vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Découvrez cette maison à vendre à Vinça, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. À l’ouest de Perpignan, cette propriété d’exception s’étend sur 8000 m² dans un cadre paisible où règnent calme, lumière et un panorama époustouflant. Idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Vinça, cet espace permet d'accueillir des chevaux, de créer un verger ou simplement de profiter d'une nature sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale d'environ 275 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, parfait pour les invités ou une location. Cette propriété unique inclut également une piscine 12x5 m avec couverture motorisée solaire, un garage de 60 m² et un chauffage au sol dans les zones principales. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent un environnement exceptionnel, recherché par ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en bénéficiant de tout le confort. Un bien à visiter sans tarder!

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, idéalement située dans un cadre à la fois campagnard et résidentiel. Ce bien moderne, d'une surface habitable de 147 m², est implanté au cœur d'un pittoresque village des Pyrénées-Orientales, à moins de 25 minutes de Perpignan, et propose toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. La villa, de plain-pied, dispose d'une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique piscine lagon et un jardin tropical. Adjacente, la cuisine entièrement aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier. Le cœur de cette villa dessert une suite parentale de 25 m² ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités avec trois chambres, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur, le jardin se distingue avec une charmante cuisine d'été, un terrain de pétanque et un potager, le tout agrémenté d'un agréable petit cours d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ille-sur-Têt, un lieu de vie idéal dans la région Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

BAISSE DE PRIX !! Située à Corneilla-la-Rivière, hors lotissement, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La suite parentale offre un espace de nuit intime et privilégié. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis sur une belle parcelle clôturée de 2 879 m². La piscine à débordement de 7x10 mètres et son bassin à carpes de 7x3 mètres créent une atmosphère paisible et élégante. Une cuisine d'été équipée d'un grill, d'une plancha et d'un bar promet des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Côté bien-être, un pool house avec sauna, douche et toilettes complète cet espace extérieur. Un atelier transformable en appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construit en 2004, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. Aucun travail à prévoir. Les amoureux de la nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité des chemins de randonnées et de VTT. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Christophe DEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844933085 Perpignan.

iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique villa de 166 m² à Los Masos, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon - Un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Nichée sur un terrain de 883 m² avec une vue imprenable sur le Canigou, elle offre un cadre verdoyant et un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon spacieux de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², 3 chambres confortables, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et un dressing. Vous bénéficierez également de 4 belles terrasses, dont une de 20 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, cheminée, chauffage individuel, assainissement, et un garage complété par 2 places de parking. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition nord et sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à Los Masos, cette maison offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature, tout en étant proche des écoles, commerces et loisirs comme les activités nautiques et les parcours d'accrobranche. Venez découvrir cette opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.

Julien SICART vous propose ce bien : Superbe villa T4 de 2017, située dans un secteur prisé de Saint-Féliu-d'Avall, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison offre 132 m² habitables sur un terrain de 1 285 m² exposé plein sud, avec garage. L'espace de vie lumineux de 70 m² inclut un séjour convivial et une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Prestations : menuiseries aluminium, climatisation gainable, aspirateur centralisé, ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine 8x4 au sel, boulodrome, pool house de 60 m² avec barbecue intégré, eau et électricité. Stationnement facile pour plusieurs véhicules, cadre de vie idéal, prestations de qualité, maison à acheter à Saint-Féliu-d'Avall. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine nature et bien-être à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 3,68 hectares comprend 6 gîtes indépendants, une salle de réception et une habitation principale. Situé à seulement 20 minutes de la mer Méditerranée, au pied des châteaux cathares et au cœur de la route des vins, ce domaine rare totalise 842 m² de bâtis (dont 647 m² habitables) et offre un cadre inspirant et paisible. Les gîtes accueillent jusqu'à 26 personnes et bénéficient d'une décoration soignée, d'espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités modernes. Les espaces communs incluent une grande piscine sécurisée et des zones de détente conviviales. En plus de la salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, le domaine est équipé pour une exploitation immédiate avec une clientèle fidèlement établie. Ce domaine représente une opportunité unique d'achat de chambre d'hôte à Perpignan, idéale pour les investisseurs en quête d'un projet touristique riche en potentiel.

