vente immobilier de luxe à Saint-Paul-de-Fenouillet, France

Située à Feilluns, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de plain-pied s'étend sur 135 m² et offre une vue imprenable sur les montagnes, y compris le célèbre Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, cette maison allie confort moderne et charme authentique grâce à ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, ainsi qu'à sa grande ferme centrale. L'espace de vie, lumineux et accueillant, comprend une cuisine, une salle à manger et un salon. Elle dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les autres chambres, assurant confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé vient compléter ce bien. La terrasse en bois de 40 m², orientée au sud, est idéale pour profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² inclut un jardin et un verger biologiques, des oliviers, des vignes ainsi que des espaces ouverts, sans oublier la piscine de 8x4 m, un garage et un carport pour deux voitures. Feilluns, cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, est un village tranquille, entouré de vignobles et de forêts, à quelques minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat villa Feilluns dans ce cadre idyllique.

À l’ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette remarquable maison VINCA à vendre s’étend sur plus de deux hectares de nature, dans un cadre privilégié où règnent silence, lumière et panorama. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté, permettant d’accueillir facilement des chevaux, un verger ou de profiter d’un environnement sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale, d’environ 275 m², est organisée autour d’une pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le Canigou. Sa configuration intérieure comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l’étage, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou proposer à la location. Les prestations de cette propriété unique incluent une piscine 12x5 m équipée d’une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m² et un chauffage au sol sur les zones principales. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée confèrent à cet endroit une atmosphère rare, très appréciée par ceux qui souhaitent effectuer un achat maison VINCA et mener un mode de vie en pleine nature, sans compromis sur le confort. Ce lieu magique au pied des montagnes mérite d’être visité sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, située dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine de 20 m² qui surplombe cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte de 16 m² complète parfaitement l'ensemble. Ce niveau inclut également deux grandes chambres, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres sont à votre disposition. La maison est dotée de trois salles d'eau et de quatre toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage de 41 m², accessible depuis le cellier et la buanderie, facilite le rangement et l'accès aux courses. Vous apprécierez aussi la véranda et le solarium, qui offrent des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter de l'extérieur en toute saison. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette villa Ille-sur-Têt à vendre, bâtie avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et charme authentique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

À l'ouest de Perpignan, en exclusivité, découvrez cette maison de luxe à vendre à ILLE SUR TET, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas 4 faces se trouve au cœur de la campagne et se compose de deux habitations ainsi que de nombreuses dépendances, totalisant environ 350m². La partie principale offre plus de 330m² habitables tandis que la partie secondaire, actuellement louée, fait environ 82m², le tout sur une parcelle de 2700m² avec piscine. L'habitation principale dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, d'une cuisine séparée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, et à l'étage, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace salon/bibliothèque de 45m² environ, complété par un grenier de 85m² pouvant être aménagé. D'autres chambres sont réparties sur un deuxième étage. Les nombreuses dépendances, dont un garage de 128m² et une écurie de 85m², apportent un espace de stockage pour véhicules ou permettent d'envisager une activité comme un atelier de peinture. Une belle opportunité avec un fort potentiel d'aménagement, des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette offre unique chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty.

À Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une maison de caractère offrant un espace de vie de 206 m², dont 128 m² habitables, sur une parcelle intime de 380 m² avec jardin arboré et piscine, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une buanderie/cuisine d'été accédant directement au jardin, un bureau, ainsi qu'un vaste garage de 79 m², idéal pour les artisans ou les collectionneurs. À l'étage, la pièce de vie lumineuse orientée plein sud se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine, avec une vue imprenable sur le Mont Canigou et la chaîne des Pyrénées. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec cheminée en pierre, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Cet achat propriété à Vinça est idéalement situé à seulement 30 minutes de Perpignan, à 40 minutes de la mer et à une heure des stations de ski, faisant de Vinça un village authentique des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MILLASCette villa d'architecte, située dans un secteur prisé de Millas, Pyrénées-Orientales, offre des prestations de grande qualité avec une superficie habitable de 163m2. Le terrain de 513m2 comprend également un garage de 27m2, une buanderie et un cellier attenant. La maison, exposée plein sud, ne subit aucun vis-à-vis et dispose d'un plafond cathédrale, d'une climatisation gainable et d'un chauffage au sol, ainsi que de 16 panneaux solaires à recharge rapide.Le bien se compose d'un spacieux séjour de 55m2, comprenant une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et un plafond cathédrale atteignant 5,85m. Le salon, isolé acoustiquement, est doté d'une baie vitrée en aluminium. La villa comprend aussi une grande suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et un dressing sur mesure.À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bureau de 16m2, trois chambres de 15m2 avec dressing et deux chambres de 11,50m2 chacune, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Côté jardin, une pergola climatique abrite une cuisine d'été de marque Forge Adour, le tout entouré d'un jardin arboré avec arrosage automatique. Le terrain est facilement piscinable et se trouve à seulement 3 minutes à pied du lac de Millas et à 15 minutes de Perpignan.Taxe foncière : 2090€David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Millas et alentours. Un avis de valeur est offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Exclusivité David Giralt, iad France. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A (indice 25) et classe CLIMAT A (indice 0). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 900486309.

À vendre exclusivement chez Coldwell Banker Must Immobilier, cette propriété de luxe à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son charme du XIXe siècle. Située à seulement 20 minutes de Perpignan, cette propriété de luxe à acheter à Perpignan se compose d'une magnifique maison de maître, d'une ancienne cave viticole et d'une maison de gardien, le tout entouré d'une vaste cour fermée. Un parc arboré traverse le domaine, agrémenté d'une rivière, offrant un potentiel considérable pour cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un rendez-vous.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à RIGARDA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété dispose de 8000 m2 de terrain, d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare et unique se trouve à quelques minutes du village animé de Vinça, qui propose diverses commodités, un lac de baignade et une gare. Idéalement située entre la mer, à 42 km, et la station de ski la plus proche à seulement 36 km, cette maison de luxe à acheter à RIGARDA est également proche de la ville culturelle de Perpignan, située à 31 km, accessible en 25 minutes en voiture, où vous trouverez un aéroport international et des liaisons TGV vers Barcelone.

À vendre - Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine et jardin paysager - 420 000 € FAI. Contact : 06 36 10 35 80. Située en position dominante dans un village typique au cœur des paysages méditerranéens, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort moderne. Localisation idéale : - À 3 minutes à pied du centre du village - 10 min de Vinça - 15 min de Prades - 7 km du village classé d'Eus - 30 min de Perpignan Environnement naturel : Terrain paysager de 2 919 m² bordé de bois, terres agricoles et sentiers de randonnée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Intérieur lumineux et spacieux : Grande pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine ouverte moderne) avec accès direct à une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La villa comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin pour une parfaite harmonie intérieur/extérieur. Extérieurs soignés : Jardin paysager avec essences méditerranéennes (lauriers, rosiers...) et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. La piscine est dotée d'un couloir de nage et d'un espace spa. Local technique de 20 m² + sous-sol aménageable (atelier, rangement...). Prestations de qualité : Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, construction à ossature métallique, excellente isolation, VMC, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail en fer forgé sur mesure, et stationnement privatif. Prix : 420 000 € FAI (frais d'agence inclus). Une villa rare, alliant design contemporain et cadre naturel exceptionnel, avec la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 166 m² se trouve à seulement 4 minutes de Prades, 10 minutes de Vinça et 30 minutes de Perpignan. Édifiée sur un terrain paysager de 883 m², elle offre une vue panoramique tout en étant au calme. Les espaces intérieurs comprennent trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée suspendue, une cuisine américaine moderne équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau indépendant. À l'extérieur, deux grandes terrasses, une piscine intégrée au jardin et un jardin arboré avec bassin à poissons. Garage motorisé indépendant et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Prix : 500 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

Propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine familial allie l'art de cultiver les olives et les noix dans un cadre exceptionnel. Avec plusieurs décennies d'histoire, cet endroit est marqué par un savoir-faire authentique et une passion pour la terre. Les huiles d'olive Arbequine et les noix sont cultivées sur place, garantissant ainsi une traçabilité totale. Le propriétaire actuel a modernisé la production tout en maintenant les traditions, notamment avec un système d'irrigation optimisé. Ce domaine illustre une agriculture écologique et durable, enrichissant le sol tout en préservant la biodiversité locale. Investir dans ce domaine, c'est soutenir une agriculture artisanale de qualité et devenir gardien d'un terroir exceptionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Prades.

