vente de maison et villas de luxe avec piscine à Arles-sur-Tech, France

Découvrez cette maison à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans cette charmante ville thermale, cette propriété des années 1920 offre un cadre de vie élégant et confortable, entouré d'une nature préservée. Établie sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², la maison dispose d'une piscine et de divers espaces extérieurs propices à la détente. Surplombant le Tech, elle jouit d'une atmosphère paisible avec des vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette maison se compose de deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d’eau et des terrasses privatives. L'étage comprend l'habitation principale, qui offre une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux suites et un accès direct au jardin et à la piscine.Il est possible de relier les deux appartements par l'ajout d'un escalier intérieur, transformant ainsi cette propriété en une grande maison sur deux niveaux. Un garage indépendant complète cette offre, offrant flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour exploiter un potentiel locatif, idéal pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.À proximité, de nombreuses promenades et espaces de loisirs enrichissent ce cadre de vie, alliant tranquillité, confort et activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Amélie-les-Bains-Palalda.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

EN EXCLUSIVITE - Surplombant les magnifiques vallées du Vallespir, cette maison ST LAURENT DE CERDANS à vendre offre 411 m² habitables sur près de 39 ha, avec une vue imprenable sur les crêtes montagneuses. Idéale pour l'art de vivre et le confort, cette propriété comprend 7 suites avec salles d'eau privatives, 2 salons au charme authentique, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger accueillante et 1 salle de jeux avec billard. De plus, 220 m² d'espaces annexes dont 130 m² à restaurer et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. Nichée dans un écrin de nature préservée, à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, vous pourrez profiter d'un extérieur composé de prairies et forêts, ainsi qu'une piscine avec poolhouse de 20 m², parfait pour des moments conviviaux. Si vous envisagez un achat maison ST LAURENT DE CERDANS, cet environnement privilégié et facile d'accès est à découvrir sans tarder. Cet endroit est idéal pour des projets familiaux ou professionnels, et convient particulièrement à un cadre réceptif de luxe.

Découvrez ce Mas à vendre à Saint Laurent de Cerdans, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir, cet ancien moulin entièrement rénové offre un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité inégalée. Le domaine, plongé dans la nature sauvage, se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec l'environnement.La propriété, accessible facilement, est entourée de prairies et de forêts luxuriantes, et dispose d'un cadre de vie authentique où il est possible de croiser la faune locale. Avec plus de 270 m2 habitables, ce bien comprend deux logements, 5 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, en plus d'une belle piscine et d'un chauffage à bois.Ce mas traditionnel catalan est idéal pour une maison familiale ou pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Malgré son isolement, vous êtes à seulement 1h30 de l'aéroport de Perpignan et à 2h30 de Barcelone, tout en étant proche de Saint Laurent de Cerdans, de l'Espagne et de Céret. Ce Mas de luxe à acheter à Saint Laurent de Cerdans représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un environnement préservé.

