vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Oms, France

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Nichée sur les collines à seulement 15 minutes de Céret, cette maison se situe dans un cadre paisible et naturellement préservé. S'étendant sur un terrain de plus de 1 200 m², elle offre des volumes remarquables, une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout créant une atmosphère élégante et harmonieuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, bureau, et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Les équipements incluent climatisation gainable, piscine traditionnelle, cuisine extérieure, dépendance et de nombreuses places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à Céret est une propriété rare qui allie qualité, confort contemporain et cadre privilégié, située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon.

Explorez cette propriété unique à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'un Mas avec ses dépendances, nichée sur de vastes terres agricoles. L'accès se fait facilement par une piste en bon état. Le Mas comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, l'un destiné à l'habitation et l'autre pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage, un atelier, et une miellerie, ainsi que des caves techniques. Les caractéristiques techniques incluent un approvisionnement en eau par forage avec une réserve de 5000 litres, et une maison raccordée à l’électricité. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec deux fosses septiques révisées en 2019. La propriété s'étend sur 17 hectares, répartis sur 16 parcelles, dont une partie en prairie. Les deux bâtiments sont agencés autour d'une cour arborée et d'une fontaine, avec un parking à l'entrée. La piscine hors sol est située en contrebas de la partie locative, et à l'arrière, un chenil entièrement clos et une terrasse privative viennent compléter ce cadre agréable.

Parce que votre projet n'attend pas , nous sommes disponibles pour répondre à vos questions du lundi au samedi de 8 à 19 heures au 09 7478 9021 Propriété d'exception avec vues panoramiques et cadre d'exception à Céret Cette superbe propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre de Céret. Elle vous séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses belles prestations. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, dans une atmosphère de sérénité absolue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, avec coin bureau et véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre ouvrant sur une grande terrasse de 37 m² offrant des vues exceptionnelles, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires. Une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine carrelée au sel, un vaste sous-sol et un système complet de gestion de l'eau (récupération d'eau de pluie, 2 puits, forage, citerne de 80 m³ et système de purification). Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, finitions soignées et exposition idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un bien rare, alliance parfaite entre confort moderne, intimité et cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2332.00 et 3156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Agent - Corinne DENEUFBOURG RCP 127122454

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Céret, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre, cette élégante propriété se distingue par son charme authentique et son architecture intemporelle. Érigée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort et espace. Avec une dizaine de pièces lumineuses, elle convient parfaitement à une grande famille ou pourrait facilement être transformée en maison d'hôtes à Céret. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant des options multiples pour l'accueil ou le travail. Le jardin paysager, idéalement aménagé, invite à la convivialité avec ses espaces ombragés et ses terrasses, tout en disposant de nombreux stationnements et d'un garage. Les éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, ajoutent du caractère à cette maison. Profitez de vues exceptionnelles sur les paysages emblématiques de la région, comme le Canigou et le Château d'Aubiry. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de prestige à Céret, où patrimoine et art de vivre catalan se fusionnent.

À vendre, cette exceptionnel propriété située à Taulis, à seulement 30 minutes de Céret dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre plus de 345 m² habitables, construite sur un terrain verdoyant de 2 000 m². Composée de deux bâtisses entièrement rénovées, elle allie charme traditionnel et confort moderne, avec un environnement naturel qui invite à la détente. La propriété comprend une piscine chauffée et de vastes terrasses panoramiques pour profiter de la vue sur les montagnes catalanes. L'intérieur, spacieux et lumineux, se compose de dix chambres et dortoirs, pouvant accueillir jusqu'à vingt-sept personnes. Le jardin paysager et les terrasses offrent des ambiances variées, tout en garantissant un cadre calme à proximité de Perpignan et de la côte méditerranéenne. Cette maison de luxe à acheter à CERET est idéalement conçue pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère avec un potentiel locatif.

Située à proximité de Céret, à seulement 10 minutes, cette propriété remarquable propose une vue imprenable sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Dans un cadre verdoyant entouré de forêts de chênes, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin et d'une piscine chauffée, offre une atmosphère d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m². Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance conviviale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse qui dévoile un panorama à couper le souffle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse dotée d'un espace barbecue et repas, bénéficiant de l'ombre d'un majestueux pin parasol. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes offrent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Le système de chauffage et de climatisation, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sources d'eau proviennent de l'eau de ville et d'un forage. Un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri pour atelier sont également inclus. Un portail électrique et un visiophone viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, dotée d'un charme naturel, séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. Il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêts avec source, attenant au parc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est une opportunité à ne pas manquer.

