vente de maison et villas de luxe à Sauvessanges, France

À vendre - Château de la CADELLE, USSON-EN-FOREZ (Loire). Charmante propriété référencée de 217 m² habitables (carrez) avec parc arboré constructible et dépendances. Située au cœur du village d'Usson-en-Forez, à la croisée de la Haute-Loire et de la Loire, cette demeure historique vous plonge dans un cadre préservé. Édifié en 1902, ce château séduit par son architecture soignée et son parc clos de plus de 2 500 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort contemporain et respect de son authenticité : charpente et couverture récentes, électricité, plomberie et isolation refaites. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre six chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement et un atelier. Une dépendance non attenante de 60 m² à réhabiliter est également présente, tout comme un garage attenant. Idéalement située près des commerces et services, cette propriété vous invite à réaliser un achat de propriété à Usson-en-Forez.

À proximité de Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette belle maison de village du début du XIXe siècle, remaniée en 1900, dispose d'une superficie habitable de 430 m². Elle offre de spacieuses réceptions, dix chambres ainsi que de nombreuses salles de bains et d'eau. Des combles partiellement aménagés ajoutent de l'espace utile à cette propriété. Les travaux effectués dans les années 90 ont amélioré l'isolation thermique. Cette maison présente une modularité d'usages intéressante, convenant aussi bien en tant que maison de famille qu'en gîte ou chambres d'hôtes. La proximité de l'hippodrome de Jullianges est un atout précieux pour les passionnés d'équitation en quête d'une belle demeure, que ce soit pour leur propre usage ou pour proposer des services d'hébergement aux cavaliers. Le bien comprend également un garage de 38 m² attenant et un autre garage indépendant de 35 m², idéal pour aménager deux boxes à chevaux. Le terrain clos de 5 653 m² est agrémenté de plusieurs beaux arbres anciens. Les commerces sont accessibles à seulement 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Étienne se trouve à 50 minutes et Lyon à 1h50. En explorant cette propriété, vous pourriez faire partie de la deuxième génération de propriétaires de cette demeure élégante. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an, basée sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne – Parc, piscine et dépendances à vendre. Cette maison à acheter à Ambert est idéale pour des activités touristiques, telles qu’un boutique hôtel, un restaurant ou un événementiel. Située au cœur de la ville historique, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface totale de 933 m² habitables, elle comprend une maison principale sur deux niveaux ainsi que plusieurs lofts indépendants, dont un communicant. Implantée sur un parc arboré de 3 000 m², à l'abri des regards, elle dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage. Les avantages incluent : - Un emplacement central calme - De nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel - Une propriété de caractère, rénovée avec goût - Destination touristique très fréquentée (Parc du Livradois Forez) Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique. Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : D Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette ancienne loge de vignes rénovée propose un subtile équilibre entre authenticité et modernité. À proximité du centre-ville et de ses commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne, cette maison séduit par son élégance et sa vue panoramique sur les collines environnantes. S'étendant sur environ 170 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau et dressing, un vaste bureau pouvant être facilement transformé en chambre spacieuse, une buanderie et deux WC, alliant confort et fonctionnalité. Établie sur un terrain d'environ 6000 m², la propriété offre un cadre naturel et apaisant. La piscine et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente, tandis qu'un abri pour deux voitures complète ce bien rare. Alliance parfaite entre charme et prestations contemporaines, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, proche du centre-ville de Montbrison. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Montbrison, contactez Corynne Maneval au 0623297325. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.