Situé dans un cadre paisible et préservé, en pleine nature sans voisinage ni nuisances, ce gîte à acheter à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, présente une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec piscine. La maison principale, soigneusement entretenue, offre 160 m² de surface habitable comprenant une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Vous apprécierez particulièrement la salle à manger sous véranda et la vaste terrasse extérieure. En outre, la propriété inclut un studio de 27 m² avec terrasse et un appartement T2 de 40 m², chacun avec entrées indépendantes, idéals pour la location. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour mener une activité indépendante. Il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à la création de gîtes ou à l'organisation de séjours bien-être, yoga, activités sportives, et autres loisirs. Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la nature, avec terrasses, piscine et terrain arboré. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux box pour chevaux et d'un grand hangar de stockage. Estoher, charmant village du Conflent, bénéficie d'un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en restant à 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente gîte Estoher.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de construction traditionnelle, inspirée par l'architecture occitane, propose de généreux volumes et se trouve dans un secteur très calme d'un charmant village de 4 300 habitants, à seulement 17 kilomètres de Perpignan. Établie sur un terrain de 6 937 m² sans voisin immédiat, cette propriété vous offre un cadre paisible en pleine nature, dans une zone agricole dotée de serres démontables sur 4 000 m². Le bien dispose d'une surface bâtie totale de 366 m², incluant un Mas indépendant à aménager, idéal pour une habitation supplémentaire, un espace de travail ou un atelier d'artiste. La maison est également agrémentée d'une piscine entourée d'arbres variés et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien, construit en 1992, est en bon état général et se compose de plusieurs pièces, dont un double salon de 53 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, et plusieurs chambres. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et commodités. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un environnement naturel et serein. Prenez rendez-vous pour une visite.

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

iad France - David Giralt vous propose une nouveauté dans le secteur prisé de Saint-Féliu-d'Avall, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte offre des prestations de qualité dans un espace T5 de 207 m² sur un terrain de 909 m² avec garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou depuis l'étage, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 68 m² avec une cuisine équipée et aménagée de chez Maxima ainsi qu'un plafond cathédrale de 6,8 m de hauteur donnant sur la piscine. Vous y trouverez également deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau.Au premier étage, deux chambres de 16 m² avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux sont à votre disposition.Côté jardin, la villa dispose d'une piscine en béton de 8 par 4, système de chloration, pompe à chaleur, régulateur, ainsi qu'un jardin avec gazon synthétique et 18 panneaux solaires. La climatisation gainable assure votre confort.La taxe foncière s'élève à 2500 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter David Giralt, votre conseiller immobilier sur Saint-Féliu-d'Avall et ses environs. Une évaluation de votre bien est également offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Veuillez contacter uniquement pour plus de détails, en respectant la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 174 m² se situe au cœur d'un domaine privé s'étendant sur plus de 7 000 m². Alliant élégance, confort et intimité, cette villa rare offre un cadre de vie incomparable.La villa comprend cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, et les stores électriques ainsi que la connexion à la fibre optique assurent un confort moderne au quotidien.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager propice à la détente, d'une petite piscine pour vous rafraîchir les jours ensoleillés, ainsi que d'une terrasse avec barbecue pour savourer vos repas en plein air. Trois box à chevaux sont également disponibles, idéaux pour les passionnés d’équitation.Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. Ce bien est une opportunité rarissime pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans le Sud de la France, notamment pour un projet d'achat de villa à Espira-de-l'Agly.