Située près de la charmante ville de Thuir, cette villa d'architecte de 155 m² offre un espace de vie agréable avec quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, avec la possibilité de créer une troisième salle d'eau. Le séjour lumineux, de 60 m², est agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur une terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain, piscinable et joliment arboré d'essences méditerranéennes, nécessite peu d'entretien. Cette maison est située dans l'un des villages les plus dynamiques et prisés des Pyrénées-Orientales, vous offrant des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets centralisés, des menuiseries en aluminium et un garage avec porte motorisée. Pour un achat de maison de luxe à Perpignan, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, cette maison architecturale située à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie d'exception à quelques minutes de Thuir. Son design contemporain harmonise parfaitement avec le paysage, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou. Avec une attention particulière portée aux détails, cette villa se distingue par ses lignes modernes, une passerelle en verre, et des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau élégant, et une buanderie, proposant un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. À l'étage, les espaces de vie totalement ouverts incluent un salon, une salle à manger et une cuisine, inondés de lumière grâce aux larges baies vitrées reliant l'intérieur à l'extérieur. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec une vue panoramique. À l'extérieur, un cadre naturel préservé accueille une belle piscine et une cuisine d'été, offrant un espace convivial sans vis-à-vis. L'intérieur de la maison se veut apaisant avec des matériaux nobles et des teintes neutres, créant une atmosphère en accord avec la nature environnante. Cette villa, conçue avec des prestations de qualité, bénéficie d'une isolation performante et de vitrages à contrôle solaire, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison en vente à SAINTE COLOMBE DE LA COMMANDERIE représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant sérénité et esthétisme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre - euros et - euros. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans un village traditionnel près d'Amélie-les-Bains, cette magnifique propriété en pierre propose près de 577 m² habitables avec une superficie totale d'environ 650 m². Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un cadre naturel apaisant. Cachée des regards indiscrets, la propriété se dévoile au sein d'un jardin plat et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. La piscine, ensoleillée, prolonge cette ambiance de détente, idéale pour profiter du climat doux. À l'intérieur, les volumes impressionnants de la pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, révèlent l'authenticité du lieu grâce à ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. Conçue pour la convivialité, la maison s'ouvre sur l'extérieur avec une cuisine d'été, parfaite pour les soirées estivales. La propriété offre un potentiel exceptionnel avec huit chambres et quatre salles de bains, réparties entre la maison principale et quatre appartements indépendants, ce qui en fait un choix parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet touristique. Le cadre paisible, les vues dégagées sur les montagnes et la proximité des commerces accessibles à pied renforcent l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Amélie les Bains Palalda, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4411 et 5967 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

À vendre, superbe Mas de 295 m² situé à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Canigou et s'étend sur un terrain de 4 hectares, comprenant un petit cours d'eau et une vue panoramique. Le Mas se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, accompagné de deux dépendances et d'une cave. Cette propriété combine confort et nature dans un environnement calme et préservé. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique opportunité d'achat à Céret.

iad France - Rémi Perez vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 259 m², située dans le village prisé de Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, construite en 2019, est un véritable chef-d'œuvre d'architecture moderne. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie exceptionnel, comprenant une pièce de près de 100 m², avec un carrelage de grande taille, un éclairage subtil, une cheminée électrique, et une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Trois suites spacieuses, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles d'eau privées, offrent un confort optimal.L'espace piscine, véritable atout de cette villa, comprend une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. Sa conception unique, reliant l'intérieur à l'extérieur par le biais de baies vitrées, crée une ambiance d'évasion inégalée.Le tout est situé sur un terrain en quatre faces, préservé des regards, avec des espaces de réception agréables, comme une terrasse adjacente à la piscine, et un entretien minimal. La villa propose également une domotique complète, un double garage, ainsi que de nombreux rangements.Cette propriété, véritable Maison de luxe à acheter à Llupia, est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort moderne et esthétique raffinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très recherché, cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une orientation idéale, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et une parfaite harmonie entre confort et style. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La hauteur sous plafond renforce la sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante, bien intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les autres chambres. Une cinquième chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d'eau, offre une indépendance appréciable pour accueillir sereinement vos invités. Le jardin paysager prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, tandis que les terrasses qui entourent la piscine créent un agréable lieu de détente. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble de cette belle propriété en vente à Thuir.

