vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Boulou, France

iad France - Pascal Metivier vous propose : À vendre – Maison avec garage, piscine et terrain 4 faces – Montesquieu-des-Albères (66740). Cette maison récente, construite en 2022, se compose de 5 pièces et de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que ses deux salles d'eau. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur la terrasse et la piscine, et la climatisation gainable assure un confort optimal. Le terrain de 626 m² est clos et arboré, incluant une piscine moderne de 7.00 x 3.50 mètres. La maison, sous garantie décennale, ne nécessite aucun travaux et présente de faibles consommations énergétiques (RT 2012). Idéalement située à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et à 25 minutes de Perpignan, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison à acheter à Montesquieu-des-Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles sur le site Géorisques.

À Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, cette propriété en 3/4 faces offre environ 55 m² habitables, comprenant un salon-cuisine, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Elle dispose également de deux garages totalisant 120 m², ainsi qu'une maison en pierre à restaurer de 180 m² sur trois niveaux. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5100 m², partiellement agricole et agrémenté d'oliviers. La vaste terrasse de 70 m² vous permet d'admirer une vue panoramique sur la chaîne des Albères ainsi que sur le Canigou. Une oliveraie non attenante de 28708 m² accompagne ce bien. Le tout est vendu avec tout le matériel agricole, et la maison est équipée de la climatisation gainable, de fenêtres en PVC, de volets aluminium solaires, et de panneaux photovoltaïques de 3 Kwh sur la partie habitable. Pour un achat Maison de luxe à Montesquieu des Albères, n'hésitez pas à contacter Faustine ROUSVOAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.

Maison contemporaine avec vue dégagée sur la mer à Montesquieu-des-Albères. Située sur un terrain boisé de 5 000 m² en zone résidentielle, cette propriété de 263 m² offre 9 pièces, dont 4 chambres. Son architecture moderne avec des volumes spacieux, une double hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées inonde les espaces de lumière. Le salon spacieux avec une cheminée majestueuse se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée, comprenant un îlot. Profitez d'une terrasse panoramique de 35 m² surplombant la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, un espace polyvalent de 45 m² avec cheminée s'ouvre sur un solarium. Un bureau indépendant, avec point d'eau et WC, ajoute à l'attrait de cette maison. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite d'invités avec salle d'eau, un sauna et un accès direct à la piscine couverte (10 x 5 m). Ce bien inclut également un garage de 40 m², un abri pour le bois de 20 m², et la climatisation réversible. La propriété, dotée d'un fort potentiel d'extension, se trouve à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Perpignan et de son aéroport, avec un accès facile aux commerces et services dans les communes environnantes. Un dossier complet et des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Stéphane ULIVUCCI, est inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe Mas de 295m2, situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété dispose d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'un petit cours d'eau et d'une vue panoramique. Elle se compose de deux habitations indépendantes pouvant être reliées, idéales pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Un grand carport permet de stationner plusieurs véhicules, et deux dépendances ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette propriété allie confort et nature dans un environnement calme et préservé.

Située dans la charmante commune de Tresserre, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle attend ses nouveaux propriétaires. À seulement 15 minutes d'Argelès-Sur-Mer et de Perpignan, cette maison sur quatre faces repose sur un terrain de plus de 1200 m² joliment aménagé et offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Avec un entretien minimal, le jardin est un véritable attrait à la détente, et la piscine, sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale. Un abri piscine haut de gamme motorisé, qui s'ouvrira complètement, sera installé en septembre 2025, permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Cette lumineuse villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une véranda et une terrasse idéale pour des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire à remous et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 20 m². Pour votre confort, la maison et le studio sont entièrement climatisés. Un garage, un carport, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant également la possibilité de garer un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. De plus, les 22 panneaux photovoltaïques garantissent l'autoconsommation de la maison avec une partie revente. n'hésitez pas à contacter pour l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Tresserre.

