vente immobilier de luxe à Sauvessanges, France

À vendre - Château de la CADELLE, USSON-EN-FOREZ (Loire). Charmante propriété référencée de 217 m² habitables (carrez) avec parc arboré constructible et dépendances. Située au cœur du village d'Usson-en-Forez, à la croisée de la Haute-Loire et de la Loire, cette demeure historique vous plonge dans un cadre préservé. Édifié en 1902, ce château séduit par son architecture soignée et son parc clos de plus de 2 500 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort contemporain et respect de son authenticité : charpente et couverture récentes, électricité, plomberie et isolation refaites. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre six chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement et un atelier. Une dépendance non attenante de 60 m² à réhabiliter est également présente, tout comme un garage attenant. Idéalement située près des commerces et services, cette propriété vous invite à réaliser un achat de propriété à Usson-en-Forez.

À proximité de Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette belle maison de village du début du XIXe siècle, remaniée en 1900, dispose d'une superficie habitable de 430 m². Elle offre de spacieuses réceptions, dix chambres ainsi que de nombreuses salles de bains et d'eau. Des combles partiellement aménagés ajoutent de l'espace utile à cette propriété. Les travaux effectués dans les années 90 ont amélioré l'isolation thermique. Cette maison présente une modularité d'usages intéressante, convenant aussi bien en tant que maison de famille qu'en gîte ou chambres d'hôtes. La proximité de l'hippodrome de Jullianges est un atout précieux pour les passionnés d'équitation en quête d'une belle demeure, que ce soit pour leur propre usage ou pour proposer des services d'hébergement aux cavaliers. Le bien comprend également un garage de 38 m² attenant et un autre garage indépendant de 35 m², idéal pour aménager deux boxes à chevaux. Le terrain clos de 5 653 m² est agrémenté de plusieurs beaux arbres anciens. Les commerces sont accessibles à seulement 6 minutes à Craponne-sur-Arzon et à 10 minutes de La Chaise-Dieu. Saint-Étienne se trouve à 50 minutes et Lyon à 1h50. En explorant cette propriété, vous pourriez faire partie de la deuxième génération de propriétaires de cette demeure élégante. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an, basée sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château historique situé à Bas en Basset, en Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette magnifique propriété, datant du XVIᵉ siècle et revisitée au XIXᵉ siècle, offre près de 1 000 m² de surface habitable. Le château comprend plus de 30 pièces, dont 14 chambres, et plusieurs espaces de réception, incluant 2 salons et 2 salles à manger. L'architecture, alliant pierre, brique et ardoise, ainsi qu'une toiture à pans brisés, lui confère une allure noble et intemporelle. La propriété s'étend sur un parc paysager de 4,6 hectares, entièrement clos, avec un verger et une source naturelle. Vous trouverez également une piscine couverte, un pool-house, des boxes à chevaux et une grande grange en pierre avec deux appartements aménagés. Cet ensemble offre un cadre harmonieux, idéal pour un projet familial, hôtelier ou événementiel. Le château est chauffé par une chaudière moderne à granulés, garantissant confort et autonomie. À seulement 5 minutes à pied du centre de Bas en Basset et à 45 minutes de Saint-Étienne, ce château de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété d'exception à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne – Parc, piscine et dépendances à vendre. Cette maison à acheter à Ambert est idéale pour des activités touristiques, telles qu’un boutique hôtel, un restaurant ou un événementiel. Située au cœur de la ville historique, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface totale de 933 m² habitables, elle comprend une maison principale sur deux niveaux ainsi que plusieurs lofts indépendants, dont un communicant. Implantée sur un parc arboré de 3 000 m², à l'abri des regards, elle dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage. Les avantages incluent : - Un emplacement central calme - De nombreuses possibilités d'exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel - Une propriété de caractère, rénovée avec goût - Destination touristique très fréquentée (Parc du Livradois Forez) Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique. Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : D Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montbrison, dans un environnement privilégié et au coeur d'une zone classée,en périmètre protégé,cette ancienne loge de vignes rénovée offre un un subtil équilibre entre authenticité et modernité.A deux pas du centre ville et de ses commodités,tout en profitant du calme de la campagne,cette demeure séduit par son élégance et sa vue panoramique sur les collines environnantes. Développant environ 170m2 habitable,la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière,ou la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour,créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres parentales chacune avec sa salle d'eau et dressing , un vaste bureau aisément convertible en une chambre spacieuse, une buanderie,et deux wc, alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur terrain d'environ 6000m2, la propriété offre un cadre naturel et apaisant.La piscine et les espaces extérieurs soigneusement aménagés, invitent à la détente, tandis qu'un abri pour deux voitures vient compléter ce bien rare. Alliance parfaite entre charme et prestations contemporaines,cette maison est un véritable havre de paix,idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche du centre - ville de Montbrison. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel , contactez Corynne Maneval 0623297325. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Exclusivité à Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à quelques pas de la collégiale Notre Dame, cet élégant immeuble en pierre abrite un spacieux appartement de 177 m2 Loi Carrez, au premier étage sans ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec une cheminée en bois décorative, d'un double séjour de 43 m2 agrémenté de moulures et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine et 2 wc. Deux caves complètent ce bien aux beaux volumes. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. Le chauffage est individuel au gaz, avec une installation prévue en 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2630 euros et 3600 euros, avec une consommation de kwh/m2/an. Le bâtiment comprend 10 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure collective. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.