À vendre, maison d'exception à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m² habitable est nichée sur un terrain de plus de 5600 m², avec une piscine à débordement moderne et élégante. Ses parois de verre laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La maison semble en harmonie avec le paysage, se fondant dans l'horizon avec le majestueux Canigou en arrière-plan. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un plafond cathédrale et s'étend sur environ 85 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 4 chambres de plain-pied dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements et une cuisine d’été, parfaite pour les repas au bord de la piscine. Un double garage complète ce bien, pensé pour allier confort et esthétique. En contrebas, une dépendance de 60 m² environ peut servir de garage, d'atelier d'artiste ou d'espace pour une activité. Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Thuir pour une résidence secondaire ou principale, ce bien incarne un art de vivre en toute harmonie avec la nature.

EN EXCLUSIVITÉ, cette maison à vendre à THUIR, dans le département des Pyrénées-Orientales, vous propose un cadre naturel exceptionnel d’un peu plus d’1 hectare. Cette propriété du XIXème siècle s'étend sur environ 345 m² habitables et offre des espaces de vie généreux et lumineux : deux salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, trois chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi qu'un espace billard. Une grande chambre avec salle d’eau a été conçue pour être indépendante, idéale pour un studio de yoga ou un atelier. Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses invitant à la détente. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et le double vitrage, ajoutent au confort. Ce bien, situé à proximité de THUIR, village au charme authentique animé par de nombreuses commodités, est une maison idéale à acheter à THUIR, offrant une atmosphère paisible et campagnarde.

Située dans un charmant village des Pyrénées-Orientales, cette belle propriété avec piscine a été soigneusement modernisée tout en préservant son authenticité. Avec ses 275 m² de surface utile, elle offre une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur les Albères et la mer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 72 m² avec cheminée, plongeant sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, 4 chambres se partagent une salle de bains et un espace détente. Le deuxième étage, avec un open-space mansardé de 36 m², peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. En plus, cette propriété dispose d'une piscine de 8x3,5 m, d'un pool house, et de deux studios, parfaits pour envisager une activité d'hôtes. Cette propriété à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa allie le charme de la pierre ancienne et le confort d'une construction traditionnelle. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la chaîne montagneuse, cette propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m² et offre environ 250 m² d'espace de vie. L'intérieur comprend quatre suites, chacune avec salle d'eau privative, un vaste espace de vie de 52 m² avec un coin cheminée chaleureux, une cuisine aménagée et une zone bureau. La tour du XIe siècle abrite une magnifique bibliothèque menant à une terrasse avec une vue imprenable. Cette villa de luxe à vendre à Thuir est un bien rare.

Découvrez cette maison à vendre située à TRESSERRE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Implantée au coeur d'un village paisible, à moins de 20 minutes de Perpignan, cette réalisation contemporaine sera livrée en 2024. Érigée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 110 m² vous propose un cadre de vie moderne, alliant confort thermique et esthétique soignée. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif, agrémentée de pierres naturelles, vous accueille. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se compose d'un vaste salon-séjour où l'authenticité se mêle à des éléments contemporains. Un superbe mur en parement de pierre apporte chaleur et caractère, tandis que le carrelage grand format aux tons naturels complète l'ambiance. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, se distingue par ses lignes épurées et son alliance de blanc mat, de bois et de touches noires, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau aux prestations haut de gamme, favorisant le confort. Vous y trouverez une douche à l'italienne et un meuble double vasque, créant une atmosphère relaxante. À l'extérieur, le jardin de 500 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. La terrasse prolonge la pièce de vie, idéale pour des déjeuners ensoleillés, et l'espace disponible permet d'imaginer l'ajout d'une piscine, transformant cet endroit en une oasis privée. Ce bien, clé en main et sous garantie décennale, attend votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un visuel d'aménagement non contractuel est fourni sur l'une des photos pour vous aider à vous projeter. DPE en cours de réalisation. Contact : Mathieu au 06 58 37 19 75. Mathieu FABRE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

Un bien d'exception de 240 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Située dans un environnement naturel de toute beauté, cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque pièce, que ce soit le salon ou la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, lumineuse, se concentre autour d'une cheminée centrale design. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature et un accès direct à de belles terrasses, idéales pour profiter de moments de partage dans ce secteur calme et recherché. Côté confort, la villa dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de la climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage. Du côté des chambres, plusieurs d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète l'espace nuit. De nombreux rangements modernes et bien intégrés viennent parfaire cette villa. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un bassin en pierre naturelle, entouré de végétation, et un magnifique mur en pierre en toile de fond. Une cascade, discrètement intégrée, se déverse dans le bassin, créant une ambiance apaisante et harmonieuse avec l'environnement. Des espaces annexes aux multiples usages, tels qu'un grand garage et plusieurs pièces attenantes, offrent la possibilité de créer un espace de jeux, un atelier, un coin bien-être ou une salle de sport. Cette villa s'adapte parfaitement à votre mode de vie et est idéale pour une grande famille, permettant de vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter Le Boulou. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ à l'agence LES VILLAS, découvrez cette propriété unique alliant le charme traditionnel d'un Mas et le confort moderne d'une villa contemporaine. Située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété entièrement rénovée vous séduira avec ses espaces généreux et ses aménagements contemporains. Profitez d'une belle pièce de vie conviviale dotée d'un salon, d'un poêle central, d'une cuisine spacieuse et d'un long comptoir incitant à la dégustation, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée avec piscine, jacuzzi et bar d'été, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec quatre belles chambres, dont trois suites équipées de salles d'eau et WC privatifs, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente de 30 m², ainsi que d'une vaste buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Le domaine s'étend sur 32 ha, incluant des colines de garrigue, des vignes et des vergers, tout en restant à proximité des commodités de Le Boulou. Ce Mas est parfait si vous envisagez un achat de Mas à acheter Le Boulou. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Laurence, négociatrice Les Villas au 06 30 86 27 23. L'équipe Les Villas est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du secteur résidentiel très recherché des Chartreuses au Boulou, cette propriété entièrement rénovée récemment déploie ses volumes sur un terrain paysager de près de 1 800 m², dans un environnement privilégié où calme, intimité et vues dégagées rythment le quotidien. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison développe près de 194 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 70 m² de garages, espaces de stockage et dépendances. L'entrée ouvre sur le niveau principal, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une superbe cheminée à gaz structure l'espace et accompagne les moments de convivialité. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Surplombant le jardin, elle offre un panorama dégagé particulièrement agréable pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. A l'étage, un espace plus intimiste se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail dans un cadre préservé. Le niveau inférieur révèle quant à lui des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien. On y découvre un salon TV, un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'extérieur, le jardin se déploie autour de plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. A l'abri de tout regard, la piscine constitue un véritable havre de paix. Un salon d'été ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Une dépendance actuellement aménagée en salle de billard apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tandis que les nombreux espaces annexes et garages répondent parfaitement aux besoins de stockage ou d'aménagements futurs. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une adresse confidentielle où confort, élégance et art de vivre se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités du Boulou. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros en moyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située au coeur des Albères, dans un village prisé offrant commerces et commodités, cette villa représente une opportunité unique dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages, cette maison de luxe à vendre à Le Boulou vous séduira par son emplacement privilégié. D'une superficie de 200 m2, la maison est parfaitement aménagée pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales, dont une indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le côté nuit comprend également une salle de bain et un WC. La cuisine indépendante, le salon panoramique et les deux salles à manger complètent cet espace de vie. Pour votre confort, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave et d'un garage d'environ 16 m2. La maison s'ouvre sur un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, un environnement calme et un ensoleillement optimal. La configuration permet une vie de plain-pied et offre la possibilité de diviser l'espace en deux logements, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Entièrement climatisée, la villa est équipée de la fibre, d'un portail électrique et d'équipements modernes. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de cet environnement, avec une piscine automatisée au sel, une cuisine d'été couverte, un espace barbecue, une terrasse couverte et un terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique. De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition, y compris la possibilité d'accueillir un camping-car. Construite de manière traditionnelle, cette villa est dotée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à des économies d'énergie. Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. Pour un contact et une visite, veuillez appeler Aline au 06.31.80.37.86. RSAC Perpignan : 849564521. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.