À proximité immédiate de Céret, à seulement deux minutes du centre-ville, cette villa de construction traditionnelle aux lignes contemporaines bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Vallespir et le massif du Canigou. Son architecture actuelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations en font un bien rare et recherché dans le secteur. L'intérieur offre des espaces de vie où confort et élégance se conjugent harmonieusement. La vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, de plus de 50 m², s'ouvre largement sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées, assurant une relation permanente avec l'extérieur. La cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², véritable belvédère sur les montagnes, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et propose de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches ou pour développer un projet locatif. La maison inclut également une salle de sport, un bureau et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et cinq toilettes. Les annexes enrichissent les prestations avec un garage, plusieurs stationnements privatifs et un espace barbecue aménagé. La surface habitable atteint environ 170 m² pour une surface totale de 225 m². Les extérieurs, soigneusement pensés, allient détente et fonctionnalité. La propriété dispose d'une piscine de 18 m² avec son local technique, d'un espace sécurisé pour le stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un terrain aménagé avec un système d'arrosage automatique. Les équipements techniques répondent aux exigences d'un bien de qualité, incluant une climatisation réversible, un poêle à bois Godin, une aspiration centralisée, une VMC, des stores électriques jour et nuit, des menuiseries en double vitrage, un portail motorisé et une citerne de récupération des eaux pluviales de 2 000 litres, soulignant la dimension fonctionnelle et écologique de la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la villa permet un accès rapide aux commerces et services, accessibles en moins de dix minutes à pied. Alliant modernité, confort et panorama d'exception, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre naturel privilégié et de prestations de qualité. Prix de vente : 430 000 € frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison avec vue dégagée sur un vaste terrain à Oms.Cette propriété unique séduira les amoureux de design contemporain et de confort. Construite en 2021, cette maison individuelle de 159 m² dispose d'un terrain spacieux de 33357 m², offrant une intimité rare et une vue spectaculaire sur la nature environnante. Située à Oms, cette maison combine modernité, luminosité et fonctionnalité.**Description des Pièces**- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative- Deux autres chambres spacieuses- Bureau / Espace d'entrée- Salle d'eau supplémentaire- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour- Vaste séjour lumineux- Buanderie- Deux WC- Terrasse extérieure- Piscine- Garage**Avantages**- Construction neuve avec des finitions haut de gamme- Espace de vie ouvert et lumineux qui favorise la convivialité- Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité- Terrain vaste offrant de nombreuses options d'aménagement- Beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal- Environnement paisible et préservé**Équipements et Caractéristiques**- Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien connecté- Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur- Expositions sud et nord garantissant une luminosité maximale- Aménagements sur mesure et prestations de qualité*LE PLUS*- Un bâtiment / garage de 150 m² de plain-pied pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et du stockage.**Localisation**Idéalement située dans la charmante commune d'Oms, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Oms. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 minutes de Céret, dans un cadre paisible et préservé, cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Céret. Établie sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant élégance et harmonie. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale remarquable avec dressing, coin bureau et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le village et la nature. Les prestations incluent également la climatisation gainable, une piscine traditionnelle, une cuisine extérieure, ainsi qu'une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien rare à acheter à Céret, alliant confort moderne et environnement privilégié.

EXCLUSIVITÉ MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER ! Située dans l'arrière-pays des Pyrénées-Orientales, cette superbe villa unique à vendre à Montauriol offre 300 m2 de surface habitable, alliant confort moderne et charme des vieilles pierres. Cette propriété d'exception comprend également une maison en pierre de 95 m2 et un appartement attenant de 60 m2. Profitez d'un magnifique parc de 48 hectares avec vue imprenable sur les montagnes, la mer et le Canigou. Garage et dépendances inclus. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité. Renseignements disponibles sur rendez-vous.

Propriété de luxe à acheter à La Vajol, Gérone, Catalogne. Découvrez cette masía catalane exceptionnelle, entièrement rénovée et offrant une expérience de vie unique. Avec sa licence touristique et sa capacité d'accueil pour 30 personnes, cette propriété de luxe est idéale pour des réceptions ou des séjours en famille. Composée de 400 m², elle dispose de 10 chambres spacieuses et 7 salles de bains, alliant charme traditionnel et confort moderne. Profitez d'équipements extérieurs remarquables tels qu'un champ de football, une piste de pétanque, une piscine, et bien plus encore, le tout avec des vues imprenables sur la nature environnante. Cette masía inclut également un garage et un jardin luxuriant. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété de luxe La Vajol, alliant authenticité et confort.

Villa éblouissante à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de plus de 2100 m², cette demeure entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur harmonieux, avec de grandes baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique extraordinaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse autour d'une cheminée design se complète d'une cuisine moderne et ouverte, donnant sur des terrasses idéales pour des moments de convivialité. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, sont conçues pour votre confort. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle entouré de végétation offre une ambiance tranquille, tandis que des espaces annexes permettent de personnaliser votre espace de vie. Cette villa est idéale pour les familles souhaitant s'installer à l'année dans un cadre privilégié, avec un terrain de tennis et une grande piscine à disposition des résidents du secteur.