Située sur les hauteurs du charmant village de Vivès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle se distingue par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et une atmosphère intérieure soignée. La partie nuit comprend six chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing, bureau, terrasse privative et vue dégagée sur la nature et les toits du village. Les installations comprennent une climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, ainsi qu’une dépendance et plusieurs places de stationnement. C'est une maison à acheter à Vivès, rare sur le marché, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

Proche de Céret, à 10 minutes de cette cité des peintres, découvrez une propriété exceptionnelle offrant une vue dominante et panoramique sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur plus de 2,3 hectares entièrement clôturés. Vous serez séduit par son parc, agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes d'ornement, d'un potager, d'un bassin d'agrément et d'une piscine chauffée, apportant une touche d'élégance et de sérénité. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² de surface habitable. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, et d'un accès direct sur la terrasse avec vue imprenable. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse aménagée avec espace barbecue et repas, le tout sous un majestueux pin parasol. En rez-de-jardin, vous trouverez deux suites avec toilettes séparées, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'un bureau, un cellier, et une cave à vin en sous-sol. Trois autres suites indépendantes sont également disponibles, idéales pour accueillir des invités ou pour le télétravail. Un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Alimentation en eau par le réseau de ville et forage. Pour votre confort, un parking avec chargeur électrique Tesla et un abri atelier sont à disposition. Le portail électrique et le visiophone ajoutent à la sécurité de cette propriété unique qui séduira les amateurs de tranquillité et de beauté. De plus, il est possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires de forêt avec source jouxtant le parc. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Céret.

Proche Céret - Villa contemporaine avec vue panoramiquePrix : 430 000 € FAIContact : 06 36 10 35 80À deux minutes du centre de Céret dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique villa moderne offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur le Vallespir et le Canigou. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux en font une propriété rare sur le marché.Intérieur - Confort et éléganceSéjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur de larges baies vitrées.Cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 50 m² avec panorama montagne.3 chambres dont une suite parentale.Studio indépendant de 40 m².Salle de sport, bureau, buanderie.1 salle de bains, 2 salles d’eau et 5 WC.Garage et stationnement privatif.Espace barbecue convivial.Superficie habitable : 170 m².Surface totale : 225 m².Extérieur - Détente et naturePiscine de 18 m² avec local technique.Aire sécurisée pour camping-car.Terrain idéalement aménagé avec arrosage automatique.Climatisation réversible et poêle à bois Godin.Aspirateur centralisé, VMC.Stores électriques jour/nuit.Double vitrage, portail motorisé.Citerne de récupération d'eau de pluie de 2 000 L.Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et recherché.Commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied.Ce bien allie modernité et confort, tout en offrant une vue à couper le souffle. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de belles prestations !Contact : 06 36 10 35 80À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, magnifique villa à vendre au Sud de Perpignan, située à SAINT JEAN LASSEILLE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de prestations de qualité et d'un agencement bien conçu, le tout dans un quartier calme avec vue imprenable sur Le Canigou. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, coin repas et salon, offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Un rez-de-chaussée accueillant une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier, tandis qu'à l'étage, un palier central dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse solarium d'environ 18 m² avec un SPA et vue sur Le Canigou. Cette villa inclut un garage de 25 m², une mezzanine de 16 m² à aménager selon vos besoins et un jardin avec arrosage automatique, palmiers, citronnier, et piscine au sel. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'une climatisation réversible, de moustiquaires haut de gamme, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail électrique. Ne tardez pas à organiser votre visite.

À vendre, villa d'architecte de 206 m² habitables, située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, à seulement vingt minutes de Perpignan et à proximité des plages de la Méditerranée. Cette propriété contemporaine construite en 2018 est érigée sur un terrain clos de 1 342 m², orienté Sud/Ouest. Elle propose un cadre de vie unique, combinant raffinement et confort au pied des Albères. La villa développe des volumes généreux et lumineux, incluant une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine Noblessa équipée de matériel haut de gamme. L'espace s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine, favorisant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau au design élégant, a un accès direct au jardin. À l'étage, la villa dispose d'une chambre avec terrasse privative, de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la piscine de 4 m x 7,5 m est entourée de terrasses orientées Sud et Ouest, et comprend une cuisine d'été entièrement équipée. Un garage de 32 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Équipée de menuiseries en aluminium anti-effraction, d'une pompe à chaleur air-air et d'un double classement énergétique A, cette villa conjugue performance et élégance. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Génis-des-Fontaines est une rare opportunité sur le marché, séduisant par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité. Prix : 849 000 euros, dont 30 000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 819 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

