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un électroménager encore sous garantie. Elle peut être séparée de l'espace de vie par une élégante porte vitrée à galandage, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres de plus de 13 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilette et un deuxième toilette séparé. La suite parentale représente, avec ses plus de 25 m2, un espace privé et dispose de son propre dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un accès direct au jardin. L'espace buanderie offre un potentiel intéressant avec un accès indépendant à l'extérieur, il est facilement modulable et peut être transformé en logement autonome, bureau ou autre. La villa nécessite peu d'entretien et comprend une grande terrasse couverte donnant sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La piscine maçonnée de 7 mètres par 3 mètres, revêtue de pierres de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Conforme à la RE 2020 (DPE classé A), la villa est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 10 panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal avec une faible dépense d'énergie. Découvrez ce bien unique, entièrement de plain pied, sans aucun travaux à prévoir, avec ses 4 chambres et son jardin avec piscine et sans vis-à-vis à seulement 5 minutes du centre-ville de Thuir. Prix de vente : 561 000EUR. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉDans un cadre naturel de plus d'1 hectare, cette maison XIXème à vendre à THUIR offre environ 345 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses : 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre, intégrant une salle d'eau, peut être utilisée de manière indépendante (salle de yoga, atelier...). Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses propices à la détente. Equipements modernes tels que chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. Cette propriété, située à proximité de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, combine charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une maison à acheter à THUIR idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge paisible.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très prisé de THUIR, Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, s'érige sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale. Cette maison THUIR à vendre se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, et l'harmonie parfaite entre confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux, est ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond confère une sensation d'ouverture agréable, tandis que la cuisine élégante, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres, et une 5ème chambre, située sur la parcelle avec sa propre salle d'eau, apporte une indépendance appréciable pour accueillir des invités en toute tranquillité. Le jardin paysager relie harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs, avec des terrasses autour de la piscine créant un cadre de détente idéal. Un garage double ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire cette maison à acheter à THUIR.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à THUIR, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 322 m2, cette maison a été conçue avec un soin particulier pour la qualité, la solidité et les finitions. Elle offre des volumes remarquables et affiche une performance énergétique de classe B. Idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 aux étages supérieurs. Vous y trouverez un immense séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle cuisine équipée et 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un grand terrain d'environ 2300 m2, entièrement constructible et viabilisé, cette propriété représente une opportunité rare. Les acquéreurs peuvent revendre une partie du terrain ou développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous disposerez également d'une piscine de 39 m2 et d'une cuisine d'été pour des repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, parfaites pour vos petits déjeuners. Cette maison à vendre à THUIR garantit un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations, grâce à sa performance énergétique DPE classée B. Une propriété rare qui combine confort, espace, qualité et un fort potentiel patrimonial.

Située sur la commune de Passa, dans un cadre préservé entre mer et montagne, cette authentique partie de mas d'environ 200 m² habitables reflète parfaitement la quiétude, la lumière et l'art de vivre de la région. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer promet une vie en harmonie avec la nature et la sérénité, à l'abri des regards extérieurs.Dès l'arrivée, le caractère du lieu se révèle : un mas rénové avec soin, offrant des volumes généreux et une configuration multiple. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie centrée autour d'une cheminée avec insert, cœur de la maison. Cette pièce est agrémentée d'une cuisine conviviale, parfait pour des réceptions chaleureuses. Une belle mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et peut être aménagée en salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint.L'espace nuit s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une grande suite parentale baignée de lumière naturelle complète l'ensemble, offrant une vue imprenable.L'extérieur se prolonge avec une grande terrasse ensoleillée incluant une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les soirées d'été. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre harmonieusement dans le paysage bucolique, propice à la détente. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un studio indépendant et une salle de sport, parfaits pour des invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités modernes.Ce bien unique, à la croisée de l'authenticité et du confort actuel, est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, inspirante et en pleine nature dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité : sur les hauteurs de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison THUIR à vendre offre une architecture moderne et élégante. Grâce à ses immenses parois de verre, elle laisse entrer une lumière abondante tout en dévoilant un panorama spectaculaire jusqu’à la mer Méditerranée. Établie sur un terrain paysagé de 5 694 m², la propriété se distingue par sa piscine à débordement qui prolonge l'horizon, avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur 85 m², idéale pour partager des moments avec la famille ou les amis. La maison comprend aussi quatre chambres de plain-pied, dont deux suites somptueuses, un bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été parfaite pour les soirées sous les étoiles. Un double garage vient compléter cette demeure alliant confort et esthétisme. En contrebas, une dépendance polyvalente de 70 m² peut servir de grand garage, d’atelier d’artiste ou d'espace pour une activité, offrant ainsi des possibilités infinies. Que vous souhaitiez faire un achat maison THUIR pour vos vacances ou pour y établir votre résidence principale, ce bien représente l'harmonie entre le luxe et la nature.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.

À Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, cette propriété en 3/4 faces offre environ 55 m² habitables, comprenant un salon-cuisine, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Elle dispose également de deux garages totalisant 120 m², ainsi qu'une maison en pierre à restaurer de 180 m² sur trois niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5100 m², partiellement agricole et agrémenté d'oliviers. La vaste terrasse de 70 m² vous permet d'admirer une vue panoramique sur la chaîne des Albères ainsi que sur le Canigou. Une oliveraie non attenante de 28708 m² accompagne ce bien. Le tout est vendu avec tout le matériel agricole, et la maison est équipée de la climatisation gainable, de fenêtres en PVC, de volets aluminium solaires, et de panneaux photovoltaïques de 3 Kwh sur la partie habitable. Pour un achat Maison de luxe à Montesquieu des Albères, n'hésitez pas à contacter Faustine ROUSVOAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 156 m², cette propriété offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine américaine entièrement équipée de 14 m² ravira les amateurs de gastronomie, et le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, le terrain de 730 m² est bien entretenu et comprend une piscine chauffée au sel de 7x3,5 m, ainsi que deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité.Construite en 2024, cette maison est dotée de fenêtres mixtes alu et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible pour garantir une connexion internet rapide.Située à proximité de l'école élémentaire et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles. Le garage fermé et un système de vidéo surveillance complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison confortable, moderne et paisible à Ortaffa.

Maison à vendre à ORTAFFA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre restauré de 185 m² se situe au cœur d'un cadre paysager préservé. La rénovation met en valeur les matériaux de qualité et la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Les espaces intérieurs sont accueillants, avec un salon spacieux de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, et des chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, de terrasses et d'une cuisine d'été. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne, idéal pour un achat Maison à acheter ORTAFFA. Contactez Marjorie LIMACHER au 06 51 89 99 51.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT GENIS DES FONTAINES, située dans le département Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Argelès-Sur-Mer et à 20 minutes de l'Espagne, cette demeure unique allie le charme d'antan à un loft au style industriel, qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce spacieuse aux poutres apparentes d'environ 75 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre d'environ 35 m2. Ce bien d'exception dispose également d'un loft époustouflant, comprenant un coin salon cinéma et un bar 'bistrot', le tout dans un style industriel, incluant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour avant est arborée de façon méditerranéenne, et à l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine, offrant une vue dégagée sur la nature et le Canigou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à SAINT GENIS DES FONTAINES.

Découvrez cette superbe maison à vendre, située à Villelongue Dels Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 192 m², cette propriété moderne construite en 2023 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 47 m², idéal pour recevoir vos proches. Le confort est assuré grâce à un chauffage par climatisation réversible et électrique, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes. Cette maison est également dotée de 19 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique optimisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1040 m², d'une piscine maçonnée au sel de 7x3 mètres et de deux terrasses pour apprécier les journées ensoleillées. Un garage double et une cave ajoutent à la praticité de cette propriété. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, ce qui la rend parfaite pour les familles. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villelongue Dels Monts, en excellent état général, avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un portail électrique et la fibre optique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines. Grégory JEAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villelongue dels Monts, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 144 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 65 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie.La maison est de très bonne construction avec des matériaux de qualité, dotée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Vous apprécierez également la cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace.À l'extérieur, le terrain de 1500 m² est bien entretenu et comprend 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose d'un garage fermé, de 3 places de parking, ainsi que de 2 caves et d'un sous-sol. La climatisation et la fibre optique sont également présentes pour un confort moderne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines. Grégory JEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE DE LA RAHO ? Cette villa contemporaine, située dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, vous attend. Avec 170 m² habitables sur un terrain paysager doté d'une piscine sécurisée, un garage et des stationnements, elle offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 60 m², ouvert sur l'extérieur et prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau et une salle de home cinéma ajoutent une touche fonctionnelle et agréable pour la vie moderne. Le jardin paysager crée un cadre paisible pour des moments de partage ou de détente, et à l'étage, un solarium vous permettra de profiter pleinement du climat de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison VILLENEUVE DE LA RAHO à vendre a été pensée pour favoriser une vie familiale harmonieuse, alliant lignes contemporaines, prestations de qualité et ambiance agréable dans un environnement calme.