iad France - David Giralt vous présente cette magnifique maison à vendre à Saint-Féliu-d'Avall, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4, construite en 2017, offre une surface habitable de 132 m2, accompagnée d'un pool house de 60 m2, le tout sur un terrain de 1285 m2 avec un garage de 22 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison est dotée d'une climatisation gainable. Le grand séjour de 70 m2, lumineux, est entièrement équipé et aménagé avec une cuisine moderne. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que deux chambres de 13 m2 avec placards. Une salle de bain de 8 m2 complète l'ensemble.Le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, dispose d'une piscine de 8 par 4 m en coque au sel, dotée d'un régulateur de pH, ainsi qu'un boulodrome et une cuisine d'été de 60 m2 équipée d'électricité et d'eau, avec barbecue intégré. Il est également possible d'aménager une dépendance et de créer un potager. L'entrée peut accueillir jusqu'à dix véhicules.La taxe foncière est de 1600 euros. Pour plus d'informations et découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Féliu-d'Avall, n'hésitez pas à me contacter. Il est important de ne pas déranger les propriétaires. Exclusivité David Giralt iad France.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Perpignan, cette villa à vendre à Saint-Féliu-d'Avall se distingue par ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses en béton, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres. La villa comprend également un bureau et deux chambres, sans oublier une salle de bains. À l'étage, une mezzanine avec salle de bains peut facilement être aménagée en une troisième chambre. Cette propriété se situe dans un cadre très paisible, propice à la détente. Une opportunité pour un achat de villa à Saint-Féliu-d'Avall dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine à vendre, construite en 2024. Cette maison de luxe développe une surface habitable de 170 m² sur une belle parcelle de 942 m², dotée d'une piscine sécurisée de 7x4 mètres. Fonctionnelle et lumineuse, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. La maison comprend une entrée accueillante, un wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 60 m² exposée Sud. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec balnéo et un wc séparé. Pour votre confort, la villa dispose d'une climatisation gainable Airzone, d'un chauffe-eau thermodynamique solaire et d'un système d'alarme. Ce bien familial possède également un garage de 28 m², extérieur à finaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART - MeilleursBiens vous présente en exclusivité cette villa spacieuse de plain-pied, en trois faces, d'une superficie de 165 m² habitables, agrémentée d'un garage et située sur un terrain d'environ 815 m² avec piscine, à Le Soler dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa contemporaine, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, respecte les normes RT 2012. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant 80 m². Un couloir mène à quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de 25 m² avec douche à hydro-jets massants et un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire spacieuse, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec lave-mains, et un garage de 18,5 m².Les équipements de qualité incluent des panneaux solaires, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium à double vitrage et volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un forage, un système d'alarme et un visiophone.La propriété se situe dans une impasse au sein d'un environnement calme. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses prestations, comme une grande terrasse en bois d'environ 45 m² avec une pergola bioclimatique éclairée, une piscine maçonnée de 5x6 m sécurisée, deux abris de jardin et un terrain de pétanque de 12x3 m. Le portail coulissant donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le jardin est arborescent et soigné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

À l'ouest de Perpignan, dans un environnement particulièrement privilégié, découvrez cette magnifique villa à vendre à Le Soler, située sur un terrain clos de 4700 m². Cette propriété exceptionnelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 325 m², complétée par plusieurs annexes idéales pour la réception. La villa comprend quatre chambres, dont deux vastes suites, un bureau et une cuisine d'été qui mène à une salle à manger. Vous pourrez profiter de terrasses, qu'elles soient couvertes ou non, ainsi que d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. Les espaces techniques tels que le garage de 45 m², la buanderie, la cave et le cellier sont également présents, attestant de la qualité de cette construction traditionnelle. Une véritable opportunité pour un achat villa Le Soler, à visiter sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de la ville, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se trouve sur une parcelle arborée de 3242m² avec piscine chauffée. Avec ses 260m² habitables, elle propose divers espaces de vie, incluant une vaste pièce d'environ 80m², une cuisine semi-ouverte équipée, et un bureau donnant sur un patio couvert. L'étage comprend 5 chambres, des salles d'eau et des espaces de rangement, offrant un accès indépendant idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les extérieurs proposent une terrasse de 65m² exposée plein sud, un espace cuisine d'été, un barbecue, et un cadre verdoyant. Cette propriété est parfaite pour un achat de maison familiale ou une maison d'hôtes dans la région.