À Saint Genis des Fontaines, à 15 minutes des plages et de l'Espagne, découvrez cette maison récemment rénovée, alliant confort moderne et charme traditionnel. Cette propriété dispose d'un bel espace de vie de 46 m², intégrant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Vous trouverez également trois chambres lumineuses avec rangement, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un poêle à bois, idéal pour des hivers chaleureux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant un garage, une cuisine d'appoint, un atelier, une salle d'eau avec WC et deux pièces à aménager selon vos préférences. À l'extérieur, vous serez conquis par un terrain arboré de 447 m², agrémenté d'une terrasse propice à la détente, d'un coin barbecue pour vos repas estivaux et d'une vue magnifique sur les Albères. Cette maison est une rare opportunité sur le marché, alliant prestations modernes, espace généreux et cadre de vie idéal. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint Genis des Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT GENIS DES FONTAINES, située dans le département Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement dix minutes d'Argelès-Sur-Mer et à 20 minutes de l'Espagne, cette demeure unique allie le charme d'antan à un loft au style industriel, qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce spacieuse aux poutres apparentes d'environ 75 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Au premier étage, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre d'environ 35 m2. Ce bien d'exception dispose également d'un loft époustouflant, comprenant un coin salon cinéma et un bar 'bistrot', le tout dans un style industriel, incluant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la cour avant est arborée de façon méditerranéenne, et à l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec cuisine d'été et piscine, offrant une vue dégagée sur la nature et le Canigou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à SAINT GENIS DES FONTAINES.

Découvrez cette charmante maison en vente située à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 128,35 m², cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale, parfaites pour votre famille. Le séjour est orienté plein sud, assurant une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite en 2010, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, elle est également équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent sécurité et praticité à cette propriété. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison est à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant la vie de famille. Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brouilla.

Située sur les hauteurs de Brouilla, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine, elle offre un style de vie lumineux et axé sur l'extérieur, avec une piscine centrale au cœur de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être modifiée selon vos préférences pour s'intégrer au salon. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privées, garantissent confort et intimité. Une buanderie complète cet espace. En dehors, la piscine est entourée d'espaces pensés pour l'harmonie, avec une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Équipée d'une salle d'eau extérieure et d'une cuisine d'été couverte, l'atmosphère évoque celle d'une villa californienne, agrémentée de palmiers. Equipements modernes tels que la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, et une alarme connectée garantissent un confort maximal. Garage fermé et carport permettent un stationnement aisé. Cette villa représente une opportunité unique de maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur du charmant village de Laroque-des-Albères, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa vous propose un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2900 m2, elle offre une vue panoramique appréciable. Cette Maison de luxe à acheter à Laroque-des-Albères est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes et de gîte. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales élégantes avec toilettes, une chambre indépendante lumineuse parfaite pour accueillir des invités, une entrée avec placard et un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie de 12 m2. Vous trouverez également un vaste salon chaleureux de plus de 35 m2, une salle de réception conviviale avec poêle à bois, qui s'ouvre sur les extérieurs, et une grande cuisine semi-équipée, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, une chambre confortable avec un beau dressing et trois autres chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, un WC séparé et une véranda de 14 m2 offrent un espace de vie supplémentaire et une vue imprenable sur le Canigou. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande piscine couverte et ensoleillée, accompagnée de deux dépendances de 19 m2 chacune, comprenant un WC et une salle d'eau. Le parc est soigneusement entretenu et des panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable. Cette maison rare allie élégance, fonctionnalité et potentiel, vous offrant un art de vivre exceptionnel dans un environnement paisible, à proximité des commodités, et une grande possibilité de rentabilité pour ceux qui souhaitent la transformer en maison d'hôtes et gîtes. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez Aline au 06 31 80 37 86. Rsac Perpignan : 849564521. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre recherché, cette villa des années 80, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offre une superficie d'environ 280 m² où l'élégance et le confort s'unissent. La maison principale d'environ 150 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux, comprenant une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une salle à manger conviviale et un salon en contrebas avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit abrite deux chambres spacieuses, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendants. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant complète cette propriété, composé d'un séjour et d'une cuisine, de deux chambres, chacune ouvrant sur les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les équipements complémentaires sont remarquables, avec un grand double garage, deux celliers/buanderies et une cave, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, le charme opère avec une terrasse équipée d'un barbecue pour vos repas d'été, une pergola ombragée donnant sur la piscine étincelante, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de moments conviviaux. Ce bien constitue une opportunité pour un achat de villa de luxe à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 156 m², cette propriété offre 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 41 m², orienté plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine américaine entièrement équipée de 14 m² ravira les amateurs de gastronomie, et le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour des soirées chaleureuses.À l'extérieur, le terrain de 730 m² est bien entretenu et comprend une piscine chauffée au sel de 7x3,5 m, ainsi que deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité.Construite en 2024, cette maison est dotée de fenêtres mixtes alu et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible pour garantir une connexion internet rapide.Située à proximité de l'école élémentaire et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles. Le garage fermé et un système de vidéo surveillance complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison confortable, moderne et paisible à Ortaffa.