L'agence LES VILLAS vous propose, en exclusivité, une spacieuse contemporaine, ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, agrémentée de bananiers et palmiers. Située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cette villa saura vous séduire par son environnement calme, entourée de montagnes et à l'orée d'un bois, sur une parcelle de 1200 m2. Proche de Perpignan (à 25 km) et à seulement 20 minutes de la mer, elle allie originalité et luminosité, développant 321 m2 habitables sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant, est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule avec bureau et WC de courtoisie, menant à un grand séjour avec de très grandes baies vitrées. L'agencement de la pièce de vie permet de délimiter les espaces cuisine, séjour, salon et coin lecture. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, une buanderie, un cellier, un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. À l'étage, une aile est dédiée aux parents avec une suite de 28 m2, dressing et salle d'eau, tandis que l'autre partie dessert 3 chambres, salle de douche et WC, toutes climatisées avec vue sur les montagnes. Pour les moments de détente, une superbe piscine à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée, ainsi qu'un barbecue et une grande terrasse ombragée, vous attendent. Ce bien atypique est idéal pour un achat de villa à acheter à Le Boulou. Pour plus de renseignements et découvrir cette villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur le Canigou et la Méditerranée, ainsi qu'un cadre naturel préservé. Avec plus de 4 hectares de terrain, dont une partie viabilisée, elle dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur de plus de 195 m² habitables, se divise sur deux niveaux incluant un appartement indépendant. Le niveau principal, lumineux, comprend un salon/séjour, une cuisine moderne, deux suites parentales et un espace supplémentaire idéal pour un bureau. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses installations modernes. Un véritable havre de paix qui allie nature et sérénité, cette Maison de luxe Le Boulou est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Le Boulou, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse, offre une vue imprenable sur un cadre naturel préservé, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des paysages verdoyants des Albères. L'intérieur de plus de 195 m² habitables se déploie sur deux niveaux, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et élégamment équipée, ainsi que deux suites parentales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un havre de paix avec piscine chauffée et terrasses panoramiques. Ce bien unique allie luxe et sérénité, faisant de l'achat maison Le Boulou une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie A, Classe climat A.

AGULLANA : Corps de ferme de luxe à vendre, s'étendant sur 100 hectares à la frontière française. Ce lieu enchanteur vous invite à découvrir la beauté des plantes et des fleurs tout en profitant du calme environnant. La propriété comprend une plantation de kiwis, des milliers de châtaignes comestibles, ainsi que des pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers, amandiers, noyers, noisetiers, grenadiers, vignes, kakis, pêchers, cognassiers, ruches et divers champignons. Les activités ne manquent pas, avec des installations pour le football, le tennis, le basketball, le minigolf, la pétanque, le ping-pong, ainsi que des sentiers pour le vélo et la moto. Vous pourrez également profiter d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'eau salée. La ferme dispose de 2 chambres simples et de 8 chambres doubles. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve un barbecue, un terrain de tennis, une salle de jeux, un jardin biologique, une terrasse et un parking. À l'intérieur, vous profiterez d'un jacuzzi extérieur avec musicothérapie, de cheminées, de plusieurs télévisions, de bains et toilettes, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi privés. Des services comme l'accès internet et un lac privé pour des activités nautiques ajoutent à l'attrait de ce corps de ferme de luxe à acheter à Agullana. La situation géographique est idéale, avec un environnement spectaculaire de forêts et d'arbres, offrant à la fois l'isolement et un accès facile grâce à des routes asphaltées. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette vente corps de ferme de luxe à Agullana.

À vendre, un vaste vignoble situé à Camélas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole biologique s'étend sur 120 hectares, dont 42 hectares de vignes presque d'un seul tenant, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le vignoble est classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste étant en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. En outre, la propriété comprend des espaces à planter, des bois, des landes, des garrigues et 3 hectares d'oliviers. L'ensemble comprend une maison de maître de 450 m2 avec 7 suites et un espace bien-être, une dépendance de 180 m2 abritant 5 chambres avec salle d'eau, 2 appartements de 100 et 120 m2, ainsi qu'une salle de réception pour 150 personnes, agrémentée d'un auvent de 290 m2, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Le prix de présentation est de 5.300.000 € HAI, hors stock et avances pour les cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, Pyrénées-Orientales. Découvrez cette maison exceptionnelle de 154 m² située dans un cadre calme et agréable. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte totalement équipée et un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur.Le jardin, entretenu avec soin, comprend un pool house, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique sont également inclus.La maison dispose d'équipements modernes : fibre optique, alarme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable et une box domotique pour le pilotage à distance.Équipée de panneaux solaires de 3 KWC, cette propriété est en parfait état et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie et laissez-vous séduire par ce bien immobilier remarquable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un cadre paisible et préservé, en pleine nature sans voisinage ni nuisances, ce gîte à acheter à Estoher, dans les Pyrénées-Orientales, présente une magnifique propriété de plain-pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4920 m² avec piscine. La maison principale, soigneusement entretenue, offre 160 m² de surface habitable comprenant une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Vous apprécierez particulièrement la salle à manger sous véranda et la vaste terrasse extérieure. En outre, la propriété inclut un studio de 27 m² avec terrasse et un appartement T2 de 40 m², chacun avec entrées indépendantes, idéals pour la location. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour mener une activité indépendante. Il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à la création de gîtes ou à l'organisation de séjours bien-être, yoga, activités sportives, et autres loisirs. Les extérieurs vous permettront de profiter pleinement de la nature, avec terrasses, piscine et terrain arboré. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux box pour chevaux et d'un grand hangar de stockage. Estoher, charmant village du Conflent, bénéficie d'un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en restant à 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, avec un accès facile aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente gîte Estoher.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Darnius, une propriété magnifiquement conçue qui s'étend sur un terrain de 86 148 m2, offrant une vue panoramique à 360 degrés. Cette propriété unique se compose d'une spacieuse maison principale ainsi que de deux appartements, le tout dans un cadre idéal pour une vie interrompue ou pour des activités commerciales. Avec 389 m2 utilitaires et 1135 m2 construits, l'architecture de cette maison attire l'attention. Au premier étage, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres doubles lumineuses avec accès direct aux terrasses et un bureau. Le salon, lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, vous plonge au cœur de la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements distincts, chacun doté de deux chambres, d'un petit salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que de grands espaces polyvalents et un garage pour plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Darnius garantit une luminosité optimale grâce à son orientation bien pensée. Le magnifique jardin, la grande piscine et les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des journées d'été. Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme architectural. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent résider à l'année ou s'investir dans le tourisme rural. Tous les services nécessaires tels que l'électricité, l'eau, le chauffage central et le Wi-Fi sont disponibles. La maison est éloignée des voisins pour plus d'intimité, avec une orientation à quatre vents et des panneaux photovoltaïques. Située à proximité de Figueres, Peralada et des plages de Roses, cet achat de maison de luxe à Darnius est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

Découvrez cette maison à vendre à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Sur un magnifique terrain de 3 500 m², cette propriété rare se démarque par son charme intemporel et son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le séjour majestueux, baigné de lumière, révèle de superbes volumes, un poêle à bois et des poutres apparentes, affirmant ainsi l'authenticité du lieu. La grande cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet ensemble raffiné où chaque détail a son importance. À l'étage, vous trouverez quatre suites aux finitions soignées, chacune avec sa salle d'eau privative et de beaux volumes. Une dépendance de type 2 pièces, avec jardin et accès privatif, complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x5 m, de terrasses, d'une pergola, d'une cuisine d'été et d'un triple garage, parfaits pour vos moments de détente. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. Située à seulement 5 minutes de Thuir, cette maison est une adresse unique, alliant caractère, élégance et authenticité.

Mas autonome exceptionnel à vendre à La Jonquera, Gérone, Catalogne, situé sur un vaste terrain arboré de 17 277 m². Ce mas offre une vue imprenable, une piscine naturelle et des équipements écologiques. Détails de la propriété : - Superficie habitable de 542 m² - Hall d'entrée spacieux - Grand salon/salle à manger avec cheminée - Cuisine ouverte moderne et équipée - Mezzanine de 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau (jacuzzi) et dressing - 3 chambres doubles avec placards - Salle de bain avec douche, baignoire et WC, plus un WC indépendant - Terrasse véranda offrant une vue dégagée sur la nature Étage inférieur : - Pièce polyvalente pour chambre supplémentaire ou salle de sport - Cuisine ouverte avec salle à manger - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle d'eau supplémentaire - Débarras, cave et garage pour 2 voitures Extérieur : - Terrain de 17 277 m² avec arbres fruitiers, oliviers et vignes - Piscine naturelle de 67 m² - Poulailler et potager Équipements écologiques : - Panneaux solaires et moulin à vent - 3 puits Ce mas est une véritable oasis de paix, parfait pour ceux souhaitant un mode de vie respectueux de l'environnement, idéal pour un achat Mas à acheter à La Jonquera.

Située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, cet espace de vie paisible et privé est un véritable havre de tranquillité. À l'intérieur, la villa propose de spacieuses pièces baignées de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds et grandes baies vitrées. Les espaces de vie sont agencés de manière conviviale, agrémentés d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Des équipements de qualité, comme le double vitrage performant, assurent un confort optimal dans toute la maison. La cuisine entièrement équipée et l'espace salle à manger sont idéaux pour recevoir, tandis que le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente avec une vue spectaculaire. La piscine est parfaite pour les journées d'été, et le vaste terrain permet une multitude d'activités en plein air.En outre, la villa dispose d'un carport, d'un portail électrique et d'une connexion internet par fibre optique. Elle présente également un beau potentiel d'extension, vous permettant d'adapter davantage la maison selon vos envies. Cette villa de luxe à vendre à Montesquieu-des-Albères est une rare opportunité, alliant espace et confort dans l'un des lieux les plus recherchés de la région.