iad France - Karine Tendron vous propose: Magnifique villa de 166 m² à Los Masos face au village d'Eus – Un cadre de vie exceptionnel Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Nichée sur un terrain de 883 m² avec vue impregnable sur le Canigou, elle offre un cadre verdoyant et un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un salon spacieux de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m², 3 chambres confortables, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et un dressing. Vous profiterez également de 4 belles terrasses, dont une de 20 m² avec sa jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs. Les équipements sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, cheminée, chauffage individuel, assainissement et un garage complété par 2 places de parking. Une piscine vient parfaire cet ensemble, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition nord et sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à Los Masos face au village d'Eus et proche de Prades, cette maison offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature, tout en étant à proximité des écoles, commerces et activités de loisirs telles que les activités nautiques et les parcours d'accrobranche. Cette villa est une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une belle villa avec vue située à CASES-DE-PENE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se déploie sur un terrain clôturé de près de 70 000 m², idéal pour un projet de vie ou un investissement. Dotée d'un vide sanitaire et d'un sous-sol total, elle comprend au rez-de-jardin une boutique et un bureau dédiés à la vente d'huile d'olive issue de ses 5 hectares d'oliviers biologiques, ainsi qu'un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un abri sous terrasse. À l'étage, l'habitation propose 3/4 pièces modernes, entièrement meublées et équipées, avec une spacieuse pièce de jour de 88 m² donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Elle dispose également de deux chambres de 15 m², de deux salles d'eau avec WC et d'une arrière-cuisine/buanderie tout équipée. De plus, deux gîtes indépendants sont présents sur le terrain, offrant la possibilité de louer à l'année ou saisonnièrement. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, en conformité, et bénéficie d'un forage. Le terrain est piscinable, offrant ainsi des possibilités d'aménagement pour augmenter la rentabilité. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt pour accueillir son nouvel acquéreur.

Propriété à vendre située à CASES-DE-PENE, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété unique de près de 3,7 hectares, intégrant une habitation principale de 185 m², plusieurs gîtes, une salle de réception et une oliveraie bio. L'habitation principale comprend un vaste salon de plus de 80 m², deux chambres, un bureau, une salle de bains et divers espaces de rangement. Les six gîtes classés Gîtes de France (26 couchages) possèdent des terrasses privées et sont accompagnés d'une salle de réception de 135 m², idéale pour des événements. Profitez d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et d'un site Internet performant générant un chiffre d'affaires attractif. Le terrain arboré vous offre une vue dégagée et un accès sécurisé. Cette propriété allie confort et potentiel économique, idéale pour un projet d'achat. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie MUSLIN au 06.33.08.52.86.

Située à 45 km à l'Ouest de Perpignan, cette propriété d'environ 780 m2, construite en 1907 par Gustave VIOLET, célèbre sculpteur et architecte, a été conçue comme sa résidence principale et un lieu de création. Le bâtiment principal témoigne du savoir-faire de l'artiste avec ses bas-reliefs, moulures et sols en mosaïque, le tout dans une ambiance mauresque. Il comprend de grandes pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des combles. Implantée sur un terrain arboré de 2,6 hectares, cette propriété à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également des dépendances, comme un atelier de céramique, l'ancienne maison du gardien, un garage, des caves, une vaste grange et une chapelle du XIème siècle. Plus d'informations disponibles sur demande.

À saisir, cet achat de propriété de luxe à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Ce bien exceptionnel est une maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante avec une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des futurs propriétaires en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Vous pourrez profiter de deux cuisines entièrement équipées, de trois salles d’eau modernes et d'un espace extérieur exceptionnel avec piscine, jacuzzi et terrasses. Avec un terrain entièrement clos de 7 149 m² et un jardin paysager, cette propriété de luxe à vendre à Prades est un véritable havre de paix situé à seulement 3 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception.