ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Cyprien, France (page 2)

Villa exceptionnelle avec piscine, un bien unique à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine incarne parfaitement le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les matériaux de qualité donnent le ton. D'une superficie d'environ 181 m2 habitables, cette propriété a été conçue dans les moindres détails pour offrir un art de vivre raffiné. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée élégante avec rangements intégrés menant vers un vaste espace de vie, comprenant un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son arrière-cuisine et cellier, séduira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale en rez-de-jardin vient compléter ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing sur mesure, ainsi qu'une douche extérieure. À l'étage, deux belles chambres avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et un wc indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un garage fermé et un espace contemporain permettant de garer plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien rare. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Que ce soit pour un achat Villa de luxe à Villeneuve-de-la-Raho en résidence principale, en maison de vacances ou pour un projet de retraite, ce bien offre un cadre de vie idyllique et des prestations rares sur le secteur. Prix honoraires inclus : 1 085 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) 06 26 82 49 31 - arnaud@terra-albera.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine à VILLENEUVE DE LA RAHO, Pyrénées-Orientales, s'étend sur 170 m² habitables et bénéficie d'un terrain paysager doté d'une piscine sécurisée, d'un garage et de stationnements. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m² s'ouvre sur les extérieurs, prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un bureau et une salle de home cinéma apportent fonctionnalité et confort, adaptés à la vie moderne. Le jardin offre un cadre agréable pour des moments conviviaux ou des instants de tranquillité, tandis qu'à l'étage, le solarium propose un espace ouvert idéal pour profiter du climat ensoleillé. Conçue pour une vie familiale épanouie, cette Maison de luxe VILLENEUVE DE LA RAHO à vendre allie lignes contemporaines, prestations de qualité et ambiance équilibrée, le tout dans un environnement calme et recherché dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, ce magnifique mas aux dimensions remarquables est idéalement situé entre le golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie illuminée par une immense verrière, accompagnée d'un escalier central qui met en valeur l'impressionnante hauteur sous plafond. Le bureau, lumineux et ouvert, et les quatre suites spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Les espaces extérieurs, soigneusement agencés sur 4 700 m², comprennent une piscine de 12 x 6 avec une belle plage en travertin et une cuisine d'été indispensable. Les équipements de qualité, comme la climatisation réversible gainable, et l'efficacité des panneaux photovoltaïques, qui diminuent considérablement les coûts énergétiques tout en offrant un rendement chaque année, sont des atouts non négligeables. Cette opportunité d'achat d'un mas à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être visitée rapidement.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec 4 chambres et un bureau indépendant, cette propriété dispose d'une salle de cinéma et d'un garage. Sa pièce de vie spacieuse de 60 m² se prolonge par une vaste suite et une cuisine élégante, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette villa offre une vue dégagée sur les montagnes depuis son solarium à l'étage. Son entretien irréprochable et ses prestations de qualité, telles que des menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage et une climatisation réversible, en font une opportunité idéale pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer (66700) Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueMagnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon.Emplacement Privilégié : À deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces.Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits.Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs.- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

À la recherche d'une villa contemporaine à Villeneuve-de-la-Raho ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de plain-pied, d'environ 150 m² habitables, est nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé. Edifiée sur une parcelle de 400 m², elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, organisé autour d'un élégant patio central de 48 m² agrémenté d'une petite piscine. Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis qu'une superbe fenêtre de toit sublime l'espace de vie et la cuisine. La villa comprend une suite parentale ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour garantir confort et intimité. Un bureau, une buanderie et un toilette indépendant complètent l'agencement fonctionnel. De plus, un garage en sous-sol de 140 m² offre des possibilités de stationnement et de rangement. À l'arrière, un jardin privé de 42 m² et à l'avant, une terrasse en teck de 26 m² avec une piscine à débordement de 4x7 m vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. Cette villa lumineuse et contemporaine est parfaitement conçue pour une vie confortable dans un cadre privilégié.

À Argelès-Plage, à proximité immédiate du sable, découvrez cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée, lumineuse et marquée par une touche rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance de vacances, chaque espace a été pensé pour profiter de la vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cheminée vous accueille, prolongée par un patio intime à l’arrière. Le garage est accompagné d’un sous-sol de 60 m² entièrement exploitable, idéal pour un atelier créatif ou une salle de sport. À l’étage, un bel espace bureau/bibliothèque donne sur deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Au dernier niveau se trouve une grande suite parentale de 30 m², orientée sud, offrant une vue imprenable sur les Albères depuis sa terrasse : un véritable coin de paradis où savourer les couchers de soleil tout au long de l’année. Cette maison rare, pleine de cachet et de lumière, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Argelès-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, cette maison rénovée avec goût allie charme et lumière, tout en portant une subtile touche art déco rétro des années 80. Avec ses deux façades et son ambiance vacances, elle est idéale pour profiter de chaque moment. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie équipée d'un coin cheminée s'ouvre sur un patio intime. Le garage est accompagné d'un sous-sol de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un bureau/bibliothèque donne accès à deux chambres confortables et à une salle d’eau moderne. La grande suite parentale de 30 m², tournée vers le sud, bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Albères depuis sa terrasse. Cette maison lumineuse, pleine de caractère et à proximité de la mer, est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Argelès-sur-Mer.

Villa trois faces avec piscine et grand garage, idéale pour une activité mixte professionnelle et personnelle. Située dans une zone industrielle et artisanale, cette villa d'environ 150 m², de construction traditionnelle, offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel rare sur le secteur. La maison comprend une cuisine semi-ouverte de 17 m², un salon lumineux de 40 m², de 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une véranda. Implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², elle dispose d'un jardin paysagé et d'un garage exceptionnel d'environ 100 m², parfait pour un artisan. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, construction traditionnelle. Des travaux d'embellissement et de rénovation de la piscine sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Maison avec une surface de 85 m² habitables et deux pièces annexes d'environ 25 m², sur un terrain de 316 m² avec jardin et garage. Idéalement située à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités du front de mer. La partie principale comprend un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. Un garage est également présent, comprenant une pièce pouvant servir de chambre avec une salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir des invités ou un adolescent, ainsi qu'une seconde pièce de 10 m², polyvalente selon vos besoins. Ce bien dispose d'un extérieur agréable, de la climatisation réversible et de deux entrées distinctes, ce qui offre un bon potentiel. Le prix est fixé à 488.250 euros, avec des honoraires inclus. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible sur demande. DPE : classe D - GES : classe B. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par Julie MONICH, agent commercial enregistré.

iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA EXCEPTIONNELLE 4 FACES – T6 – 206 M² – PARCELLE ENVIRON 3000 M² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 M²Située dans un cadre privilégié, à proximité de la route des plages et du Mas Llaro, cette splendide villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est érigée sur une magnifique parcelle arborée de près de 3000 m², entièrement paysagée et à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare, avec un jardin méditerranéen comprenant palmiers, arbousiers, chênes verts et orangers. Un bassin agrémenté de carpes ajoute à ce havre de paix. L'espace extérieur est rehaussé par une piscine en béton de 11 × 5 m, totalement carrelée, idéale pour profiter des belles journées. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été carrelée, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. La propriété offre également un vaste espace pour le jardinage et un poulailler, parfaits pour les amoureux de la nature. Un immense sous-sol/garage d’environ 160 m² vient compléter ce bien unique, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, en plus d'innombrables possibilités de rangement. La villa est équipée de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. L'intérieur du rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour offrant une vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine haut de gamme Arthur Bonnet entièrement équipée avec des appareils KitchenAid. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et baignoire balnéo, un véritable espace de détente. La maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un bureau indépendant avec un accès propre, parfait pour une activité professionnelle ou pour être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, une mezzanine donne sur le salon et la piscine, créant une impression d'espace. Cet espace donne accès à un solarium offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cet étage abrite aussi une grande suite parentale additionnelle avec sa salle de bain, garantissant intimité et confort. Une propriété rare alliant volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour ceux désirant la nature et la sérénité tout en étant proche des commodités et des plages. Pour l'"achat d'une maison à Cabestany", une visite s'impose. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située à ARGELES PLAGE, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété se déploie sur un terrain de près de 6 900 m², offrant un cadre de vie entre mer et montagne. Cette maison, ancienne ferme catalane entièrement réhabilitée, propose un espace harmonieux adapté tant à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. La bâtisse principale allie authenticité et confort moderne, avec une cuisine indépendante équipée, une salle à manger spacieuse de 70 m² et un salon chaleureux avec cheminée qui s'ouvre sur les terrasses et le parc arboré. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale. Des hébergements indépendants sont également disponibles, adaptés à une maison d'hôtes, renforçant le potentiel d'accueil. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house complet et d'un espace bien-être. La propriété intègre des solutions énergétiques modernes, telles qu'un système de chauffage géothermique et des panneaux solaires. Avec ses nombreux atouts, cette maison de luxe à acheter à ARGELES PLAGE s'offre comme un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou pour la poursuite d'une activité touristique.

À ARGELES SUR MER, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel. Ce mas du IXe siècle, idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage, offre 200 m² habitables au sein d'un terrain de 2,5 hectares agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, de 5 chambres, dont une suite, d'un bureau et d'un espace détente. La rénovation contemporaine allie chic et bohème, créant une atmosphère apaisante. Les volumes généreux, baignés de lumière, mettent en valeur la pierre ancienne et permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs, incluant plusieurs terrasses. Le coin piscine est parfait pour apprécier des moments de sérénité tout en contemplant la vue imprenable sur la mer et le ciel. Située à 20 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne, cette maison à acheter à ARGELES SUR MER est un véritable havre de paix.

Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et élégance. À l'arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Les garages et annexes fermés apportent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, soigneusement entretenu, invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs se révèlent comme une véritable œuvre vivante : allées bordées d'oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d'une cascade, ainsi qu'une piscine carrelée avec plage immergée intégrée à la végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé permet de recevoir en toute convivialité, et une élégante pergola, un peu à l'écart, crée un coin détente parfait, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d'exception. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux. Son style architectural élégant, marqué par des arches et des voûtes, apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, garantit des moments de détente absolue. Cette propriété est une adresse parmi les plus recherchées, rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour allier prestige, nature et sérénité. Une occasion unique de réaliser un achat Mas de luxe Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 880,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet Plage – Élégance confidentielle en bord de Méditerranée. À l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la plage, cette villa contemporaine de plus de 130 m² incarne un art de vivre raffiné en Méditerranée. Son architecture sobre et maîtrisée dialogue avec la lumière, sublimant des espaces pensés pour le confort et la fluidité. Vaste pièce de vie aux lignes épurées, salon feutré, cuisine ouverte, salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau élégante. À l’étage, deux suites chacune prolongée par un solarium privé, et une salle de bain ensoleillée. À l’extérieur, le jardin clos révèle un univers végétal intime — palmiers, oliviers, senteurs d’été — une piscine aux reflets minéraux, et une pergola maçonnée, promesse de déjeuners d’exception. Garage et stationnement sécurisé. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de lieux d'exception, chaque détail racontant la douceur du Sud. Vente Maison de luxe Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – Villa d’architecte de 183 m², esprit galerie et art de vivre. Édifiée sur un terrain clos de 471 m², cette propriété rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa lumière omniprésente et son atmosphère résolument unique. Le vaste triple séjour orienté Est-Sud-Ouest, sublimé par un puits de lumière et de larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite de plain-pied offre un confort immédiat. À l’étage, un espace détente avec balcon et loggia mène à une suite d’exception avec terrasse privative, pièce dressing, salle de bains et douche. Trois chambres et une salle de bains d’inspiration orientale complètent ce bien d'exception. Deux ateliers d’artiste baignés de lumière renforcent le caractère singulier du lieu. À l’extérieur, jardin zen, bassin à carpes Koi, terrasses, spa et piscine couverte composent un cadre de vie rare. Deux stationnements sécurisés. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Cabestany, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette propriété à vendre combine authenticité et modernité. Rénovée avec des matériaux de premier choix, cette maison de 262m² habitables repose sur une vaste parcelle de 840m². On y retrouve le charme des murs en cayroux, visibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les espaces lumineux : un salon de 43m², une salle à manger accueillante de 24m², une cuisine entièrement équipée de 13m², ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, dressing et salle d'eau, parfaite pour un cadre de vie en rez-de-chaussée. À l'étage, un salon/bibliothèque spacieux de 45m² vous offre une oasis de détente. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles d'eau, et d'une deuxième suite parentale avec dressing. Le niveau supérieur abrite un grenier et accède à une terrasse intime. Les prestations sont excellentes : isolation thermique et phonique optimisée, climatisation centrale dans les suites, alarme, portail motorisé et garage, avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré de 200m², agrémenté d'une pelouse avec arrosage automatique, d'une piscine au sel de 5x10m dotée d'un abri motorisé, et d'une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été avec local piscine et WC, créent un véritable havre de paix. À proximité de Perpignan, Cabestany est appréciée pour son ambiance de village authentique, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages et aux grands axes. Cette commune dynamique et recherchée offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant tradition catalane et modernité.

À vendre chez COLDWELL BANKER, cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à Perpignan, se situe dans un secteur très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas en pierre allie charme authentique et confort moderne, niché sur un jardin luxuriant de plus de 900 m². Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de multiples terrasses, et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec plus de 370 m² de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une somptueuse entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée ainsi que deux chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. À l'étage, un vaste appartement T3 indépendant bénéficie d'une terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement réhabilité, ce Mas propose de grands espaces, idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare dans une région prisée, à ne pas manquer.

Cette propriété atypique, située en exclusivité à Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la gare. Idéale pour un projet d'achat de propriété à Argelès-sur-Mer, elle a été entièrement rénovée par un architecte et offre une configuration modulable, parfaite pour une résidence principale, accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d'entrée/garage/atelier de 40 m². À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de style loft new-yorkais, comprenant une cuisine équipée, un espace repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès direct à la terrasse crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et l'agencement permet d'éventuellement créer des espaces plus distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 32 m² avec cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement, complètent ce bien d'exception. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un poêle à bois, de la climatisation et d'équipements de qualité. Une maison unique, pleine de caractère, dans l'une des zones les plus pratiques d'Argelès-sur-Mer, parfaite pour ceux qui envisagent une vente de propriété à Argelès-sur-Mer.

Située dans un secteur très recherché, sur la route des plages entre Perpignan et Canet, cette ancienne grange a été habilement transformée en une habitation spacieuse et lumineuse, offrant encore un beau potentiel. Avec une pièce de vie de 75 m² dotée de trois grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse et un charmant jardin agrémenté d'une petite piscine, cette maison Perpignan à vendre comprend également une chambre au rez-de-chaussée. Parmi ses prestations de qualité, on trouve une climatisation réversible, une cheminée et une cuisine haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Perpignan.

Villa à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette villa est l'endroit idéal pour passer des vacances de rêve. Située sur un terrain de 6100 m² avec de magnifiques pins et essences méditerranéennes, terrasses et une grande piscine, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix. L'intérieur et l'extérieur se confondent dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Perpignan.

Exclusivité - Argelès-sur-Mer (66700)---Les visites seront organisées à la demande des propriétaires, après un échange préliminaire pour valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement.---Dans un cadre très recherché, au calme, cette vaste maison contemporaine de 220 m² a été entièrement rénovée et est bâtie sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 3500 m², fleuri et arboré, avec piscine et pool house.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle réception (75 m²) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Vous trouverez également un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et de l'accès à un double garage.À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien.Le cadre préservé, à proximité des écoles et des commodités, fait de cette maison une option idéale pour un achat de propriété à acheter Argelès-sur-Mer.DPE E GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3655 et 4217 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 437602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 530 074 574.

Située à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette aile de mas restaurée avec soin propose un cadre exceptionnel. Avec un parc arboré de deux hectares, cette villa offre une vue imprenable sur la plaine et la mer, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de réception de plus de 70 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace. Vous trouverez également trois suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant intimité et confort. Pour compléter cette offre, une piscine, un court de tennis et deux places de stationnement sont présents dans ce domaine sécurisé. Une villa de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre environ 244 m² habitables sur un parc paysager de près de 4 900 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, cette villa à vendre à Perpignan séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Les espaces de réception, harmonieusement proportionnés, s'ouvrent sur les extérieurs, favorisant un mode de vie en harmonie avec le jardin et la nature environnante. La maison comprend cinq suites dotées de salles de bains privatives, assurant autonomie et confort — un agencement parfait pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour envisager un achat villa Perpignan en tant que résidence secondaire de prestige. La cuisine d'été et la terrasse étendue offrent des espaces de vie conviviaux et raffinés, tandis qu'une piscine chauffée, discrètement intégrée au parc, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, permettant d'adapter la propriété à divers projets de vie tels qu'une maison familiale pérenne, une villa de villégiature ou un espace pour des réceptions intimistes. Rare par sa superficie, son emplacement et son niveau de prestations, cette demeure allie intimité, confort et potentiel patrimonial, le tout dans un secteur premium à proximité immédiate des commodités. Une adresse discrète, idéale pour une clientèle en quête d'une villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et durabilité.